Biens à vendre à Paris 20 (75020)

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : local avec extraction à paris 20e : . / . -surface : 190 m² environ, rdc : 60 m² environ, sous-sol : 130 m² environ aménagé laboratoire. / . -eléments de cuisine compris (tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et -, monte-charges,. ) - linéaire 7 m, 2 portes d'entrées / sorties. / . -extraction 300mm en 2 conduits de 200mm. / . -loyer : 40-45k€ / an, -charge : 500€ / mois - 6000€ / an, foncière : 1302 € / an -rentabilité : 7,5 à 9% brute. / . -metro 3bis : pelleport, proche ligne 3 et boulevards maréchaux copro : 26 lots (pas de procédures en cours). / . - opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant, idéal laboratoire ou dark kitchen, peu d'aménagements, possibilité de restaurant : beau linéaire, rdc avec lumière traversante (rue - cour). / . À saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

210 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

À quelques minutes à pied de Paris 20e, en plein cœur du centre des Lilas, à 3mn à pied du métro ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 mn, venez découvrir cet appartement de type studio de 27,30 m² situé au 2e étage sur 3 et exposé ouest. Situé dans un immeuble récent parfaitement entretenu, avec vue sur le parc Lucie Aubrac, il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une pièce de vie de 18 m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, WC et emplacement lave-linge. L'appartement est en parfait état, sol, mur, électricité. Le DPE est excellent en C, et les parties communes ont été fraichement rénovée. Cet appartement est situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées des lilas, rue du Centre en bordure du parc Lucie Aubrac, le métro est à 3mn à pied. Alors si vous recherchez un appartement sans travaux et calme, dans un immeuble de qualité et sécurisé, ce studio est peut-être fait pour vous ! Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

675 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Appartement 4 Pièces - Balcon, Parking et Cave - Quartier Père Lachaise. Découvrez ce charmant appartement de 76 m², orienté sur une cour intérieure et bercé par une ambiance calme et apaisante. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 9 niveaux (construit en 1962), il offre luminosité et sérénité, loin de l’agitation. Un cadre idéal pour un quotidien paisible. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 32 m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie du chauffage collectif par le sol et d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Atouts supplémentaires : cet appartement bénéficie d’un palier qui vous est entièrement dédié ! Il offre également la possibilité d’étendre la pièce de vie de 5 m² supplémentaires, en optimisant l’espace du couloir et d’un placard adjacent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

618 500 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement familial de 3 / 4 en limite du XX et XI arrondissement, à proximité des transports et commerces, de la piscine Georges Rigal. Le bien comprend une entrée, un couloir de distribution un séjour double, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, rangements intégrés dans le dégagement menant aux chambre, un cagibis. Chauffage et eaux chaude collectifs, gardien, ascenseur, un emplacement de parking en sous sol dans l' immeuble. Libre au 30 novembre 2026.

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Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Paris 20 (75020)

160 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 18 m²

En exclusivité, à 10min à pied des métros gambetta (ligne 3) et alexandre dumas (ligne 2), venez visiter ce studio de 17,50 m² carrez, clair (vue assez dégagée), calme car il donne sur une cour / jardin et au 1er étage. Il est situé dans une copropriété arborée, bien tenue avec gardien et ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie d'environ 11 m². Il bénéficie aussi d'un coin cuisine aménagée, d'une salle de d'eau avec wc et d'une entrée avec placard. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 942717.

600 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Dans un passage privé et clos de la rue des Haies, à l'ambiance de petit village, je vous propose la vente d'un appartement triplex (1 chambre) de 60,22 m² en LC (69,86 m² au sol) situé dans une copropriété de 19 logements répartis en 2 bâtiments de 3 étages, bâtiments complètement réformés et rénovés en 2001. Pour un couple ou une personne seule, en recherche d'un lieu calme et verdoyant, avec un espace dédié situé juste devant le bien, à usage privatif et entretenu par chaque copropriétaire, offrant la possibilité de repas à l'extérieur voire même de jardinage. Le RDC est occupé par une cuisine équipée qui est ouverte sur une salle à manger de 19 m², des toilettes et un placard où une chaudière au GAZ y est installée pour l'eau chaude et le chauffage. Ce niveau est certes sombre mais offrant fraicheur garantie l'été. Un escalier / bibliothèque vous mène alors au 1er étage offrant un salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres de 20 m². Vous terminerez au 2ème étage par une chambre de 14,5 m², avec deux grandes fenêtres + un VELUX ainsi qu'un grand placard intégré. S'y ajoute une salle d'eau avec toilettes au dessus de laquelle s'est installée une mezzanine de 6,40 m² avec VELUX. Métros les plus proches : Avron (L2), Buzenval (L9), Alexandre Dumas (L2), Nation (L1, L9, RER A) L'esprit du quartier : ancien village annexé à Paris en 1860, atmosphère encore un peu “village”, avec des passages, des petites rues et un tissu commerçant de proximité Quartier vivant, populaire, familial, en évolution constante. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 602528 ).

