Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 100 m², située dans le quartier Saint-Mitre Technopole à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, sur une parcelle de 174 m². Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme, d'un jardin avec terrasse et de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin. La pièce de vie de 31 m² et les nombreux rangements offrent un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir la maison, son agencement et ses volumes avant votre visite. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie de 31 m² comprenant le séjour et la cuisine - Une chambre de 13 m² - Une salle de bain de 6,8 m² - Un dégagement de 3,2 m² À l'étage : - Un palier desservant les chambres - 3 chambres d'environ 10 m² chacune avec placards de rangement - Une salle d'eau de 1,7 m² La maison possède des espaces de rangement dans chaque pièce, ainsi que sous l'escalier. À l'extérieur, le jardin avec terrasse offre un espace agréable, complété par deux celliers extérieurs et la possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie. La maison dispose également d'une climatisation, d'un ballon électrique de 300 litres pour l'eau chaude et de fenêtres en double vitrage. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. DPE C. La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. La maison se situe dans un environnement pavillonnaire calme, à environ 10 minutes à pied du métro. L'arrêt Consolation Gracieuse, desservi par les lignes de bus 3 et 5, permet également de rejoindre facilement le métro rapidement. Les frais d'agence s'élèvent à 12 900 € à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.

À Cagnes-sur-Mer, cette maison individuelle de 4 pièces développant environ 120 m² ( 140 m² au sol) offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement quelques pas de la plage. Entièrement refaite, elle propose une belle qualité de prestations, avec des volumes bien pensés et une luminosité remarquable grâce à ses orientations sud, est et ouest. Idéale pour une famille, elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 308 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie se distingue particulièrement : vaste et conviviale, elle est mise en valeur par une cave vitrée qui apporte un cachet contemporain et un réel effet de mise en scène. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace, créant un ensemble pratique et agréable au quotidien, propice aux moments partagés. La maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de l'ensemble. La qualité des finitions et l'état général récent renforcent l'impression de sérénité. Le double vitrage, la climatisation et le carrelage au sol contribuent à une ambiance intérieure à la fois soignée et facile à entretenir. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² et le jardin offrent un agréable prolongement de la maison, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, sur le terrain. Vous bénéficiez en outre d'un quartier central, avec toutes les commodités à proximité et la plage à environ 200 m, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement pratique, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable, avec l'arrêt Saint Pierre à environ 0,0 km, et Place Saint-Pierre à près de 0,1 km. L'arrêt Les Oliviers se trouve autour de 0,1 km également, tout comme Allée des Pins à environ 0,2 km, offrant plusieurs options pour vos déplacements quotidiens sans voiture. Pour les familles, l'école primaire Gambetta se situe à environ 0,2 km, pratique pour les trajets avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 613 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste joignable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Castagniers, cette maison individuelle développe 138 m² habitables et se compose de 6 pièces principales. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison, et un total de 5 chambres ainsi que 3 salle de bains qui permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Le tout s'ouvre sur un terrain d'environ 500 m², complété par une piscine qui vient prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue panoramique, à la fois sur la mer et sur la montagne. Depuis la maison comme depuis le jardin, le regard embrasse un vaste paysage, créant une atmosphère lumineuse et paisible au quotidien. La piscine trouve naturellement sa place dans cet environnement, offrant un cadre de détente agréable aux beaux jours, en parfaite continuité avec les espaces de vie intérieurs. Construite en 1958 et bien entretenue, la maison présente une configuration familiale avec cinq chambres réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La grande pièce de vie avec cheminée offre un espace convivial pour se retrouver, tandis que le jardin et le terrain d'environ 500 m² constituent un cadre appréciable pour profiter de l'extérieur. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, adaptée à un usage principal comme secondaire, avec suffisamment d'espace pour organiser la vie de tous les jours comme les moments de réception. Cette maison en mandat exclusif représente ainsi une opportunité de profiter d'un cadre de vie alliant panorama, volume intérieur et extérieur et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien À proximité, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : les arrêts Le Canet à environ 100 m et 100 m, Portion à environ 300 m et 300 m, ainsi que Castagniers - Village autour de 400 m, complétés par l'arrêt Le Brec à un peu plus de 400 m. Pour les familles, l'école primaire School Village se trouve à environ 400 m, et une structure de garde d'enfants, Nounou Ketty, est située à environ 900 m. La gare de Castagniers se trouve à environ 1,5 km, offrant un relais intéressant pour les déplacements plus lointains. Aspremont se trouve également à proximité Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 550 € - DPE : D - Chauffage : Poêle à buche, convecteur électrique - Eau chaude : Ballon électrique + Ballon solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il appartient à chaque acquéreur de compléter ces éléments par ses propres contrôles, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, dans une démarche d'information claire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cantaron (06340). À moins de 20 minutes du centre de Nice et des plages et 30 minutes de la principauté de Monaco, un cadre de vie spectaculaire s'offre à vous. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 1,4 hectare, cette propriété au caractère provençal authentique domine majestueusement la vallée du Paillon. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines niçoises, dans un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. L'âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d'artistes, se révèle dès l'entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d'agrément, ainsi qu'un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare. Un projet sur-mesure à votre image Ce mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d'ores et déjà compte de l'enveloppe travaux nécessaire. Les + du bien : Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Cachet : Une architecture provençale singulière et des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle). Potentiel : Logement indépendant au dernier niveau avec escalier de liaison existant à aménager selon vos envies. Transparence : Un prix ajusté à la réalité du marché incluant la décote des travaux, avec devis à l'appui. Informations techniques et financières : État du bien : Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition) Taxe foncière : 2 456 € Assainissement : Fosse septique DPE : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021) Prix et mentions légales : Prix de vente : 640 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Prix de vente hors honoraires : 609 582 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 418 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente net vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Au cœur d'une nature sauvage et préservée, dans un hameau paisible, découvrez cette belle propriété de caractère entièrement rénovée avec goût, authenticité et soin. Ce bien plein de charme se compose actuellement de deux logements indépendants pouvant être réunis pour former une seule et grande habitation. Un lieu idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique. - Un premier logement de 98 m² au charme authentique, actuellement exploité en gîte avec une bonne rentabilité, accueille ses visiteurs par un agréable petit jardinet-terrasse agrémenté d'un bain nordique. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte sur le séjour-salon, puis un petit dégagement mène, après deux marches, à un couloir desservant trois magnifiques chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. - Le second logement de 107 m², chaleureux et cosy, est accessible de plain-pied depuis une cour. Il propose une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier et deux caves. Un vaste salon cosy, véritable espace de détente, s'ouvre sur un perron donnant accès au jardin. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. De beaux espaces annexes et un potentiel supplémentaire Sous cet ancien corps de ferme se trouvent quatre caves offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, avec des surfaces de 5 m², 27 m², 48 m² et 50 m². Un terrain boisé non attenant de 1 688 m² vient compléter la propriété et ouvre la voie à différents projets, selon vos envies. Photo aérienne joint à la publicité. Un cadre de vie privilégié Située au lieu-dit Le Château, à LA PIARRE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. De nombreuses balades sont accessibles à proximité et Serres se trouve à quelques minutes. Le ramassage scolaire est assuré au centre du village, à seulement quelques minutes de la propriété. Un bien rare, plein de caractère, qui offre de multiples possibilités dans un environnement naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 974154.

