Biens à vendre à Sarreguemines (57200)

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Venez découvrir ce superbe appartement t2 de 41 m² au sol (35,44 m² loi carrez), entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, en plein cœur de sarreguemines. Ce qui fait la différence : pièces lumineuses, agencées avec soin, offrant un confort optimal, cuisine moderne et salle de bain entièrement équipées, prêtes à l'emploi, place de parking privative et cave incluses, un vrai plus en centre-ville, système de chauffage écologique : pompe à chaleur dernière génération et ballon thermodynamique pour maîtriser vos consommations, résidence parfaitement isolée, alliant cachet et performance énergétique, situation privilégiée, à deux pas des commerces, de la gare et des services. Un appartement idéal pour habiter ou investir, sans travaux à prévoir, dans une ville dynamique aux portes de l'allemagne. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Lot n° 11 nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élec des communs et assurance) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 910164.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette belle maison de 143 m² sur un terrain de plus de 2500 m². Idéalement située à proximité de la zone commerciale et industrielle, d'une école, de l'hôpital de sarreguemines, ce bien aura besoin de quelques travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Offrant de beaux volumes, une chambre parentale avec dressing, et une belle luminosité elle conviendra au plus grand nombre. Vous apprécierez plus particulièrement la vue sur le jardin arboré. Comme toujours un seul numéro pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 920719.

Proche de sarreguemines, wœlfling-les-sarreguemines découvrez auprès de votre agent local didier gein cet appartement en duplex neuf, lumineux et spacieux t5 d'environ 104 m² de 2023, vendu prêt à décorer. Il se définit par trois mots : moderne design économique. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts comme : sa grande pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse, son garage, espaces placards, 3 chambres, en duplex au 1 er étage, grande terrasse d'environ 49 m², etc. Cadre verdoyant, à découvrir de suite. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 916793.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette superbe maison de 240 m² sur un terrain de plus de 1100 m². Située dans un quartier calme de sarreguemines, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, ses beaux volumes, la belle hauteur de la pièce de vie et ses équipements. À proximité des axes, des commerces et de la frontière, sa situation est idéale. Depuis la terrasse ensoleillée vous pourrez profitez de la piscine chauffée (par une pompe à chaleur). Luminosité, calme environnant et modernité sont les maitres mots pour cette maison d'exception, bien entendu triple vitrage, chaudière à condensation, cuisine haut de gamme vous raviront besoins de lus d'informations, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 915063.

Sarreguemines - proche centre-ville et de la frontiere - tres belle maison de caractere individuelle env. 336 m² – trois appartements type f5 libres de toute occupation – deux garages - terrain 540 m². Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 475 000 € honoraires a la charge du vendeur. - provisionsfrei. Description : maison individuelle édifiée en 1935 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle, composée de trois appartements du type f5 pour une surface habitable totale d'environ 336 m². Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. Elle est située dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de saarbrucken. Son terrain plat de 540 m² est clos. Au rez-de-chaussée vous trouverez le premier appartement d'environ 138 m² avec un bel hall d'entrée qui mène au salon prolongé d'une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur une veranda et une terrasse surplombant le jardin, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Depuis l'entrée principale, par le palier vous accédez au premier étage où se trouve le second appartement de 127 m² d'une configuration identique à celui du rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine équipée, trois spacieuses chambres, balcon, salle de bain. Le second étage est également accessible par le palier. Il propose un troisième appartement sous combles de 71,50 m² comprenant un salon-séjour, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain. Equipement : cuisine aménagée / équipée à chaque niveau. Chauffage au gaz chaudière de dietrich 2013, électrique au second étage. