Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Inès Limousin vous propose : Magnifique demeure de ville mitoyenne, érigée avant 1948, implantée sur une parcelle de 123 m².

Pleine de charme et authentique, proche de toutes commodités à pied.

Retrouvez au RDC : Entrée par une pièce de vie de 31 m², qui ouvre sur une seconde de 22 m², cuisine de 9 m², petite salle de bain fonctionnelle de 2.60 m², garage de 28 m², buanderie avec porte de service, WC et atelier de bricolage de 15 m².

Cave de 50 m² saine et propre.

Au 1 étage : Un long couloir dessert 6 pièces, dont 3 avaient été aménagées il y a quelques années en un espace pouvant fonctionner comme un appartement indépendant (cuisine de 9 m², pièce de vie de 15 m², salle d'eau avec lavabo et sanibroyeur de 8 m² qui servait également de chambre), et 3 chambres de 9,14, et 17 m².

Au 2 étage : Un immense grenier propre et accessible.

Tout à l'égout Menuiseries bois simple et double vitrage.

Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente.

Pas de jardin. 2 zones sur 3 de la toiture rénovées.

Des travaux sont à prévoir si l'on souhaite améliorer le DPE.

(F / F) A savoir : cette maison à été entretenue avec amour et soin.

Que vous souhaitiez y créer votre future résidence ou y développer un projet locatif avec la création de plusieurs appartements, ce bien offre un très beau potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.