319 800 €

Appartement 2 pièces 49 m²

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t2 de 48,70 m², en bon état, situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et très lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et partiellement ouverte sur d'un séjour ensoleillé de 18,92 m² (29,59 m² d'espace de vie possible en ouvrant totalement la cuisine sur le séjour), d'une belle chambre, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Excellent état général (rénovation récente). Cave saine, chauffage collectif. Parking en sus (15 k). Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 916577.

225 000 €

Commerce 60 m²

Rue des pyrénées. Bar restaurant pmu fdj avec licence iv. Location comprenant un appartement t2 au-dessus du restaurant. Rafraichissement à prévoir. Cuisine avec extraction 400 et cave en sous-sol. Loyer : 8445 € / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 4 050 € tva, soit 229 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 204 750 € ht + 0 € tva, soit 204 750 € ttc honoraires d'agence : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

450 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

L’office notarial selarl 1629 notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 rue des envierges 75020 paris 20 - vente en immo-interactif - paris 20ème - 50 rue des envierges - t3 de 67.74 m² au 4e étage avec balcon, une cave et un parking. - au quatrième étage avec ascenseur, un appartement de 67.74 m² carrez de trois pièces comprenant : hall d'entrée, salle de séjour, cuisine, water-closets séparés, salle de bains, deux chambres, rangements, dégagements, balcon d'environ 4.11 m². Une cave et un emplacement de parking extérieur. Cœur du quartier de belleville. Appartement traversant très lumineux dans toutes les pièces. Chauffage collectif au sol. Local vélo commun. - le processus immo-interactif créé par les notaires de france est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres seront déposées à la hausse du 31 mars 13h00 au 1er avril 13h00 sur le site immo-interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : fin des visites le mercredi 25 mars contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 1629 notaires - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

79 000 €

Appartement 1 pièce 8 m²

Iad France - Julien Berger vous propose : Saint Fargeau - Chambre située au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1910. Au calme, elle se compose d'un coin nuit, d'une douche avec lavabo, d'un sanibroyeur et d'un coin cuisine. Vue dégagée, exposition Nord Ouest, fenêtre double vitrage avec volet roulant, interphone, local vélo. La chambre n'est pas louable mais peut convenir pour un premier achat ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1506 et classe CLIMAT D indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

304 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Paris 20ème, quartier charonne, à proximité des métros porte de montreuil et maraîchers. Situé rue d'avron, cet appartement de 34,67 m² se trouve au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 1930. Lumineux, il bénéficie d'une double orientation nord-est / nord-ouest. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose du chauffage collectif ainsi que d'une cave en sous-sol. Prix hai. 304 000 euros dont 3,99 % ttc d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1800 euros. Nombre de lots : 88 dont 83 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 327 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 54 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 814 323 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99% ttc d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 88 charges annuelles : 1800euros dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : bobigny 814 323 044 copropriété de 88 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.

376 900 € -3 %

Appartement 4 pièces 74 m²

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce t4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Travaux importants à prévoir. Visite virtuelle interactive matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 941842.

14 500 €

Garage 12 m²

Sur le boulevard de Charonne M) : Alexandre Dumas dans une résidence avec gardien, emplacement de parking au 3ème sous / sol. Circulation en double travée, manœuvres aisées. Accès piétons pas le hall de l' immeuble.

