Biens à vendre à Paris 18 (75018)

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Place de parking sécurisée – Paris 18e – Sous-sol -3 – Idéal motos À vendre place de parking située au niveau -3 d’une résidence sécurisée dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Accès sécurisé avec portail automatique. La place peut être divisée en 4 emplacements pour motos, idéale pour investissement locatif ou stationnement de plusieurs deux-roues. Sous-sol sécurisé Accès 24h / 24 Convient voitures ou jusqu’à 4 motos Disponible immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Box en parking sous-sol Paris 18 Box de parking sécurisé et fermé dans une résidence avec accès sécurisé badge. 2eme sous - sol Quartier recherché du 18e arrondissement 5 min à pieds du metro Simplon et 7 min à pieds metro Jules Joffrin. Rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan denfer vous propose : opportunité d’investissement – lot de 10 boxes fermés – paris 18ᵉ situé à deux pas du métro marx dormoy (ligne 12) et de porte de la chapelle, ce lot bénéficie d’un emplacement premium au coeur d’un secteur en pleine mutation urbaine, où la pression sur le stationnement est extrêmement forte. Produit parfaitement adapté à un investisseur recherchant des revenus réguliers, sans gestion chronophage ni risquée. Description du bien lot de 10 boxes fermés, situés au 1er et 2ᵉ sous-sol d’une copropriété parfaitement entretenue. Sécurité & confort : présence d’un gardien accès entièrement sécurisé boxes individuels fermés accès véhicules et piétons fluide rampes larges (5 m boxes à boxes), manoeuvres faciles 4,38 m état : boxes sains, propres aucun travaux à prévoir exploitation immédiate rentabilité & gestion – investissement clé en main : tous les boxes sont loués locataires stables, sérieux et à jour très faible turnover, produit rare dans le secteur gestion simple, sans vacance locative revenus locatifs : 1 400 € / mois charges comprises soit 140 € / mois par box une partie des loyers réglée trimestriellement données financières : taxe foncière 2025 : 1 830 € charges annuelles : 4 360 € accessibilité & transports : métro marx dormoy (l12) à 5 minutes et métro porte de la chapelle à 2 minutes tramway t3b – porte de la chapelle accès rapide périphérique & a1 une opportunité rare pour sécuriser ou renforcer un patrimoine immobilier parisien avec un actif rentable, stable et pérenne. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère. Ce bien atypique, niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de 36 m², une cuisine de 11,32 m² avec buanderie attenante, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dernier espace de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Et la cerise sur le gâteau : un espace extérieur en jouissance tolérée, véritable privilège au cœur de Paris. Un loft singulier, chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et de biens avec une vraie personnalité. Toutes commodités à proximité, métro à deux pas ligne 4 et 12, écoles et crèches également sectorisation Ferdinand Flocon. La copropriété dispose d'une belle cour arborée avec espace de détente et d'un grand local à vélo poussette. Les travaux de réfection de toiture et le ravalement de la cour intérieur sont en cour et sont à la charge du vendeur. Le DPE est en classe F, mais passera en E suite à la nouvelle réforme du 1er Janvier 2027. -Travaux de rafraichissement à prévoir. -Profession libéral autorisée par la copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 423750108.

