Biens à vendre à Béthune (62400)

Bethune : exclusivite emplacement exceptionnel pour cet immeuble commercial à rénover comprenant rdc commercial, cave, et 3 étages prix : 180 000 € dont honoraires 5.88 % ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble à rénover; potentiel très élevé ! Située dans la charmante ville de Béthune dans le secteur de la gare, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal. La ville et son attractivité offre un cadre de vie agréable; entre les marchés locaux, les écoles, des commerces, ou encore les activités de loisirs tout est réuni pour imaginer la rénovation de ce bien à son image et ses envies. De plus, le secteur de la gare, de plus en plus dynamique offre un atout supplémentaire au bien. Cet immeuble de 180 m² sur une parcelle de 600 m² à Béthune se compose d'une maison à l'avant et d'un hangar à l'arrière. Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement, cette propriété offre un potentiel certain pour être transformée en un espace de vie unique et fonctionnel. Sa surface généreuse et sa configuration atypique permettent une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu à votre image en fonction de votre projet. L'habitation se découpe en 3 niveaux de 60 m² et le hangar sur plus de 400 m². + : Béthune secteur gare, Toiture hangar neuve, Démolition et évacuation du bien déjà effectuée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Magali JOYE Immobilier vous propose ce superbe pavillon individuel en briques, situé dans un quartier résidentiel prisé, il offrira un cadre de vie exceptionnel pour votre famille de par ses grands volumes et ses commodités Bâti en 2002 sur env 600 m² de parcelle exposée sud sur l'arrière, il offre 199 m² habitables avec des prestations de qualité. Une entrée spacieuse avec des rangements, un large séjour en L lumineux de 48 m² avec insert bois, une grande cuisine équipée séparée avec un accès direct à une buanderie meublée, une petite véranda, amenant à un jardinet, un arrière garage avec poss d'agrandir le bureau du rdc. Une salle d'eau avec douche et vasque, et un bureau complètent ce rdc -A l'étage, sur dalle béton : un grand palier ventile l'espace sur 4 chambres spacieuses. + Une salle de bain + une salle de douche indépendante + WC + dressing -A l'extérieur : une grande terrasse exposée au sud -Jardin -Garage double attenant à la maison -Garage 1V en bois -Carport 2V -Places de parking privées avec portail sécurisé Chauffage au gaz / climatisation réversible / insert bois / Domotique / fibre / visiophone. Ce bien est proche de la gare, de l'autoroute et du centre ville, il conviendra principalement aux grandes familles ! Renseignez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 06 34 47 10 71, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168.

Vvente d'un fond de commerce en plein centre-ville de béthune ! Bar à cocktail sur la grand place de béthune, face au beffroi. Rénové entièrement il y a peu; ce commerce propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, le snacking, les espaces vip à l'étage ou encore les soirées / événements à thème. L'espace bar de plus de 120 m² permet l'accueil de nombreuses personnes assisses. La terrasse d'environ 50 places supplémentaire, avec vue sur beffroi, permet d'accroître le potentiel en permettant la réalisation de nombreux événements et l'accueil de nombreux clients. Le matériel est en parfait état, que cela soit les pompes à bières, les sièges, tables, frigos, les équipements, etc. Bref, le repreneur n'a aucun frais sur cette partie. Avec aucune masse salariale à reprendre ou encore la licence iv vendue avec le fond. Ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce en le rendant ainsi donc unique. Pour terminer, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée en journée mais aussi et surtout de nombreuses activités commerciales sont encore à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu de vie, un lieu "d'afterwork" et incontournable sur la place de béthune. Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 800 € ht + 6 220,8 € tva, soit 395 020,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 357 696 € ht + 0 € tva, soit 357 696 € ttc honoraires d'agence : 31 104 € ht + 6 220,8 € tva, soit 37 324,8 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas jonckheere, tél. : 06 03 76 70 72, e-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 925046344.