350 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 47 m² Carrez, situé rue Orfila dans le 20 ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1999, en bon état et avec un ascenseur. Les professions libérales sont autorisées. Il se constitue : - D'un salon exposé Est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre avec rangement intégré - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées - D'une entrée avec rangement intégré Une cave complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26,61, 69. Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

365 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 36 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien, Rue des Pyrénées à Paris 20e. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée desservant un séjour orienté Nord-Est sans vis-à-vis d'environ 12,5 m², dotée d'une cheminée prussienne et de volets roulants électriques ; - Une chambre de 11,7 m², également au calme, munie d'une armoire toute hauteur permettant un rangement optimal. - Une cuisine séparée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre) ; - Une salle de bain, baignoire, évier et sèche-serviette, possède une fenêtre. Les WC sont séparés. Le bien est complété d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 9 et 2, Tram). À proximité directe de la rue de Charonne et de ses commerces, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

370 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Je vous présente cet appartement fonctionnel de 2 pièces de 48 m², idéalement situé au cœur du 20ᵉ arrondissement de paris, à proximité immédiate d'oberkampf et du parc de belleville. Situé dans un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence agréable et conviviale avec jardin, cet appartement disposé en étoile se compose d'une entrée qui dessert : - une cuisine équipée de 5,6 m², équipée et fonctionnelle ; - une salle de bain avec wc et baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente ; - un séjour spacieux de 21 m², offrant un bel espace de vie convivial (orientation sud) - une chambre confortable de 11 m² (orientation sud) l'appartement dispose d'une entrée indépendante apportant calme et intimité, ainsi qu'une cave pour le rangement.  sa localisation est un véritable atout : - métros ligne 2 : ménilmontant et couronnes à 400 m; - parc verdoyant de belleville situé à 4 minutes à pieds; - quartier animé d'oberkampf à 10 minutes à pieds; - république à 20 minutes à pieds  cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, ou encore pour l'exercice d'une profession libérale autorisé par la copropriété (d'autres professionnels de santé sont déjà en place). Les investisseurs sont les bienvenus : cet appartement est régulièrement loué pour des séjours de courte durée et dispose d'une boîte à clés). Informations financières : * taxe foncière : 1 077 €  * charges annuelles : 2 400 € (chauffage compris) contactez-moi pour plus d'informations et pour l'organisation de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 1578, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 601521 ).

235 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : –– studio 25 m² traversant & calme – place de la réunion, paris 20e – potentiel d'aménagement & charme–– l’emplacement : le paris authentique situé au coeur du quartier très recherché de la place de la réunion, ce studio bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent le dynamisme parisien (marchés, terrasses, vie culturelle) tout en vivant dans un refuge calme. À quelques minutes des métros alexandre dumas (ligne 2) et buzenval (ligne 9), il offre une accessibilité parfaite pour un actif ou un étudiant. Fonctionnalité et potentiel : au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio de 25 m² carrez se distingue par son agencement intelligent et son côté traversant : -pièce principale : un espace de vie chaleureux et facile à meubler, idéal pour un aménagement avec canapé-lit, optimisant ainsi l'espace jour / nuit. -cuisine dînatoire : actuellement séparée pour plus de confort lors des repas. Le potentiel : la cloison est non porteuse, permettant d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. -salle d’eau : fonctionnelle avec wc intégrés. -annexes : une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pourquoi cette opportunité ? -investissement sûr : un bien en bon état général situé dans un secteur à forte demande locative. -prêt à vivre : aucuns travaux immédiats à prévoir, parfait pour une installation rapide ou une mise en location. Prêt à visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 455 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

285 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Découvrez cet appartement de 36 m² au sol (26,31 m² loi Carrez, pondéré sur 30 m²), situé dans une ancienne cité ouvrière de l'architecte Alexandre Marcel sur le boulevard de Charonne à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au calme dans une charmante cour pavée, le bien est situé en RDC d'une maisonnette d'un étage. Il se compose d'une première pièce avec un espace cuisine ouverte de 11,7 m², d'un séjour avec cheminée de 12 m², d'un espace couchage en mezzanine de 7,2 m², et d'une salle d'eau avec WC. Tout l'appartement est exposé sud, et les poutres apparentes confèrent beaucoup de cachet. Vous profiterez d'une jouissance tolérée des espaces extérieurs devant la maisonnette dans la cour pavée. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne à l'électricité individuelle. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 579 €. La station de métro Alexandre Dumas, desservant la ligne 2, se situe à quelques minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, incluant des boulangeries, supermarchés. Le parc de Belleville, est situé à environ 15 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

14 500 €

Garage 10 m²

Rue des Pyrénées, dans une résidence entre située Maraîchers et Gambetta. Entrée voiture via la rue de Fontarabie et sortie voiture rue de Bagnolet, au 4ème sous-sol, la place est louée 129€ CC (122€ et 7,00e de charges) bail de 1999. Domensions4,70m x 2,20m_hauteur sous poutre 1,90 m. Circulation double travée, gardiennage de nuit avec maître chien.

