Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Venez découvrir cette jolie fermette rénovée, avec son espace jardin et sa très belle superficie de garage. La maison est en semi plain-pied avec une cuisine équipée ouvert sur le salon / séjour. Elle dispose d'une chambre au rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'une véranda et d'un toilette séparé et d'une ancienne chambre froide. À l'étage, se trouvent un grand pallier pouvant faire espace bureau, espace détente ou salle de jeux, mais également 2 chambres. Le bien comprend une superficie d'environ 100 m² de garage sur l'extérieur, une cour intérieure fermée, plusieurs dépendances et un grand jardin. Chauffage central gaz et feu à pellet double vitrage pvc v ouvert a la vente inter agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 580 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841842917.

Cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, une crèche et les transports en communs dans une résidence sécurisée et équipée d'un interphone. À l'extérieur, cet appartement comprend un espace de rangement supplémentaire avec une cave. L'orientation est-ouest de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Actuellement loué à 583 euros par mois hors charges (locataire retraitée) avec 230 euros de charges incluant le chauffage et l'eau, ce bien offre un excellent rendement locatif. La surface habitable généreuse de 90 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Charges : 2464 euros / an. Contactez moi vite pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

Idéalement situé sur la Place d'Arques, ces locaux professionnels attendent leurs futurs occupants & le business qui va avec ! En Rez de chaussée, 2 grands bureaux, une cuisine, et un bel espace pouvant servir de salle de réunion ou d'open Space. À l'étage, 3 bureaux dont 1 grand qui lui aussi peut faire office de salle de réunion. Un plateau de 80 m² au 2D étage est exploitable (actuellement classement et archives) ainsi qu'une cave. Sans oublier ses espaces extérieurs, une belle terrasse à réhabiliter et un beau jardin pour les moments festifs des équipes ! Son gros + : un garage avec accès direct de la Grand place - Pièce pouvant être transformée donnant un accès par si besoin Menuiseries bois en façade avant et étage - chauffage gaz de ville (chaudière récente) DPE : C. En partie rénové suite aux dernières inondations mais à remettre au goût du jour en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise - commerces, siège sociaux, espace de CO-work - bureaux - ou tout autres projets ! Visibilité et emplacement optimal sur la place de la commune ou le Stationnement est gratuit. Cet immeuble a gros potentiel est à voir absolument ! Visites à compter du 17 Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 167 369 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 000,55 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 368,45 € HT + 1 673,69 € TVA, soit 10 042,14 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Situé à Hermaville (62690), ce terrain constructible d'environ 920 m² non viabilisé offre un emplacement idéal entre Saint Pol sur Ternoise, Arras et Aubigny en Artois. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, cette parcelle bénéficie d'une situation stratégique pour bâtir un projet résidentiel. La ville propose un cadre de vie paisible et agréable, favorisant une qualité de vie appréciable pour les résidents. Le terrain, d'une surface de 920 m² avec une façade d'environ 21m, est prêt à accueillir la construction de vos rêves. Libre de constructeur, il offre une grande liberté dans la conception du projet immobilier. Sa taille généreuse permet d'imaginer divers aménagements, tandis que sa situation géographique privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement dynamique et convivial. Situé à Hermaville (62690), ce terrain constructible d'environ 1000 m² non viabilisé offre un emplacement idéal entre Saint Pol sur Ternoise, Arras et Aubigny en Artois. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, cette parcelle bénéficie d'une situation stratégique pour bâtir un projet résidentiel. La ville propose un cadre de vie paisible et agréable, favorisant une qualité de vie appréciable pour les résidents. Le terrain, d'une surface de 1000 m² avec une façade d'environ 20m, est prêt à accueillir la construction de vos rêves. Libre de constructeur, il offre une grande liberté dans la conception du projet immobilier. Sa taille généreuse permet d'imaginer divers aménagements, tandis que sa situation géographique privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement dynamique et convivial. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