Immopolis vous propose ce charmant deux pièces de 34,04 m² situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble au 20 rue de Clignancourt. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que de WC séparés. Traversant et lumineux, ce bien offre un agencement totalement modulable et un beau potentiel d'aménagement. Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Nouvelle opportunité à Simplon / Clignancourt – 18ᵉ : Appartement T2 + bureau de 38,7 m² à vendre ! À deux pas du métro Simplon (ligne 4) et de la mairie du 18ᵉ, découvrez ce joli appartement de 38,7 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une cuisine indépendante, d’une douche et d'un WC séparés. Exposé plein sud, il bénéficie d’un environnement calme grâce à ses fenêtres sur cour. Idéalement situé dans le quartier vivant avec écoles, restaurants, la poste et commerces de proximité au pied de l’immeuble Cave en sous-sol incluse Les +: - Double vitrage, - Partie commune bien entretenue, - A proximité des transports, - Charge faible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur d’un quartier vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier commerçant dynamique avec supermarchés, restaurants, boutiques et flux piéton important. - informations principales vente des murs : 17300,00 € location + fonds de commerce : 50 000 € loyer mensuel : 1 000 € charges : 200 € - caractéristiques du local surface : 32 m² + mezzanine ancienne activité : salon de coiffure local vide : possibilité d'aménagement selon votre projet - points forts faible loyer — idéal pour limiter les risques quartier commerçant avec clientèle régulière local flexible — nombreuses possibilités d'activités possibilité d'investissement ou d'exploitation directe - activités possibles coiffure / onglerie / esthétique / massage bubble tea / café / vente à emporter / snack boutique de vêtements / bureau / studio / autres commerces - ajoutez-moi sur wechat je vous aide à éviter les pièges sélection de projets fiables uniquement dossier complet disponible vidéo du local sur demande visite rapide possible conseiller immobilier en france pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yuanjian sun 07 52 05 10 55 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yuanjian sun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 992 908 426 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39220) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 300 € honoraires à la charge du vendeur.

À 2 pas du Sacré-Cœur là où Montmartre cultive encore son esprit de village et ses airs de carte postale, découvrez ce charmant studio niché rue Chappe, à quelques foulées du métro Anvers (ligne 2) et de toutes commodités. Dans un authentique immeuble montmartrois, ce studio traversant de 23 m² a tout du petit cocon parisien plein de caractère, avec une double orientation Est / Ouest qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. Derrière la porte : ? Une agréable pièce de vie chaleureuse avec sa mezzanine, véritable petit nid suspendu, ainsi qu'un grand dressing parfaitement intégré pour optimiser l'espace et le rangement. ? Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cour partagée de l'immeuble, idéale pour profiter d'un instant de calme en extérieur au cœur de Paris. ? Une salle d'eau avec toilettes. Et parce qu'à Montmartre chaque mètre compte : une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement l Proche des écoles préparatoires de Paris rive droite. Dpe F passage en D coût 2800 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Iad france - christelle ternoir vous propose : bar_café_licence iv_parisxviii_la fourche vente de fonds de commerce charmant, bar café dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! Loyer : 1980 € superficie : 80 m² environ place assise : 30 en salle terrasse : 15 places extraction : 400 licence : iv prix : 443 200 € frais d’agence inclus pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 443200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 43200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël almeida vous propose : à céder – fonds de commerce restaurant – paris situé dans un secteur recherché et très passant, ce restaurant d'environ 53 m² offre 30 couverts en salle, 10 en terrasse vitrée et une cave de 8 m². Cuisine entièrement équipée avec extraction conforme, permettant tous types de restauration. Bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2031. Loyer : 2 300 € ht / mois. Une belle opportunité clé en main avec un fort potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96480 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 18e - Abbesses - Coup de Coeur pour cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage au coeur de la butte Montmartre dans un immeuble ancien et rénové. Cet appartement de 48m au sol (47 m² loi carrez) se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre avec de nombreux rangements et salle de bain, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Très bel appartement parisien avec beaucoup de