Vente maison 3 pièces 38 m² Portiragnes (34420)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située à seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin piétonnier, et à 200 mètres du centre commercial, cette maison dans une résidence sécurisée avec piscine offre un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec fenêtre et une cabine également dotée d’une fenêtre offrent des espaces fonctionnels et confortables. L’extérieur comprend une terrasse de 17 m² semi-couverte, carrelée et aménagée, ainsi qu’un terrain de boules pour des moments de détente. Une place de parking privative et numérotée complète ce bien pratique. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à très bonne rentabilité, cette maison est vendue meublée et équipée, bénéficie de la climatisation réversible et d’une taxe foncière ainsi que de charges de copropriété peu élevées, garantissant un confort optimal avec des charges maîtrisées. La proximité de la plage, des commerces et des installations de la résidence en fait un cadre parfait pour les familles avec jeunes enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178411 : maison dans résidence sécurisée avec piscine et une place de parking privé. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée, salle d'eau wc. Etage : une chambre et une cabine avec fenêtre. Extérieur : terrasse de 17 m² semi-couverte, carrelée et aménagée, une place de parking numérotée. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport beziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 122000 euros (dont 6.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 euros) - classe energie d : 181 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 746 euros / an (soit 62 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - bruno dambournet vous propose : * vias village - t3 - maison de village - garage - proche toutes commodites * je vous propose cette maison de village en centre ville de vias proche de toutes commodités. Composée au rez de chaussée d'une entrée et d'un garage de 40 m² environ, à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vias, découvrez ce pavillon agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : 2 chambres Espace mezzanine offrant un couchage ou bureau supplémentaire 2 terrasses permettant de profiter de l'extérieur Séjour lumineux avec cuisine ouverte Pavillon bien entretenu et prêt à habiter Atouts : Environnement calme et recherché Proche des plages, commerces et activités Idéal pour les vacances ou la location saisonnière Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de village à vendre – Proche de la place et des commerces. Située au cœur du village, à deux pas de la place centrale et des commerces, cette maison de village allie charme et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire, idéale pour un rangement ou un petit bureau. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique tropézienne pour profiter de moments de détente en plein air, tout en ayant une vue agréable sur le village. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison de ville avec fort potentiel – Villeneuve-lès-Béziers Venez découvrir cette maison de ville idéalement située au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, une commune très recherchée pour son charme, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate de Béziers, des plages et du Canal du Midi. Ici, tout se fait à pieds : commerces, écoles, services, restaurants et marché sont à deux pas, ce qui en fait un emplacement privilégié, autant pour y vivre que pour investir. Le bien en détail : Superficie : environ 86 m² répartis sur deux niveaux indépendants. Stationnement : une place de parking réservée devant la maison Rez-de-chaussée (rénové) Une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle d’eau fonctionnelle avec son wc. Deux chambres confortables L'étage (à rénover entièrement), avec une entrée indépendante par l'extérieur : Un second plateau offrant de multiples possibilités d’aménagement (nouvel appartement, agrandissement de l’habitation principale, espace locatif…) Un fort potentiel : Cette maison est idéale pour : Un investisseur cherchant à créer deux appartements indépendants dans une ville très demandée. Un particulier souhaitant rénover à son goût et profiter d’une bonne localisation. Un projet de résidence principale avec revenu locatif. Côté tourisme & attractivité : Villeneuve-lès-Béziers est une commune au charme authentique, traversée par le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO). À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, du centre de Béziers et des grands axes routiers, elle bénéficie d’un attrait croissant auprès des habitants comme des vacanciers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour imaginer tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.