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques et manuels. Carrelage et parquet, veranda, terrasse, balcon. Deux garages. Toiture tuiles terre cuite. Construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm. Taxe foncière 2 300 €. Dpe rdc  : 328 f – 72 f estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 870 et 5 280 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 dpe 1er etage  : 308 e - 67 e estimation des coûts annnuels d'énergie entre 3 340 et 4 580 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 dpe 2ème etage  : 267 e – 8 b estimation des coûts annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 situation : cette maison est située à moins de vingt kilomètres de saarbrucken accessible par route ou par le tram au départ de la gare de sarreguemines. Ce quartier de sarreguemines est très prisé du fait de sa position proche du centre-ville et de la frontière avec l'allemagne, son environnement est verdoyant et offre une ambiance calme, il est composé de 1700 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans aux revenus confortables, ils sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose aux alentours divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Par ailleurs, le centre-ville de sarreguemines est très attractif avec ses boutiques et ses nombreux restaurants. Pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 10 34 47 27 conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Sarreguemines - proche centre-ville et de la frontiere franco-allemande - appartement sous combles 71 m². - salon-sejour – chambre – deux couchages ou bureau – cave. Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 127 000 € honoraires a la charge du vendeur – provisionsfrei. Description : au deuxième étage sous combles d'une maison de maitre individuelle comprenant trois appartements de 1935 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle, cet appartement de 71 m² est située dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de saarbrucken. Vous y trouverez un hall d'entrée qui mène au salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain, wc indépendant. Equipement : cuisine aménagée. Chauffage électrique. Fenêtres pvc double vitrage, volets manuels. Carrelage et parquet, construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm. Situation : a moins de vingt kilomètres de saarbrucken accessible par route ou par le tram au départ de la gare de sarreguemines. Ce quartier de sarreguemines est très prisé du fait de sa position proche du centre-ville et de la frontière avec l'allemagne, son environnement est verdoyant et offre une ambiance calme, il est composé de 1700 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans aux revenus confortables, ils sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Par ailleurs, le centre-ville de sarreguemines est très attractif avec ses boutiques et ses nombreux restaurants. Informations complémentaires  : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots sur les 7 lots de la copropriété le montant annuel des charges est de 1 470 € à 2 040 € ( soit 123 € à 170 € mensuel chauffage et eau chaude inclus) pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Sarreguemines - proche centre-ville et de la frontiere franco-allemande - appartement dans maison de maitre f5 de 127 m² - salon, sejour, trois chambres – garage – cave. Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 200 000 € honoraires a la charge du vendeur – provisionsfrei. Description : au premier étage d'une maison de maitre individuelle comprenant trois appartements de 1935 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle, cet appartement de 127 m² offre de beaux volumes. Il est situé dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de saarbrucken. Vous y trouverez un hall d'entrée qui mène au salon, dans le prolongement de celui-ci une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur un balcon, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Equipement : cuisine aménagée. Chauffage au gaz. Fenêtres pvc double vitrage, volets manuels. Carrelage et parquet, balcon. Garage. Construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm. Situation : a moins de vingt kilomètres de saarbrucken accessible par route ou par le tram au départ de la gare de sarreguemines. Ce quartier de sarreguemines est très prisé du fait de sa position proche du centre-ville et de la frontière avec l'allemagne, son environnement est verdoyant et offre une ambiance calme, il est composé de 1700 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans aux revenus confortables, ils sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Par ailleurs, le centre-ville de sarreguemines est très attractif avec ses boutiques et ses nombreux restaurants. Informations complémentaires  : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots sur les 7 lots de la copropriété le montant annuel des charges est de 3 340 € à 4 580 € (soit 279 € à 382 € mensuel chauffage et eau chaude inclus) pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch 06 10 34 47 27 conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Sarreguemines - proche centre-ville et de la frontiere franco-allemande - appartement dans maison de maitre f5 de 138 m² - salon, sejour, trois chambres – veranda – terrasse - garage 1 voiture – cave - jardin privatif env. 300 m². Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 275 000 € honoraires a la charge du vendeur – provisionsfrei. Description : au rez-de-chaussée d'une maison de maitre comprenant trois appartements de 1935 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle, cet appartement de 138 m² offrant de beaux volumes est situé dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de saarbrucken. Le jardin privatif plat d'environ 300 m² est clos. Vous y trouverez un hall d'entrée qui mène au salon, dans le prolongement de celui-ci une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur une veranda et une terrasse surplombant le jardin, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Equipement : cuisine aménagée. Chauffage au gaz. