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Era immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement de type 3 pièces avec un balcon, situé avenue simon bolivar à paris 19. Il se compose d'un grand séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante ouvrable, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Situé à 2 pas du parc des buttes-chaumont, dans une belle copropriété calme et bien entretenue avec gardienne. Très bon dpe, note d au 1er janvier 2026. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.00 euros. Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.
Iad france - jingjin andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : tabac bar brasserie presse pmu fdj emplacement prémium ce beau local lumineux et spacieux de 80 m² environ, en état impeccable, offre une ambiance agréable et chaleureuse. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 25 places assises. Les atouts + • quartier dynamique : situé à proximité immédiate des transports et des commerces. • clientèle fidèle : une base de clients de qualité assurant une activité stable et rentable depuis sa création. • configuration complète : le bail inclut une partie habitation de 40 m² environ au premier étage ainsi qu'une cave de 55 m² environ saine et exploitable. • loyer attractif : un coût fixe compétitif pour l'ensemble des surfaces. Performances financières • commissions globales : 300 000 € annuel. • chiffre d’affaires : important et très rentable. • gestion simplifiée : un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main. Accompagnement à la reprise pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski (id 74776), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versaillles sous le numéro 952201085 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Paris 4eme - vends fonds de commerce - restaurant / salon de the ou autres - emplacement n°1 forte frequentation - pres du bhv / hotel de ville surface du site = 130 m² / plus de 80 places assises / cuisine avec double extraction 400 mm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € ht + 12 000 € tva, soit 972 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € ht + 0 € tva, soit 900 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.
Iad France - Gino Boccara vous propose : * Opportunité à Saisir ! - Appartement lumineux - 3 pièces avec 1 cave - Paris 19ème * Niché au 7ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, cet élégant appartement de type F3 est implanté dans le sud-ouest du 19e arrondissement de Paris et à 800m du parc des Buttes-Chaumont. Il vous apportera un grand confort et une luminosité naturelle tout au long de la journée, de par son exposition plein sud. D'une superficie habitable de 65 m² environ, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour, un petit dégagement avec placard menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, un couloir qui accueille 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, et un accès fermé, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. * Ses atouts - + Situé dans un quartier calme et recherché du 19e arrondissement de Paris + Aucun travaux à prévoir, un rafraîchissement sera effectué avant la vente + Fenêtres structure PVC, double vitrage, changée récemment + Bien très fonctionnel, bénéficiant d'une grande luminosité + 1 cave pour davantage de stockage et de rangement + Métro Belleville (ligne 2 et 11) à 3mn à pied (moins de 200m) + Buttes Chaumont (ligne 7 bis) à 10mn à pied (800m environ) + 1 cave comprise dans le prix, pour davantage de stockage + Ecole maternelle Général Lasalle à 3mn à pied + Ecole primaire Rampal à 3mn à pied + Collège et lycée Henri Bergson à 5mn à pied + Commerces de proximité à 3mn à pied + Cabinet médical et pharmacie à 4mn à pied Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité avec une vue exceptionnelle sur Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - david mancarella vous propose : duplex d’exception avec roof-top & terrasse - vue montmartre - paris 18e - proche mairie - frais de notaire offert ! 5 pièces – 4 chambres – neuf – prestations haut de gamme laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable roof-top privatif avec vue imprenable sur la butte montmartre. Un environnement parisien authentique, où l’esprit village rencontre le dynamisme de la capitale. Un duplex pensé pour le confort absolu. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur et d’un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Les quatre chambres garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Roof-top privé & terrasse : un rêve parisien. Au dernier étage, l’atout maître de l’appartement : une terrasse spacieuse et un roof-top privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte montmartre. Un lieu magique pour un dîner d’été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu. Prestations haut de gamme •résidence neuve – sous garanties •matériaux premium •rangements sur mesure •confort moderne •luminosité maximale •espaces extérieurs sur chaque niveau •isolation et performances énergétiques allons vite le visiter ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - michael kasapoglu vous propose : située entre la porte d’italie et la porte de choisy à seulement 3 minutes à pied du 13ᵉ arrondissement de paris à ivry-sur-seine, cette maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et est édifiée sur une parcelle de 200 m². Elle se trouve à quelques pas du périphérique, du tramway, des portes de paris, ainsi que de l’autoroute a6, permettant un accès rapide aux grands axes. L’aéroport d’orly est accessible en environ 15 minutes. