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À découvrir, dans une petite copropriété de standing de 3 logements, un appartement au 1er étage de type f4 d'environ 127 m². Dès l'entrée, les volumes généreux des lieux se font sentir ainsi que la belle hauteur sous plafond baignant chaque pièce d'une lumière naturelle donnant une sensation d'espace incomparable. En l'état cet appartement de caractère se compose d'un magnifique hall d'entrée, une sdb avec baignoire et wc, une cuisine entièrement équipée neuve avec son cellier, une loggia, un séjour et 3 belles chambres. Ce bien est vendu avec un garage individuel et deux caves. Le chauffage est au gaz par chaudière murale. Les atouts ainsi que les plus de cet appartement au cachet certain sont à découvrir sur place ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.
Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, dans une petite copropriété de 3 logements, dans une incroyable maison de maître, au dernier étage, je vous invite à découvrir cet appartement de type f4 d'environ 71,5 m² au charme fou ! Il comprend une entrée avec visiophone, une sdb spacieuse, un wc séparé, 3 chambres dont une avec dressing et une cuisine toute équipée et toute récente. Tous les compteurs sont séparés. À ce jour, pas de charges de copropriété. Le chauffage est au gaz par chaudière murale. Le bien est vendu avec une cave. Son parquet d'époque vitrifié et sa hauteur et ses moulures au plafond en font un appartement plein de cachet et d'authenticité, comme on n'en voit peu ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.
Iad France - Floriane Thomas vous propose : Appartement 3 pièces – 2 chambres – Garage, cave et cellier sur le palier – Aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement agréable, bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon-salle à manger ainsi que d’une cuisine avec bar aménagé en coin repas. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Un garage fermé, une cave et un cellier sur le palier viennent compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un bon classement énergétique et de prestations bien entretenues. Les fenêtres ont été remplacées récemment et sont encore couvertes par la garantie décennale. Le logement est actuellement occupé par une locataire sérieuse, en CDI, à jour de ses loyers. Il est loué 660 € par mois, soit 600 € de loyer + 60 € de charges comprenant l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. La locataire envisage toutefois de libérer le logement courant de l’année prochaine afin de se rapprocher de son conjoint. Un bien pouvant parfaitement convenir à un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, mais également, à terme, à un primo-accédant à la recherche d’un appartement prêt à vivre, avec garage et sans travaux à prévoir. Les + : petite copropriété, bon classement énergétique, aucun travaux, fenêtres récentes sous garantie décennale, garage fermé, cave et locataire sérieuse en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
C'est sur la commune de Sarreguemines, proche des axes routiers principaux, que je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement. Proche de toutes commodités, découvrez ce bel appartement d'une superficie de 88 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence construite en 2013. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et l'organisation optimale des espaces. Aussi, un placard intégré est appréciable. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger. Celle-ci bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec de belles possibilités d'aménagement et de rangement. La salle de bains se distingue par ses volumes et son aménagement contemporain, avec notamment une baignoire, une douche et une double vasque. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse couverte donnant sur un petit jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement pour vos voitures, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre est à découvrir sans tarder. Il n'attend plus que vous ! N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.
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À Sarreguemines idéalement situé proche de toutes commodités (à deux pas du centre-ville, des écoles, de la voie rapide et de la frontière allemande) ce joli appartement de 92 m² combine le confort d'un espace généreux et la tranquillité d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Situé au 1er étage, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Un grand espace de vie traversant et baigné de lumière, idéal pour créer un coin salon cosy et un espace salle à manger accueillant. Côté nuit, 3 grandes chambres (dont deux avec placards intégrés), offrant un espace confortable et indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin privatif, véritable coin de verdure précieux pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou un potager, un garage et une cave privative idéale pour le rangement. Que vous cherchiez votre futur « chez-vous » ou un placement pérenne, la configuration et la localisation sont idéales. Bien précédemment loué à 730 € / mois hors charges, assurant un rendement avéré et une forte attractivité locative. Une opportunité rare à Sarreguemines, à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : laetitia.vullo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.
Idéalement situé à sarreguemines, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage d'une copropriété. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, de trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, d'une salle de bain, et d' un wc séparé. Une cave ainsi qu'un espace vert commun complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica stumpert, tél. : 06 37 29 68 06, e-mail : jessica.stumpert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 821162518.
