Superbe appartement tres proche mer + grand garage

Je vous présente ce petit bijou niché au cœur de la station de Ste-Cécile Plage, juste entre Hardelot et Le Touquet.

Cet appartement de 41 m² environ a un double avantage.

D'abord, nous sommes à environ 150 mètres de la mer et à environ 50 mètres des commerces, donc tout peut se faire à pied.

Mais en plus il se trouve dans une impasse, autrement dit dans une ambiance de calme, de plénitude et de vacances, même lors de l'affluence estivale.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il est intégralement rénové ( avec chaudière électrique et ballon d'eau chaude) et possède une longue terrasse, accessible depuis le salon et la chambre.

La luminosité traversante lui donne également tout son charme.

Gros avantage surtout : il est vendu avec un grand garage de 30 m² ( inclut dans le prix total) qui pourrait même être transformé en pièce complémentaire de stockage ou rangement.

Ce type de garage ayant une valeur approximative de 30 000 euros à Ste-Cecile, vous comprendrez bien que ce bijou ne restera pas très longtemps en vitrine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887.