Vente Appartement 1 pièce

Iad france - yoni cohen vous propose : rue du mont-cenis, au coeur de montmartre, à deux pas de la place jules joffrin, découvrez ce studio de 16 m² en rez-de-chaussée particulièrement lumineux.

L'appartement : l'optimisation de l'espace est remarquable : entrée, cuisine entièrement équipée, coin dressing et salle de douche avec vasque.

L'ensemble a fait l'objet de travaux récents et se présente dans un excellent état général.

Chauffage individuel électrique.

Le plus : dpe actuellement élevé mais potentiel d'amélioration rapide (passage en classe d possible avec 4000€ de travaux d'isolation).

L'emplacement : métro jules joffrin (ligne 12) à 100m - accès direct au centre de paris en 15 minutes.

Environnement immédiat exceptionnel : place jules joffrin avec tous commerces (picard, carrefour market, franprix, boulangeries, pharmacies, restaurants), mairie du 18e, église notre-dame de clignancourt.

Quartier vivant et authentique de montmartre, très recherché.

Les chiffres : charges : 100€ / mois (300€ / trimestre) taxe foncière : 380€ / an année de construction : 1880 idéal investissement locatif ou premier achat.

Secteur prisé où la demande est constante.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoni cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.