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un emplacement stratégique. Cette maison au charme de l’ancien séduira les amateurs d’authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est complété par deux places de parking et une cave. Une opportunité rare aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurore muller vous propose : double place de parking de 20 m² à vendre – rue plichon, paris 11e à vendre, une doubke place de parking située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - dimensions : 2,30m de large, 8,84m de long, 2,24m de hauteur - possibilité d’installer une borne de recharge electrique - faibles charges sécurité & accès : - porte électrique en excellent état - vidéosurveillance 24h / 24 - accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking atouts principaux : - accès simple et pratique - environnement sécurisé - idéal investisseur localisation privilégiée : à 2 min à pied du métro père lachaise (ligne 2 et 3) à 4 min à pied du métro ménilmontant – froissart (ligne 2) à 2 min à pied de père lachaise à 7 min à pied du square de la roquette la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
AUTEUIL - JASMIN - 4 Pièces 120 m² + chambre de service de 8 m² ( au 6ème étage) Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu (gardien, digicode, interphone), cet appartement familial offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché. Il se compose d’une entrée accueillante desservant un double séjour de 46 m² lumineux, prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La cuisine est indépendante et offre de belles possibilités d’aménagement. L’espace nuit, au calme absolu, comprend deux chambres (possibilité trois) donnant sur jardin, bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu’un dégagement avec rangements intégrés. Une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Chauffage et eau chaude collectifs. L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation. En complément, une chambre de service de 8 m², située au 6ᵉ étage, en parfait état, avec douche et WC, est incluse dans le prix ! Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (60 000 €TTC) 1 410 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 248 kWh / m² / an / (E) 54 kg CO2 / m2 / an – 242kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2380 Euros et 3270 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .
Au pied du métro Félix Faure, studio de 21 m² loi carrez en RDC sur cour. Il se compose d'une entrée avec une pièce de vie, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle d'eau avec WC. Le studio est entièrement à rénover. Il bénéficie de calme, de toutes les commodités et d'un plan sans perte de place. Le DPE est améliorable suivant les travaux effectués par le prochain acquéreur.
Iad france - david mancarella vous propose : duplex d’exception avec rooftop & terrasse - vue montmartre - paris 18e - proche mairie - frais de notaire offert ! 5 pièces – 4 chambres – neuf – prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve bénéficiant de toutes les garanties. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable roof-top privatif avec vue imprenable sur la butte montmartre. Un environnement parisien authentique, où l’esprit village rencontre le dynamisme de la capitale. Un duplex pensé pour le confort absolu dès l’entrée, vous découvrirez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur et d’un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Les quatre chambres, dont 1 suite parentale, garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Roof-top privé & terrasse : un rêve parisien. Au dernier étage, l’atout maître de l’appartement : une terrasse spacieuse et un roof-top privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte montmartre. Un lieu magique pour un dîner d’été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu. Prestations haut de gamme •résidence neuve – sous garanties •matériaux premium •rangements sur mesure •confort moderne •luminosité maximale •espaces extérieurs sur chaque niveau •isolation et performances énergétiques appelez moi et allons vite le visiter ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david mancarella vous propose : off market - appartement de prestige - haussmannien d’exception - 300 m² - paris 17e - place wagram - bd malesherbes bien proposé en off market, dossier complet et photos sur demande après qualification. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1270.67€ par mois (soit 15248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ingrid François-Syx vous propose : Bd Auguste Blanqui / Rue Vergniaud. Box fermé de 14 m². Longueur 5,52m Largeur 2,54m, Hauteur 1m91 au plus bas (accès) et 2m47 au plus haut. Nul doute que ce box vous permettra de gagner beaucoup de temps afin de vous garer et s'avèrera un placement rentable. Appelez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ran Wang vous propose : Appartement T3 lumineux avec parking Tour Rimini – Paris 13 eme arrondissement Situé au 4 eme étage sur 31 d’un immeuble de 1972, au sein d’une résidence sécurisée avec doubles ascenseurs, découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m². Exposition Est, offrant une belle luminosité. Agencement fonctionnel : 2 chambres Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée et fermée avec portes vitrées Salle de bain & WC séparé Une cave et une place de parking compléter ce lot. Au pied des transports : Métro ligne 7 – Porte de Choisy, tramways T3a & T9, commerces, écoles à proximité immédiate. Résidence sécurisée : digicode, caméras de surveillance et gardien – sécurité 24h / 24. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.55€ par mois (soit 4302.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vente fonds de commerce d'un salon de coiffure situé à 5min de la gare de l'est. Le salon dispose d'un excellent emplacement sur un des rues des plus commerçantes du secteur. Il dispose d'une surface de 60 m² env et de 34 m² de cave offrant un espace accueil, 9 posts de coiffure et 4 bacs. Clientèle de bureaux, résidents et habitués. Le salon sera libre de toute franchise. 3 salariées à reprendre formées à la coupe et la technique. Ca 2023 : 203 573 ca 2024 : 199 119 loyer : 3906 ttc / mois bail 3 / 6/9 de 2024 prix : 100 000 fai pour tout renseignement merci de prendre contact avec mme perlin solène au 06 59 03 24 54 (17.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
L’office notarial now notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 avenue gourgaud 75017 paris 17 - situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement se trouve au 11 avenue gourgaud, dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du boulevard pereire et de ses commerces. L’appartement développe une surface carrez de 66,20 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc. La distribution est fonctionnelle et les volumes sont confortables. Le séjour et la chambre bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 1,56 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité, sans vis-à-vis immédiat. La situation en étage élevé assure un environnement calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement est en bon état général, tout en laissant la possibilité d’une modernisation selon les attentes des acquéreurs. Le bien est vendu libre de toute occupation. - visites : visites à partir du 30 décembre sur rdv. Contact : 06 11 83 64 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 630 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 13 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude now notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 90002904200018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - victoria lin (07 69 37 99 36) vous propose : top emplacement bail : petite restauration idéal pour un concept de vente à emporter, salon de thé, bar à nouilles ou restauration rapide (asiatique ou occidentale). Description du bien : • surface commerciale : environ 30 m² environ (capacité de plus de 20 places assises). • sous-sol : environ 12 m² environ comprenant réserve, four, un espace de stockage et sanitaires. • extérieur : emplacement stratégique avec une terrasse de 6 places. Points forts et potentiels : • établissement en activité depuis 6 ans, spécialisé actuellement en desserts et snacks. • opportunité de développement : possibilité d'ajouter de la restauration chaude (cuisine coréenne, nouilles, fast-food, etc.). • levier de croissance : le créneau du soir et les plateformes de livraison (ubereats / deliveroo) sont actuellement inexploités. Fort potentiel de ca. Loyer modéré : 3 589 € / mois cc visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou via wechat, whatsapp pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle victoria lin (id 91697), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 993829621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Benoît Labonne vous propose : Derrière la porte blindée du 13 passage Duhesme, ce studio de 19,74 m², entièrement rénové, dévoile un intérieur pensé dans les moindres détails. Dès l’entrée, les rangements intégrés structurent l’espace et accompagnent naturellement la pièce de vie. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) et s’intègre avec discrétion au séjour. L’orientation sud apporte une lumière douce et continue, renforçant l’atmosphère calme et chaleureuse du lieu. Au fond, la salle d’eau propose une douche à l’italienne, des WC suspendus et un meuble vasque au design soigné. Fibre, chauffage au sol, enceintes intégrées, climatisation, VMC, digicode. Environnement paisible, à proximité immédiate des transports et commerces. Une cave complète le studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marianne Arfi vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon au calme, et cave. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement de 75 m² environ séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie recherché. Il se compose d’un séjour et salle à manger, de deux chambres de 11 m² environ, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d’un cellier et d’un dressing, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La configuration permet également d’envisager une troisième chambre, selon les besoins et projets de chacun, ou de faire une plus grande pièce de vie. L’un des atouts majeurs du bien est son balcon au calme, non exposé côté rue, offrant un véritable espace extérieur, rare et agréable. L’appartement bénéficie de belles prestations, notamment un sol en marbre, qui lui confèrent une vraie personnalité et un caractère affirmé. Les volumes et la distribution permettent à chacun de se projeter et d’adapter le bien à son mode de vie. L’environnement est un véritable point fort : - Commerces et commodités au pied de l’immeuble pour le quotidien, - Métro immédiatement accessible, - Canal à quelques pas, idéal pour les promenades et la qualité de vie, - Large offre scolaire à proximité à pied : écoles maternelles, élémentaires, collèges, établissements privés, école Montessori, ainsi que les Cours Florent, offrant un cadre de vie complet et recherché. Un appartement rare par son emplacement, son extérieur au calme et la richesse de son environnement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.75€ par mois (soit 4436.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE Chez Stéphane Plaza Immobilier, Charmant 2 pièces idéalement situé. Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas du métro Porte de Champerret et des commerces, découvrez ce bel appartement de 38 m² niché dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Situé en étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. On aime : L'adresse prisée, entre le parc Champerret et les Batignolles Le confort de l'ascenseur Le plan fonctionnel sans perte d'espace La rénovation soignée et les prestations contemporaines Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558.20 euros.
L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose : Studio à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 38 Avenue Gabriel 75008 PARIS 8 - Situé au 38 avenue Gabriel, Paris 8e, ce studio d’environ 16 m² se trouve en rez-de-cour, au calme absolu, au sein d’une copropriété ancienne de standing, à deux pas de la place de la Concorde, des Champs-Élysées et du palais de l’Élysée. Issu de la transformation d’un ancien garage, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète récente : sols, kitchenette, salle d’eau avec douche, rangements et équipements. Le studio est aujourd’hui fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre parisien ou un investissement. La transformation en logement a été acceptée par la copropriété. Une procédure de régularisation administrative du changement de destination est actuellement déposée auprès de la Ville de Paris; l’accord final est en attente. Ce point fera naturellement l’objet d’une clause suspensive à l’acte, afin de sécuriser pleinement l’acquéreur. La copropriété est suivie par un syndic professionnel, sans contentieux connu ni travaux majeurs votés à ce jour. Le bien est proposé dans le cadre d’une vente notariale interactive (Immo-Interactif®), garantissant un processus transparent et sécurisé, sous contrôle notarial. - Visites : Visites possible à partir du 30 décembre sur RDV. Contact : 06 11 83 64 52 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 29 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NOW NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 90002904200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Opportunité rare – Studio rénové avec vues emblématiques de Paris Idéalement situé rue de Bruxelles, en plein cOEur d’un quartier vivant et mythique de Paris, ce studio exposé Sud-Est de 9,25 m² au sol et 7,8 loi carrez avec une hauteur sous plafond de 2,60m ( + 20m³) entièrement rénové, constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre parisien ou pour du Airbnb. Niché au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, ce bien bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cachet rare. À deux pas du Moulin Rouge, vous profitez d’un environnement unique et chargé d’histoire. Depuis la fenêtre sur la droite, la pointe de la Tour Eiffel se dévoile discrètement. Depuis les parties communes, la vue sur le Sacré-COEur vient compléter ce panorama parisien exceptionnel. Le studio se compose d’une pièce principale