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques et manuels. Carrelage et parquet, veranda, terrasse. Garage. Cave. Construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm. Situation : a moins de vingt kilomètres de saarbrucken accessible par route ou par le tram au départ de la gare de sarreguemines. Ce quartier de sarreguemines est très prisé du fait de sa position proche du centre-ville et de la frontière avec l'allemagne, son environnement est verdoyant et offre une ambiance calme, il est composé de 1700 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans aux revenus confortables, ils sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Par ailleurs, le centre-ville de sarreguemines est très attractif avec ses boutiques et ses nombreux restaurants. Informations complémentaires  : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots sur les 7 lots de la copropriété le montant annuel des charges est de 3 870 € à 5 280 € ( soit 323 € à 440 € mensuel chauffage et eau chaude inclus) pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch 06 10 34 47 27 conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Sarreguemines - proche centre-ville et de la frontiere - maison individuelle de caractere d'environ 336 m² – trois appartements type f5 libres de toute occupation – deux garages - terrain 540 m². Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 420 000 € honoraires a la charge du vendeur. - provisionsfrei. Petit immeuble individuel édifié en 1935 très soigné au charme et à l'élégance intemporelle, composé de trois appartements du type f5 pour une surface habitable totale d'environ 336 m². Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. Il est situé dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de saarbrucken. Son terrain plat de 540 m² est clos. Cet immeuble propose : au rez-de-chaussée un premier appartement d'environ 138 m² avec un bel hall d'entrée qui mène au salon prolongé d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une veranda et une terrasse surplombant le jardin, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Au premier étage le second appartement de 127 m² d'une configuration identique à celui du rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, trois spacieuses chambres, balcon, salle de bain. Au second étage le troisième appartement sous combles de 71,50 m² carrez comprenant une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain. Un sous-sol composé de deux garages et caves. Dpe par logement : taxe foncière 2 300 €. Dpe rdc  : 328 f – 72 f estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 870 et 5 280 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 dpe 1er etage  : 308 e - 67 e estimation des coûts annnuels d'énergie entre 3 340 et 4 580 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 dpe 2ème etage  : 267 e – 8 b estimation des coûts annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 10 34 47 27 conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Sarreguemines – maison individuelle de plain-pied – 158 m² – 4 chambres – bureau – combles aménagés – terrain 1 460 m² contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 44727. Budget 224 000 € honoraires a la charge du vendeur - provision frei. À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1980, d'une surface habitable de 158 m² (325 m² utilisables), sur un terrain plat, clos et arboré de 1 460 m², sans vis-à-vis à l'arrière. Description du bien : rez-de-chaussée (plain-pied – 138 m²) : hall d'entrée accueillant spacieux salon / séjour en demi-niveau avec cheminée et accès à une loggia couverte cuisine aménagée et équipée trois chambres, dont une avec cabine de douche et lavabo bureau, lingerie salle d'eau avec douche wc séparé combles aménagés (accessibles par escalier colimaçon en bois) : deux belles pièces supplémentaires (46 m² au sol), idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint annexes et prestations : garage attenant pouvant accueillir 2 à 3 véhicules sous-sol complet comprenant buanderie, cave, wc, chaufferie, atelier construction de qualité en ytong 30 cm, excellent isolant chauffage au gaz fenêtres en pvc double vitrage taxe foncière : 1 336 € contact côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch 06 10 34 47 27 conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Maison mitoyenne de 145.33 m² à sarreguemines cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'une surface habitable de 145.33 m² sur une parcelle de 482 m² à sarreguemines. La maison se compose comme suit, une entrée donnant sur un salon de 16.45 m² ainsi qu'une véranda de 9.45 m², une cuisine de 9.70 m², un couloir avec des placards de rangement qui donnent sur trois chambres de 11.56 m², 11.90 m² et 14.98 m². Pour finir cet étage des toilettes individuelles de 1.20 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.50 m². De nombreux murs ne sont pas porteur. Au sous-sol semi enterré, une cuisine d'été de 20 m² donnant sur le jardin, un garde manger