Biens à vendre à Portiragnes (34420)

Portiragnes, village à mi-chemin de béziers et agde, proche mer et accès autoroute, vend terrain agricole avec possibilité eau du bas rhône. La vigne sera arrachée par les propriétaires si besoin. Votre contact : catherine jean. Tel : 06 58 49 51 41. Mail : catherine.jean@agencerobert.com agence robert immobilier, 69 av clémenceau 34500 béziers.

Bonjour, ici Terrain Pro de 1963 m² à Portiragnes, et si vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité… c'est moi que vous cherchez ! Je suis stabilisé, plat, robuste, et surtout parfaitement adapté aux poids-lourds : camions, remorques, véhicules de manutention… je les accueille sans broncher. Ma situation ? Idéale ! Je suis à deux pas de la mer, dans la belle commune de Portiragnes, et je combine accessibilité logistique et cadre côtier attractif. Un emplacement rare, notamment pour ceux qui veulent se lancer dans le gardiennage de bateaux, de jet-skis ou d'équipements nautiques. Sur place, je vous propose déjà un local administratif avec point d'eau : de quoi gérer l'essentiel de vos opérations, tout en vous laissant l'espace nécessaire pour entreposer, distribuer ou organiser. Que vous ayez besoin d'un : Espace de stockage sécurisé Centre de logistique ou de distribution Dépôt poids-lourds Ou d'un site d'activité proche du littoral… Je suis prêt à vous accueillir. Mon potentiel est grand. Mon accès est simple. Et mes possibilités sont nombreuses. Ne tardez pas : les terrains comme moi, fonctionnels, bien situés et prêts à l'usage, sont de plus en plus recherchés. Contactez moi pour une visite ou un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Iad france - alessandro emo (06 14 18 82 86) vous propose : portiragnes plage – zac de la redoute à seulement 100 mètres du littoral, murs commerciaux à vendre dans un secteur prisé. Ce local d’environ 50 m² environ bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d’un espace principal, d’une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Possibilité d’installation d’une terrasse pouvant accueillir 4 à 5 couverts. Charges annuelles de copropriété : 1200 ttc opportunité idéale pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alessandro emo (id 26463), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro 833202468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité Rare ! 3 Terrains à Bâtir de 350 m² à saisir au cOEur de Portiragnes À la recherche du parfait terrain pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 350 m², situé à Portiragnes, est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement situé, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La parcelle est viabilisée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eau pluviale déjà existants. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Portiragnes, charmante commune chargée d'histoire, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, du centre médical ainsi que des nombreuses activités culturelles et sportives proposées sur le commune. La configuration du terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur espace de vie. Avec la possibilité de réaliser une maison avec jardin, terrasse ou piscine, vous pourrez créer un espace qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel à Portiragnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité à Saisir : 6 Terrains à Bâtir de 350 m² à Portiragnes, Exposition Sud-Est Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Portiragnes ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 350 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Idéalement situé, ce terrain jouit d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du soleil dès le matin tout en bénéficiant d'un ensoleillement agréable en fin de journée, le tout dans un environnement calme et préservé. Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la création d'une maison sur-mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos goûts. Imaginez-vous déjà déguster votre café du matin sur votre future terrasse en contemplant un magnifique jardin paysager. Doté de viabilités déjà existantes pour l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de la maison de vos rêves sans vous soucier des contraintes techniques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur à Portiragnes. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située à seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin piétonnier, et à 200 mètres du centre commercial, cette maison dans une résidence sécurisée avec piscine offre un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec fenêtre et une cabine également dotée d’une fenêtre offrent des espaces fonctionnels et confortables. L’extérieur comprend une terrasse de 17 m² semi-couverte, carrelée et aménagée, ainsi qu’un terrain de boules pour des moments de détente. Une place de parking privative et numérotée complète ce bien pratique. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à très bonne rentabilité, cette maison est vendue meublée et équipée, bénéficie de la climatisation réversible et d’une taxe foncière ainsi que de charges de copropriété peu élevées, garantissant un confort optimal avec des charges maîtrisées. La proximité de la plage, des commerces et des installations de la résidence en fait un cadre parfait pour les familles avec jeunes enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178604 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, terrain multisport, location spécialisée à la demande pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine équipée / salon salle à manger, salle d'eau, wc séparé. Étage : deux chambres climatisée. Menuiseries aluminium, isolation du toit, crépi de la maison et ballon d'eau chaude neufs. Exposition sud / est. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée à proximité du canal du midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Autoroutes a. 9-a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174105 : maison à 300 mètres de la plage dans résidence sécurisée avec une place de parking privée. Rez-de-chaussée : séjour kitchenette neuve, chambre 1, salle d'eau, wc séparé. Étage : chambre 2, mezzanine coin nuit 3. Extérieur : terrasse avec pergola, jardin barbecue, une place de parking privée. Portiragnes-plage village calme au bord de la mer méditerranée. À proximité du canal du midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseau, équitation. Autoroutes : a. 9. - a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 20 minutes - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe energie d : 183 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 561 euros / an (soit 47 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178548 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Bars, pétanque, terrain multisport, structure de location à la demande sur place pour rentabilité locative. Maison entièrement climatisée. Rez-de-chaussée : salon cuisine américaine, salle à manger, sa lle d'eau, wc. Étage : bel escalier, trois chambres, salle de bain wc. Deux débarras. Extérieur : deux terrasses dont une couverte, cour possibilité minimum deux grand véhicules. Rénovation et extension état neuf du sol au plafond, fait par professionnel. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, réserve naturelle d'oiseau, canal du midi. Autoroutes : a9-a75, aéroport beziers / cap d'agde, gare à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 312000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 100 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Duplex de 4 pièces avec Terrasse et Balcon à Portiragnes plage en front de mer. Vous rêvez d'un appartement niché dans un cadre paisible ou derrière votre portillon se trouve la plage à vos pieds ? Ce duplex unique à Portiragnes plage est fait pour vous ! D'une superficie de 66 m², ce bien rare offre un cadre de vie agréable et exceptionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant accès à sa terrasse avec barbecue de 32 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée complète le séjour. En rez de chaussée vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine donnant sur son balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle d'eau complète l'étage. Vous l'avez compris le vendeur est propriétaire des 2 appartements T2, celui en rez de chaussée et 1er étage, il les a transformé en un duplex grâce à la création d'un escalier qui permet d'accéder du RDC à l'étage. Il y a la possibilité selon le projet du futur acquéreur de les re séparer en 2 appartements indépendant car ils ont toujours leur entrée indépendante en RDC et à l'étage. Ce bien offre une multitude de possibilités à son futur acquéreur, sa localisation exceptionnelle en bord de mer fait de lui un bien rare sur le marché. En prime, une place de parking complète ce bien d'exception. Idéalement situé à Portiragnes plage dans une petite résidence en petite copropriété avec de faible charge, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa neuve de plain-pied – Confort, modernité et qualité de vie ! Frais de Notaire réduit soit moins de 300 000 € tout compris ! Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa neuve de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité. Elle se compose d’un bel espace de vie spacieux et convivial, avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau contemporaine. Un garage de près de 14 m² complète ce bien. À l’extérieur, le terrain clos et paysager est équipé d’un arrosage automatique, pour un entretien facile et un cadre verdoyant toute l’année. Vous apprécierez également ses équipements modernes : climatisation réversible, frais de notaire réduits et garantie dommage-ouvrage. Une villa clé en main alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, A Portiragnes Plage, à 700 mètres de la mer, dans une résidence entretenue et sécurisée à faibles charges, nous vous proposons de venir découvrir cette jolie maison de plage rénovée de 40 m². En extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet, abri jardin et d'une pergola bioclimatique de 12 m² (non compris dans la surface de 40 m²) qui s'ouvre entièrement. L'intérieur est climatisé, vendu meublé et entièrement équipé. En Rez de chaussée : séjour-cuisine de 21 m² avec possibilité de créer une chambre, salle d'eau et toilette séparé. La chambre en mezzanine de 17 m² est facilement accessible par un large escalier en bois et une belle hauteur sous plafond. Vous y bénéficierez de 4 couchages. Place de stationnement privatif. À découvrir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

À Portiragnes, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette villa d'exception, nichée dans un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 880 m², cette propriété rare développe environ 230 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux de près de 90 m², intégrant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre naturellement sur une grande piscine intérieure (13,5 x 7,5 m) et un jacuzzi vous permettant de profiter de baignades en toutes saisons. La villa dispose de trois grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives, et une superbe suite parentale à l'étage avec salle de bain, douche, grand dressing et bureau, le tout donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un environnement sans vis-à-vis, de deux garages, d'un bureau indépendant, d'un car-port et de multiples stationnements. Les équipements sont à la hauteur du bien : climatisation réversible, menuiseries aluminium, portail motorisé, forage, arrosage automatique, vidéophone, et fibre optique. Une villa unique, conjuguant élégance, volume et fonctionnalité, idéale pour les amoureux de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Terrasse à Portiragnes de 73 m². Dans la charmante ville de Portiragnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construit en 2011, ce superbe appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment en 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 32 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Sa ravissante terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et un bel espace pour accueillir des bons repas entre amis. Les belles expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible procurent un cadre de vie moderne et agréable. Dans une résidence sécurisée, fermée, avec digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux. De plus, le stationnement est facilité grâce à une place de parking incluse dans un emplacement fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du midi, plage, restaurant et bien plus encore, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie sans pareil. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Coup de cOEur à Portiragnes Plage ! À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 8 lots seulement. Idéalement placé en plein cOEur de la station, ce bien allie confort, luminosité et praticité. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie / rangement bien pensé, ainsi que sa salle d’eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants…) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l’eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché. La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021. Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers / Cap d'Agde à 15 minutes. Emplacement idéal – Aucun travaux – Petite copropriété – Proximité plage et centre Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit58004 : appartement de 35 m² lumineux au 1er d'une résidence de huit logements. Syndic bénévole. Description : séjour avec cuisine ouverte deux fenêtre coulissantes, 1 chambre avec un grand placard, un cellier machine à laver, / cumulus, une salle d'eau douche italienne, wc suspendus, fenêtre. Appartement très ajouré, commerces à côté, presse, boulangerie, boucherie traiteur. Parking libre devant et un grand parking à côté vue sur véhicule. Portiragnes petit village nature et famille au bord de la mer méditerranée à 200 mètres de la plage. Autoroutes a. 9-a75, gare, tgv et aéroport beziers / cap d' agde à 15 minutes. - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (dont 5.38% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 300 euros / an (soit 25 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173706 : portiragnes : jolie maison 4 faces, jamais habitée car maison témoin; r + 1 de 90 m² avec 3 belles chambres, salon, séjour, cuisine us équipée, 2 salles d'eau, parking dans le jardin. 5 min en voiture de portiragnes-plage. La maison possède 2 entrées. Possibilité de faire du rbnb au 1er étage ou 1 location indépendante car il y a une entrée indépendante, 1 kitchenette et 1 salle de douches avec wc. Zu rdc, 1 cuisine, 2 chambres ou 1 chambre et salon séjour. Le portail va être mis (voir photo) ; on peut rentrer un camping-car, le portillon va être posé. Zone commerciale à 3 min à pieds. 1 seul compteur eau et 1 seul compteur edf. Jardin devant et derrière. - mentions légales : proposé à la vente à 272000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 51 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Portiragnes (34420), cette charmante Villa neuve offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la mer. Dotée de 2 places de parking et d'une terrasse, elle bénéficie d'un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les commodités telles que la climatisation, l'interphone et la fibre optique ajoutent un confort moderne à cette villa située à quelques pas de la plage. LIVRAISON Novembre 2025 À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur un terrain de 175 m² dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, et d'une salle d'eau avec douche italienne. Les pièces lumineuses sont équipées de fenêtres en double vitrage et baies vitrées offrant une belle luminosité. Les sols en carrelage et les aménagements tels que les placards dans les chambres et la cuisine complètent cet espace moderne et fonctionnel. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité tels que la brique, cette villa R + 1 offre un garage pour un stationnement sécurisé. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort, modernité et proximité avec la mer, constituant un choix de vie paisible et agréable à Portiragnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Bienvenue à Portiragnes, charmant village côtier du sud de la France, où se trouve cette magnifique maison traditionnelle de 148 m² avec un terrain de 756 m² offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Cette maison traditionnelle, construite en 2002 et en excellent état, est une véritable perle rare qui saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa distribution harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie exposé plein Sud. La maison se compose de 2 belles chambres en RDC, chacune offrant un espace de vie paisible et confortable, une troisième chambre est aménagée en sous sol. La chambre principale est dotée d’un dressing pour un rangement optimal. La salle de bain spacieuse vous invite à la détente avec sa baignoire et une douche. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, pour son coté fonctionnel une grande buanderie sera accessible de la cuisine. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La mezzanine domine la pièce de vie et offre une pièce de vie supplémentaire de 12 m². Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin paysager. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le chauffage individuel avec distribution par le sol et l'air conditionné réversible vous garantissent un confort optimal quelle que soit la saison. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Portiragnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un terrain agricole à PORTIRAGNES ? Ne cherchez plus ! Nous avons exactement ce qu'il vous faut : un vaste terrain non constructible de 3200 m² qui répondra à vos besoins. Situé dans la charmante commune de PORTIRAGNES, ce terrain offre un cadre idéal pour vos projets agricoles ou de loisirs. Bien que non viabilisé, ce terrain offre la possibilité de raccordement en eau et électricité en bordure, vous assurant ainsi un accès facile à cette ressource essentielle pour vos activités. De plus, sa superficie non divisible vous garantit une certaine intimité et exclusivité pour votre exploitation. De plus, ce terrain plat et borné offre un potentiel infini pour y réaliser vos aménagements. Son exposition sud / est vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour cultiver vos récoltes ou simplement profiter du plein air. PORTIRAGNES, commune dynamique de la région Occitanie, est appréciée pour son cadre de vie agréable entre mer et nature. Dotée de nombreux commerces, services et infrastructures, elle offre à ses habitants un quotidien pratique et convivial. Son patrimoine historique et ses paysages préservés en font un lieu de vie recherché, idéal pour profiter des plaisirs de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel à PORTIRAGNES.