Biens à vendre en Moselle (57)

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Opportunité à Knutange - Proximité tout commerces et Luxembourg PETIT PRIX pour cet appartement de 73 m², idéal pour un premier achat en résidence principale, ou pour un investissement locatif ! Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée avec cellier, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort : chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage et très bon DPE, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé avec une porte neuve. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : * SOUS OFFRE * À découvrir à Boulay, cette maison d'une superficie de 84 m² édifiée sur un terrain de 708 m², est idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, avec un accès rapide aux grand axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cave et d’un garage équipé d’une porte motorisée. Côté confort : chauffage par chaudière gaz à condensation et DPE classé C. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, avec trois chambres, garage et jardin, le tout à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : ebersviller – maison familiale 158 m² – 4 chambres – terrain 650 m² vous recherchez de l’espace, de beaux volumes et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison familiale mitoyenne d’un côté, édifiée sur une parcelle d’environ 650 m², mérite votre attention. Avec ses 158 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille : 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m², une cuisine, une salle d’eau récemment rénovée avec quelques finitions à prévoir ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, les espaces se répartissent entre 4 chambres de 11 à plus de 14 m², un bureau de 8,86 m², un dressing de 8,20 m² et une salle de sport de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m², d’une cour de 40 m², d’un garage de 28 m² avec porte motorisée, d’une place de stationnement et d’un cabanon installé sur dalle. Une cave complète également le bien. Côté technique : chauffage électrique, panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € par an, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout et dpe e. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement : complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : immeuble de rapport – 8 appartements – parking privatif – 100 % loué je vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, entièrement loués l’immeuble développe une surface de référence de 414,08 m² et comprend 8 logements répartis sur 4 niveaux. Le bâtiment est antérieur à 1948 composition de l’immeuble l’ensemble se compose de : 2 appartements de type f1 3 appartements de type f2 3 appartements de type f3 8 appartements au total tous les logements sont actuellement loués 7 caves l’immeuble présente un état général entretenu, avec plusieurs logements ayant fait l’objet de rénovations récentes. Appartements du rez-de-chaussée les deux logements situés au rez-de-chaussée ont notamment bénéficié de travaux importants : f3 entièrement rénové il y a environ 2 ans f1 récemment terminé cuisines neuves électricité reprise rénovation complète des logements l’ensemble permet ainsi de disposer d’un parc locatif composé de logements de différentes typologies, répondant à plusieurs profils de locataires. 7 caves l’immeuble dispose de 7 caves, qui ont récemment fait l’objet d’une remise en état : nettoyage complet, réparations, remise en état des portes, remplacement des cadenas, individualisation claire des espaces. Ces annexes constituent un complément intéressant pour les logements et participent à la qualité générale de l’immeuble. Entretien et travaux réalisés le propriétaire a réalisé différents travaux d’entretien et d’amélioration au cours des dernières années. Concernant le bâtiment : façades avec isolation et toiture reprises chauffage et énergie le bâtiment dispose de différents systèmes de chauffage selon les logements. Chaudières gaz à condensation, radiateurs avec robinets thermostatiques, radiateurs électriques dans certains logements, production d’eau chaude au gaz et électrique selon les installations, ventilation par vmc simple flux. Parking privatif l’un des principaux atouts de l’immeuble réside dans son terrain latéral entièrement aménagé en parking privatif. Le parking comprend : places destinées aux locataires, places extérieures, places sécurisées par poteaux et cadenas, possibilité de louer les emplacements en complément des logements. Tarification actuellement indiquée : 25 € / mois pour les places locataires environ 35 à 37 € / mois pour les places extérieures le parking constitue ainsi une source de revenus complémentaires venant s’ajouter aux loyers des appartements. Vidéosurveillance l’immeuble est également équipé d’un système de vidéosurveillance comprenant 3 caméras consultables à distance : une caméra couvrant l’entrée et l’accès aux caves, une caméra orientée vers l’entrée et la zone des poubelles, une caméra donnant sur le parking. Ce dispositif apporte un niveau de sécurisation supplémentaire aux parties communes et aux espaces extérieurs. Rentabilité et revenus locatifs l’immeuble génère actuellement un peu plus de 4 000 € de revenus mensuels, comprenant les loyers des appartements ainsi