À VENDRE - Saint-Josse – Longère de caractère de près de 200 m² avec gîte. À Saint-Josse, dans l'arrière-pays du Touquet et à proximité de Montreuil-sur-Mer, cette longère de caractère développe une surface totale de 198,51 m² et se distingue par une configuration particulièrement intéressante, réunissant au sein d'un même ensemble une habitation principale et un gîte disposant de leurs propres espaces de vie. La propriété a bénéficié d'une rénovation récente et se présente aujourd'hui dans un état permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'habitation principale s'organise autour d'un vaste séjour de près de 52 m², véritable pièce centrale de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre de 12,70 m², une salle d'eau ainsi que des espaces de circulation et de rangement, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Le séjour se prolonge vers une très belle terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et directement accessible depuis les pièces de vie. À l'étage, cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cette première partie de la propriété. Le gîte, organisé de manière indépendante, dispose de son propre séjour d'environ 24 m², d'une cuisine et de sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. Il bénéficie également de son propre espace extérieur privatif ainsi que d'un accès indépendant, permettant de préserver pleinement l'autonomie et l'intimité de ses occupants. Cette organisation permet ainsi de conjuguer confort de vie au quotidien et véritable indépendance du gîte, que ce soit pour poursuivre une activité d'accueil ou recevoir famille et proches dans d'excellentes conditions. L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 1 200 m², qui accueille également une petite piscine hors-sol. La propriété bénéficie par ailleurs de six emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Les menuiseries associent bois et aluminium. La propriété bénéficie d'un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois installé en 2022. La production d'eau chaude sanitaire est électrique. Sur le plan énergétique, le bien est classé D, avec une consommation conventionnelle de 226 kWh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO ?/ m² / an. L'installation intérieure d'électricité ne présente aucune anomalie relevée dans le cadre du diagnostic. Aucun revêtement contenant du plomb ni matériau contenant de l'amiante n'a par ailleurs été identifié. Par sa configuration, la qualité de sa rénovation, ses volumes et l'organisation autonome de son gîte, cette longère offre une réelle polyvalence d'usage. Elle conviendra aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet associant habitation principale et activité de gîte, dans un secteur recherché entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, à proximité du littoral de la Côte d'Opale. Prix de vente : 579 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. contact : Émilie Hilde Conseillère immobilier immobilier indépendante 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3531.

Situé au cœur d'Isbergues, cet appartement de 92 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie pratique dans une commune dynamique tout en restant calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet locatif rentable. Dans le cadre de sa mise en vente, des travaux sont actuellement en cours afin de l'individualiser du rdc. À terme, le logement disposera donc de ses propres accès, offrant une séparation complètement avec le local commercial situé en dessous (activité de services). Vous trouverez un salon / séjour, une cuisine, salle de bain, WC séparé, et 3 belles chambres. Comme écris plus haut, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des postes. Un projet à fort potentiel qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Iad France - Linda Tardif vous propose : Maison de ville 121 m² ( trois chambres) avec jardin – Secteur Hénin-Beaumont En Exclusivité À découvrir sur le secteur d’Hénin-Beaumont, cette agréable maison de ville d’environ 121 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 428 m², offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée donnant sur un grand séjour lumineux * Une cuisine équipée * Une salle de bain * Une cave avec espace buanderie À l’étage : * trois chambres spacieuse «L’une des chambres se situe dans un grenier aménagé, avec deux Velux, un chauffage électrique et un placard intégré. À l’extérieur : * Un jardin offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Stationnement : La maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie de deux places de stationnement privatives situées devant la propriété. Les atouts de la maison * Environ 121 m² habitables * Parcelle de 428 m² * 3 chambres spacieuses * Grand séjour lumineux * Cuisine équipée * Cave avec coin buanderie * Chauffage au gaz de ville * Cheminée tubée et fonctionnelle, pouvant également être remplacée par un poêle, selon vos envies * Toiture d’environ 10 ans * Jardin * Taxe foncière : 1 200 € Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à aix-noulette, dans quartier résidentiel récent, terrain constructible viabilisé (eau, electricité, assainissement, telecom. ) d'environ 680 m². Il dispose d'une belle façade de 20 métres et est exposé ouest. Environnement agréable. Renseignements et visites : 06 99 98 68 38 fanny marcisz prix : 92 000eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 7,78%) i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix noulette et bully les mines. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière gallian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison individuelle de 93 m² comprenant salon séjour, cuisine, wc, salle de bains, 3 chambres, double garage, jardin clos. Prix : 158 500eur honoraires agence inclus charge vendeur. Classe énergie : e plus d'infos au 06 68 90 68 38. Laura caudroit i comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim -lauracaudroit@icommeimmo.fr. I comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix noulette et bully les mines. Secteur bully les mines 62160 - aix noulette 62160 - grenay 62160 - loos en gohelle 62750 - liévin 62800 - eleu dit leauwette 62300 - avion 62210. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière gallian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Corps de ferme d'exception – croix-en-ternois – entre arras et le touquet 623 400 € hai (charges acquéreur) à mi-chemin entre arras et le touquet-paris-plage, ce corps de ferme s'installe sur un terrain de 11 979 m², à deux pas de toutes les commodités. Ce que vous obtenez : une ferme habitable de 194 m², à fort potentiel de rénovation une maison indépendante supplémentaire de 90 m² plusieurs hangars et dépendances agricoles, idéals pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement un terrain généreux, avec des parcelles susceptibles de devenir constructibles (sous réserve de l'adoption de la nouvelle carte communale) idéal pour : un projet familial multigénérationnel, une activité équestre / agricole, un investisseur qui voit plus loin que l'existant. Situation rare, potentiel foncier évolutif : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 489, soit g, ges : 111, soit g. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85363.