680 000 €

Commerce 230 m²

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * paris 20 - fonds de commerce - boulangerie / patisserie- affaire cle en main * opportunité rare : boulangerie-pâtisserie devenez propriétaire d'une affaire florissante au coeur d'un quartier parisien dynamique. Cette boulangerie-pâtisserie allie parfaitement performance commerciale et confort d'exploitation. Les points forts qui font la différence : un chiffre d'affaires solide de 800 000 € avec un loyer incroyablement bas de 2 000 € / mois (cc), garantissant une excellente maitrise des coûts fixes. Espace & visibilité : une surface généreuse de 230 m² environ dotée d'un large linéaire de façade offrant une visibilité maximale. Prêt à l'emploi : matériel complet et en parfait état. Aucun investissement lourd à prévoir, l'affaire est 'clé en main' bail 3-6-9 récent un fort potentiel de développement : située dans une zone mixte (bureaux, résidents et flux touristique / passage), l'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle. Un levier de croissance majeur reste à exploiter en développant de l'offre traiteur et en optimisant la consommation sur place grâce à la terrasse. En résumé : surface : 230 m² environ ca : 800 000 € loyer : 2 000 € / mois quartier dynamique : flux constant terrasse et large vitrine une affaire rare sur le marché parisien par son ratio loyer / chiffre d'affaires. Idéal pour un repreneur souhaitant conjuguer stabilité et expansion. Opportunité rare, à visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

320 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris, ce studio de 35 m² offre un cadre de vie animé, avec des commodités à proximité telles que le métro et les bus, facilitant les déplacements urbains. Le quartier regorge de restaurants, boutiques et espaces verts offrant un mode de vie citadin agréable aux futurs propriétaires. Cet appartement en étage élevé bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. De plus, une cave est à disposition pour du rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques des résidents. L'intérieur du bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un vestiaire, offrant un espace de vie optimisé. Construit en 1974, ce studio présente un agencement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 06 26 01 81 11, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605.

110 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 rue saint-fargeau 75020 paris 20 - exclusivité – mes lemogne & magnan, notaires au 85 rue saint-fargeau à paris 20ᵉ (75020), à vendre en immo-interactif, au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble bien entretenu, studio entièrement rénové en décembre 2024. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des métros lignes 3 bis et 11, du tramway t3b, ainsi que du bus ligne 61. D’une superficie de 14,15 m² (loi carrez), il se compose d’un séjour avec cuisine de 12,08 m², et d’une salle d’eau avec wc de 2,07 m². L’appartement, libéré à la vente, dispose d’un chauffage individuel électrique. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 70,12 €. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 229 €. La réfection de la toiture de l’immeuble, votée en 2025, sera entièrement prise en charge par le vendeur. L'ensemble du logement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 dont l'isolation des murs. Le classement énergétique actuel est c. Les visites s’effectuent sur rendez-vous, préalablement à la vente en immo-interactif. - contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

529 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 78 m²

Rue de Belleville, entre les métros Jourdain et Télégraphe, 3 / 4 pièces se composant d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon de 2 m², une cuisine séparée, une dégagement desservant 2 chambres dont une avec balcon de 2 m², une salle de bains et wc séparés.

169 000 €

Commerce 1 pièce 13 m²

Pour cause de départ à l'étranger, cède cette petite, mais grandement rentable pizzeria, pour ventes à emporter exclusivement. Idéalement située dans le quartier csp + de la nation clientèle : professionnelle le midi, résidentielle le soir, + plate-formes de livraisons très bien agencée et très bien équipée : four à pizza électrique triphasé 11kw, extraction hotte à charbon, pétrin, trancheuse, robot coupe, saladette, 2 plans de granit, frigos 1 et 3 portes, vidéo-surveillance, caisse ca : 300 k€ / an ventes les midis et soirs exclusivement ebe : 33 k€ bail : février 2022 loyer : 1180 € / mois charges : 80 € / mois taxe foncière : 240 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

390 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²