Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Situé à Sallaumines (62430), cet immeuble se trouve dans une ville offrant un environnement dynamique, à proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que les bus et les trains. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans les environs garantit une connectivité rapide et efficace pour les résidents, un atout non négligeable. Cet immeuble, érigé sur un terrain de 358 m², propose 3 places de parking, une disposition idéale pour les résidents ou les visiteurs. Avec une surface habitable de 250 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un studio et d'un appartement T3 au premier étage, ainsi qu'un appartement T3 sous comble et une maison T4 d'environ 70 m² à l'arrière du bâtiment. Ces différentes unités offrent une variété d'options d'habitation ou d'investissement. L'intérieur de cet immeuble présente une diversité intéressante, avec un mélange de surfaces habitables allant de 15 m² à 70 m². Chaque espace est aménagé de manière fonctionnelle, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes. De plus, la configuration en plusieurs logements permet une gestion locative optimisée, idéale pour un investisseur cherchant un bien diversifié et rentable sur le long terme. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : LENS – MAISON DE VILLE – T6 – 156 m² Maison de ville située au cOEur de Lens, à seulement 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens. Construite en 1921, cette maison de 156 m² habitables sur 2 étages allie le charme de l’ancien et le confort actuel : parquet d’origine, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse dessert un séjour, un salon, une cuisine pour une superficie de plus de 40 m² et une arrière-cuisine. Une salle de bain ainsi qu’une cave complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez : * une chambre de 14,2 m² avec dressing, * une seconde chambre de 12,8 m², * une salle de bain avec un second WC. Au deuxième étage : * un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou petit salon, * deux chambres de 10,7 m² chacune. Une mezzanine / grenier offre également un espace supplémentaire pour du stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour de plus de 25 m², agréable pour profiter des beaux jours. Côté technique : * fibre optique, * chaudière à condensation, * porte avec système anti-effraction, * volets électriques avec télécommande. À proximité : * 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens, * 5 min de l’autoroute, * 5 min de la piscine de Lens, * 13 min du centre commercial Noyelles-Godault, * 14 min à pied de la gare, * écoles, collège et lycée à proximité. Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, au cOEur d’une ville en mouvement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline ditte vous propose : ​ coup de cœur - en exclusivite-maison integralement renovee à condette ! ​ idéalement située, zéro travaux, on pose les valises ! Découvrez cette pépite en lotissement, intégralement rénovée avec soin, matériaux de qualité et beaucoup de goût ! nombreux points forts : rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, vestiaire / buanderie, toilettes le tout ouvert avec une baie vitrée offrant une belle terrasse pour les repas entre amis avec vue sur le jardin offrant un grand chalet ainsi qu'une 2ème terrasse. espace nuit : un parlier dessert 3 belles chambres confortables avec espaces placards + une belle salle de bain contemporaine incluant : douche, baignoire & double vasque. le + : un dernier étage avec une 4ème chambre avec palier avec nombreux rangements ! Avec possibilité d'aménager une 2ème salle de bain. extérieurs & pratique : garage attenant avec coin buanderie avec en bonus, la possibilité d'aménager une chambre ou salle de bain reliant la suite parentale. devanture paysagée et facile d'entretien avec stationnement privatif, porte de garage, portail motorisé et clôture neufs. Jardin clos et pratique d'entretien. Photos sur demande. autres atouts : dalle béton, menuiseries pvcdv, volets roulants motorisés au rdc, interphone visiophone, toiture et isolation récentes, assainissement conforme, pas d'anomalie électrique. ​pour plus d'informations ou planifier une visite sur condette, contactez-moi ​immobiliercondette condette maisonavendre renovationdequalite maisoncontemporaine coupdecoeurimmo achatimmobilier maisonfamiliale cleenmain jardinetterrasse honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Bourgois vous propose : Sur la commune de DOUVRIN, venez découvrir ce charmant plain pied individuel de 93 m². Erigée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison traditionnelle de 1976 en pierre de ST Maximin proche du centre vous séduira par son authenticité. Son salon séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine meublée et équipée offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Coté nuit cette maison dispose de 3 belles chambres en parfait état et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Un sous sol complet avec garage de 25 m² vient compléter ce bien. Coté extérieur, un carport avec possibilité de stationnement 3 voitures, une terrasse de 30 m² et un magnifique jardin complètent ce bien très bien entretenu. pour résumer un bien rare sur le secteur, a proximité du centre centre ville, en très bon état qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bourgois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Cazin vous propose : LOCON - MAISON - T6 105 m² - GARAGE - PARKING Bien situé à Locon, ce pavillon de 1995 vous propose un cadre de vie calme sur un terrain de 1 000 m², pour une surface habitable de 105 m². Organisé sur 2 niveaux, le bien offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée, spacieuse, dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, pouvant faire office de petite chambre au Rez de Chaussée. À l'étage, le vaste palier dessert 3 chambres aux volumes confortables d'environs 13 m². Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un parking, atouts pratiques au quotidien, tout comme la proximité du centre village, des commerces, médecins, pharmacie, écoles. Pour organiser une visite de ce pavillon, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 429457435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : ANCIEN PRESBYTÈRE DE 1802 RÉNOVÉ – 262 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE À Orville, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 262 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 055 m². Ancien presbytère édifié en 1802, la bâtisse a fait l'objet d'une importante rénovation ainsi que de plusieurs extensions, créant aujourd'hui un ensemble à la fois singulier, spacieux et confortable. La maison développe de généreux volumes et propose notamment quatre chambres, dont deux situées à l'étage. Elle dispose également d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une organisation adaptée à la vie familiale. L'architecture ancienne, associée aux aménagements réalisés au fil des années, confère à cette propriété une véritable personnalité. Une partie des surfaces à l'étage est aménagée sous les rampants de toiture, participant au charme des lieux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 055 m², légèrement en pente, ainsi que de deux grands garages. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une propriété hors normes destinée aux acquéreurs recherchant de l'espace, du caractère et une maison différente des constructions traditionnelles. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de plain-pied à barlin, confortable, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison individuelle construite en 2005 pourrait répondre à vos attentes. Située à proximité du centre-ville de barlin, cette maison de plain-pied développe un peu plus de 90 m² habitables sur une parcelle de 340 m². Son agencement, son extérieur à taille raisonnable et l'absence d'escalier en font une habitation particulièrement agréable pour un couple ou une famille souhaitant privilégier le confort au quotidien et anticiper sereinement les années à venir. La maison propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre fonctionnel permettant de s'installer rapidement et de profiter pleinement de son nouveau logement. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres toutes situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et de wc. Cette configuration de maison entièrement de plain-pied constitue un véritable avantage pour les personnes recherchant une habitation pratique, sans étage et sans contraintes liées aux escaliers. L'extérieur se veut lui aussi facile à vivre. Le terrain orienté permet de profiter d'un jardin tout en conservant une surface raisonnable à entretenir. Une terrasse vient prolonger agréablement les espaces de vie et permettra de profiter des journées ensoleillées autour d'un repas ou simplement pour se détendre. Un garage fermé complète la propriété et permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur est également disponible. Construite en 2008, cette maison bénéficie de prestations recherchées : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc, chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Son exposition sud-ouest apporte une orientation agréable, tandis que sa situation à barlin permet de rester à proximité des commerces et des transports, accessibles à pied. Cette maison à vendre à barlin constitue ainsi une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, petit jardin, terrasse et garage, dans un environnement pratique et avec une configuration pensée pour une vie confortable au quotidien. Prix 230000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier kevin, au 06 51 10 93 07 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier kevin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462426kol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.