charme, traversant, très lumineux (exposition sud), sans vis à vis, fenêtres double vitrage, poutres apparentes, parquet et tomettes, chauffage collectif. Il est situé dans une rue calme, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec digicode (ravalement récent et partie commune en cours). À proximité immédiate des commerces, restaurants, métro Abbesses (L12) à 140m Possibilité de faire 2 appartements (17 m² et 31 m²) accepté en AG. Bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : 2 pièces de charme – Montmartre / Pigalle – Calme avec cachet Niché dans l’une des rues les plus secrètes et pittoresques de Montmartre, découvrez un véritable havre de paix au cOEur de l'un des quartiers les plus vibrants de Paris. À quelques pas de Pigalle (Le Moulin Rouge, La Cigale, les cabarets), de la rue des Martyrs, du charme des Abbesses, et du Sacré-COEur, cet appartement offre un privilège rare : vivre au centre d'une zone historique et touristique tout en profitant d'un calme absolu. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en Pierre de Taille de la Belle Époque (copropriété intimiste de 15 lots), ce 2P de 23,30 m² vous séduira par son authenticité : - Hauteur sous plafond de ~2,65 m offrant un beau volume. - Cachet de l'ancien : Moulures et structure de caractère. - Distribution fonctionnelle : Espace de vie avec cuisine à moderniser, une véritable chambre indépendante et une salle d’eau avec WC. - Équipements : Fibre optique, digicode, interphone. L'appartement donne intégralement sur une cour intérieure, à l'abri du passage et de l'agitation touristique. Orienté Ouest, il offre une clarté douce et constante. Un rafraîchissement permettra de mettre à votre goût et de valoriser pleinement ce cocon parisien. Une cave saine complète ce bien. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Situé dans un secteur où la demande est constante, entre Montmartre et Pigalle, ce bien garantit une vacance locative nulle. Le charme de l'ancien, allié à une adresse 'carte postale', assure la valeur patrimoniale de cet appartement. Estimation des loyers et étude de rentabilité disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite de ce refuge montmartrois ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.7€ par mois (soit 752.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Llanura Barone Ramos (06 73 79 61 05) vous propose : Paris 18e – Appartement. Situé dans un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement, cet appartement lumineux offre une belle distribution des espaces et un cadre de vie agréable. Comprenant : entrée, pièce principale, 2 chambres, bureau (avec la possibilité de transformer en chambre), salle d’eau, buanderie, 2 WC indépendants et espaces de rangement. Petit balcon. L'appartement est traversant. Deux caves complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Grâce à ses beaux volumes et à son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien au fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.5 € par mois (soit 2958 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Llanura Barone Ramos EI (ID 93452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 537675852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 47,89 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Damrémont à Paris. L'appartement bénéficie d'une orientation Est et offre une vue dégagée avec notamment le Sacrée-Cœur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, dont l'ensemble des équipements restera sur place. Une chambre de 11 m² donnant sur rue, équipée d'un double vitrage récent. Une salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire balnéo et un sèche-serviettes. Des toilettes séparées complètent ce bien. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 1 276 €. Un local à vélos est présent dans l'immeuble et celui-ci dispose également d'un service de conciergerie. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1970, est en bon état général et les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 951€ par trimestre. L'appartement est très bien situé à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des espaces verts et lieux de vie. Il est à 600m de la station Jules Joffrin (M12), à 500m de la station Porte de Clignancourt (M4) et à 700m de la Porte de Saint-Ouen (M13). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