Fond de commerce bar à cocktails avec espaces vip & terrasse opportunité rare pour professionnel de la nuit ! Fort potentiel d'exploitation. J'ai le plaisir de vous présenter la vente d'un fonds de commerce de bar à cocktails idéalement configuré pour l'organisation de soirées à thème et d'événements festifs au plein centre ville de bethune atout majeur : vendu avec licence iv descriptif du bien surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : espace bar principal 1er étage : salle supplémentaire 2e étage : 2 espaces vip privatifs le bar dispose également : terrasse extérieure espace cuisine équipé pompe à bière 10 becs installation adaptée pour soirées dj et animations événements privés afterworks & privatisations équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot bar clé en main offrant une configuration rare avec espaces vip et fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 2 344€ prix de vente 394 560 € ttc honoraires à la charge du vendeur (soit 360 000€ net vendeur + 34 560€ honoraire agence ttc) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38175) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : À VENDRE – Maison individuelle semi plain-pied à Béthune Située dans une rue secondaire au calme, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, cette maison individuelle construite en 1980 est idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Ses atouts principaux : Semi plain-pied, Maison individuelle sur sous-sol complet, Exposition sud-ouest pour une belle luminosité, Parcelle généreuse de 852 m². Environnement urbain proche de toutes les commodités. 120 m² habitables comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour, salon, cuisine, salle de bain et 1 chambre Étage : 2 grandes chambres, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle d’eau Sous-sol complet : garages et dépendances Le jardin et les aménagements extérieurs offrent de véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours Prix de vente : 209 000 Eur Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric FOURNIE vous propose à la vente cet immeuble ancien, à Béthune. Investisseurs, découvrez un actif libre et modulable, idéal pour un projet de restructuration lourde  : plus de 200 m² de surface exploitable pour une création de valeur significative après travaux. Caractéristiques principales : • Immeuble mixte, entièrement libre • Cave au sous-sol • Rez-de-chaussée : local commercial + 1 place de parking • 1er étage : 1 appartement • Combles aménageables au 2ème étage Potentiel après restructuration : • Cave au sous-sol • RDC : 1 local commercial + 1 appartement • 1er et 2ème étage : 2 appartements avec mezzanine • Optimisation des surfaces et montée en densité locative • La création de ces 2 appartements supplémentaires, nécessite 2 places de parking selon règlementation) selon la stratégie retenue par l'investisseur (augmenter le nombre d'appartements actuel), il est possible d'acquérir 2 emplacements de stationnement supplémentaires, non compris dans le prix de vente de l'immeuble. Points techniques : • Diagnostics réalisés (amiante, plomb, DTG, etc.) • DPE non réalisé en l'état (local commercial et appartement sans chauffage) État général : • Gros travaux de rénovation à prévoir (électricité, plomberie, isolation, mises aux normes) • Support brut pour investisseur technique et averti Opportunité : Projet à forte valeur ajoutée, offrant une rentabilité potentielle intéressante grâce à la reconfiguration et la création de lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 600838 ).