de 4.20 m², une buanderie / chaufferie de 9.45 m², une pièce de 16 m², des toilettes individuelles de 3.47 m², une salle de bain de 5.20 m² et pour finir une pièce avec placards de rangement de 16 m² donnant sur le jardin. Chauffage principal gaz, l'ancienne chaudière à bois est toujours fonctionnelle et pour une petite flambée une cheminée située au salon. Les fenêtres sont en double vitrage pvc blanc, volets manuels. Garage une voiture avec porte motorisée, une fosse est présente pour les mécanos, ainsi qu'un bel espace de stockage / rangement au dessus. Taxe foncière 860euros notre avis cimm : sympathique maison familiale à rafraichir honoraires à la charge du vendeur - laura krauser - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 laura krauser 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce magnifique appartement de (70 m² environ) situé proche du centre ville et entouré de toutes commodités, saura vous séduire par son charme marqué. Entièrement rénové il y a deux ans, il accueillera chaleureusement un couple seul (ou avec 1 enfant). Tout l'appartement a été renové avec soin il y a 2ans. Consitué de 2 chambres à coucher d'une salle à manger et d'un salon, vous aurez également la possibilité de prendre vos petits-déjeuners estivaux sur un balcon donnant sur le salon. Les éléments qui équipent l'appartement sont : - Un chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Garage (1 voiture) - Cave - places de parking gratuites disponibles au pied de l'immeuble Les enfants trouveront un espace de jeux herboré en face de l'entrée, où ils pourront s'amuser en toute sécurité. Accès à proximité : - Ecole maternelle et primaire - Collège Himmelsberg - Lycée Jean de Pange - Centre-ville A découvrir d'urgence ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 06 65 56 57 62, E-mail : jean-charles.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490.

C'est sur la commune de Sarreguemines, en lotissement, et plus précisément dans le quartier de Welferding, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne. Construite en 2017, cette belle maison propose une superficie de 135 m², offrant un confort moderne et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté, l'agencement ainsi que la décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et lumineux ouvert sur un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent cet espace le rendant particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable confort de vie : retrouvez y 3 grandes chambres avec balcons. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout rare et très apprécié. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le petit jardin clôturé apporte un extérieur agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. Ce bien constitue un véritable coup de cœur grâce à son état irréprochable, sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Situé dans un environnement calme avec vue dégagée, cet appartement d'environ 78 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Un balcon, un couloir avec placards, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 174 768.

Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² environ. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, au coeur du square du Zodiaque dans une résidence très bien entretenue, proche à pied du centre ville et de la zone commerciale. Cet appartement cosy et très bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable avec une vue dégagée. Une entrée spacieuse vous donnera accès à une cuisine récente et équipée ouverte sur le salon séjour, sans oublier l'accès direct à un balcon. Deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un garage. Le chauffage est collectif au gaz et donc compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : une MAISON DE CARACTÈRE de 188 m² à Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville, des commerces, des écoles, de la gare et de la frontière allemande. Une situation idéale pour concilier vie de famille, sorties en ville et trajets quotidiens, y compris pour les frontaliers. Passé l’entrée, vous découvrez une belle salle à manger et un salon chaleureux, tous deux sur parquet massif, ainsi qu’une cuisine séparée et un cellier : un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un véritable espace complémentaire : un coin cuisine, une pièce d’eau avec WC, une chambre, mais également une vaste pièce type studio, idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un petit logement indépendant. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage. Sur le côté non mitoyen, une allée privative menant au garage offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Atout très appréciable au quotidien, cette allée permet également un accès direct au jardin sans traverser la maison. Si vous recherchez une grande maison familiale avec cachet, venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Proche du Centre Ville de Sarreguemines- Bienvenue dans ce charmant appartement T3 / 4 de 102 m² env. avec ces 2 balcons, idéalement conçu pour vous offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec ses doubles expositions Est et Ouest. Une grande entrée pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond, dessert toutes les pièces de part et d'autre. Un séjour avec une salle à manger adjacente (possibilité 3ème chambre) constitue un bel espace principal de 32 m² environ, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, prolongé par un balcon. La cuisine indépendante, bien agencée et aménagée, vous permettra de vous restaurer, donnant sur une loggia avec vue dégagée sur l'église et les collines environnantes (Magnifiques couchers de soleil ! ). Les deux chambres lumineuses de cet appartement offrent des espaces très confortables de 20 m² environ. La grande salle de bain avec son wc séparé et son rangement, vous permet d'accéder à la suite parentale, et est proche de la seconde chambre. Et enfin, une cave de plus de 7 m², complète le tout Au 3ème étage / 4, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 600 mètres du centre-ville de Sarreguemines, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du quotidien ainsi que les écoles. Pharmacie et boulangerie à quelques mètres. Construit en 1938, cette maison de maître à l'origine, composée aujourd'hui de seulement 5 appartements, offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez les équipements de confort tels que le double vitrage, la fibre optique, le chauffage central au gaz de ville (2024). Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce spacieux appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce triplex de 156 m² situé à Sarreguemines, à 7 minutes à pied de la gare et à proximité de l'ensemble des commodités. Au 1er niveau : un grand salon-salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle de bain avec wc et une cuisine donnant accès direct à deux terrasses, idéal pour vos repas d'été. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Le dernier niveau propose une très grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, ou un espace de travail. À l'extérieur, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : salle des fêtes, atelier, salle de sport, selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Sarreguemines, à proximité du centre-ville, cet appartement de type T1 de 45 m² au sixième et dernier étage de la résidence avec ascenseur et une cave privative. Le logement dispose d'une très belle vue sur la ville avec un grand balcon terrasse, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz (inclus dans les charges), les fenêtres récentes sont en PVC double vitrage. Idéal pour un investissement locatif (le bien est loué depuis plus de 20 ans au même locataire) ou pour l'occupation par une personne seule Des travaux d'amélioration de la performance énergétique à la charge de la copropriété (isolation thermique) seront à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

Iad france - isabelle bon vous propose : maison mitoyenne / veranda / sous-sol aménagé / dpe en d / quartier du blauberg / jardin cosi venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied ayant un sous-sol complètement aménagé qui pourrait faire office d’appartement. Dans ce cas de figure chaque étage aurait une sortie directe de plain-pied sur l’extérieur. L'étage du haut sur l’avant de la parcelle en partie engazonnée et la partie basse sur le jardin arrière avec ses 2 portes de sorties. Cela vous permettrait de rembourser une partie de votre crédit ou y faire vivre un membre de la famille vieillissant ou un enfant. Sinon cette partie inférieure peut également servir pour accueillir des invités ou de la visite, ou encore être un coin festif avec ses sanitaires et sa cuisine d’été. Ce sous-sol complète la partie haute composée de 3 chambres, de la cuisine, des sanitaires et de sa véranda lumineuse prolongeant le salon qui a une cheminée à bois avec un insert fermé. Ponts techniques : chauffage gaz double vitrage veranda cheminée avec insert sous-sol aménagé et chauffé reihenhaus / veranda / fertiger keller / energie diagnose d / blauberg-blauberg / gemütlicher garden kommen sie und entdecken sie dieses einstöckige reihenhaus mit komplett möbliertem keller, das als wohnung genutzt werden könnte. In diesem fall hätte jedes stockwerk einen direkten ausgang auf einer ebene ins freie. Die obere etage liegt an der vorderseite des teilweise grasbewachsenen grundstücks und der untere teil blickt auf den hinteren garten mit seinen 2 ausgangstüren. Dies würde es ihnen ermöglichen, einen teil ihres kredits zurückzuzahlen oder ein alterndes familienmitglied oder ein kind unterzubringen. Ansonsten kann dieser untere teil auch zur begrüßung von gästen oder besuchern genutzt werden oder mit seinen toiletten und der sommerküche sogar eine festliche ecke sein. Dieser keller vervollständigt den oberen teil, der aus 3 schlafzimmern, der küche, den badezimmern und seiner hellen veranda besteht und das wohnzimmer erweitert, das über einen holzkamin mit geschlossenem einsatz verfügt. Technische punkte : gasheizung doppelverglasung veranda kamin mit einsatz fertiger und beheizter keller honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison à rénover de 82 m² sur un terrain de 181 m². Offrant de beaux volumes et une belle luminosité une rénovation de cette maison est à prévoir. À proximité d'une école (environ 200m) elle saura convenir au plus grand nombre. Contactez moi pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 929574.