que les revenus issus du parking. Soit environ 48 000 € de revenus annuels. Les points forts immeuble de rapport complet 8 appartements 2 f1 / 3 f2 / 3 f3 100 % des logements loués environ 414 m² de surface de référence 7 caves plusieurs appartements rénovés récemment f3 du rez-de-chaussée entièrement rénové f1 du rez-de-chaussée récemment terminé toiture reprise trois façades reprises parking privatif aménagé revenus complémentaires grâce aux places de stationnement vidéosurveillance avec consultation à distance plus de 4 000 € de revenus mensuels annoncés environ 48 000 € de revenus annuels annoncés idéal investisseur dossier complet disponible sur demande. Pour plus d’informations concernant les loyers, baux en cours, charges, taxe foncière, travaux réalisés et conditions de vente, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Rimbert vous propose : Maison individuelle 195 m² / 5 chambres / Grand jardin / Double garage / Climatisation / Lumineuse Venez découvrir cette maison individuelle de type ingénieur, construite en 1955 et située dans une rue calme de Saint-Nicolas-en-Forêt Elle se compose d'une entrée, d’un grand salon / salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de 5 chambres spacieuses, dont une également équipée d’une climatisation réversible, ainsi que d’une salle de jeux de plus de 25 m². La salle de bains dispose d’une double vasque, d’une baignoire d’angle balnéothérapie et d’une douche. Deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux bassins d’ornement, de deux terrasses, d’un garage double et d’un vaste parking permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : buanderie, pièce de séchage, cave à vin et importants volumes de stockage. Côté confort : double vitrage, chaudière Buderus 12 ans, aspirateur centralisé, ballon d’eau chaude intelligent installé en 2025, climatisation réversible et cheminée. Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 135 m², construite en 1985, idéalement située à Jouy-aux-Arches, au fond d’une impasse calme avec très peu de passage. Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine de 17 m² séjour d’environ 30 m², une salle de bain ainsi que d’une chambre donnant sur une terrasse avec accès jardin permettant de profiter d’un espace de vie confortable de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et apporte un espace pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, coin détente ou espace familial. La maison bénéficie également d’un très grand sous-sol, véritable atout du bien. Celui-ci comprend notamment un petit studio pouvant être transformé en chambre ou espace indépendant, une buanderie, deux caves ainsi que deux garages, Un grenier vient compléter les nombreux espaces de rangement disponibles. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 800 m², avec une petite dépendance située au fond du jardin et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Côté confort : chauffage au sol, chaudière gaz Viessmann, fenêtres en double vitrage et fibre optique. La maison est parfaitement entretenue et nécessite très peu de travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement paisible. Jouy-aux-Arches, et à proximité des commodités, zac d'augny et des principaux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : GANDRANGE Village MAISON - T6 120 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Gandrange Boussange, cette maison de village plain-pied de 1970 offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, sur un vaste terrain de 1 700 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 6 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon conviviaux, un séjour vaste et une salle à manger lumineuse, formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes perspectives sur le terrain, accompagnées d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement et de praticité au quotidien. Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, auxquels s'ajoute une grande cave. La propriété est sécurisée par une porte blindée et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses envies. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Cet appartement situé à Hayange / St Nicolas en Forêt offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien orienté plein sud. Ce duplex propose 3 pièces pour une surface habitable de presque 60 m², alliant confort moderne et agencement fonctionnel. L'entrée (avec rangement et penderie) introduit un séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvert sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité des espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres bien proportionnées et calmes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie d'une terrasse privative de quasiment 7 m² avec une vue imprenable, agréable prolongement extérieur pour profiter de l'ensoleillement. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un interphone et s'inscrit dans une résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de meubler le logement (qui est actuellement vide) pour permettre une meilleure représentation des volumes. Rien d'autre n'a été modifié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.11€ par mois (soit 949.