Située à PUYRICARD, dans un cadre agréable et préservé des regards, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son architecture pleine de caractère et ses différents espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'accueil. Une habitation principale spacieuse et lumineuse aux multiples possibilités, dans un environnement intimiste et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés, particulièrement pratiques pour les manteaux et les chaussures. La maison s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 56 m², sublimé par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. La cuisine de 31 m², généreuse et conviviale, dispose de deux petits celliers permettant d'optimiser les espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace complémentaire dédié à la cuisine et à la buanderie. À l'étage, une mezzanine de 8,85 m² en loi Carrez surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. L'espace nuit comprend une grande chambre de 20 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux pièces sous pente de 17,50 m² au sol chacune, dont 6,85 m² en loi Carrez, pouvant être aménagées selon les besoins en espaces de couchage d'appoint, bureaux ou pièces de loisirs. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Le chauffage au sol participe au confort de l'habitation principale en rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces indépendants, véritables atouts pour s'adapter à différents projets. Un studio indépendant de 25 m², situé face à la piscine, comprend un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, des wc. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une dépendance d'environ 60 m², actuellement aménagée pour une activité professionnelle, offre de belles possibilités d'utilisation. Elle comprend notamment plusieurs espaces distincts, dont une pièce dédiée au spa ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Cette configuration permet d'envisager, selon les autorisations nécessaires, une activité indépendante, un espace de bien-être ou d'autres aménagements adaptés à vos projets. Un atelier ainsi qu'un carport permettant de stationner deux véhicules viennent compléter l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin intimiste invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine constitue un véritable espace de détente, tandis que les différents bâtiments permettent à chacun de préserver son indépendance et sa tranquillité. La propriété bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques réalisée en 2023, destinée à l'autoconsommation. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de l'eau du canal. Mon avis : une propriété atypique et pleine de potentiel, qui se distingue par ses volumes généreux, son séjour avec plafond cathédrale, ses nombreuses dépendances et son jardin à l'abri des regards. J'apprécie particulièrement la possibilité de réunir vie familiale et activité professionnelle au sein d'une même propriété, tout en conservant des espaces indépendants. Un bien qui pourra séduire aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou professionnel dans le secteur recherché de Puyricard. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 974060.

Toulon, escaillon, t2 (33 m²) entièrement rénové, plain pied, petite résidence fermée, calme, sans vis à vis. Cet appartement dans une rue calme conviendrait à un primo accédant ou pour un revenu locatif très intéressant (actuellement vide, il se louait 650 euros / mois). Il se situe en fond de cour de cette petite résidence ce qui lui permet de profiter d'une terrasse en extérieur (celle ci ne fait toutefois pas partie du lot) et à proximité de toutes les commodités, la résidence est bien tenue par un syndic professionnel, et les charges sont de 30 euros par mois. Il dispose d'un petit cabanon (2 m² en acier). Le stationnement à proximité est assez facile. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 972723.

Maison de campagne au cœur de la nature. Vous rêvez de calme, de grands espaces et d'une maison pleine de potentiel ? Cette maison de campagne n'attends que vous pour retrouver tout son charme. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Elle propose 3 chambres, dont une est issue de la transformation d'un garage, et est édifiée sur un grand terrain de 2374 m² grévé d'une servitude. Située à 830 mètres d'altitude sur le haut plateau d'Albion, à la limite du Vaucluse et de la Drôme provençale, elle bénéficie d'une agréable fraîcheur en été, un atout indéniable dans cette région. Localisation : . environ 10 minutes de Sault. 20 minutes d'Apt. 1h20 de la gare TGV d'Avignon Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des nombreuses activités de nature : cyclotourisme, VTT, randonnées, parapentes, cueillettes des champignons, chasse. le tout au cœur des paysages emblématiques des champs de lavande. Des travaux conséquents de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa beauté et son confort à cette maison de campagne qui pourrait devenir votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un gîte dans un environnement très calme, authentique et verdoyant. Une belle opportunité à ne pas manquer. Organisation des visites : afin de faciliter le bon déroulement du projet d'acquisition, les candidats sont invités à préparer leur plan de financement. Les acquéreurs disposant de fonds propres suffisant ou d'un financement bancaire déjà étudié sont invités à le préciser lors de leur prise de contact. Chaque projet sera étudié au regard de la solidité et de ses conditions de réalisation. Visites et renseignements 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 961478.

Eze bord de Mer, villa de charme, belle vue mer. Èze bord de Mer, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de charme séduit par sa superbe vue sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’une terrasse de 56 m² avec jacuzzi, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau intermédiaire accueille l'entrée, un coin buanderie / dressing, deux chambres dont une avec balcon, deux salles de bains, un bureau. Au niveau inférieur le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur la vaste terrasse offrant une réelle sensation de proximité avec la mer. Le niveau supérieur, entièrement vitrée, comprend une chambre, une salle de douche et un salon, terrasse. Garage et Parking.