Exclusivité sur sallaumines - maison semi individuelle - garage - jardin. Hall d'entrée / vestiaire - séjour / salon - cuisine meublée - véranda. Salle de bains - 4 chambres - bureau / dressing., garage - buanderie - jardin. Le + : extension possible - terrasse et jardin exposés sud. Prévoir travaux de confort. Dpe f 367 / ges c 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 125000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Prix : 138000 euros (honoraires charge vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 455080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Billy-Berclau, découvrez cette maison semi-individuelle de 160 m², organisée en semi plain-pied avec sous-sol complet sur un terrain d'environ 489 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, et se distingue par de très beaux volumes, pensés pour accueillir confortablement une vie de famille. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard de rangement donne immédiatement une impression de générosité et de praticité. Il ouvre sur un vaste séjour d'environ 50 m², véritable pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la pergola et le jardin. La cuisine d'environ 20 m² permet de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur tout en conservant un espace convivial pour préparer les repas et partager des moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également des pièces de vie très fonctionnelles : un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m², idéale pour disposer d'un espace nuit de plain-pied, adapté à de nombreux projets de vie ou à l'accueil de proches. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, douche et baignoire, ainsi qu'une pièce attenante pouvant aisément être aménagée selon les besoins : dressing, buanderie, espace de rangement ou pièce complémentaire. Chacun peut y imaginer son organisation idéale. Sous la maison, un sous-sol complet d'un peu plus de 90 m² constitue un véritable atout. Il permet de garer un véhicule à l'abri et d'offrir de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, buanderie confortable, atelier, ou toute autre organisation en fonction de vos envies. Le jardin prolonge agréablement la maison et offre un bel extérieur à exploiter au fil des saisons, en lien direct avec la pergola accessible depuis le séjour. La maison se situe dans une ville dynamique, dotée de commerces et d'écoles, avec la proximité de plusieurs gares et une accessibilité à environ 30 minutes de Lille, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. À moins de 400 m, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les déplacements et la vie de tous les jours. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : Chapelle à environ 200 m, BIB11N1 à environ 300 m, Mairie autour de 300 à 380 m, ainsi que Bibcdvi à environ 300 m également. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire à environ 300 m et d'une structure d'accueil pour enfants, Mam Pilou And Friends, à moins de 300 m, qui complètent l'offre de services à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Campagne-lès-Hesdin, cette vaste maison individuelle des années 1970 développe environ 219 m² habitables et offre 11 pièces dont 6 grandes chambres. Entièrement clôturée, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 484 m², avec portail électrique, deux accès indépendants bitumés et de généreux espaces extérieurs. Son agencement et ses volumes permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée conviviale et un vaste salon salle à manger, lumineux et confortable. Deux grandes chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, une deuxième cuisine très pratique et un accès direct à la cave de grande dimension. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit fonctionnel, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ambiance selon ses goûts. À l'étage, un grand palier aménageable distribue quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche avec toilette, ainsi qu'un grenier situé au même niveau. La dalle intermédiaire en béton offre un confort appréciable dans la vie quotidienne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le sous-sol comprend notamment une cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec un feu bois haut de gamme récent, complété par deux poêles à granulés et des équipements électriques. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude, permettant de répondre aisément aux besoins d'un foyer nombreux. À l'extérieur, deux chalets avec arrivée électrique pour chacun offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs en plus de la maison principale. Garage, parkings et jardin de belle taille complètent cet ensemble, qui concilie pratique au quotidien et potentiel d'aménagement. À proximité, vous bénéficiez également d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec une école maternelle située à environ 200 m, facilement accessible à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 652 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une attention particulière portée à la compréhension de chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - guillaume salembier vous propose : située à proximité de toutes commodités, maison mitoyenne des années 1950, composée de 3 chambres, grenier aménageable et jardin. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Prévoir électricité, isolation des combles et remise au goût du jour. Maison très saine, idéale 1ère acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : LE TOUQUET à quelques pas de la mer, découvrez ce charmant Duplex de 59 m² situé au 3e et 4e étages d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové et parfaitement entretenu il offre cette atmosphère rare que l'on recherche au Touquet : de la lumière, du confort et un véritable esprit de maison de vacances. L'appartement est traversant et baigné de lumière. Le parquet omniprésent apporte chaleur et élégance, tandis que les nombreux rangements permettent de profiter pleinement des espaces. La cuisine équipée neuve s'intègre parfaitement à l'ensemble. côté nuit tout est pensé pour recevoir famille ou amis : 2 chambres et un charmant dortoir enfants, une salle de bain, un wc séparé. Et puis il y a ce grand balcon plein SUD. un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de vos déjeuners au soleil. Une grande cave complète ce bien pour stocker des vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. Un parking est proposé en option. Ce Duplex constitue une adresse idéale pour un pied -à -terre familial, mais également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un lieu lumineux, chaleureux et sans travaux pour profiter pleinement de l'art de vivre du Touquet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle contemporaine de 116 m² – Saint-Pol-sur-Ternoise Découvrez cette superbe maison individuelle neuve et moderne de 116 m², construite en 2022 sur une agréable parcelle de 543 m², située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Entièrement pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, cette maison clé en main vous permettra de poser immédiatement vos meubles et de profiter de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : * Un hall d'entrée ouvert sur un superbe salon / séjour lumineux * Une cuisine équipée avec espace snack * Un WC * Une buanderie À l'étage Un palier dessert : *3 belles chambres spacieuses * Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint * Un WC * Une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire À l'extérieur Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : * Une terrasse d'environ 40 m² * Un jardin entièrement clos * Un garage avec porte motorisée Les atouts de cette maison contemporaine : * Construction récente de 2022 avec des matériaux de qualité * Excellente isolation * Double vitrage PVC * VMC * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Belle terrasse * Garage avec porte motorisée * Jardin entièrement clos * Secteur particulièrement calme et recherché * Maison moderne, fonctionnelle et clé en main Prix : 269 000 € HAI Une maison récente, confortable et sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Diers vous propose : Rare sur le marché, plain pied avec 2 chambres, situé dans un secteur calme et résidentiel Sous-sol complet + garage en annexe + jardin + Véranda Poêle à granulés récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Diers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 109029132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Josian Jourdain vous propose : Une maison familiale pleine de charme, de volume et de potentiel à Fressin Dans un environnement agréable, au calme d’une impasse, découvrez cette propriété de caractère construite avant 1948, développant environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 612 m² Dès l’entrée, actuellement aménagée en petit salon avec poêle à bois, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une grande cuisine récente, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, avec îlot central et accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie : salle à manger, salon, buanderie, cellier ainsi qu’un bureau accompagné de sa salle d’eau, pouvant servir de chambre d’appoint. La vaste véranda construite en 2014, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de deux dressings et de sa propre salle de bains. Une seconde chambre bénéficie également de sa salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain est l’un des véritables atouts de cette propriété. Arboré, fleuri et organisé en plusieurs espaces, il offre différentes ambiances : terrasse à la sortie de la véranda, jardin ombragé sous les arbres, espace potager, cabanon et zones de détente. Les trois accès indépendants facilitent le stationnement de plusieurs véhicules et permettent d’envisager différents usages. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments de stockage et d’une ancienne dépendance autrefois utilisée comme gîte, offrant environ 47 m² au sol. Composée d’une pièce principale avec espace cuisine, d’un petit salon avec cheminée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre mansardée, elle représente un véritable potentiel pour un projet de gîte, de maison d’amis, d’atelier ou d’espace professionnel. Des travaux de rénovation, une régularisation administrative et une adaptation de l’assainissement seront nécessaires avant toute utilisation comme logement. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés installée en 2022, d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés récents. Son classement énergétique * DPE D – GES B * constitue un avantage appréciable pour une maison de cette époque et de cette superficie. Entre ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie, son agréable jardin et le potentiel offert par ses dépendances, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale authentique, chaleureuse et évolutive. Quelques touches de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de s’approprier pleinement les lieux et d’en révéler tout le potentiel. Prix de vente : 299 990 € – honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Josian JOURDAIN – iad France Votre conseiller immobilier dans l’Oise, la Somme et les secteurs limitrophes. Avis de valeur offert dans l’Oise. Je suis également ouvert au partage d’affaires avec