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Charmante maison mitoyenne avec entrée, cuisine aménagée et son coin séjour, salle de douche et wc séparés. L'étage comprend une belle pièce de vie et deux petites chambres. Les combles sont accessibles et peuvent servir d'espace supplémentaire. Les bonus de cette maison sont le jardin se trouvant juste en face de la bâtisse avec son garage fonctionnel. Et en surplus, un second garage non attenant. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de L'Hôpital, cet immeuble offre une opportunité attractif. La commune bénéficie d'une localisation idéale proche de Saint-Avold, de Creutzwald et de l'Allemagne tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et services. L'emplacement stratégique de ce bien séduira les investisseurs en quête de rentabilité dans un environnement en voie de développement. Ce bien est idéal pour des professionnels tels que des gérants de bar, salon de thé, bureaux, esthéticienne. Cet immeuble de 380 m² rénové, présente une configuration idéale pour un investissement locatif lucratif. Le rez-de-chaussée est composé pour la partie commerciale d'un café avec LICENCE IV, de 2 salles de réception, de sanitaires indépendants et d'un appartement type F1. Le 1er étage dessert 3 appartements de type F3 et F2 dont un est loué (409€ / mois). Les combles offrent un appartement de type F1. Pour plus de confort, une terrasse à l'avant peut accueillir des clients. De plus, le sous-sol complet offre des espaces de rangement supplémentaires. Entièrement rénové en 2008 (électricité, plomberie, chauffage au gaz sauf pour le café qui est chauffé au fuel), l'ensemble génère un revenu potentiel de 3000 € / mois. Cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Situé dans la charmante commune de Dalstein (57320), Audrey Naudé à le plaisir de vous présenter ce terrain de 977 m² qui offre un cadre paisible et propice à la construction d'un nouveau foyer. Dalstein se distingue par son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, garantissant un mode de vie agréable. Ce terrain constructible de 977 m², non viabilisé mais borné, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Placé dans un secteur calme, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un véritable havre de paix, à quelques pas des facilités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

Trop tard, ce bien n'est plus disponible. À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et agréable de Moulins-lès-Metz, cette maison d'environ 109 m² offre de beaux volumes, et d'une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bel espace de rangement et d'un accès à plusieurs pièces aux usages multiples. Vous trouverez notamment une buanderie avec point d'eau, lavabo et douche, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en atelier ou bureau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au garage, au jardin, ainsi que d'un second atelier / espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou les activités personnelles. Au premier étage, vous découvrirez l'espace de vie de la maison. Celui-ci se compose d'un grand salon-séjour traversant et lumineux, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une jolie vue ainsi qu'un accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une construction présentant de bonnes caractéristiques d'isolation : La maison bénéficie d'une isolation intérieure. Sa construction repose par ailleurs sur des éléments en béton intégrant à l'origine une couche isolante, une caractéristique propre à certains procédés de construction de cette époque. Elle dispose également de nombreux placards et espaces de rangement sur les différents niveaux, d'une chaudière au gaz et bénéficie d'un DPE classé D. Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, avec de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Les atouts : -3 chambres spacieuses -Grand salon-séjour traversant et lumineux -Cuisine entièrement équipée -Véranda avec jolie vue et accès au jardin -Jardin -Isolation intérieur -Construction en éléments béton intégrant une isolation -Buanderie avec lavabo, point d'eau et douche -Garage avec porte motorisée -espaces atelier / stockage -Chaudière gaz -DPE : D -Quartier calme -Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie, de nombreux espaces annexes et un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad France - Sébastien André vous propose : VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL À LA CAMPAGNE ? Idéalement située dans une impasse calme au coeur de Loudrefing, à moins de 15 minutes de Dieuze, cette maison traditionnelle en très bon état offre un cadre de vie paisible et confortable. Son exposition sud la rend très agréable à vivre au quotidien. Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 154 m², elle propose une distribution bien pensée ou chacun profitera de son espace personnel. Le rez de chaussée se compose d'un salon cosy suivi d'une cuisine entièrement équipée conviviale donnant accès direct à la terrasse couverte et au jardin, adaptée pour les moments en famille. Un vaste séjour, lumineux grâce à son exposition sud vient compléter l'espace de vie. Toilettes et cellier complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres bien dimensionnées assurent confort et intimité à chacun. Une salle d'eau complète ce niveau. Au 2ème étage, une troisième chambre spacieuse et très lumineuse vient s'ajouter, offrant une intimité certaine au parents ou à un ado en quête d'indépendance. La maison se distingue par des équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques garantissent un chauffage performant et économique. Un garage complète l'ensemble, tandis que la terrasse couverte de 30 m² agrémentée d'une piscine, prolonge agréablement les espaces intérieurs vers le terrain. Les amoureux de la nature profiterons du jardin arboré et équipé d'un bassin pouvant accueillir carpes koi ou autres poissons de votre choix. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Metz – Les coteaux de la seille / Duplex inversé de 71 m² / 2 chambres / Jardin privatif, terrasse couverte, garage et parking / Construction 2020 Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce duplex inversé, avec son entrée privative, son jardin et son garage, pourrait bien vous séduire. L’entrée privative en rez-de-chaussée ouvre sur la partie nuit. Elle est composée d'une chambre parentale avec dressing et balcon, d'une seconde chambre, d’une salle de douche et d'un WC séparé. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², avec son espace cuisine totalement ouvert sur le séjour et un cellier attenant. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte et un jardin privatif clos d’environ 45 m². Côté stationnement, le bien dispose d’une place de parking ainsi que d’un garage fermé, tous deux situés juste devant l’entrée de l’appartement. Situé au cOEur de l’éco-quartier de Metz, cet appartement récent bénéficie encore de la garantie décennale liée à sa construction de 2020. Côté technique, il bénéficie du chauffage urbain distribué par chauffage au sol ainsi que d’un DPE classé B, gage d’une bonne performance énergétique. Un bien qui se distingue par son emplacement et sa configuration originale, offrant une véritable sensation de maison avec son entrée indépendante, son extérieur privatif et son stationnement complet, tout en profitant des avantages d’une construction récente. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison construite en 2011, offrant 135 m² de surface habitable sur un terrain entièrement clôturé de 5 ares. Un bien lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie de famille ou pour un couple. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et traversant. - Une buanderie fonctionnelle. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une magnifique véranda de 25 m² équipée d'une climatisation réversible, véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. - Deux chambre, dont une suite parentale avec dressing. - Une salle de bain avec WC. Les extérieurs : - Un jardin clos de 5 ares, parfait pour les enfants ou les animaux. - Une belle terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours à l'abri. - Une maisonnette d'appoint pour du rangement extérieur. - Un garage, deux places de parking à l'avant de la maison. DPE en cours. Prix du bien : 294 000 euros (frais d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny AESCHLIMANN, Tél. : 06 30 97 49 20, E-mail : fanny.aeschlimann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 101547826.

* déjà sous offre d'achat * en exclusivité à boust, commune avec école à seulement 10 km de frisange et mondorf (luxembourg), elise zanaroli vous présente cette belle maison contemporaine, achevée en 2026, accolée des 2 côtés, de 126 m² habitables, profitant d'un terrain global de 160 m². Elle vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m² ouverte sur l'espace extérieur (terrasse, et jardin accessible par un escalier extérieur) avec cuisine équipée neuve d'où vous aurez une vue dégagée sur la forêt, la buanderie, les toilettes séparés et le garage pour un véhicule. À l'étage, le dégagement dessert la suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de douche attenante, deux autres chambres de 13 m² et 13,5 m², la salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, et un débarras de 3 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec option de refroidissement du sol en été, d'un adoucisseur et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Vous apprécierez l'exposition plein sud-est de la terrasse et du jardin, la superficie agréable des chambres et la luminosité de cette maison très récente où vous n'aurez qu'à vous installer. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Nouvelle exclusivité SAFTI avec cette maison mitoyenne à Marange Silvange. Située dans la partie silvange, à coté des écoles, des commerces, cette maison de 1968 a été rénovée en 2019 par ses propriétaires actuels. Situé au fond d'une impasse, vous serez conquis par le calme environnant et l'arrière de la maison situé en lisière de forêt orienté Sud Est. Posée sur un terrain de cinq ares, cette maison offre une surface habitable de 85 m², un sous sol complet avec garage. Au rdc, une belle entrée accueillante donne sur un espace à vivre de 35 m² composé de la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon. Une belle terrasse en bois permet de profiter des beaux jours pour déjeuner en extérieur avec vue sur la foret. Pour l'hiver, un insert bois permet de réchauffer l'ensemble du rdc. À l'étage, vous retrouvez trois chambres avec parquet allant de 14 m² à 9 m², une salle de bain moderne de 6 m² avec baignoire et toilettes intégrés. Coté technique, cette maison est chauffée au fioul, offre un sous sol complet permettant du stockage et un garage pour une voiture. Pour rappel, maison rénovée en 2019 avec de nouvelles fenêtres PVC double vitrages et volets electriques, porte d'entrée PVC, cuisine équipée de chez Cuisinella, façade de la maison repeinte. Diagnostics en cours de réalisation. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Terrain constructible – 4 ares – Lorry-lès-Metz À vendre, beau terrain constructible de 4 ares, situé à Lorry-lès-Metz dans un secteur calme et recherché. Le terrain sera entièrement viabilisé (eau, électricité tout-à-l’égout). Étude de sol réalisée et libre de constructeur. Belle façade offrant de multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

l'agence b2l vous propose à la vente plusieurs terrains constructibles à phalsbourg lotissement clos vauban. Situé à phalsbourg, dans un environnement résidentiel, cet emplacement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services. Ville à taille humaine, phalsbourg séduit par son patrimoine, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Sa proximité avec l'a4 permet également un accès rapide aux principaux axes et villes environnantes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Prix de vente lot no9 : 101 760 eur (honoraires charge vendeur) les terrains sont viabilisés. (eau, électricité) plusieurs lots restent disponibles, n'hésitez pas à contacter nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Orpi Accueil 57 vous présente ce studio situé en plein centre ville de Metz. Très bien aménagé, en parfait état, il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec toilettes et d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse. Le chauffage est électrique, il dispose de doubles vitrages et le DPE est noté C. Très bien situé, à 2 pas du centre ville, il correspond parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. Référence agence : 3293.

Découvrez cet agréable appartement F3 de 72 m² situé au premier étage, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, offrant un environnement calme et résidentiel. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée spacieuse, deux chambres confortables, ainsi qu'un cellier. Idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Une salle d'eau spacieuse avec WC et double vasque complète le logement, offrant praticité et confort au quotidien. Situé à Manom, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Thionville, avec un accès facilité aux commerces, écoles, services et transports. La localisation de ce bien permet également de profiter de sa gare et de ses axes frontaliers. Référence agence : 3094.

La porte s'ouvre. Quelques habitués sont déjà installés au comptoir. On discute, on refait le monde autour d'un verre, pendant que les conversations se mêlent au bruit des assiettes et aux éclats de rire. Un peu plus loin, une partie de quilles est lancée. On s'encourage, on se chambre, on compte les points… Dans la salle, les tables se remplissent. Certains sont venus dîner, d'autres simplement retrouver des amis… le lieu vit. C'était une autre époque. Les années ont passé, les habitudes ont changé et l'activité s'est arrêtée. Depuis longtemps maintenant, le bar ne sert plus de verres, les cuisines ne préparent plus de repas et le jeu de quilles est devenu silencieux. Pourtant, les lieux sont toujours là. L'ancien bar-restaurant, ses différents espaces, son jeu de quilles et ses volumes racontent encore une partie de cette histoire. Il faudra aujourd'hui une véritable remise en état pour imaginer leur redonner vie, mais c'est justement ici que pourrait commencer un nouveau chapitre. Pourquoi ne pas recréer un lieu de rencontre dans le village ? Un café, un restaurant, un espace convivial ou un concept différent qui ferait à nouveau pousser la porte aux habitants des environs. À une époque où de nombreux villages ont vu disparaître leurs lieux de convivialité, l'idée de faire renaître une adresse comme celle-ci prend une saveur particulière. Mais rien n'oblige non plus à écrire la même histoire. Les volumes disponibles, les différents espaces ainsi que le jardin et le terrain situés à l'arrière permettent d'imaginer une transformation plus profonde. Projet professionnel, espaces de travail, stockage, activité artisanale ou réaménagement complet… le bâtiment peut aussi devenir tout autre chose. Et lorsque l'on monte à l'étage, le décor change complètement. On découvre un grand appartement de 3 chambres, avec de belles pièces et des volumes agréables. Un véritable logement qui permettrait d'habiter directement au-dessus de son activité, mais qui peut également trouver sa place dans un projet différent. Ce bien demandera des travaux, des idées et certainement beaucoup d'énergie. Mais il offre surtout quelque chose que l'on ne trouve pas souvent : une histoire déjà écrite et suffisamment d'espace pour imaginer la suivante. Reste maintenant à savoir qui aura envie de la continuer. Vous avez un projet un peu différent et ce lieu éveille votre curiosité ? Contactez-moi pour venir le découvrir et imaginer, sur place, ce qu'il pourrait devenir. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 973073.

