Biens à vendre Moselle (57)

Iad france - sophia aissaoui vous propose : à saisir ! Maison individuelle 106 m², 3 chambres, garage, terrain 2250 m² plain pied surélevé, cette maison est composée d'une spacieuse entrée de 6 m², avec volet solaire, d'un grand salon séjour de 30 m², avec volet électrique et accès à une terrasse de 15 m², d'une cuisine de 11 m², avec accès à la terrasse, de 3 belles chambres de 13,14 et 15 m², d'une salle d'eau de 7 m² avec douche italienne et d'un wc indépendant. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz. Le sous sol de superficie égale, vous fera profiter de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie, ainsi que d'un garage une voiture donnant accès à une grande cours de 100 m². Le terrain clos en espalier de près de 23 ares, vous permettra de disposer d'un jardin et d'un verger honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue chez vous dans cet appartement de 2 pièces idéalement perché au 8e étage d'un immeuble de Metz, équipé d'un ascenseur pour votre confort. Avec ses 41 m² parfaitement optimisés, cet espace lumineux vous accueille dans une ambiance moderne et urbaine. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et l'agencement astucieux de cet appartement vous séduiront. La chambre spacieuse promet des nuits sereines, tandis que la salle de bains, mêlant design et fonctionnalité, ajoute une touche de modernité à votre quotidien. Vous bénéficiez de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave de 6 m², parfaits pour un espace de vie bien organisé. En plein cœur de la ville, cet appartement offre une proximité incomparable avec la gare et les commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts, comme le Square Louis Joseph Pirolle à moins de 200 m ou le Parc Sainte-Chrétienne à 500 m, sont à votre disposition pour des moments de détente. Côté éducation, les établissements scolaires tels que l'École primaire biculturelle de la Seille et le Collège François Rabelais se trouvent à respectivement 400 m et 600 m, parmi d'autres écoles maternelles à proximité. Caractéristiques techniques • Surface : 41 m² • Étage : 8/9 • DPE : D • Taxe foncière : 788 € • Charges de copropriété : 174 € / mois • Chauffage : réseau de chaleur collectif • Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les références et documents concernant les diagnostics, le zonage et les risques applicables à ce bien sont accessibles via le portail . Ces données publiques, régulièrement mises à jour, servent d'information générale pour compléter le dossier fourni. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur; il appartient aux acquéreurs de solliciter, si besoin, des expertises techniques, analyses complémentaires ou un avis juridique avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Colligny-Maizery, alliant confort et convivialité dans un cadre paisible. Offrant une surface habitable de 96 m², cette maison individuelle se compose de 6 pièces dont 3 chambres principales, s'ouvrant sur un spacieux jardin de 800 m², idéal pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 55 m² intègre salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol complet ajoute deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir ou aménager des espaces de travail et de loisirs. La maison dispose également de deux salles de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Les installations modernes telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage par granulés et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. À l'extérieur, profitez de la terrasse et de la piscine sur un terrain arboré de 877 m². La maison bénéficie d'un stationnement pratique avec garage et places de parking. Située dans un quartier verdoyant, à proximité d'écoles et de parcs, elle offre un environnement idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Terrain : 877 m² - Chauffage : granulés - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 524 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Studio meublé 25 m² – Metz Vallières – Résidence l’Européen – Idéal investissement locatif Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence l’Européenne, ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé constitue une excellente opportunité d’investissement à Metz (chatgpt : / generic-entity ? number=0), au 79 boulevard de l’Europe, dans le quartier de Vallières. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des nouveaux hôpitaux, de la faculté Bridoux, du lycée Robert Schumann et de l’IRA, garantissant une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs). * Description du bien *     •    Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle     •    Kitchenette équipée     •    Salle d’eau moderne     •    WC     •    Rangements à l’entrée     •    Situé à l’arrière du bâtiment : environnement plus calme, à l’abri des nuisances de circulation Informations locatives & rentabilité     •    Loyer actuel : 500 € / mois     •    Charges : 65 € / mois, comprenant :     •    Entretien de l’ascenseur     •    Électricité des parties communes     •    Eau froide     •    Prix de vente : 65 000 € Rentabilité brute estimée : environ 9,2 % (500 € x 12 / 65 000 €) Produit idéal pour :     •    Investisseur souhaitant un bon rendement immédiat     •    Constitution de patrimoine avec ticket d’entrée accessible     •    Location meublée (optimisation fiscale possible) * Les + du bien * Résidence l’Européenne Vendu meublé : prêt à louer immédiatement Bonne rentabilité locative Quartier dynamique et bien desservi Résidence avec ascenseur Position arrière = calme assuré Faibles charges incluant services essentiels Ascenseur neuf (moins d'un an ) Portail et clôtures neuf Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison de 163 m² à Aumetz – Idéal frontalier Lux – En exclusivité Située à seulement 12 km de la frontière luxembourgeoise et de Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne d'un coté récente de 2023 combine confort, modernité et prestige grâce à des matériaux de qualité et un design soigné. * Un espace de vie lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré sur mesure, pratique et élégante Vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse entièrement carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur Cellier fonctionnel pour optimiser le rangement WC indépendant, pour plus de confort Garage spacieux pour stationnement et rangement avec 2 bornes de recharge pour voiture électrique. * Un escalier central remarquable Un escalier magnifique, véritable pièce maîtresse de la maison, relie les deux niveaux et apporte charme, élégance et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. * Un espace polyvalent unique Toujours au rez-de-chaussée, un espace bureau / salle de sport avec douche offre un confort rare et de multiples possibilités. * Un espace nuit optimisé À l’étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing 1 salle de bain indépendante WC séparés * Des extérieurs sécurisés Le jardin est complètement clôturé avec portail et portillon électriques, pilotables à distance via une application mobile, pour un maximum de sécurité et de confort. * Domotique et équipements modernes Maison entièrement équipée en domotique, pilotable depuis votre smartphone : Volets électriques Électroménager de la cuisine Portail et portillon Porte de garage Un bien rare et raffiné ! Construite avec des matériaux de qualité, dotée d’un escalier central exceptionnel, d’une domotique complète, d’une terrasse carrelée et d’un jardin sécurisé : cette maison est idéale pour les familles et les frontaliers à la recherche d’élégance, de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : appartement coup de coeur à rombas — aucun travaux à prévoir ! - grand volume et terrasse de 150 m² exposé sud. Votre conseiller vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 156 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements. Les atouts : aucun travaux à prévoir appartement entretenu et décoré avec goût faibles charges (137€ / trimestre) terrasse exposé sud description : une entrée, donnant accès au deux premières chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Un dégagement vous mènera au salon séjour, et dans la continuité une cuisine équipée cuisinella avec porte fenêtre pour accéder à votre terrasse. De ce côté de l'appartement vous aurez aussi la chambre parentale, et un couloir de rangement menant à une buanderie. Extérieurs : vous profiterez d’une terrasse de 150 m² exposé sud pour profitez des beaux jours entre amis. Infos techniques : cuisine : cuisinella chauffage gaz : 2025 triple vitrage : 2009 taxe foncière : 1100€ syndic bénévole : 3 copropriétaires un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, et de la gare de rombas. Contactez-moi pour une visite de votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime gaudé vous propose : idéalement situé dans la paisible commune de malroy. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir et libre de constructeur d'une contenance de 1050 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime gaudé vous propose : idéalement situé dans la paisible commune de malroy. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir et libre de constructeur d'une contenance de 650 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située au cOEur de la commune recherchée de Malroy, dans une impasse calme et agréable, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1965, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 630 m². L’emplacement est particulièrement stratégique, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers reliant Metz, Luxembourg, Strasbourg et Paris, idéal pour les frontaliers et les actifs. La maison se compose de 5 pièces bien réparties : •Une cuisine indépendante •Un salon lumineux •Une salle à manger conviviale •3 chambres •Une salle de bain •2 WC Les combles aménageables, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…). Côté annexes et extérieurs, vous profiterez également de : •Un balcon •Une terrasse •Une cave •Un garage Une maison idéale pour une famille, un projet d’aménagement ou un investisseur recherchant du potentiel dans un secteur prisé aux portes de Metz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce Tabac – Presse – Épicerie – Dépôt de boissons À vendre fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Metz, bénéficiant d’un emplacement avec passage régulier et d’une clientèle fidèle. Ce commerce de proximité propose plusieurs activités complémentaires : - Tabac - Presse - Épicerie de proximité - Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées - Articles fumeurs L’établissement s’appuie sur une clientèle locale régulière, assurant une activité stable et récurrente. Local commercial fonctionnel et conforme aux normes en vigueur, avec une bonne visibilité. Bail commercial récent apportant une sécurité pour le repreneur. Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, avec potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a talange appartement de 61 m² au 1er étage / 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur 2 balcons, une cuisine équipée, une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau (cabine de douche, vasque) refaite en décembre 2023, un wc indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. Possibilite de faire une deuxieme chambre ! Pour votre confort : - chauffage gaz individuel, adoucisseur. Les charges comprennent : l'eau, les frais de syndic orpi, assurance des communs, entretien des communs, entretien de la chaudière pas de travaux a prevoir proche de la gendarmerie, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare de maizières les metz une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Pavillon individuel dans rue clame entièrement rénové Il offre sur le rez de chaussée un très bel espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, avec un accès au balcon Deux belles chambres avec la possibilité d'en faire 3, une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche Le niveau inférieur est lui aussi aménagé avec une grande pièce, salle d'eau wc séparée et une autre pièce pouvant être transformé en chambre, ce niveau peut devenir un appartement indépendant car il possède son entrée privative Les amateurs de belles mécaniques ne seront pas en reste avec le grand garage à porte sectionnelle électrique qui peut abriter plusieurs vehicules Du côté confort la maison dispose d'un chauffage central au fuel, une isolation par l'extérieur performante, de volets roulant électriques Du côté jardin un très bel espace permet de profiter des beaux jours, et la vue sur la nature sans vis à vis est propice à la détente Proche de la frontière Allemande, 10 minutes de Creutzwald Laisser vous charmer par cette belle bâtisse clé en main Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 2 pièces + 42 m² + récent + jardin + place de parking + metz technopôle + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement récent de 42 m², situé à metz technopôle (57070), au sein d’un immeuble construit en 2021. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement est fonctionnel et pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. L’exposition sud / est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, d’une vmc, du tout-à-l’égout et de la fibre optique, répondant aux standards actuels de confort et de performance. L’appartement bénéficie d’un charmant petit jardin, véritable atout, apportant une vue dégagée et une touche de verdure rare. Situé dans un environnement agréable, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur, recherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur prisé de metz. Graziella et thomas se tiennent à votre disposition pour organiser des visites, y compris les samedis, dimanches et jours fériés, et vous garantir un accompagnement réactif et de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.51€ par mois (soit 906.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + maison récente + 3 chambres + 4 pièces + jardin + garage + borne électrique + metz borny + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente de 79 m² située à metz borny, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un cadre agréable pour vos moments du quotidien. L’agencement est fonctionnel et optimisé, avec une belle fluidité entre les espaces. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain. La maison propose également une configuration simple et efficace avec ses 4 pièces bien réparties sur 2 niveaux. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un espace agréable permettant de profiter des beaux jours, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies. Borne de recharge électrique 7 kw, idéale pour véhicule électrique. Adoucisseur d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situation idéale à metz borny, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Balcon 35 m² – Garage À Metz, dans un environnement résidentiel apprécié, à la Grange-aux-Bois, côté Grigy / Technopôle, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2006, bien entretenue. L’appartement offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel : une entrée avec rangements, un séjour agréable de 19 m² avec accès extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain actuellement en cours de rénovation. Son vrai plus : un balcon de 35 m² qui fait le tour de l’appartement, accessible depuis la majorité des pièces. Un extérieur continu qui apporte de la lumière et une vraie ouverture au quotidien. L’ensemble est en excellent état, prêt à être habité. Côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récente – 4 ans), fibre, interphone. Un garage fermé en sous-sol de 22 m² complète le bien. Un appartement soigné, lumineux, situé dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : vous n'avez pas le temps de faire des travaux ? Vous n'avez pas le temps de vous occuper d'un jardin mais voulez un extérieur tout de même ? Vous recherchez sur morsbach pour sa localisation idéale et ses plus faibles impôts locaux ? Venez visiter cette grande maison familiale entretenue parfaitement, moderne et avec beaucoup de cachet ! Vous bénéficiez d'une grande terrasse et de deux garages aucun travaux / posez vos valises / une visite s impose / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie orlandini vous propose : charmant appartement au premier étage, situé à deux pas du centre ville, dans une résidence calme, dotée d'un ascenseur. Il se compose de pièces de vie aux beaux volumes, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Points techniques : nouveaux radiateurs à inertie, double vitrage, nouveau chauffe eau il possède également des cagibis de rangements et une cave pour votre confort la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Thionville, Quartier Crève-COEur – Terrain à bâtir à vendre Idéalement situé à Thionville, route du Crève-COEur, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les axes autoroutiers, les écoles, les commerces et les transports, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 15,66 ares. Terrain non viabilisé, libre de constructeur. Façade d’environ 22 mètres et profondeur d’environ 72 mètres. Situé en zone UDb du Plan Local d’Urbanisme de Thionville, ce terrain permet la réalisation d’une maison individuelle, sous réserve d’un projet conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. À noter : les constructions sont autorisées sur une profondeur d’environ 40 mètres depuis la voie, conformément au règlement d’urbanisme. Le terrain est situé dans un secteur soumis à des contraintes spécifiques, notamment liées au périmètre des Bâtiments de France. Le règlement de zone est disponible pour consultation en mairie ou sur le site de la ville de Thionville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis vion vous propose : + montigny-les-metz + rez-de-jardin + jardin privatif 77 m² + cave + rénovation = 7 ans + f2 + lumineux + petite copropriété + faibles charges vidéo du bien disponible sur le site 'régisvioniadfrance' situé dans une rue à sens unique, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, et à deux pas des transports en commun. Avec un accès facile au centre de metz, cet emplacement vous offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et praticité. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement f2 de 43 m² loi carrez rénové il y a 7 ans. Situé au rez-de-chaussée avec jardin d’un bel immeuble de 3 appartements géré par un syndic bénévole, ce logement se distingue par sa praticité et sa localisation. L’entrée vous mène vers un couloir qui distribue les pièces, à savoir une cuisine équipée et aménagée avec cellier de rangement. Un séjour. Une chambre et une salle de bain avec wc. Les aménagements sont complétés par trois cave privative. Un jardin privatif attenant de 77 m² vient compléter cet appartement. Points techniques : orientation sud. Syndic bénévole. 3 appartements. Charges 8e / mois. Taxe foncière 440e. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.4€ par mois (soit 100.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie troesch vous propose : terrain à bâtir de 7ares 45 à hultehouse - viabilisé - à 5 min de la gare - opportunité à saisir ! Magnifique terrain à bâtir disponible à hultehouse, idéalement situé pour la construction de votre future maison. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Sa localisation vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique à hultehouse libre d'architecte et de constructeur. Présentant une façade de 26m et une profondeur de 25m environ. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / thionville / appartement / 88 m² / 1er étage / 2 chambres / grande pièce de vie / cuisine équipée / entrée avec dressing / salle de douches / wc séparé / 1 terrasse / 1 balcon / 1 box en sous-sol / 1 place de parking aérienne / 1 cave / résidence sécurisée quartier saint-pierre, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide a31. Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant, lumineux, aux finitions très soignées. Les aménagements ont été réalisé sur mesure (placard d'entrée, dressing et espace beauté dans la chambre) cuisine parfaitement équipée, aux finitions haut de gamme avec son plan de travail en granit. Confort : - chauffage individuel - chaudière viessmann de 2010 - douche à l'italienne - résidence sécurisée de 2010 - terrasse exposée sud a voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle de type plain-pied surélevé / rare sur le marché / magnifique vue dégagée sur la moselle / grand terrain / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette charmante maison de 118 m² de surface habitable (environ le double au total), édifiée sur un terrain de 41,58 ares, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon-séjour de 36 m², une cuisine séparée, lumineuse et équipée, avec accès direct à une terrasse. À ce niveau, vous trouverez également un wc séparé avec lave-mains, un couloir avec placard qui dessert trois chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo. Sous les combles, un bel espace de stockage. Au sous-sol, une grande pièce avec évier et arrivées d’eau pour les machines, à aménager selon vos envies, une seconde pièce avec douche et wc, une cave, une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace de stockage sous la terrasse. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement, un balcon à l’avant de la maison, une terrasse exposée ouest avec store, un abri, un grand jardin ainsi qu’une parcelle actuellement exploitée en terre agricole. Côté technique : fenêtres en double vitrage pvc effet bois avec volets électriques (sauf dans les chambres et la salle d’eau), chaudière au fioul avec production d’eau chaude et radiateurs en fonte, climatisation réversible et cheminée dans la cuisine, murs en pierre jaune de 45 cm et dalle en béton, toiture d’origine entretenue avec charpente traditionnelle. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir. Maison offrant beaucoup de potentiel, rare sur le secteur, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Appartement rénové avec garage – Centre d’Ars-sur-Moselle Venez découvrir cet appartement rénové avec soin, situé au calme tout en étant à seulement 2 minutes à pied du centre d’Ars-sur-Moselle, de ses commerces, services et de la gare. Il se trouve au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété aux faibles charges. L’entrée dessert une cuisine équipée récente, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un dégagement mène à l’espace nuit composé de deux chambres agréables, situées côté cour, offrant un environnement calme. Le bien est complété par une cave voûtée saine, ainsi qu’un garage d’environ 20 m² situé à proximité immédiate (hors copropriété). Les prestations techniques sont récentes : double vitrage, chaudière gaz à condensation, électricité reprise. Aucun travaux n’est à prévoir. Un emplacement pratique au quotidien Situé à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles (jusqu’au collège) et de la gare, cet appartement bénéficie d’une localisation facilitant les déplacements : 13 minutes de Metz 20 minutes de Pont-à-Mousson 40 minutes de Nancy 45 minutes de la frontière luxembourgeoise Un emplacement permettant de concilier accessibilité et cadre de vie agréable. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Terrain à bâtir de 760 m² – Flastroff – Secteur calme Situé sur la commune de Flastroff, chemin des Blés d’Or, ce terrain plat à bâtir de 760 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et dispose déjà d’une étude de sol G1 réalisée, facilitant ainsi vos démarches. Les raccordements (viabilisation) sont à proximité, permettant une mise en OEuvre rapide de votre projet. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sarraltroff Située à seulement 2 minutes de Sarrebourg, cette maison plain-pied surélevée offre un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle se compose de : Un salon / séjour lumineux de 39 m² Trois chambres Une cuisine indépendante Un espace détente Une salle de bain Un WC séparé Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage en rez-de-jardin. Implantée sur un terrain plat, clos et généreux de 1 849 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et recherché. Maison atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.