Biens à vendre à Blies-Guersviller (57200)

Batiment de caractère sur un terrain de3 300 m² à fort potentiel dans un lieu unique, Ce grand bâtiment ancien, chargé d'histoire et de charme, vous attend dans un cadre naturel paisible et verdoyant. Ensemble bâti d'environ 300 m², réparti sur plusieurs espaces : à l'étage 2 appartements un f3 et et f2 plus comble aménageable. Ancien établissement commercial pouvant être réaménagé en habitation, logements multiples ou activité professionnelle. Façade typique et identité architecturale conservée. Terrain de 3 300 m² à l'arrière, avec de nombreuses possibilités d'aménagement À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure actuelle offre une base solide pour imaginer un projet audacieux : Restaurant, chambres d'hôtes, centre bien-être ou artistique… Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité de la nature, ce bien offre un cadre de vie agréable, tout en restant bien relié aux communes environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 581043 ).

Dans un environnement paisible à Blies-Guersviller, cette élégante maison de 184 m² environ séduit par son charme et son confort. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 949 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste salle à manger et d'une cuisine moderne, ouverte sur la terrasse et le grand jardin. Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un salon baigné de lumière accueille vos moments de détente, accompagné d'une chambre supplémentaire et d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon vos envies. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une buanderie, une chaufferie, des rangements astucieux, un second WC et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules. Récemment rénovée, soigneusement entretenue, elle conjugue le cachet de l'ancien et la modernité d'une décoration actuelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Blies guersviller terrain 910 m². Découvrez cette parcelle d'environ 7 m de large avec une vue dégagée sur une rue calme idéale pour la mise en place d'un chalet de loisirs ou une maisonnette plus d'informations ? Contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 883296.

Édifiée en 1972 sur un terrain de 16,95 ares et entièrement rénovée en 2023, cette maison séduit par son entretien rigoureux, la qualité de ses prestations et l'alliance réussie entre confort et modernité. Dès l'entrée, un hall soigné et lumineux donne le ton. Le salon, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une salle à manger installée dans une véranda harmonieusement intégrée à l'ensemble. Le tout est sublimé par un élégant parquet massif. La terrasse attenante de 35 m² dévoile une vue dégagée sur la nature et offre un accès direct au vaste jardin en contrebas. L'espace nuit réunit deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, accessible de plain-pied, s'organisent trois univers complémentaires : un univers professionnel avec une entrée aménagée en salle d'attente et une salle d'activité, un univers nuit indépendant composé d'une chambre et d'une salle de bain, et enfin un univers fonctionnel comprenant une buanderie et un atelier avec accès direct à l'extérieur. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par une installation au fuel. Les combles, établis sur une dalle béton, bénéficient d'une isolation performante, renforcée par une toiture traitée par hydrofugation. Le bien dispose d'un système de filtration et de purification TBS, Technology Biotic System, garantissant une eau pure et saine, débarrassée du chlore, des métaux lourds, des pesticides et des PFAS, tout en protégeant les installations et en valorisant durablement le logement. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Situé dans la commune de frauenberg, ce terrain à bâtir de 247 m² offre un cadre paisible et dynamique aux futurs acquéreurs. Frauenberg jouit d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles, avec ses espaces verts et ses infrastructures. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette localité assure un quotidien pratique et agréable. Le terrain est viabilisé et un permis de construire a déjà été accordé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

À Frauenberg, charmant village à seulement 5 minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 113 m² habitables, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard intégré dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Celle-ci offre un accès direct à un patio intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec placard sur-mesure ainsi qu'une salle de bain moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées ainsi qu'un débarras. Côté extérieur, la maison dispose également d'une grande terrasse en hauteur avec une dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace convivial). Un garage double en enfilade vient parfaire l'ensemble. Un bien atypique, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette belle maison de 143 m² sur un terrain de plus de 2500 m². Idéalement située à proximité de la zone commerciale et industrielle, d'une école, de l'hôpital de sarreguemines, ce bien aura besoin de quelques travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Offrant de beaux volumes, une chambre parentale avec dressing, et une belle luminosité elle conviendra au plus grand nombre. Vous apprécierez plus particulièrement la vue sur le jardin arboré. Comme toujours un seul numéro pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 920719.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison d'environ 185 m² située à sarreguemines (rive droite) sur un terrain verdoyant. Située à proximité de la zone commerciale et industrielle, des hôpitaux, des commodités, des écoles, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Double et triple vitrage, chaudière gaz à condensation, cheminée en pierre, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, beaux volumes, luminosité. Vous profiterez de son jardin, et de sa belle terrasse exposée sud-ouest. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer 06 80 14 38 64 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 882872.

Découvrez auprès de votre conseiller local ce superbe appartement t3 / 4 d'une surface de 83 m² situé au denier étage d'une petite copropriété. Extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, vous profiterez d'une vue sur la sarre. Offrant de beaux volumes, vous apprécierez également son double vitrage et sa chaudière individuelle (gaz à condensation) une cuisine ouverte et équipée et une belle salle de bains viennent compléter les atouts de ce bien. Situé au centre-ville, la proximité des commerces, des écoles et autres infrastructures satisfera le plus grand nombre. Cet appartement dispose d'un balcon offrant une belle vue et d'une cave pas d'hésitation, un seul numéro à composer nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 874421.