75018 – Porte de Clignancourt. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet emplacement recherché garantit une forte attractivité locative et une valorisation pérenne. Opportunité à ne pas manquer. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce 3 pièces de 45,16 m² offrant un excellent potentiel après rafraîchissement. Traversant, lumineux et bien agencé, il propose un séjour agréable, une chambre et une pièce bureau ou enfant, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien, avec parquet et belle hauteur sous plafond, associé à une distribution optimisée, en fait une base idéale pour un projet de valorisation. Configuration recherchée permettant d'optimiser l'espace et d'envisager une belle rentabilité après travaux. Parfait pour un premier achat maîtrisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 598 304 - Greffe de PARIS) Jad ZIADEH Entrepreneur Individuel 06 75 50 01 25 - Réf. 953015.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces lumineux et plein de charme – 29 m² – Paris 18e (Marché de l’Olive) Idéalement situé à proximité immédiate du Marché de l’Olive, découvrez ce charmant 2 pièces de près de 29 m² au sol, niché au 3ᵉ étage sur rue d’un immeuble ancien. Très lumineux grâce à son exposition Est et sa belle hauteur sous plafond de 2,56m, ce bien bénéficie d’un ensoleillement agréable dès le matin et d’un plan parfaitement optimisé sans perte d’espace. Description du bien : Séjour lumineux côté rue, avec parquet massif et mur en briques apparentes Cuisine équipée sur patio, conservant de belles tomettes d’origine Chambre confortable avec parquet ancien Salle d’eau attenante, entièrement rénovée Appartement vendu meublé et prêt à vivre Cave en sous-sol Les + du bien : Charme de l’ancien préservé : parquet, briques, tomettes Belle HSP de 2,56m Très lumineux (exposition Est) Rénovation récente (2025) : Salle d’eau neuve Radiateurs à inertie VMC et cumulus neufs Plan optimisé, idéal pour petite surface Ravalement de façade voté et payé Performance énergétique : DPE : E (réalisé en 2022) avec Amélioration possible en classe D grâce aux travaux récents (factures à l’appui) Localisation privilégiée : À 5 minutes à pied du Marché de l’Olive Quartier vivant, commerçant et en pleine évolution Nombreux restaurants, commerces et transports à proximité Un bien idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre parisien Un investissement locatif avec cachet Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce ravissant appartement de trois pièces, niché au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, à quelques pas de l'église St Bernard. D'une surface de 47 m², il se distingue par son charme authentique, sublimé par un parquet élégant, des moulures raffinées et une cheminée d'époque. Lumineux et chaleureux, ce bien propose un agencement très agréable avec deux chambres confortables et un séjour convivial. La cuisine séparée et fonctionnelle s'ajoute à une salle de bain bien agencée. L'agencement peut être modifié selon vos envies tout en préservant l'âme unique des lieux. Une cave, d'une surface de 5 m², offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos besoins quotidiens. En plein cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement est à proximité de nombreux espaces verts et d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée dans un rayon de 400 m. Parfaitement desservi par les transports en commun, les stations de métro Château Rouge (à 300 m) et Barbès - Rochechouart (à 400 m) facilitent l'accès à toute la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 4ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 130 € - Taxe foncière : 523 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Situé au cOEur de la très prisée Place du Tertre, à l’abri de l’agitation touristique, ce bien d’exception (29 m² carrez) vous séduira par son calme absolu et son caractère unique. Dès l’entrée, vous serez frappé par des volumes spectaculaires avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace rare et une luminosité remarquable grâce à de superbes verrières. La pièce de vie, chaleureuse et authentique, met en valeur de magnifiques pierres apparentes, créant une atmosphère à la fois élégante et pleine de charme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace principal et deux mezzanines viennent compléter ce bien atypique, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espaces nuit, bureau, coin lecture ou atelier. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de profiter d’une charmante cour au calme pour déjeuner ou dîner en extérieur, un luxe rare dans ce secteur recherché. Ce bien bénéficie également d’une destination professionnelle, offrant une grande flexibilité d’usage. La ligne de métro 12 est à proximité ainsi que le bus 40. Un lieu rare, au cachet incomparable, idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité au cOEur de Montmartre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier emblématique de montmartre, à quelques pas de la majestueuse basilique du sacré-coeur, ce superbe appartement 3 pièces avec terrasse incarne l'élégance et l'art de vivre parisien dans sa forme la plus authentique. Situé dans un environnement privilégié, calme et chargé d'histoire, à proximité immédiate de la place du tertre et du mythique moulin rouge, ce bien rare bénéficie d'une adresse recherchée au rayonnement international. L'appartement offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à la détente et à la convivialité. Deux chambres élégantes, une cuisine soignée et des prestations équilibrées complètent ce bien aux volumes harmonieux. La terrasse, véritable atout rare dans ce secteur prisé, confère à l'ensemble un caractère unique et une qualité de vie incomparable. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige, ce bien séduira une clientèle en quête d'un lieu singulier au coeur de paris. -terrasse rare et recherchée -adresse emblématique - charme, calme et prestige au prix de 794 000 euros (charge vendeur) photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449398 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Iad france - yoni cohen vous propose : rue du mont-cenis, au coeur de montmartre, à deux pas de la place jules joffrin, découvrez ce studio de 16 m² en rez-de-chaussée particulièrement lumineux. L'appartement : l'optimisation de l'espace est remarquable : entrée, cuisine entièrement équipée, coin dressing et salle de douche avec vasque. L'ensemble a fait l'objet de travaux récents et se présente dans un excellent état général. Chauffage individuel électrique. Le plus : dpe actuellement élevé mais potentiel d'amélioration rapide (passage en classe d possible avec 4000€ de travaux d'isolation). L'emplacement : métro jules joffrin (ligne 12) à 100m - accès direct au centre de paris en 15 minutes. Environnement immédiat exceptionnel : place jules joffrin avec tous commerces (picard, carrefour market, franprix, boulangeries, pharmacies, restaurants), mairie du 18e, église notre-dame de clignancourt. Quartier vivant et authentique de montmartre, très recherché. Les chiffres : charges : 100€ / mois (300€ / trimestre) taxe foncière : 380€ / an année de construction : 1880 idéal investissement locatif ou premier achat. Secteur prisé où la demande est constante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoni cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Vente de fonds de commerce – Paris 18e Emplacement n°1 – Restauration rapide – Double façade – Faible loyer Situé à proximité immédiate du métro Guy Môquet (ligne 13), dans une rue commerçante très fréquentée, au cOEur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations. Marché deux fois par semaine. Activité : Tous types de restauration sur place et à emporter – fabrication et vente de plats cuisinés – activité de traiteur – alimentation générale. Deux façades sur rue, permettant éventuellement deux activités Surface : 40 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol Studio de 24 m² inclus Deux cuisines équipées installation neuf avec grande extraction en toiture et gaz Bail commercial 3 / 6/9 en cours (échéance : 17 / 01 / 2031) Loyer mensuel TTC : 1 668 € (studio inclus) / Charges mensuelles : 170 € Dépôt de garantie : 2 900 € HT (soit 2 mois de loyer) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immopolis vous propose ce très bel appartement traversant et lumineux de 73 m² Carrez, situé au 5eme et dernier étage par Escalier d'un immeuble ancien qui a été entièrement rénové : toiture refaite et isolée en 2020, ravalement et isolation de la façade sur cour en 2024, colonnes d'eau et de gaz changées en 2018 et 2019, et parties communes rénovées en 2025. L'appartement bénéficie d'une double orientation nord / sud, sans vis-à-vis, avec une lumière exceptionnelle et une vue dégagée sur le Sacré-Coeur depuis le salon. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une rue calme. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,5 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing / buanderie, d'un W. C. séparé et d'une salle de bains rénovée en 2018, dotée d'une verrière et d'une fenêtre de toit. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018. Un appartement au charme de l'ancien, parfaitement entretenu, au dernier étage, offrant lumière, calme et une vue exceptionnelle sur Montmartre. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Au 2eme, ce duplex plein de charme développe 70 m² au sol (50 m² Carrez) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace chambre / bureau sous les toits bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. L'appartement séduit par ses volumes modulables, ses rangements sur mesure et son ambiance chaleureuse. Une cave ainsi qu'un espace vélos dans la copropriété viennent parfaire ce bien. Enfin, son excellent DPE témoigne d'une excellente performance énergétique, un atout rare pour un bien de ce type. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Immopolis vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de deux pièces situé au 4eme étage d'une copropriété entièrement rénovée Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Possibilité de le transformer en 3 pièces très facilement en conservant un grand séjour. L'appartement offre tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, le tout sans vis-à-vis, avec une vue sur le Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement plein de charme de 52 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'un espace bureau ou chambre d'enfant avec alcôve et rangements, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec gazinière et grand four. Un bien chaleureux, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché. 2 Caves complètent le Bien (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2322.00 euros.