Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : LENS – MAISON DE VILLE – T6 – 156 m² Maison de ville située au cOEur de Lens, à seulement 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens.

Construite en 1921, cette maison de 156 m² habitables sur 2 étages allie le charme de l’ancien et le confort actuel : parquet d’origine, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse dessert un séjour, un salon, une cuisine pour une superficie de plus de 40 m² et une arrière-cuisine.

Une salle de bain ainsi qu’une cave complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez : * une chambre de 14,2 m² avec dressing, * une seconde chambre de 12,8 m², * une salle de bain avec un second WC.

Au deuxième étage : * un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou petit salon, * deux chambres de 10,7 m² chacune.

Une mezzanine / grenier offre également un espace supplémentaire pour du stockage.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour de plus de 25 m², agréable pour profiter des beaux jours.

Côté technique : * fibre optique, * chaudière à condensation, * porte avec système anti-effraction, * volets électriques avec télécommande.

À proximité : * 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens, * 5 min de l’autoroute, * 5 min de la piscine de Lens, * 13 min du centre commercial Noyelles-Godault, * 14 min à pied de la gare, * écoles, collège et lycée à proximité.

Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, au cOEur d’une ville en mouvement.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.