À vendre à Sarreguemines, dans un secteur calme et proche de la voie rapide, découvrez auprès de votre conseiller régional Didier Gein ce bel appartement 2 pièces de 38 m² de 2025, idéal pour une personne seule, un premier achat, un investissement locatif ou de la location courte durée. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, ce logement dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse. Il est livré prêt à décorer (hors papier peint, peinture des murs, meuble de cuisine et de la salle de bain), offrant ainsi la liberté de l'aménager à votre goût. Une formule avantageuse permet également d'acquérir l'appartement avec les finitions du second œuvre à réaliser vous-même, à un tarif plus attractif, idéal pour les bricoleurs ou pour optimiser son budget. Une place de parking privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir en supplément d'autres stationnements ou un jardin privatif. Les photos d'un appartement meublé issues d'un logement identique actuellement exploité en location touristique sont présentées à titre d'exemple pour illustrer le potentiel après finitions. Ce bien offre une belle rentabilité et représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller local Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro + frais syndic + provision consommation eau) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 912280.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe duplex de 128.60 m² (carrez) et de 172.42 m² au sol non loin de la frontière allemande dans le quartier de la blies dans une résidence de 3 appartements. Offrant de superbes volumes, lumineux, disposant d'une chaudière individuelle à condensation au gaz cet appartement dispose également d'un jardin privatif et de 2 caves. Vous apprécierez sa localisation, le cachet de l'immeuble, sa vue dégagée sur la verdure et pourrez vous rendre à pied à l'école de la blies. Le centre ville reste accessible à pied en quelques minutes ainsi que les petits commerces. Le premier niveau du duplex dispose des espaces de vie et de 2 chambres ainsi que de la salle d'eau. Le niveau supérieur est composé d'une très grande pièce (bureau / salle de jeux. Etc) et d'une chambre pour plus d'informations un seul numéro à composer nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 923967.

Proche de sarreguemines, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison, découvrez auprès de votre agent local didier gein dans un secteur privilégié, ce terrain à bâtir à viabiliser de 855 m² avec une façade d'environ 20 m et une profondeur d'environ 40 m. Cadre verdoyant. Réel coup de cœur. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 917242.

Découvrez auprès de conseillère sylvie schuster, un terrain à bâtir de 699 m² situé à sarreguemines, ville reconnue pour sa qualité de vie où il fait bon vivre. Vous rêvez de construire la maison de vos rêve, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un magnifique terrain, viabilisé de superficie de 6,99 ares, 28 mètres de façade. Ce dernier est légèrement en pente. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet. Secteur résidentiel avec, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Cu - etude des sols ne manquez pas cette opportunite unique un autre terrain adjacent à celui-ci peut être acheté, de 6,78 ares, 21 mètres de façade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 07 69 38 75 89 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 631 322 - greffe de sarreguemines) sylvie schuster entrepreneur individuel 07 69 38 75 89 - réf. 915066.

Votre conseillère sylvie schuster, vous propose un terrain situé à sarreguemines, ville reconnue pour sa qualité de vie où il fait bon vivre. Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêve, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un magnifique terrain, viabilisé de superficie de 678 m², 21 mètres de façade. Légèrement en pente. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet. Secteur résidentiel avec, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Cu - etude des sols ne manquez pas cette opportunite unique un autre terrain adjacent à celui-ci peut être acheter, de 6,99 ares, 28 mètres de façade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 07 69 38 75 89 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 631 322 - greffe de sarreguemines) sylvie schuster entrepreneur individuel 07 69 38 75 89 - réf. 915069.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 212 m². Offrant 3 chambres, une vue dégagée, une chaudière au gaz, un jardin avec terrasse, ce bien remplira de nombreux critères. Cuisine moderne, salle de bains lumineuse, douche supplémentaire, double vitrage, garage avec porte électrique, et isolation extérieure récente. Idéale pour une famille avec 2 enfants elle saura vous séduire. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 928267.

Située dans le quartier très prisé de Graefinthal, cette maison familiale de 200 m² habitables prend place sur un terrain généreux de 10,56 ares, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une bi-famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, celui-ci étant agrémenté d'un poêle en céramique dont le système de conduits permet de chauffer l'ensemble des chambres ainsi que l'étage. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. En complément, un poêle à pellets assure le chauffage de tout le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute un troisième système par convecteurs électriques présents dans toutes les pièces. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux petites pièces idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de repassage. L'étage accueille également une pièce supplémentaire alimentée en eau chaude et froide pouvant facilement devenir une cuisine. En sous-sol, un grand garage double permet de stationner deux véhicules. Une vaste pièce de réception, équipée d'un poêle en fonte à bois, alimente grâce à un système de ventilation toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie et deux autres pièces utiles pour le rangement ou les loisirs. Enfin, à l'extérieur, une grande terrasse couverte de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

À vendre - Maison semi-mitoyenne en plein cœur d'un quartier dynamique ! Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située au centre d'un quartier commerçant, à deux pas des commodités : zone commerciale, centre ville, écoles,. Tout est à portée de main ! Cette maison, de 90 m², lumineuse et bien agencée vous offre : - 3 belles chambres - un salon / SAM pour accueillir famille et amis - une cuisine équipée - un jardin privé et deux terrasses, parfait pour vos moments de détente - un garage et deux places de stationnement privatives. Le tout dans un environnement vivant, idéal pour une vie de famille confortable sans compromis entre tranquillité et accessibilité. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024). Fenêtres (2022) Un emplacement stratégique, un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JUNG, Tél. : 06 72 25 72 93, E-mail : stephanie.jung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 988279428.