mes confrères professionnels de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josian Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793190174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric vasseur vous propose : immeuble de rapport 116 m² – saint-omer | 2 lots loués + 1 appartement en rdc à créer emplacement stratégique à saint-omer, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville ! Vous êtes investisseur et recherchez un bien permettant de générer des revenus locatifs immédiatement, tout en conservant un beau potentiel de développement ? cet immeuble de rapport pourrait bien retenir votre attention ! L’immeuble se compose actuellement de : 2 studios déjà loués (35 et 31 m²) ️ locataires en place ️ revenus locatifs immédiats ️ pas de période de vacance à prévoir sur ces deux logements ️ et surtout : un potentiel supplémentaire à exploiter ! Un 3ᵉ appartement en rez-de-chaussée, (avec une cour) d’environ 50 m² est à créer entièrement, offrant ainsi la possibilité d’augmenter significativement les revenus locatifs de l’immeuble une fois les travaux réalisés. le principe : des revenus dès aujourd’hui + un potentiel de valorisation pour demain ! côté emplacement, difficile de faire plus pratique : gare à environ 5 minutes ️ centre-ville à environ 5 minutes ️ commerces et commodités facilement accessibles information d’affichage énergétique : classe energie d (indice 253) classe climat b (indice 7) un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier, avec une partie déjà exploitée et un logement supplémentaire à créer selon son projet. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet immeuble et étudier sa rentabilité ? Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane bettancourt vous propose : baincthun secteur campagne - maison de 174 m² avec sous-sol total 140 m² & atelier - parking offrant une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale, cette maison offre 174 m² habitables, dont 62 m² de séjour, sur une belle parcelle. Un grand parking, un immense sous-sol total, un atelier en bois et une terrasse suspendue vous y attendent pour un confort incroyable, au quotidien. Construit en 1986, ce bien présente un magnifique potentiel pour ses futurs acquéreurs en quête d'espace. Quelques travaux et une décoration à votre goût vous permettront de profiter au maximum de votre nouveau chez-vous. Le premier étage, aménagée en 2010, offre un espace lumineux et confortable. Le sous-sol constitue un atout considérable : il accueille un garage de plus de 60 m², une buanderie de plus de 20 m² et une seconde partie de sous-sol de plus de 60 m². Prenons contact pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : COLEMBERT - MAISON 4 CHAMBRES (possible 5) - JARDIN - 2 GARAGES Bien situé à Colembert, dans une rue calme et à proximité des écoles et de l'entrée de la RN42, ce pavillon à la décoration soignée offre un cadre de vie agréable et paisible, avec 195 m² habitables sur un terrain de 1 300 m². Le ton est donné dès l'entrée de la maison, avec un grand hall desservant le salon de 24 m², la salle à manger de 15 m² et la cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez du poele à bois et de la vue dégagée sur les extérieurs. Une vie de plain-pied est possible avec 1 chambre, 1 bureau et une salle de bain en rez-de-chaussée. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres lumineuses -dont une spacieuse de 18 m² - et un grenier (pouvant devenir une 5ème chambre). Une salle d'eau, comprenant actuellement vasque et WC, peut accueillir une douche (gaines et évacuation en attente). Côté extérieur, le jardin arboré et entretenu invite à profiter des bons jours en toute tranquillité. La propriété, entièrement clôturée et disposant d'un portail électrique, dispose de 2 garages de 28 et 23 m² et de nombreuses places de stationnement. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur aérothermie et poele à bois, ainsi que d'une VMC et de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 3000L pouvant être utilisée dans la maison. Des panneaux solaires permettent, grâce à la revente de leur production, de limiter fortement la facture en électricité de la maison. L'assainissement est conforme. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon bien équipé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Maison Clos couvert ! À découvrir à Mametz, cette maison individuelle de 81 m² actuellement en cours de construction offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies ! La construction bénéficie déjà d’une grande partie du gros OEuvre : fondations, murs, toiture, menuiseries extérieures, isolation, garage et une partie des doublages sont réalisés. Les travaux d’électricité et de plomberie sont également engagés. L’intérieur reste à finaliser et permettra aux futurs propriétaires de poursuivre le projet selon leurs besoins : création des cloisons, aménagement de l’étage, chauffage, salle de bains et sanitaires, sols, peintures et différentes finitions. Un bien offrant la possibilité de reprendre une construction déjà bien avancée et de créer un intérieur à son goût, dans un environnement calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison individuelle de 110 m² — Feuchy À seulement quelques minutes d'Arras, venez découvrir cette belle maison individuelle de 110 