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Iad France - Anne Muller vous propose : Situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, venez découvrir ce charmant F3 de 78 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute saison ou simplement vous détendre. Les prestations se complètent par un garage et une place de parking privative. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz, et la copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement ? À Etzling, découvrez ce bel appartement de 91,97 m² offrant une configuration rare et particulièrement recherchée. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, procurant un cadre de vie proche de celui d'une véritable maison. Offrant une belle prestation, ce logement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse constitue un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements performants comprenant une pompe à chaleur, un poêle à granulés, du double vitrage ainsi qu'une isolation des combles et du plafond du garage. Son classement énergétique en C représente un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage complète cet ensemble particulièrement attractif. Le bien dispose également de combles parfaitement aménageables, offrant un potentiel d'environ 80 m² supplémentaires, idéal pour un futur agrandissement ou un espace de rangement selon les besoins. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant préparer sereinement son futur projet de résidence principale tout en bénéficiant des loyers perçus jusqu'à l'échéance du bail. Un bien soigné, confortable et plein de charme, offrant un agréable esprit maison dans un environnement appréciable. À découvrir sans tarder. _____________________________________ Sie suchen den Komfort eines Hauses und möchten gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung genießen ? In Etzling entdecken Sie diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,97 m² und einer seltenen, besonders gefragten Raumaufteilung. Sie besitzt einen vollständig unabhängigen Eingang und bietet dadurch ein Wohngefühl, das dem eines Hauses sehr nahekommt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre angenehmen Raumgrößen und ihre warme Atmosphäre. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie einer ausgestatteten Küche. Er bietet einen freundlichen und funktionalen Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um schöne Tage in Ruhe zu genießen. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, ein Pelletofen, Doppelverglasung sowie die Dämmung des Dachbodens und der Garagendecke. Die Energieeffizienzklasse C garantiert Wohnkomfort bei kontrolliertem Energieverbrauch. Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Dachboden mit einem zusätzlichen Potenzial von etwa 80 m² – ideal für eine Erweiterung oder als Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Ebenso eignet sie sich für Käufer, die ihr zukünftiges Eigenheimprojekt vorbereiten und bis zum Ende des Mietvertrags von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Eine gepflegte, komfortable und charmante Immobilie mit angenehmem Hauscharakter – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 960114.
Découvrez ce bel appartement de 89 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété à Sarralbe. Dès l'entrée, vous trouverez un espace accueillant avec un coin rangement pratique. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec second w. c idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. De plus, le bien dispose d'une cave et d'un garage. Un appartement fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.
Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Situé dans un secteur calme et recherché de Forbach, au sein d'une copropriété paisible, propre et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'environ 89 m² environ, au 4e étage, entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour lumineux, de 3 belles chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Les fenêtres, l'installation électrique, les revêtements de sol ainsi que l'ensemble des travaux intérieurs ont été entièrement refaits en 2024 : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Charges de copropriété : 286 € / mois. Un montant qui comprend déjà le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, le ménage et l'entretien des communs, ainsi qu'une provision de 40 € / mois pour le fonds de travaux. Ces charges permettent de bénéficier d'une copropriété très bien gérée, soignée et particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. Un appartement coup de cOEur, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286.67 € par mois (soit 3440.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Katia Demuth vous propose : À Stiring-Wendel, appartement T4 de 87 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 1974. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’espaces de rangement. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Des travaux ont déjà été réalisés dans l’appartement. Certaines pièces pourront être remises au goût du jour selon vos envies. La résidence est sécurisée. Un garage privatif ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol complètent le bien. Proche des commerces, écoles et commodités, avec un accès facile aux principaux axes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina soulet vous propose : appartement entièrement rénové / sans travaux / proche du centre ville / autoroute / ecole / commerces très joli appartement rénové avec goût – idéal famille, primo-accédants ou personnes âgées à deux pas de l'autoroute, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Dès que vous franchirez le pas de porte, vous serez accueillis par une belle surprise en découvrant une cuisine récente lumineuse et parfaitement équipée qui donne immédiatement le ton d'un appartement soigné, convivial et pensé pour le quotidien. La pièce de vie salon-séjour traversante bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à un balcon confortable via une porte-fenêtre. La salle de bain moderne, claire et bien agencée, intègre un coin buanderie optimisé. Vous bénéficierez également de trois belles chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’un grand placard intégré dans le couloir offrant un rangement supplémentaire appréciable. L’appartement dispose d’une cave et d’un garage individuel, un vrai atout complémentaire. Points techniques : - chauffage au gaz collectif - radiateurs - fibre optique - fenêtre double vitrage aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant, retraité ou à la recherche d’un bien fonctionnel et prêt à vivre. contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 4 appartements. Très bien entretenu et lumineux, ce bien se compose de trois chambres (dont 2 équipées de placards muraux), d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’un salon avec accès direct au balcon. Une salle de bains complète l’ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez également d’un grand garage et d’une cave. Le bâtiment profite d’une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Chauffage individuel au gaz (chaudière murale). La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges d’environ 20 € par mois. L’environnement est particulièrement agréable avec les petits commerces accessibles à pied et un marché hebdomadaire chaque mercredi sur la place située à l’arrière de la résidence. Un appartement idéal pour toute personne recherchant un bien soigné, au calme et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina soulet vous propose : exclusivité / appartement proche du centre ville / des écoles / de la frontière allemande / de l'autoroute sympathique appartement, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Niché au sein d’une petite copropriété calme avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il dispose d’une cave et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. L’appartement se compose d’un couloir desservant une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de wc séparés. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des primo-accédants, une famille ou un investissement. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Grégory Flaus vous propose : FORBACH - APPARTEMENT - T4 92 m² - BON ÉTAT Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux au centre ville ce T4 de 92 m² habitables est en bon état et il bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue directement les différentes pièces : un salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 27 m² attenant à une des chambre. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un interphone et l'immeuble est sécurisé par un système de vidéosurveillance. Chauffage collectif distribué par radiateurs. À noter que quelques petits travaux sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : iad-nadège atzori- f3 / ascenseur / forbach / dpe c / deux terrasses / deux garages / une cave situé à forbach, cet appartement t5 de 123 m² environ au 3ème étage d'une résidence vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité. Cet appartement est composé d’une pièce principale de plus de 35 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une terrasse de 16 m² environ est accessible par le salon et la cuisine. L’appartement dispose de trois grandes chambres dont une avec une salle d’eau et un accès à une terrasse. La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Au sous-sol de l’immeuble, vous bénéficiez d’une cave permettant de stocker du matériel. L’appartement est chauffé électriquement par le sol. Deux garages individuels vous permettront de garer vos véhicules à proximité de la résidence. Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute, la proximité des commerces dont le centre commercial b’est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartemment situé en hyper centre de forbach, dans une petite copropriété professionnelle. Sapcieux, fonctionnel, chaleureux, lumineux, inédit, pour résumer cet appartement d'exception. Dès l'entrée, son séjour d'environ 52,69 m² donne le ton sur la générosité des lieux, avec son accès de plain-pied à sa terrasse de 67,59 m² exposée plein sud, une cuisine entièrement équipée d'environ 12,05 m², un premier cellier, un dégagement, un wc séparé, une sdb d'environ 11,29 m² avec sa douche xxl, puis 3 grandes chambres de respectivement 17,54 m², 19,79 m², 19,79 m², un second cellier et une buanderie d'environ 4,78 m². En sus, un double garage avec porte motorisée avec accès direct à la copropriété. Le chauffage est au gaz indivudel de 2022 + appoint bois + climatiseurs réversibles. Bons nombres de travaux ont déjà été votés et payés en ag, comme par exemple la mise en place d'une porte sécurisée avec badge, la mise en place d'un visiophone ou la réfection de la porte palière du rdc. Bien rare sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.
Ce grand appartement de type F4 au 3e étage sans ascenseur situé rue Henri Kaufman à Forbach offre de beaux espaces. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant vers la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Ce hall dessert également un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'un couloir qui ramène au coin nuit. Vous trouverez un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les 3 chambres et l'accès au grand balcon. Des espaces de rangement pratique complètent cet appartement. Rafraichissement à prévoir. Pas de copropriété en place pour l'instant. Le bien est vendu avec deux places de parking. Pour les visites, nous parlons allemand Für die Besuche, Wir sprechen Deutsch Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051.
Situé à forbach, cet appartement d'environ 89 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un très grand salon / salle à manger lumineux, de trois belles chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse, une cave et un garage pour une voiture complètent ce bien. Les fenêtres, l'électricité, les sols ainsi que l'ensemble des travaux intérieurs sont récents. Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.
À vendre Appartement F4 de 108 m² Forbach (57600) Découvrez ce spacieux appartement F4 de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, construite en 1948. Entièrement rénové, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée menant à un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un bel espace salon-salle à manger, ainsi que d'une cuisine récente et entièrement équipée. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Cuisine récente et entièrement équipée. Pièce de vie agréable et conviviale. Garage privatif. Deux places de stationnement extérieures. Petite copropriété de seulement 3 logements. Syndic bénévole. Informations complémentaires Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage. DPE : D. Cave commune. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun extérieur : ni balcon, ni terrasse, ni jardin. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple, à des primo-accédants à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux, mais également à un investisseur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.
Venez découvrir cet agréable appartement situé à Forbach en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement et un stationnement appréciables. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement confortable dans un environnement soigné. Pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.
Cocheren appartement f4 au 2ème étage avec terrasse, entrée, grand salon cuisine accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Carrelage dans la partie jour, parquet dans les chambres. Chauffage climatisation réversible cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
À Sarreguemines, le marché immobilier se distingue par des prix particulièrement accessibles et une offre abondante. Située à la frontière allemande, la commune attire les acheteurs en quête d’opportunités, même si la baisse des transactions et le recul démographique invitent à une stratégie d’investissement réfléchie.