Iad france - maritie poisson vous propose : au coeur de bethune - venez découvrir, en exclusivite, cet ensemble immobilier constitué d'une maison principale, d'une maisonnette et de deux garages. Le tout sur une parcelle totalement close de 416 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Configuration : - une maison de 105 m² hab. Des années 1948, rénovée, proposant : en rdc, un couloir d'entrée desservant une pièce de vie salon / séjour de 26 m², une cuisine toute équipée, aménagée de 11,5 m², une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque avec miroir et un wc et 2 chambres parquetées dont une 'suite parentale' de 18,2 m² comprenant une espace nuit, une salle d'eau avec double vasque, miroirs et douche italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un pallier desservant 2 chambres mansardées de 8,9 et 13,4 m² env. Une cave saine et une dépendance complètent ce bien. * caract. : menuiseries de 2012 : bois dv en façade avant, pvc dv en façade arrière, toiture tuile de 2010, chauffage gaz de ville, chaudière 2006, chauffe eau 2020, climatisation, vmc, tout à l'égout, travaux de réhabilitation réalisés 2010 : isolation, électricité, plomberie, carrelage, sanitaire,. Compteur électrique et gaz individuels. - une maisonnette de 32 m² hab, à rénover, proposant, aujourd'hui 2 studios. Tous deux aménagés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. Une dépendance complète ce bien. * caract. : menuiseries bois dv, toiture bac acier, chauffage électrique, tout à l'égout. Compteur électrique individuel. - deux garages de 18 et 19 m², électricité, porte manuelle bois, toiture bac acier. Parcelle totalement close, portail électrique sécurisé avec ouverture par télécommandes. (existante d'une servitude de passage avec la maison voisine pour accéder à son garage). Les + : - maison principale réhabilitée et rénovée en 2010. Dpe – d et ges – d - 4 chambres. - maisonnette offrant la possibilité de créer une deuxième habitation et / ou conserver les 2 studios. Ensemble immobilier idéal pour un projet de collocation avec un revenu locatif attractif. Total : 6 chambres - rentabilité brut pouvant atteindre : 12%. Forte demande sur le secteur. Ensemble immobilier situé à proximité de toutes commodités : ecoles, collège, lycées, commerces et transport. Vidéo d'une visite virtuelle disponible sur demande. Ne ratez pas l'opportunité de cette acquisition, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bethune : exclusivite en secteur prisé, maison de ville au cachet préservé, offrant de belles possibilités, comprenant : salon-séjour parqueté, bel espace cuisine aménagé en extension, 3 chambres dont une avec bibliothèque, possibilité de reaménager une chambre supplémentaire, salle de bains. Sous-sol complet. Jardin clos et arboré ! Beaucoup de charme ! À visiter ! Classe énergie : non soumis prix : 208 500 € dont honoraires 5.30 % ttc inclus charge acquéreur soit 198 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Uniquement chez valérie debuiselle safti. Coup de cœur pour cette charmante maison individuelle vous recherchez le cachet de l'ancien allié au confort moderne ? Venez découvrir cette magnifique individuelle à la façade en briques rouges typique de notre région, située dans un secteur calme et recherché de béthune. Une rénovation complète a été effectuée (toiture, bac acier, isolation, assainissement, ) : ici, on pose ses meubles ! Un rez-de-chaussée spacieux et modulable dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, coin bureau, accès à une première salle de bains et une chambre (ou un deuxième salon cocooning) à l'étage, le palier offre l'espace idéal pour installer votre coin bureau (télétravail, ) et il dessert deux belles chambres spacieuses et chaleureuses. Un accès direct au grenier pour le stockage. Un extérieur clos avec une dépendance un garage privatif. Une maison saine, individuelle, avec un jardin clos et zéro travaux. C'est la perle rare sur le secteur de béthune en ce moment. Idéal premier achat ou en famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Iad France - Louise Planque vous propose : Situé à Béthune, cet ensemble immobilier de qualité représente une opportunité attractive pour tout investisseur à la recherche d’un produit à fort potentiel et facilement valorisable. L’ensemble se compose de 4 maisons indépendantes, réparties comme suit : 2 maisons de type T2,2 maisons de type T3, ainsi qu’un garage. La surface totale développée est de 219 m² habitables. Sur le plan technique, le bien dispose de 4 compteurs électriques et 4 compteurs d’eau, garantissant une gestion locative simple et individualisée. À ce jour, 1 maison est déjà louée sur les 4, laissant une marge immédiate de progression des revenus locatifs. Le revenu locatif global est estimé à plus de 2 000 € par mois, soit environ 24 000 € par an. Pour un prix de vente fixé à 268 000 €, cela représente une rentabilité brute d’environ 9 %, un bon niveau de rendement pour un ensemble immobilier situé en zone urbaine recherchée. Implanté dans un secteur bien desservi de Béthune, l’ensemble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et