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, Orpi vous propose cet appartement atypique de 82,96 m², situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un immeuble de caractère en pierre de taille datant de 1938. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la configuration singulière de ce bien. Un vaste hall d'entrée dessert un salon, salle à manger, une cuisine avec loggia, une salle de bains ainsi qu'une première chambre. Depuis ce même hall, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie de deux balcons et d'une terrasse de 14 m², ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur la mer et les monuments emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, le Fort Saint-Jean, le Fort Saint-Nicolas, Notre dame de la garde et plusieurs sites historiques de la ville. Les amateurs de charme ancien apprécieront les véritables tomettes au sol, la cheminée fonctionnelle et les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à l'ensemble une identité unique. Prestations et équipements : * Chaudière individuelle au gaz installée en 2025, assurant la production d'eau chaude * Volets roulants électriques * Double vitrage sur la majorité des ouvertures * Isolation sous toiture * Cave privative d'environ 12 m² * Ascenseur Un emplacement privilégié Situé dans le 7ᵉ arrondissement, à proximité du Vieux-Port et du littoral, ce bien profite d'un quartier recherché pour son cadre de vie marseillais et son atmosphère authentique. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Informations complémentaires : * Surface annoncée : 82,96 m² * Taxe foncière : 1 616 € par an * Charges de copropriété : 314 € par trimestre Un appartement rare par sa configuration sur deux niveaux, ses espaces extérieurs, sa vue mer et son cachet historique, idéal pour les amateurs de biens atypiques souhaitant profiter d'un panorama exceptionnel sur Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4767.

Centre ville de frejus, à 300m dubord de mer, dans résidence en cours de finition, agréable t3 de 61,50 m²  avec 2 garages fermés en sous sol. Séjour lumineux exposé est. Situé au 2ème étage avec ascenseur avec séjour de 21 m² àuvert sur un balcon de 9,50 m². Prestations et finitions de qualité. Frais de notaire réduits.