Fermette avec pâture – bergueneuse amoureux de nature, de volumes et de projets de vie au vert, cette fermette de 169 m² a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille : 5 chambres un ensemble de pièces lumineuses avec un fort potentiel d'aménagement un grenier aménageable permettant d'agrandir encore la surface selon vos besoins à l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : terrain de 5 265 m² dont 4 000 m² de pâture, parfaitement adapté pour chevaux ou animaux dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité…) box pour chevaux déjà en place un cadre idéal pour un projet équestre, une activité indépendante ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ce que l'on aime : le charme de la fermette les volumes et le potentiel d'évolution la pâture directement sur la propriété le cadre paisible un bien rare sur le secteur — contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 315, soit e, ges : 10, soit b. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85109.

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 124 m², située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de toutes les commodités ! Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace, elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine, cellier, suite parentale, wc. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Les atouts : véranda qui apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire, un jardin clos idéal pour les enfants et les moment de détente en extérieur, garage et carport, proche des écoles et grands axes, pas de travaux à prévoir. Dpe : c (107 kwh / m2 / an) - ges : c (14 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1241 euros et 1679 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 500 000 euros fai. Honoraires : 20 000ttc (4,3 %) charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires. Mandat n°3911sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Maison de style année 1930 de caractère, de 102 m², 3 chambres cette jolie maison comprend un hall d'entrée, un salon séjour traversant, une cuisine et un bureau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec un très beau parquet d'époque, ainsi qu'une salle d'eau. Des combles aménageables de 28 m² peuvent facilement recevoir une belle suite parentale ou plusieurs autres chambres. Un grand garage fonctionnel de 35 m² ainsi qu'une cave en sous sol complètent cette jolie maison, le tout sur un agréable terrain de 750 m² clos, avec terrasse. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville. Cette belle demeure est idéalement située proche du centre ville, hors zone inondable, à proximité des axes principaux, des écoles et des commerces. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures ! Ne tardez pas à m'appeler si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 869 812 - greffe de boulogne sur mer) alain ricouart entrepreneur individuel 06 52 93 17 49 - réf. 965902.

Située à Croisilles (62128), ce véritable plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, services et les transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1868 m² comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse propice à la détente, un garage, un double carport, et un abri de stockage pratique pour le rangement. Les nombreuses places de parking offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 173 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Une entrée vous permet d'accéder à un vaste salon-séjour donnant à 180° sur le jardin sans vis à vis avec cheminée sous insert et ouvert sur une cuisine équipée. Les 5 chambres, ou 4 chambres et 1 bureau en fonction de vos besoins, la salle de bain, la salle d'eau, les toilettes séparées, la buanderie et la pièce supplémentaire offrent un espace de vie confortable et modulable pour une grande famille. Construite en 1989, cette maison saura séduire par son charme intemporel et ses nombreux aménagements pratiques. Pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique installés en novembre 2023 Cheminée sous insert Cuisine Schmidt meublée et équipée VMC Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques puis manuels dans certaines pièces Fibre Assainissement conforme au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