axes routiers. La gare et le centre-ville sont rapidement accessibles, renforçant l’attractivité locative du bien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour étudier ce projet en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Demandrille vous propose : Maison à rénover sur terrain de 1400 m² Sur la commune de Béthune maison en très mauvais état à rénover ou à reconstruire. Sur le terrain d'environ 1400 m², vous trouverez une maison à rénover / à démolir mais aussi une maison de type construction provisoire. Idéalement situé à proximité des commodités et du centre ville, son vaste terrain attenant offre de multiples possibilités. Contactez moi vite pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Demandrille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984062885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : Sublime Maison Familiale de 3 chambres avec Jardin et Garage - Béthune Découvrez cette magnifique maison familiale située à Béthune, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1990, cette demeure impeccable s'étend sur une surface totale de 100 m² sur un terrain spacieux de 500 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, 2 en rez-de-chaussée idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec une grande salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance et introduit parfaitement le visiteur dans cet havre de paix. Le jardin, véritable oasis de verdure, vous invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une aire de stationnement et un garage sont également disponibles, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, garantissant un quotidien facilité pour ses habitants. L'ensemble de cette propriété aura besoin d'un rafraîchissement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie à Béthune ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BETHUNE En exclusivité, idéal investisseur ou 1ère acquisition, maison ofrant de belles possibilités, et comprenant : salon, séjour ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains, 3 chambres. Cave. Jardin. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commdités. Une visite s'impose ! Classe énergie : F Prix : 108 000 € dont honoraires 8 % TTC inclus charge acquéreur, soit 100 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un lotissement prisé, découvrez cette jolie maison individuelle, seulement mitoyenne par le garage, idéale pour votre 1er achat. À proximité du collège George Sand, du lycée Blaringhem et à 7 minutes à pied du centre ville, elle est idéalement placée pour toutes vos activités familiales. Au rez de chaussée, vous découvrirez un agréable espace à vivre ouvert, salon, séjour et cuisine aménagée, d'une quarantaine de m2 donnant sur la terrasse et sur le jardin, ainsi qu'un très pratique bureau. À l'étage, 3 chambres ainsi que la salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Quelques petits bonus complémentaires, un conduit de cheminée dans le salon, permettant d'installer aisément un poêle à pellets ou à bois, un garage, porte à commande électrique, à aménager avec une mezzanine et un abri de jardin. Les combles et la montée d'escalier ont été récemment ré-isolés et les radiateurs électriques changés. Pas de frais importants à prévoir, juste un rafraichissement de la décoration. Taxe foncière 1690€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Iad france - charlotte plateel vous propose : nouveauté chez iad france maison mitoyenne de 1930 sur une parcelle de 126 m² sur la commune de béthune 74 m² habitables elle se compose de : au rez de chaussée : une entrée de 4 m² un salon séjour de 22 m² une cuisine équipée de 10 m² une salle de bain de 2,50 m² un wc a l’étage : deux chambres de 14 et 16 m² chauffage : gaz de ville menuiseries double vitrage et volets manuels tf : 1100 euros tout à l’égout une cour et une dépendance, un jardin viennent compléter ce bien. Une visite ou plus amples informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte plateel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magali joye immobilier vous présente ce bien d'exception sur bethune centre ville, à quelques centaines de mètres du beffroi, des lycées et collèges publics et privés : magnifique maison de maître des années 1920 d'env 290 m² hab sur env 800 m² de parcelle -elle propose au rez de chaussée de larges et confortables volumes (voir plans) agencés comme suit : un vestibule de 20 m², très beau séjour au parquet d'origine d'env 57 m² avec un espace bibliothèque, une grande cuisine équipée offrant une vue dégagée sur le parc, un bureau au rdc. -aux étages : 5 chambres, 2 sdb, un dressing. Le grenier est aménagé en appartement 2 chambres ce qui ravira vos adolescents^^ -une cave complète -jolie terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré et sans vis à vis. -garage 2 voitures bâtisse remarquable ! * ce bien est actuellement à usage mixte (habitation et professionnel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali joye, tél. : 06 34 47 10 71, e-mail : magali.joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 531 512 168.