Au Cannet, aux portes de Cannes et légèrement en retrait du bord de mer, cet appartement de prestige de 165 m² offre une adresse rare : l'un des plus hauts de la rue et l'une des plus grandes terrasses du secteur. Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement. Dès l'arrivée, vous profitez d'un accès exclusif et d'une intimité totale. Le véritable joyau du bien est sa terrasse spectaculaire, qui fait presque le tour du logement. Très spacieuse, elle se prête aux réceptions, aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente, et peut accueillir un jacuzzi. Équipée de stores, elle offre une vue dégagée sur la mer et sur les collines de Cannes. Elle est accessible depuis plusieurs pièces : le salon, la véranda, la cuisine et une chambre. À l'intérieur, de grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle. L'appartement est en excellent état et se compose d'espaces de vie généreux qui s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine allemande haut de gamme allie esthétique et fonctionnalité. La climatisation est installée pour un confort optimal en toute saison. Le bien est actuellement meublé avec un mobilier d'exception. Pour compléter ce bien rare, un grand garage double se trouve dans le parking sécurisé de la copropriété. Rareté de la position, vue, luminosité, prestations haut de gamme : un bien d'exception sur la Côte d'Azur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9000 euros. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 93 m², actuellement en cours de construction, au pied du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5978-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des commodités du village de Cabriès. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre Aix-en-Provence en une dizaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 25 minutes. Description intérieure Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette réalisation développera environ 93 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie, généreusement ouverte sur le jardin grâce à son exposition plein Sud, accueillera un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. Conçue selon les exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, elle offrira d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal. Partie nuit L'espace nuit a été imaginé pour répondre aux besoins d'une famille et comprendra : une suite parentale avec sa salle d'eau privative; deux chambres supplémentaires; une seconde salle d'eau; un WC indépendant. Les extérieurs Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété disposera d'un agréable jardin exposé plein Sud, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : terrasse, espace détente ou jardin paysager. Prestations complémentaires Garage d'environ 15 m²; Deux places de stationnement privatives; Prestations répondant aux dernières normes de construction; Double vitrage et isolation performante; Environnement calme; Écoles et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cabriès. - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5978-CDI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Description intérieure Cette maison de * 40 m² * propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété. Partie nuit 2 chambres, 1 salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un * terrain de 250 m² * , offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7212-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Coudoux vous présente cette maison contemporaine de 110 m², idéale pour une famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7014-TLE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située dans une impasse calme, au cœur du quartier résidentiel des Bruyères à Coudoux. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Salon-de-Provence à 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure Au RDC, cette maison de 110 m², offre un agencement lumineux et fonctionnel. Le séjour- salle à manger spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, est idéal pour les moments de convivialité, un wc séparé et un garage complète ce premier niveau. Les matériaux de bonne qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance.  A l'étage la maison comprend 3 chambres, dont une grande avec dressing  bureau, wc séparé et une salle de bains. La climatisation réversible et un poêle à bois assure un confort optimal en toutes saisons.  Partie nuit 3 chambres, dont une grande avec dressing et bureau, 1 salle de bain, 2 WC séparés. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 300 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine privée complète ce cadre de vie familial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Garage Double vitrage, Terrasse de 20 m², Piscine. - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7014-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide de 30 m², situé au cœur du village de Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7375-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté sur l'Ancienne Route Nationale 8, le commerce bénéficie d'une excellente visibilité, notamment grâce à son emplacement à proximité immédiate d'un feu tricolore et à une enseigne de grande dimension. La présence de plusieurs collèges et lycées à proximité constitue un véritable atout, permettant de capter une clientèle scolaire importante et régulière. Enfin, la façade fera prochainement l'objet d'une rénovation complète avec une nouvelle peinture, offrant une présentation plus attractive et renforçant davantage la visibilité de l'enseigne.  Description du local : Le local comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de restauration d'environ 20 couverts, des sanitaires et une grande vitrine. L'ensemble est soigneusement entretenu et nettoyé entre chaque service. Des travaux importants ont déjà été réalisés (tuyauterie, électricité et sanitaires). La cuisine dispose d'une hotte entretenue annuellement. Avantages extérieurs : Un espace extérieur aménagé avec plusieurs tables complète le local. Prestations complémentaires : L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'activité reste sur place. L'activité est en place depuis 2023 et bénéficie d'un bail commercial renouvelé pour une durée de neuf ans (échéance 2034). L'exploitation est stable et rentable. Loyer : 1 050 € HT / mois – Taxe foncière : environ 30 € / mois. Le fonds offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un concept de restauration rapide. Dossier complet et visite sur demande. - À votre service : Auriane SIBIAK - 07 82 19 30 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7375-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété familiale de 274 m² habitables, composée de 8 pièces et 7 chambres, implantée sur un terrain paysager de près de 3 500 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7350-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement verdoyant et préservé de la campagne aixoise, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la place de la Rotonde. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les principaux axes de communication, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Description intérieure : La maison offre de généreux volumes de réception baignés de lumière ainsi qu'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, constitue un espace de vie central tourné vers le jardin. Les différentes dépendances et pièces annexes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Partie nuit : L'espace nuit comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales situées en rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de près de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine et de nombreuses essences méditerranéennes. Une terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose de plusieurs cabanons et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1970, elle offre de beaux volumes, un cadre naturel préservé et un fort potentiel de personnalisation, à proximité du centre d'Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7350-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente ce terrain situé dans un secteur résidentiel et calme de la commune. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7374-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté à Châteauroux-les-Alpes, plus précisément à Fontfourane, ce terrain bénéficie d'un classement en zone Ub au Plan Local d'Urbanisme. D'une superficie de 1275 m², ce terrain bien exposé et d'accès facile saura accueillir votre projet de construction pour une résidence principale ou secondaire dans l'Embrunais. Caractéristiques : Viabilisation en bordure de parcelle - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7374-SCN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Val-des-Près vous présente à la vente une maison de caractère de 500 m² composée de quatre appartements indépendants L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7378-SCN (Lien direct sur les photos) * Description intérieure : * Etirée sur quatre niveaux, cette batisse ancienne, mitoyenne sur l'arrière, a été rénovée dans les années 1990. Elle développe environ 500 m² de surface habitable et se compose de quatre appartements indépendants. Ses volumes généreux permettent d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence familiale principale ou secondaire. * Avantages extérieurs : * La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et dispose d'un jardin, d'un garage, de plusieures places de stationnement et d'espaces de rangement. Un bien d'exception qui saura séduire quel que soit le projet envisagé dans ce secteur très prisé - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7378-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare quartier minelle calme absolu vue mer entièrement rénovée idéalement située dans le quartier recherché de minelle, au calme absolu et à deux pas des commerces et d'une école primaire, maison individuelle entièrement rénovée d'environ 147 m², édifiée sur un terrain plat de 815 m². Elle se compose, au niveau principal, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour ouvrant sur une terrasse, une pièce à aménager selon vos besoins (cuisine, buanderie ou autre espace de vie), un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les deux niveaux sont communicants, mais la configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et d'un accès par un portail distinct. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, sous réserve des autorisations administratives. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1927.0 € et 2607.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par philippe huynh ei, agent commercial (rsac 952199115).