optimisée avec une douche et un lavabo récents, ainsi qu’un ballon d’eau chaude récent, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La fenêtre a été remplacée par un double vitrage, apportant confort thermique et luminosité. La kitchenette, à aménager selon vos envies, permet une personnalisation totale. Les finitions soignées et le sol apportent élégance et confort à ce bien récemment rénové. Le couloir de l’étage du 6ᵉ étage ainsi que les portes ont été entièrement refaits. Les WC, rénovés et situés sur le palier, sont partagés entre deux studettes. L’installation d’un sanibroyeur à l’intérieur de l’appartement est envisageable, sous réserve de l’accord de la copropriété, cette solution ayant déjà été mise en place dans d’autres studettes de l’immeuble. L’immeuble est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, et dispose de la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne. Transports & accessibilité Un emplacement ultra privilégié, parfaitement desservi : Métro Blanche (ligne 2) Métro Pigalle (lignes 2 et 12) Métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) Métro Abbesses (ligne 12) À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres, et de l’effervescence de Montmartre, ce studio bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. Bien clé en main, emplacement iconique, vues rares : un produit recherché sur le marché parisien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio unique, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à rénover avec chambre de service - Quartier Prestigieux de Paris - place felix éboué - Situé au cOEur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie d'exception. Appartement lumineux au 2 ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. L'appartement se compose actuellement d'une pièce à vivre principale, d'une salle à manger d'une salle de bain, d'une cuisine, de deux grande chambre, d'une buanderie, d'un cellier, d'une entrée. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie de différents équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, et l'accès à une résidence sécurisée. Cela offre un confort moderne dans un cadre historique. Dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Paris a à offrir. Cet appartement présente une opportunité rare de créer un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos goûts. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un bijou architectural au cOEur de la capitale. possibilité d'acquérir une chambre de bonne au 8 eme étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ramzi methni (06 62 18 50 47) vous propose : fonds de commerce à vendre - soit pour conserver la même activité, tournée vers les enfants garderie, accueil de jeunes enfants, activités éducative, - soit pour droit au bail. Le loyer mensuel actuel est de 3 974€ hc charge mensuelles : 616€ cession de bail ou fonds de commerce 220 000€ fai-fmi ! Location sans cession de bail => bail neuf 5500hc paris 13e - emplacement coeur de quartier me consulter pour obtenir toutes les informations sur ce dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ramzi methni (id 92991), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 100276401 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - eric perrier vous propose : beau duplex 90 m² – calme, lumineux – quartier prisé de l’est parisien situé au coeur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : chauffage individuel au gaz fibre optique porte blindée immeuble sécurisé la situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jacques Leunis vous propose : À moins de 100 mètres du métro Riquet (Ligne 7) et des quais du Bassin de la Villette, voici un appartement plein de charme. Situé en étage élevé d'une résidence semi-récente de bon standing, cet appartement de 2 pièces est traversant. Le séjour et sa grande baie vitrée, orienté Sud Ouest pour une cure de lumière, donne sur un balcon où vous pourrez déjeuner, boire un café ou prendre l'apéro en contemplant le bassin de la Villette. De l'autre côté de l'entrée, une belle chambre, au calme, donne sur le jardin de la copropriété où vous pourrez vous installer sur un banc pour bouquiner au grand air. La cuisine est aménagée. Le WC indépendant et la salle de bains sont en vrai marbre. Celle-ci, éclairée et aérée par une fenêtre, comporte une baignoire mais aussi une douche à l'italienne, et, invisible, un coin buanderie. L'appartement a été presqu'entièrement rénové en 2023 avec un parquet en chêne et des placards faits sur mesure par un menuisier dans l'entrée, la chambre et le WC. Ces nombreux placards permettent de tout ranger et si besoin, il reste une cave. Les commerces sont quasiment au pied de l'immeuble et les bars et restaurants foisonnent dans ce quartier devenu très branché. Un box individuel est également disponible en sus du prix. Intéressé par ce produit rare ? Je suis à votre disposition et ouvert au partage avec mes confrères des différentes enseignes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