En plein cœur de Béthune et à proximité immédiate du centre-ville à pied, Cédric FOURNIE vous présente cette remarquable maison de maître qui incarne un art de vivre rare, alliant prestige architectural, confort contemporain et sérénité absolue. Développant environ 350 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses hauteurs sous plafond, ses carreaux anciens, ses parquets bois d'origine et ses perspectives traversantes, véritables signatures des belles maisons d'époque soigneusement entretenues. Le rez-de-chaussée offre près de 80 m² de pièces de réception, baignées de lumière. - Le salon d'été et la salle à manger, aux volumes généreux, s'ouvrent pleinement sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et apaisant. - Le salon d'hiver, lieu chaleureux, calme et idéal pour profiter pleinement de la cheminée qui crépite, tout en lisant un livre au coin du feux. La cuisine familiale de 25 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale avec salle de bain avec baignoire, WC et dressing privative d'environ 55 m². Les volumes des chambres, tous compris entre 18 m² et 25 m², permettent une grande liberté d'aménagement : chambres, bureaux, espaces invités ou professionnels. La disposition des cinq chambres et des trois salles de bain, assure un confort optimal pour une vie familiale ou de réception. Deux combles aménageables au dernier étage, offrent un potentiel supplémentaire selon les projets de l'acquéreur. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, parfaitement exposée et entretenue, permet de profiter d'un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée laissant apparaître le beffroi emblématique de Béthune. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique, grâce notamment à l'installation récentes de deux pompes à chaleur, offrant un équilibre rare entre patrimoine ancien et exigences actuelles de confort et de maîtrise énergétique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) • Date de réalisation : 04 / 08 / 2025 • Classe énergie : C (116 kWhEP / m² / an) • Classe climat : À (3 kg CO₂ / m² / an) • Consommation énergie finale : 50 kWhEF / m² / an Bien unique sur le secteur, cette demeure s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, confidentiel et durable. Une visite privée est indispensable pour en apprécier pleinement le charme, les volumes et l'atmosphère singulière. Pour des raisons de sécurité, un bon de visite sera à signer en amont d'une visite sur place. Également, des éléments justificatifs pourront être demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Contact direct par téléphone Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 600078 ).

Situé dans la charmante ville de Béthune (62400), cet immeuble de rapport en colocation offre un cadre de vie dynamique et agréable. Béthune, réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est également dotée de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique, proche des grands axes routiers, permet des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes. L'immeuble, d'une surface habitable de 164 m², Idéal pour un investissement locatif, il est spécialement aménagé pour la colocation avec ses 6 chambres (entre 19 et 22 m²) toutes louées entre 425 et 550 € par mois, et ses 3 pièces d'eau. Ses chambres sont généreuses offrent de belles perspectives d'aménagement et de rentabilité. Avec un emplacement recherché et un potentiel locatif attractif, cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs avisés à la recherche d'un bien immobilier prometteur. 34 260 € de revenus locatif / an, une taxe foncière à 3150 € soit une rentabilité à 12 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Béthune, idéalement située maison mitoyenne proche de la gare et du centre-ville. Place de parking privée face au logement. 79 m² habitables, séjour de 26 m² et cuisine de 10 m². À l'étage 2 grandes chambre 14 et 15 m². Menuiseries en pvc, chaudière gaz moins de 10 ans, jardinet et dépendance saine de 13 m². Classe énergie : d. Prix : 107 500eur hai. (honoraires charge vendeur inclus) i comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Maison à conforter de 80 m², située dans un quartier résidentiel, au calme, proche de toutes commodités, offrant une entrée, donnant accès sur le salon séjour, elle possède une cuisine équipée séparée, un toilette. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et wc. Côté extérieur, terrasse sous abri, jardin clos, garage 2 voitures et atelier. Chauffage gaz de ville, chaudière quasi neuve Faire vite, rare à ce prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Béthune, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de toutes commodités telles que les établissements scolaires, les transports en communs, les axes routiers et les zones commerciales. Un quartier idéal pour une vie pratique au quotidien ! Environnée d'un jardin de 276 m², elle dispose également d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, des places de parking extérieures et un garage garantissent un stationnement facile pour les résidents et leurs convives. Cette propriété de 113 m² répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'un très belle espace de vie, 3 chambres (dont 1 de 19 m² avec dressing) et la possibilité d'en créer une quatrième. Un sous sol de 58 m² à aménager selon vos envies complète ce bien. Cette maison offre un agencement confortable pour une vie de famille harmonieuse ! Conditions du prix de vente à définir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LEPILLIER, Tél. : 07 77 38 55 42, E-mail : alexandra.lepillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944638709.