Neufchef : mieux qu'un appartement, une maison de 128 m² avec garage Pas de voisin au-dessus ni au-dessous, pas de copropriété : au cœur de Neufchef, cette maison de ville mitoyenne offre une autre façon d'envisager votre recherche d'appartement. Ses 127,74 m² habitables réunissent quatre chambres et un garage, sans jardin à entretenir. Une maison à rénover pour ceux qui veulent consacrer leur projet à l'espace intérieur. Place de l'Europe et du Souvenir, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour de près de 24 m² conserve ses poutres apparentes peintes et son carrelage hexagonal. La cuisine séparée, d'environ 18 m², offre la place d'installer une véritable table de repas. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres mesurent de 11 à près de 18 m². Chacun peut y trouver sa place, avec la possibilité de consacrer l'une d'elles à un bureau sans renoncer aux trois autres chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier d'environ 65 m², en complément de la surface habitable. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner ou ranger vélos et matériel. Cette maison pourrait se prêter à projet de COLOCATION (urbanisme à étudier). Pour le quotidien, Neufchef dispose de l'école maternelle Alphonse-Daudet et de l'école élémentaire Louis-Pergaud, d'un Carrefour Express et de la pharmacie de la Fresque. La commune est également reliée à Hayange par la ligne de bus N91. Pour les déplacements frontaliers, Esch-sur-Alzette se situe à environ 27 km par la route depuis Neufchef. Le projet comprend des travaux de rénovation, notamment sur l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels, et le chauffage fonctionne au gaz. Pour découvrir les volumes et préparer votre projet de rénovation, contactez Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 616643 ).

Une pièce de vie ouverte pour se retrouver, 3 chambres et un sous-sol aménagé pour les activités de chacun : à Bousse, cette maison de 118 m² habitables offre une organisation adaptée à la vie de famille, sur un terrain de 755 m². Le séjour se prolonge par une cuisine équipée, soit près de 41 m² consacrés à la vie commune. Le parquet du salon et de la salle à manger apporte une ambiance chaleureuse, tandis que l'îlot central et son coin repas créent une transition naturelle avec la cuisine. Une configuration qui permet de préparer les repas tout en profitant des échanges avec ses proches. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois, prolongée par le jardin. Les repas passent facilement de l'intérieur à l'extérieur, avec un espace de verdure pour jardiner, jouer ou simplement profiter des beaux jours. Les trois chambres, de 10,42 m², 11,47 m² et 15,62 m², permettent d'organiser les espaces personnels selon les besoins du foyer. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi que deux WC. Le sous-sol apporte un véritable atout : une pièce aménagée d'environ 24 m², pour installer un grand bureau, une salle de jeux ou un espace consacré à vos loisirs. La buanderie de 14 m² dispose d'un point d'eau et de rangements. Un garage et 3 places de stationnement complètent les aspects pratiques de la maison. Les fenêtres en PVC à double vitrage, les volets roulants et le chauffage associant une chaudière gaz à condensation à des équipements électriques contribuent au confort. La maison dispose également de la fibre optique et bénéficie d'un classement énergétique C. À Bousse, la vie quotidienne s'appuie sur l'école maternelle Le Plateau, l'école élémentaire Les Saules et l'accueil périscolaire. Le magasin E. Leclerc Express, la pharmacie et les professionnels de santé présents dans la commune permettent de répondre aux besoins courants. Pour les déplacements professionnels, la gare d'Hagondange propose des liaisons directes vers Luxembourg-ville. Informations clés Prix : 292 000 €. Surface habitable : 118 m². Terrain : 755 m². Trois chambres. Garage et 3 places de stationnement. Assainissement : tout-à-l'égout. Pour organiser une visite, contactez Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 616239 ).