Située à Oye-Plage, cette maison moderne de plain-pied de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché, proche de la plage. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, le digicode, la climatisation réversible et la fibre, ainsi que la proximité des écoles et du collège, font de cette localisation un choix idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses ensoleillées et d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 935 m². Les 5 places de parking, le garage et la façade en enduit contribuent à l'aspect pratique et esthétique de cette maison. De plus, son exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, les 121 m² habitables offrent 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que des aménagements modernes tels que la domotique. Construite en 2024, la maison bénéficie d'une construction de qualité en parpaing, avec une toiture en tuile mécanique. Tous ces éléments combinés font de cette propriété un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine VERVISCH BUTEZ, Tél. : 06 71 75 52 86, E-mail : delphine.vervischbutez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 498488956.

Dans un village au cœur des 7 vallées proche d'hesdin, magnifique longère rénovée semi-plain pied sans mitoyenneté de 170 m² habitable sur près de 1700 m² dès votre entrée, une vaste pièce à vivre de 67 m²salon / séjour / cuisine ouverte équipé en parquet massif vous accueille avec son poêle à bois qui réchauffe la totalité de la maison car très bien isolée, classé dpe c gaz effet de serre a. Attenant un salon / séjour / bureau de 35 m² lumineux complète ce bien avec 3 baies vitrées alu + volets motorisé permet de profiter du jardin magnifiquement arboré, à l'opposé une grande chambre avec baignoire, vasque meuble sous évier. Wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses. Un atelier et une grange bien entretenue permettent d'autres aménagements comme studio où gîte supplémentaire. Climatisation air / air et ballon thermodynamique, cave, double garage. Assainissement collectif aux normes, toiture et sous toiture entièrement isolée et révisée récemment. Un havre de paix à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel lieval, tél. : 06 09 21 69 74, e-mail : lionel.lieval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 353628639.

Nous vous proposons en exclusivité ce beau terrain constructible et viabilisé d'environ m², situé sur la commune de Caffiers. Avec une façade d'environ 24 mètres, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, il vous permet de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future habitation. Un véritable atout : la parcelle dispose déjà d'un garage permettant de stationner deux véhicules, tout en conservant un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le rangement ou le stockage. Vous apprécierez également son emplacement, au sein d'une commune calme et agréable à vivre, tout en restant proche des principaux axes et services : Accès rapide à l'autoroute Gare TGV de Calais-Fréthun à environ 10 minutes École maternelle et primaire dans le village Transports en commun pour le collège et le lycée 15km des plages et de la mer Un terrain libre de constructeur, offrant espace, tranquillité et accessibilité pour donner vie à votre futur projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Iad france - vanessa verbrugghe vous propose : aire-sur-la-lys - maison - 68 m² - a renover maison de ville composée d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bain au rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un palier donnant accès aux combles. Petite cour attenante à une dépendance. À savoir : - tout à l'égout - rénovation complète à prévoir - charpente en bon état n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'avantage d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu ozon vous propose : tubersent – maison à rénover – 107 m² – 2 chambres + bureau – combles aménageables – terrain 1 827 m² – garage vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel, un grand terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette maison d’environ 107 m² habitables, située à tubersent sur une parcelle de 1 827 m². Cette maison constitue une belle base pour un projet de rénovation et offre déjà des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. La présence d’une chambre et des pièces principales à ce niveau apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre, d’un bureau et de combles restant à aménager. Un véritable potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, un espace de travail, une salle de jeux ou optimiser davantage la surface disponible. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement cette maison. À l’extérieur, le terrain de 1 827 m² constitue un autre véritable atout. Un garage et une cave viennent compléter la propriété. Fibre optique, assainissement individuelle conforme, poêle à bois et radiateurs électriques complètent les équipements existants. Maison à rénover – fort potentiel – combles aménageables – 2 chambres – bureau – chambre au rez-de-chaussée – grand terrain – garage – cave – projet rénovation – tubersent. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, un premier achat, une famille ou un projet d’investissement souhaitant créer et personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Raiss vous propose : Maison semi-mitoyenne avec hangar de 100 m² – Fort potentiel à Givenchy-en-Gohelle Rare sur le secteur ! Située à Givenchy-en-Gohelle, découvrez cette maison semi-mitoyenne des années 1920 d’environ 90 m² habitables, offrant un véritable potentiel grâce à son hangar de 100 m². Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan, un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un logement avec un espace annexe offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres ainsi qu’une pièce de rangement pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau ou stockage). La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entièrement clôturé, d’une terrasse ainsi que d’une allée privative sur le côté de la maison permettant d’accéder facilement à la terrasse et à l’arrière du hangar. Un hangar exceptionnel de 100 m² Le véritable atout de cette propriété est son hangar d’environ 100 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 8 mètres, offrant un volume rare. Il bénéficie de : * une porte sectionnelle motorisée pour l’accès des véhicules, * une porte de service sécurisée, * une porte arrière indépendante, * une dalle béton, * l’électricité, * un raccordement à l’eau. Grâce à ses caractéristiques, ce bâtiment peut répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale, garage pour véhicules, activité professionnelle, profession libérale, concession ou projet d’aménagement type loft (sous réserve des autorisations nécessaires). Informations complémentaires Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, notamment concernant l’isolation et une partie de l’installation électrique, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien et d’en révéler tout le potentiel. Une localisation recherchée Givenchy-en-Gohelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Lens, Liévin, Vimy et Arras, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (RN17, A21 Rocade Minière et A26). Une opportunité rare permettant de réunir habitation, espace professionnel et potentiel d’évolution dans un secteur apprécié. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié pour cette maison pleine d'atouts, à proximité de la plage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc et à l'étage, une salle d'eau et 3 chambres confortables dont une donnant accès à une toiture terrasse. Ses points forts : un magnifique jardin exposé ouest, un double garage et une grande cave. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910618834.

