Vente maison 10 pièces 225 m² Portiragnes (34420)

Fiche id-sit178604 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, terrain multisport, location spécialisée à la demande pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine équipée / salon salle à manger, salle d'eau, wc séparé. Étage : deux chambres climatisée. Menuiseries aluminium, isolation du toit, crépi de la maison et ballon d'eau chaude neufs. Exposition sud / est. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée à proximité du canal du midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Autoroutes a. 9-a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Portiragnes-plage dans une résidence sécurisée calme et agréable, venez découvrir cette maison traversante d'une surface habitable de 73 m² (surface loi Carrez de 44.63 m²). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre avec placard ouvrant sur une terrasse exposée ouest. À l'étage vous apprécierez une mezzanine d'environ 9 m² avec fenêtre et vélux, que vous pourrez aménager en bureau ou coin détente. Une chambre de 9 m² complète le niveau. Pour plus de confort, la maison est climatisée, équipée d'un chauffe-eau dernière génération et de la fibre. Côté extérieur, une véranda en angle de 25 m² prolonge la surface habitable dès les beaux jours et une terrasse équipée d'un store Ban vous invitera à profiter des repas en plein air. Place de parking privative. Un bien parfait pour les vacances, ou même un habitat principal. Rafraîchissements à prévoir. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Dans une résidence prisée de Portiragnes, à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette ravissante maison T2 cabine avec mezzanine, entièrement remise au goût du jour en 2024. Elle offre aujourd'hui des prestations actuelles et de qualité, idéales pour un confort immédiat sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour très lumineux, ouvert sur un espace cuisine moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une cabine optimisée, d'une mezzanine pouvant accueillir des couchage supplémentaires ou un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse équipée d'un store banne prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées, dans un environnement calme et soigné. Les atouts de ce bien : Rénovation complète en 2024 Prestations modernes et qualitatives Luminosité remarquable Terrasse conviviale avec store banne Situation idéale à deux pas de la plage Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif Une maison clé en main, prête à vous accueillir pour vos vacances ou pour un projet patrimonial de qualité à Portiragnes Plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 941081.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Maison de 3 pièces avec Terrasse et Parking à Portiragnes Venez découvrir cette charmante maison située à Portiragnes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2002, cette maison de 46 m² bénéficie d'une très bonne condition générale et saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 19,75 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage. L'étage dispose de 2 chambres confortables climatisés, offrant des espaces intimes pour toute la famille. Le vrai plus de cette maison est sa magnifique terrasse de 35 m², exposée au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux, elle est proposé entièrement meublée, est équipée de tout le confort nécessaire avec la climatisation, la fibre optique, et un système de chauffage réversible. Vous bénéficierez également d'un parking privé pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans une résidence fermée, avec digicode, cette propriété garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. La résidence est équipée d'une piscine. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des plages, cette maison représente un petit havre de paix idéal pour un coup de cOEur assuré. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Portiragnes plage dans le charmant domaine des tamaris Bienvenue à Portiragnes, plage, a quelques pas de la plage, dans cette ravissante maison individuelle de 57 m² offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec son coin cuisine, coin salon et le coin salle à manger spacieux, en plus la maison comprenant 3 belles chambres, une agréable salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir avec la climatisation réversible, un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente. De plus, cette maison est nichée dans un domaine en copropriété sécurisé offrant énormément de service. Vous avez accès à 1 piscine chauffée, 1 piscine avec tobloggan, complexe sportif (citystade, terrain de volley, boulodrome), parc de jeux pour les enfants, et pleins d’autres choses d’autres choses à découvrir. Elle bénéficie d'un système de digicode et est fermée, garantissant votre tranquillité et votre sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Portiragnes plage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien exceptionnel. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 832 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nolorgues vous propose : maison 103 m² habitable environ + véranda (9.50 m²) sur terrain de 176 m² comprenant au rdc : entrée, véranda, wc, salon-séjour, cuisine meublée, cellier et garage. Au 1 er étage : 4 chambres, dégagement, salle de douche. Jardin arrière avec terrasse, barbecue et abris en bois. Seconde terrasse facade avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.