m² habitables, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : — Une pièce de vie lumineuse (salon-séjour) — Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne — Un espace bureau (idéal pour le télétravail) — Une salle de bains, un WC et une agréable véranda tournée vers l'extérieur Aux étages : — 1er étage : un palier desservant 3 chambres — 2ème étage : des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement (suite parentale, salle de jeux, etc.) Les extérieurs et annexes : — Un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours au calme — Un garage, des dépendances pratiques pour le stockage et une cave Côté technique et local : — Chauffage au gaz de ville & tout-à-l'égout — Proche des écoles, des transports en commun de la Communauté Urbaine d'Arras et accès rapide à l'autoroute A1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente ce petit bijou niché au cœur de la station de Ste-Cécile Plage, juste entre Hardelot et Le Touquet. Cet appartement de 41 m² environ a un double avantage. D'abord, nous sommes à environ 150 mètres de la mer et à environ 50 mètres des commerces, donc tout peut se faire à pied. Mais en plus il se trouve dans une impasse, autrement dit dans une ambiance de calme, de plénitude et de vacances, même lors de l'affluence estivale. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il est intégralement rénové ( avec chaudière électrique et ballon d'eau chaude) et possède une longue terrasse, accessible depuis le salon et la chambre. La luminosité traversante lui donne également tout son charme. Gros avantage surtout : il est vendu avec un grand garage de 30 m² ( inclut dans le prix total) qui pourrait même être transformé en pièce complémentaire de stockage ou rangement. Ce type de garage ayant une valeur approximative de 30 000 euros à Ste-Cecile, vous comprendrez bien que ce bijou ne restera pas très longtemps en vitrine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Iad france - valérie preud'homme vous propose : longuenesse - appartement - t3 83 m² - très bon état - lumineux cet appartement de haut standing t3 de longuenesse, offre 83 m² habitables avec balcon, une double exposition sud et ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, le logement s'articule autour d'un salon / séjour lumineux, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Les 2 chambres avec dressing, bien dimensionnées, bénéficient d'une atmosphère calme et reposante. Une salle d'eau complète avec un wc indépendant, un cellier et des rangements intégrés viennent améliorer l'agencement de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. La résidence est très sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. L'ascenseur et l'accessibilité pmr facilitent les déplacements au sein de l'immeuble. Une cavette et un garage viennent compléter le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Henin-Beaumont Maison 1930 à réinventer. Découvrez cette maison 1930 sur deux niveaux, idéalement située à proximité des écoles, transports et commerces et un agréable parc. Dès l'entrée, vous dévouvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une cour grâce une baie vitrée. Une salle d'eau et des WC complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, un long couloir dessert deux chambres et un bureau ou chambre bébé selon vos besoins, au second, 2 chambres viennent s'ajouter dont une avec un espace dressing à aménager. Des travaux sont à prévoir pour que cette maison soit à votre goût et révèle tout son potentiel. Une belle opportinuté pour imaginer un intérieur qui vous ressemble et valoriser les beaux volumes existants. Un garage non attenant complète le bien. Une maison familiale proche de tout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Situé à Lens (62300), cet immeuble de rapport de 6 appartements est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, il offre une proximité appréciable avec les commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus et train), et bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Doté d'un interphone et de la fibre pour assurer la sécurité et le confort des résidents, ce bien construit en 2010 sur un terrain de 329 m² propose une surface habitable de 350 m², répartie en 2xT2 et 4xT3. Aucun travaux à prévoir, il assure une rentabilité certaine avec un revenu locatif annuel dépassant les 42000€. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Situé dans la ville animée de Lens (62300), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et à diverses installations. Lens, réputée pour sa vie urbaine dynamique, offre un environnement propice à la fois à la vie professionnelle et de loisirs, tout en garantissant la sécurité et la connectivité grâce à des équipements tels que l'interphone et la fibre optique. De plus, la proximité des arrêts de bus et de train facilite les déplacements. Cet appartement de 47 m², construit en 2010, présente un agencement optimal avec un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Loué actuellement à 535€ / mois, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort de vie et rentabilité. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes en font une propriété attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Lens. Une visite s'impose, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.