Située à Béthune, à quelques minutes du jardin public, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et non passant. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur, le bien comprend un garage / box à proximité de la maison. Nous avons également de nombreuses places de parkings dans la rue rendant le stationnement facile. À l'arrière, un beau jardin sans vis à vis et exposé SUD. À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend au rez de chaussée, un hall, un grand salon baigné par la lumière naturelle, une cuisine équipée. Nous avons également une véranda de 20 m² et une cave de plus de 15 m² totalement saine et isolée. L'étage, en parquet, se compose d'une salle de bain et de 3 chambres. Les atouts : Ville de Béthune, DPE C, PAC air / eau 2025, ballon thermodynamique 2025, aucune anomalie électrique, menuiserie double vitrage, 3 chambres, maison de 100 m² avec véranda, jardin et garage, proximité des services, écoles, commerces, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Située à Béthune, cette maison, en semi plain pied, individuelle, sur un sous sol complet, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un accès facile aux grand axes tout en restant dans une rue secondaire au clame. Proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour une famille en recherche de praticité au quotidien. L'exposition sud-ouest de la maison apporte une luminosité naturelle et agréable, tandis que les aménagements extérieurs et le jardin offrent des espaces de détente extérieurs appréciables. Construite en 1980 sur une parcelle de 852 m², la maison de 120 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un WC, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux grandes chambres, pouvant être divisées en d'autres chambres ou en une salle d'eau supplémentaires, offrent un espace de vie confortable. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, avec une partie garages et dépendances. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 06 68 89 83 60, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989.

Immeuble de rapport à béthune ? Proche centre-ville – emplacement recherché je vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de béthune. ? Composition de l'immeuble ? Rez-de-chaussée – studio loué • studio de 38 m² • pièce principale de 28 m² • salle d'eau • wc séparés • double vitrage avec volets • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 550 € / mois hc ? 1er étage – t3 loué • appartement t3 de plus de 60 m² • hall d'entrée avec servantes • 2 chambres • pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée • salle d'eau • wc séparés • double vitrage • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 700 € / mois ? Parties communes • couloir commun desservant les appartements • accès aux cumulus • local poubelle • espace commun permettant le stockage ? Hangar à fort potentiel – selon vos besoins un espace de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon votre projet : ? Local professionnel, ? Création d'un loft pour de la relocation, ? Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d'investissement. Travaux déjà réalisés : • cloisons posées et isolées • toiture isolée en bac acier • circulation fluide avec couloir desservant un double wc • normes pmr respectées • aménagement de plain-pied détails des surfaces : • première pièce de 13,12 m² • seconde pièce de 21,57 m² • deux espaces complémentaires de 8 m² et 6 m² • grande pièce principale de 85 m² • accès direct à une cour extérieure d'environ 35 m² ? Informations complémentaires • façade extérieure refaite en 2020 • tout-à-l'égout pour l'ensemble de l'immeuble • parking gratuit à proximité • centre-ville accessible en 2 minutes ? Prix : 335 000 € fai ? Un bien rare sur le secteur avec un excellent potentiel ! ? N'hésitez pas à me contacter au 07 89 49 67 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très vite pour vous faire découvrir cette belle opportunité ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.