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce superbe appartement de 133 m² environ vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un cuisine équipée, d'un vaste salon-salle à manger à la décoration soignée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un petit balcon, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement appréciable. Une opportunité rare à Sarreguemines, alliant confort, espace et tranquillité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Située à Sarreguemines, cette maison mitoyenne de 110 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, permettant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. À l'intérieur, cette maison comprend 8 pièces au total, dont 4 chambres et 2 salles de bain réparties de manière fonctionnelle sur les différents niveaux. Les caractéristiques intérieures comprennent une surface habitable de 110 m², offrant ainsi des espaces de vie confortables et agréables. Idéal pour la colocation, ce bien présente un bon potentiel pour un investissement locatif. À l'extérieur, la propriété ne dispose malheureusement pas d'espaces extérieurs privatifs, mais elle offre une cave pour des rangements supplémentaires. La toiture récente datant de 6 ans et la chaudière gaz récente d'un an assurent une tranquillité d'esprit en termes de maintenance. Cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 06 71 80 34 79, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116.

Situé à Sarreguemines, à proximité du lycée Jean de Pange, des axes principaux et à quelques minutes du centre-ville, je vous invite à découvrir cet appartement de 54 m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. L'immeuble, sécurisé par Vigic et récemment isolé au niveau des combles et du sous-sol, offre un cadre de vie agréable et économe en énergie grâce à une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Sarreguemines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface totale d'environ 205 m² habitables, ces deux maisons mitoyennes conviendront parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Premier bien : Cette première maison se compose d'une belle entrée au rez-de-chaussée desservant un vaste salon-salle à manger, une cuisine donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Le second étage dispose d'une troisième chambre ou autres en fonction de ses besoins. Le sous-sol complet propose plusieurs pièces de rangement et la chaufferie. Second bien : Le second logement offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin bénéficiant d'une vue agréable et dégagée. À l'étage, se trouvent un bureau ou dressing, une grande chambre et une salle d'eau avec WC et douche. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose actuellement deux pièces d'eau, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il serait également envisageable de réaménager cette maison en trois studios, parfait pour un investissement locatif. Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offrant une vue agréable, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique à Sarreguemines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Immeuble de 240 m² environ situé au centre de sarreguemines composé comme suit : - rez-de-chaussée : bar de 70 m² + bureau de 14 m² environ, loué 800€ + 800€ location gérance - 1er étage : f2,50 m², loué 400€ - 2ème étage : f2,50 m² loué 500€ - 3ème étage : f2,50 m² loué 450€ pas de travaux à prévoir très bon rendement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité à Sarreguemines, à seulement une minute à pied du centre-ville et à deux pas de la Sarre, se trouve cet appartement de 70 m² environ à fort potentiel. Situé dans une petite copropriété calme, ce bien offre une belle superficie et une configuration idéale : une chambre principale, un bureau d’un peu moins de 9 m² (parfait pour être transformé en seconde chambre), une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, les habitants bénéficient d’une cour commune, agréable pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial. Côté charges, la copropriété reste raisonnable avec environ 255 € par trimestre. La taxe foncière s’élève à 550 € par an. Quelques travaux sont à prévoir : le système électrique mérite d’être remis aux normes, un rafraîchissement général apportera une nouvelle jeunesse à l’appartement, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Avec son emplacement idéal, sa belle surface et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : * FONDS DE COMMERCE * Opportunité à saisir pour passionné(e) s de l’univers floral ! Ce fonds de commerce, dédié à la vente de fleurs, plantes, objets de décoration et à la création de compositions florales sur mesure, bénéficie également d’un service de livraison bien établi. Un local prêt à l’emploi : D’une surface d’environ 100 m² environ, le local a été entièrement rénové en 2021 : électricité aux normes, climatisation installée, sols et peintures refaits. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un grand espace de vente lumineux, d’un espace atelier, d’un bureau, de sanitaires, d’une réserve et d’un garage attenant. Visibilité maximale : Situé sur un axe très fréquenté, le commerce dispose d’une belle vitrine de 10 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité et un fort passage piéton et routier. Activité stable et partenariat solide : Le chiffre d’affaires 2024 s’élève à 156 000 €, avec des partenariats en place avec de grandes entreprises locales, garantissant une clientèle régulière et professionnelle. Conditions avantageuses : Bail commercial en cours jusqu’au 31 mars 2030. Possibilité de reprise immédiate, idéal pour se lancer sans délai dans une activité florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .