Biens à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces traversant à Neuilly-sur-Marne, idéal 1ere acquisition ou investissement locatif ! Immeuble sécurisé : interphone, digicode directement sur votre portable et même à distance. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 68 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur ce bien offre un potentiel immense pour devenir le cocon de vos rêves. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement suivi du séjour lumineux 21 m² accès balcon, cuisine séparée, 2 chambres (12 et 14 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts 33 hectares, gymnase, pour profiter de moments de détente en plein air en famille et pour les sportifs. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel et de créer l'appartement de vos rêves. Une cave et un box en extérieur termine ce bien Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) rer a (neuilly-plaisance) à 900 mètres (12 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Achetez dans un secteur hyper dynamique, connecte et proche de la nature la residence : residence a taille humaine, s'incrit parfaitement dans le cadre de la ville de neuilly sur marne. Appartement pensé pour un cadre de vie confortable. Possible du studio au 5 piéces. Pensés pour favoriser le confort, chaque appartement devient un espace à vivre à la fois chaleureux et intimiste. Calmes et très bien conçus pour les modes de vie contemporains, les intérieurs satisferont les plus exigeants. Des commerces occupent le rez-de-chaussée pour vous faciliter le quotidien. Plans et plaquette et descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean. * prix * 263000€ (tva 5.5%) en sus un parking ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

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Iad france - aurore duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : quartier neuilly village, gare rer a neuilly plaisance a 12min a pied. Venez découvrir ce charment institut au coeur de neuilly village, composé d'une grande pièce et deux cabine de soins. Ne tardez plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurore duchesne (id 25569), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 832424063 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon - Résidence Neuilly sur Marne Situé dans la charmante ville de Neuilly sur Marne, cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les colocataires à la recherche de confort et de modernité. Intégré dans une résidence de standing construite en 2018, cet appartement au 2ème étage sur 5 bénéficie d'une localisation privilégiée et de prestations de qualité. L'espace de vie de 60 m² a été optimisé pour offrir fonctionnalité et luminosité. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, un agréable séjour et un balcon ensoleillé, vous disposerez de tous les éléments nécessaires pour vivre confortablement au quotidien. L'appartement offre une exposition plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi confort et sécurité à ses occupants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de ville, garantissant une température optimale quelle que soit la saison. De plus, la résidence étant fermée, vous bénéficierez d'une tranquillité et d'une sécurité supplémentaires. Une place de parking complète l'appartement. Opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans une résidence récente, à proximité des commodités et avec un accès facile aux transports en commun. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Dans une résidence très récente (2022) et sécurisée, découvrez en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin. D’une surface de 81 m², il offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 102 m² exposé Est. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée de plus 30 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d’une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia marquet (07 69 55 63 53) vous propose : 'neuilly sur marne ' situé à 2mm à pied du parc du croissant vert et du lac de la maison blanche, je vous propose ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur et sa superbe terrasse de 9 m² environ dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Cet appartement de 87 m² environ vous propose une entrée, un salon / séjour de 21 m² environ, trois belles chambres, une cuisine de 8 m² environ, une salle de bain de 4.50 m² environ, un wc indépendant. Proche de toutes les commodités, écoles, pharmacie etc. Et à seulement 2mm à pied des bus qui vous permettra de vous rendre directement au rer a de neuilly plaisance. La gare de neuilly plaisance (rer a) et gare de gagny (rer e) se trouvent à 10mm en voiture. Je vous attends pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lydia marquet ei (id 73377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse * Bienvenue à Neuilly-sur-Marne, dans un quartier paisible et résidentiel, offrant une qualité de vie incomparable. Cette superbe maison individuelle, construite en 2021, représente le parfait cocon pour une famille en quête de confort et de modernité. et sous garantie décennale Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cet intérieur. Les 125 m² de surface habitable sont intelligemment agencés pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur, une cuisine équipée, une chambre