Gardanne (13120). Exclusivité amanda. Terrain à bâtir. Rare à la vente ! À proximité immédiate du centre-ville de gardanne, découvrez ce beau terrain plat d'environ 660 m², partiellement clôturé et agrémenté d'arbres, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Libre constructeur, il vous permet de concevoir une maison à votre image. Les viabilités sont en bordure de terrain et l'emprise au sol autorisée est de 50 %, offrant de belles possibilités d'aménagement. Photo construction i. À exemple de projet possible par notre partenaire. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour réaliser votre projet de construction à deux pas des commodités du centre-ville. Mdt 6645.

Au centre ville, en zone pietonne, très bien situé au coeur des commerces, cet établissement vous offre une surface de 50 m² + une cave de 30 m², 24 places assises à l'intérieur, 15 places assises en terrasse au minimum, très bonne clientèle fidèle, ouvert actuellement uniquement le midi, Fermé le Dimanche et le lundi, loyer mensuel de 800 € HT, affaire à saisir rapidement. Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

BOUYON, (Proche CARROS), Vaste appartement de type 4 pièces, en duplex, d'une surface habitable de 115 m², composée d'un vaste séjour s'ouvrant sur balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte à aménager, d'un cellier, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une vaste pièce (idéale pour une chambre parentale). L'appartement nécessitant des travaux de rénovation. À visiter sans plus tarder !

Marseille 13005 baille, timone investisseurs ou primo-accédants, venez vite visiter ce joli studio de presque 25 m², placé au 1er étage d'un petit immeuble de 2, sans ascenseur, dans une petit copropriété, extrêment bien entrenue, composée seulement de 5 lots. Situé dans un secteur plus qu'actif et trés recherché de marseille, ce bien se trouve dans une zone géographique idéale, car proche de la timone, de la faculté de médecine, de baille, des commerces de proximité, des transports en commun, mais aussi des axes autoroutiers ! Ce studio de 25,45 m², hyper lumineux car exposé plein sud, se compose d'une belle pièce à vivre de 18,41 m², dans laquelle se trouve une cuisine américaine de 3,55 m² en plus, offrant un aspect trés convivial, d'une salle d'eau de 2,45 m² et de wc séparés. Les fenêtres sont en double vitrage / pvc. Possibilité de loué une place de parking. Les charges sont d'environ 69€ par mois. La taxe foncière est de 515€. Loyer éstimé à 600€ hors charges. Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 5 lots, dont 4 principaux d'habitations. Le prix de vente public est de 118 000€ (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter julie buonacore, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr agent commercial de la sas gitimmo, immatriculée au rsac de marseille sous le numéro 978 576 288. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Nice mont boron col villefranche : dans résidence de standing ayant une position dominante sur la ville, confortable 3 / 4 pièces (81.13 m²) ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée (13.52 m²), vues panoramiques ville, collines et mer, spacieuse pièce à vivre entrée / séjour / cuisine 31 m² + une pièce bureau ou coin nuit 10 m² pouvant être conservée ou fusionnée avec le séjour, cuisine meublée et semi-equipée ouverte sur le séjour, partie nuit séparée, deux chambres au calme absolu, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec wc, rangements, traversant, cave, charges 200€ / mois (eaux froide et chaude en collectif), foncier 1.874€ / an, nouveauté 645.000€ + possibilité d'acquérir un parking en sous-sol, classe energie d167 ges d6, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.306€ et 1.768€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivité midem immobilier 04.93. 725.919.