Véritable coup de coeur ! Idéalement situé, dans une petite copropriété à proximité de la plage, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire. Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, une chambre cabine et un WC indépendant. Son point fort : sa place de stationnement privative. Une grande cave complète également ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Magnifique T3 de 82 m² avec balcon plein Sud Emplacement idéal, à deux pas de la gare d’Arras Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové il y a 1 an, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Ses atouts : • 82 m² parfaitement agencés • 2 chambres spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et ouverte, donnant sur un spacieux séjour, offrant une surface de 36 m² • Grand balcon exposé plein sud au 4ème étage, idéal pour profiter du soleil sans vis à vis • Salle de bain contemporaine avec baignoire et double vasque • Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, gage de tranquillité • Cave en sous-sol Pourquoi vous allez l’adorer : Ce T3 allie design moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. La proximité immédiate de la gare, des commerces du centre-ville et des services en fait un bien rare sur le marché arrageois ! Coup de cOEur assuré pour un couple, une petite famille ou pour un investissement de qualité. Les charges affichées comprennent le chauffage et l'eau froide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katie Pruvot vous propose : Et si vous deveniez propriétaire de la plus petite maison de Bethune ? oui vous avez bien lu ! cette maison atypique, connue pour sa façade de seulement 2,50 mètres de large et mise à l'honneur dans un reportage, est aujourd'hui à vendre ! Derrière cette façade hors du commun se cache un véritable cocon de 50 m² environ réparti sur 2 niveaux en plein cOEur du centre ville de Bethune. Un bien unique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ou tout simplement pour les amateurs de lieux insolites ! les maisons comme celle-ci sont rare. et celle si est tout simplement. unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : PREURES - MAISON - T7 169 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison à Preures séduit dès le premier regard. Construite en 1985 et maintenue en très bon état, elle développe 169 m² habitables sur 2 étages et propose un cadre de vie vaste et fonctionnel pour une grande famille. L'entrée, vaste et conviviale, distribue les différents espaces de la maison. Le séjour, lumineux naturelle, offre un volume vaste propice à la convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre, un wc, une salle de bain complète ce niveau pour une réelle vie de plain-pied. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées répondent aux besoins de chacun, adaptée pour une grande famille. Une salle de bain, 1 WC indépendants assurent le confort quotidien de tous les occupants. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur, sur un terrain de 460 m². Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés à l'électricité et au bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La buanderie de 12 m² fonctionnelle, la fibre optique, la VMC et la fosse septique conforme complètent les équipements de ce bien soigné. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.