une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparées, de plus un espace buanderie et un accès direct à une grand garage À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son espace privatif. Les finitions sont de grande qualité, et la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation est idéale, avec des expositions Est et Ouest qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. de plus une grande salle de Douche et un WC complètes l’étage. Le jardin de plus de 700 m², joliment arboré, constitue un espace de détente privilégié pour vous ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce à l'espace supplément devant la maison Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel au gaz offrent un confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison neuve sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé à Neuilly-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romy theophile (06 03 28 08 92) vous propose : dans un secteur recherché et une copropriété récente en très bon état, venez visiter ce grand 2 pièces en très bon état avec une belle luminosité, une terrasse, une grande chambre et salle de bain. Un parking complète ce lot. Les charges inclus l'eau froide, chaude et le chauffage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy theophile ei (id 25330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magali Perilhou vous propose : Opportunité à saisir - Studio avec garage à Neuilly-sur-Marne Venez découvrir ce charmant studio situé à Neuilly-sur-Marne, dans une copropriété calme et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 27 m², ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Vous profiterez d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie agréable et d'une cuisine équipée optionnelle. L'appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 1992, est composée de 2 niveaux et bénéficie d'un cadre de vie paisible. De plus, la résidence est sécurisée, assurant une tranquillité d'esprit permanente grâce à l'interphone et le digicode. Vous disposerez également d'un garage privatif en sous sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour les amateurs de verdure, des espaces paysagers agrémentent la résidence. La localisation de ce bien est stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore duchesne vous propose : quartier 24 arpents, lumineux trois pieces traversant sans vis-a-vis expose sud dans une residence securisee avec cave et box exterieur, proche des commodites. Laissez vous séduire par ce lumineux trois pièces au quatrième et dernier etage sans ascenseur. Son entrée avec placards vous conduira vers son lumineux séjour exposé sud sans vis-a-vis donnant sur une chambre, ainsi qu'une spacieue cuisine separee entièrement amenagee et equipee. Son couloir avec placards vous amènera vers une autre chambre, une salle de bains et un wc separe. Une cave complète ce bien et un box en exterieur complètent ce bien. Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore duchesne vous propose : quartier bailly de suffren, box en sous-sol securise la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement T5 à Neuilly-sur-Marne - Idéal pour les Familles ou Investisseurs. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un cocon familial chaleureux ou un investissement locatif attractif. Les 4 chambres offrant chacune un espace confortable, sont idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine séparée reste aménagée et équipée. Le séjour lumineux de 20 m² constituant l'espace de vie central, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone, du chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'un espace de jeux extérieur. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est sécurisée, garantissant la tranquillité des occupants. Un box offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces de quartier, des écoles et parcs avec des distances accessibles à pied, des bus menant aux transports en commun (RER A et RER E) et aux centres commerciaux offrant un large éventail de services et d'activités pour agrémenter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : 2 pieces - sans travaux - lumineux - balcon -parking - quartier des arpents - chauffage individuel - ascenseur -copropriété de 2010 - dpe c bel appartement dans un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif rentable. Environnement : situé à neuilly-sur-marne au sein du quartier des 24 arpents, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commodités tels que des commerces, des écoles maternelle et primaire, des arrêts de bus à moins de 300 mètres. Gare rer a de neuilly plaisance à moins de 20 min à pied. Pour des jolies ballades en famille ou entre amis vous trouverez aussi des espaces verts ainsi que les bords de marne. Confort : cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il est idéalement agencé pour garantir un confort optimal. Il comporte une entrée avec placards de rangements. Un séjour lumineux d'une surface de 22 m² avec un espace de vie convivial et agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 6 m². Le séjour possède un accès direct au balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'une chambre de plus de 12 m² qui offre un espace cosy. Une salle d'eau récente et attenante ainsi qu' un wc séparé. Les plus : - appartement en bon état général, sans travaux a prévoir - double vitrage dans tout l'appartement - balcon - chauffage individuel - fibre optique - porte blindée - résidence sécurisée avec digicode et interphone - parking en sous sol - local à vélo n'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Festa vous propose : Découvrez ce bel appartement de type T3 situé à Neuilly-sur-Marne. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, il saura vous séduire par ses prestations. L'espace de vie spacieux offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres. Vous trouverez aussi une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. La résidence, construite en 2021 et comprenant 5 niveaux, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Les équipements ne manquent pas : interphone, digicode, fibre optique, ascenseur. Tout a été pensé pour garantir votre confort et votre tranquillité. L'exposition double (Sud-Nord) permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté localisation, vous serez ravis de découvrir la proximité de nombreux points d'intérêt : un parc à seulement 50 mètres, les bords de Marne à 300 mètres ainsi que la gare à 900 mètres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement pour lequel vous bénéficierez de frais de notaire compris entre 2 et 3 %. Une visite s'impose, contactez-moi dès à présent pour planifier une rencontre sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion festa vous propose : appartement spacieux 4 pieces a neuilly-sur-marne dans une charmante résidence récente, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface de 80 m² situé au 1er étage sur 5, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à neuilly-sur-marne. L'espace de vie se compose d'un salon doté d'un accès direct à un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une parentale ayant sa salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de ce bien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal à quelques pas d'un parc verdoyant, à seulement 300m des bords de marne et à 900m de la gare pour faciliter vos déplacements. Les prestations sont de qualité avec notamment un système de digicode, un interphone et la fibre optique. La construction est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-nord offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Une opportunité à saisir pour laquelle vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : À VENDRE – Un havre de paix en bord de Marne Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un cadre naturel d’exception, à deux pas de la Marne. Imaginez débuter vos journées par une balade apaisante, à vélo, le long des rives de la Marne, qui vous conduit en seulement 10 minutes à la gare de Neuilly-Plaisance (RER A / Paris à 15 min.). Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. Pour plus de commodités, une grande cave de 22 m², au sous-sol, et une dépendance de 9 m², au rez-de-jardin, notamment pour ranger les vélos ! Stationnement gratuit et facile, à proximité immédiate. Ce bien n’est pas seulement une adresse, c’est un art de vivre. Alliez le plaisir de flâner le long de la Marne à la praticité d’un accès rapide aux transports. Profitez d’un cadre authentique et chaleureux, propice aux moments de convivialité et aux escapades nature, sans renoncer aux avantages de la vie citadine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un quartier où charme, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui allie parfaitement bien-être et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Opportunité à saisir : spacieux appartement 5 pièces à Neuilly-sur-Marne * Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1972, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie confortable. Son agencement est idéal avec 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un dressing ajoutent un cachet supplémentaire à ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort, d'un digicode, d'un interphone et du chauffage par géothermie. Pour faciliter votre quotidien, un box vous offrant un stationnement sûr ainsi qu'une cave sont inclus. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de divers points d'intérêt tels que la piscine Plein Soleil à 750m, le parc des 33 hectares à 300m, la médiathèque à 400m, la patinoire à 500m, le mini-golf à 700m et le stade Georges Foulon à 700m. De plus, les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans une résidence sécurisée et entretenue à Neuilly-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : Dans une copropriété de standing Kaufman, récente et très bien entretenue, venez découvrir un appartement de type F2, situé au rez de chaussée, qui comprend : une entrée indépendante avec placard, un salon / séjour avec coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre avec placard et une salle de bains spacieuse avec WC. Les gros plus : un extérieur privatif avec terrasse et jardinet, et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. À proximité : commerces, gare RER A accessible en 10 minutes, bus au pied de la résidence. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : À seulement 5 minutes en voiture de la gare RER A de Neuilly-Plaisance (25 minutes à pied), à proximité des lignes de bus 113,127 et 203, des écoles et commerces. Vue imprenable pour cet appartement F3 exposé plein Sud situé au 11ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 1967 sécurisée avec gardien comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un beau séjour avec balcon exposé Sud (Possibilité séjour double), un dégagement dessert ensuite deux belles chambres de 10 et 11 m², un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et un box complètent l'ensemble. Appartement à rafraîchir, travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Les + : Gardien logé sur place, fenêtres en PVC double vitrage, porte blindée, résidence sécurisée, vue dégagée, dernier étage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.67€ par mois (soit 3644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement de 49 m² (immeuble 2009) offrant volumes généreux et lumineux. Sa localisation est stratégique : à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A "Neuilly Plaisance" et à proximité immédiate des commodités et des bords de Marne. L'appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux ! Il bénéficie de prestations haut de gamme : cuisine équipée (électro-ménager de marque), radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude intelligent et nombreux placards. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le véritable atout : Une grande terrasse privative de 17 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, assurant un calme absolu. La copropriété est sécurisée (Vigik, télésurveillance) et accessible PMR. Un local vélos commun et une place de parking extérieur privative complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Appartement T4 de 80 m² environ avec terrasse de 30 m² environ – Construction 2022 Dans une résidence récente (2022), sécurisée avec interphone et digicode, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² environ situé dans le quartier en plein essor de Maison Blanche. Chauffage collectif par géothermie, confort moderne et cadre agréable. L'appartement se compose de : •Une entrée avec un débarras pouvant faire office de vestiaire, •Une première salle d’eau avec WC, •Une première chambre avec accès direct à la terrasse, •Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert sur la terrasse de 30 m² environ, exposée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours, •Deux autres chambres lumineuses, •Une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : •Terrasse spacieuse de 30 m² environ, •Deux places de stationnement en sous-sol, •Local à vélos sous vidéosurveillance. Environnement et commodités : Le quartier Maison Blanche offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces, marché et un grand parc de 33 hectares, idéal pour les balades, pique-niques ou activités sportives. Transports à proximité : bus permettant un accès au RER E (Gagny) ou au RER A (gare de Neuilly-Plaisance via le bus 113). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Charmante Maison de Ville à Neuilly-sur-Marne avec Terrasses et Garage Cette ravissante maison jumelée à quelques pas des bords de Marne, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1960 et bénéficiant d'une surface habitable de 76 m², cette propriété bien entretenue constitue un véritable havre de paix. Étage par étage, découvrez le confort qu'offre cette maison : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour spacieux, sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse adjacente de 25 m² pour profiter de moments de détente en extérieur et un WC. - L'étage supérieur comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Les pièces de vie disposent d'une exposition est-ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent une connexion fibre optique, un système d'assainissement collectif et un chauffage individuel au gaz assurant ainsi votre confort au quotidien. Concernant les annexes, la propriété dispose d'une seconde terrasse coté voie, d'une place de stationnement en extérieure et d'un garage attenant à la terrasse offrant un second espace de stationnement ou de stockage sécurisé. L'emplacement de la maison est idéal, avec les bords de Marne à seulement 400m, le quartier attractif de Neuilly Village à 250m et la proximité de divers points d'intérêt tels que le Parc du Croissant Vert, la gare RER A de Neuilly-Plaisance à moins de 2 km, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A4. Cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.12€ par mois (soit 73.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : Appartement familial à Neuilly-sur-Marne Situé au 6e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 82 m² offre des prestations de qualité. La grande entrée permet d'accueillir les visiteurs avant de les mener vers la pièce de vie ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée a été rénovée récemment. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les fenêtres exposées à l'ouest et au nord offrent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, prêt à habiter et sans travaux à prévoir. Il dispose également d'un box de stationnement sécurisé. Les nombreux équipements de confort (câble TV, fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique. ) et de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, gardien, résidence fermée. ) garantissent un quotidien serein pour toute la famille. Situé à proximité du parc du Croissant vert, de la médiathèque, de la patinoire, du stade Georges Foulon et de la piscine Plein Soleil, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.