Situé à l'entrée de Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités de la ville et direct aux axes routiers principaux. L'emplacement est idéal pour développer une activité professionnelle prospère. L'année de construction récente, 2023, garantit une structure moderne et des installations à jour, assurant une image attrayante pour toute entreprise s'y installant. Le local de 154.20 m², situé au 1er étage, se compose d'un grand espace à aménager selon les besoins du futur propriétaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer différents espaces de travail. Une proposition d'aménagement est visible dans les photos. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'ascenseur et la présence de quatre places de parking extérieures et une place en sous-sol viennent compléter les atouts fonctionnels de ce bien, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle diversifiée. Il est possible de diviser le bien en deux locaux indépendants ayant chacun sa propre entrée et un accès direct aux différents réseaux. Ce bien est également disponible à la location au prix mensuel de 10€ HT / m2. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € HT + 49 800 € TVA, soit 298 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 590 € HT + 45 318 € TVA, soit 271 908 € TTC Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Je vous propose de venir visiter cette belle maison de ville, semi mitoyenne, située à neunkirch, à deux pas de la zone commerciale, à 5 minutes de la zone industrielle ainsi que de l'hôpital. D'une superficie de 140 m², elle est édifiée sur un terrain de 12 ares. Cette maison aux pierres apparentes possède un très fort potentiel. Un rafraîchissement permettra de raviver son charme. La pièce de vie, salon-sejour-cuisine est en enfilade et permet un accès à une belle terrasse ainsi qu'au vaste jardin. L'espace nuit compte 5 chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée et équipée d'une baignoire. Côté technique, les fenêtres ainsi que la toiture sont récentes. Le chauffage est au gaz. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed akkaba, tél. : 06 58 78 33 08, e-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 197.

Iad france - coralie paczesny vous propose : vous recherchez un investissement immobilier avec un rendement immédiat au coeur du centre-ville de sarreguemines ? Ne cherchez plus. Cet immeuble de rapport en exclusivité est idéalement placé en hyper-centre et affiche une rentabilité brute potentielle d'environ 8,3 %. ​l'immeuble est composé de 5 lots dont 3 sont loués et 1 en cours de location : ​les deux locaux au rez-de-chaussée sont loués : un grand de 78 m² (700 € hc) et un petit de 24 m² (304,80 € hc). Les commerces vous offrent une base de revenus solide. ​ l'appartement f4 de 100 m² au 1er étage (700 € hc, avec balcon) est déjà loué. L'appartement f4 de 106 m² au 2e étage (600 € hc) est en cours de location. ​résultat : ces 4 lots sécurisent un revenu mensuel immédiat ou imminent de 2304,80 €. ​ le dernier lot, un appartement de 107 m² au 3e étage, est en cours de rénovation restant a finir (une partie du matériel est déjà présent sur place). Une fois la rénovation fini, le loyer sera de 650 € hc. ​ en complétant ces travaux, vous faites grimper le revenu total à 2954,80 € / mois. Détails techniques : des caves complètent le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ​conclusion : un bien rare sur le marché, presque entièrement loué, avec un excellent rendement, en plein coeur de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.