Biens à vendre à Montluçon (03100)

Bien situé dans la ville de Montluçon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre ville et de toutes ses commodités, offrant ainsi un environnement propice à une vie de famille épanouie. Doté d'un ascenseur, d'un système sécurisé avec interphone, le bien assure un confort de vie optimal. La personne chargée de l'entretien des communs est très investie dans sa mission comme le reflète la netteté ambiante. De plus, la proximité des lignes de bus facilite les déplacements au quotidien, garantissant praticité et mobilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de cet immeuble. À l'intérieur, cet appartement de 77 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger. L'orientation EST offre une luminosité optimale. En sus de la cuisine semi-équipée, un espace d'environ 4 m² et quelques placards bien utiles complètent ce bien. En somme, cet appartement allie confort, praticité et modernité, en proposant un espace de vie fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le bien vient d'être rénové et il n'y a plus qu'à y emménager, ou à le destiner à un investissement locatif. Ne tardez pas à me contacter pour le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges. À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Co-exclusivité Safti et Néo Viager Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison individuelle est implantée sur un terrain de 1139 m² clôturé, offrant une intimité et un cadre verdoyant avec dépendances, un puit fonctionnel et un jardinet bien entretenu. Ses aménagements extérieurs comprennent un garage, une véranda pour profiter des saisons et un jardin pour se détendre en plein air. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 55 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. La vendeuse est une femme de 77 ans Valeur du bien HAI : 173 900 € Bouquet HAI : 23 900 € Rente mensuelle : 435 € La maison de 127 m² habitables se compose de 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres, une vaste salle de séjour, un bureau ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement aménagée. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre ainsi un confort optimal pour ses habitants. Une arrière cuisine de 15 m² offre un bel espace complémentaire à exploiter. Une cave voutée et climatisée en sous sol complète le tout. La toiture en excellent état et les huisseries en double vitrage contribuent à son excellente isolation phonique et thermique. Les locaux sécurisés et la connexion à la fibre sont des atouts modernes. De plus, sa situation en ville garantit une proximité avec toutes les commodités nécessaires et offre un accès facile aux transports en commun. Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 77 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux séniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charges de l'acquéreur. Idéal pour un investisseur ou une famille, ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien rare sur le secteur. Taxe foncière hors TEOM : 943 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Appartement rénové de 2 pièces, situé dans un petit immeuble sans charges de copropriété ni syndic. Il se compose d’une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine et WC, ainsi que d’une seconde pièce de 19,5 m² regroupant une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est en bon état avec des prestations confortables : double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Un véritable atout : une cour intérieure, accessible directement depuis l’appartement, permet d’aménager un agréable espace extérieur privatif. Grâce à sa bonne performance énergétique et l’absence de charges supplémentaires, cet appartement présente des frais de fonctionnement très faibles. Rapport annuel brut pour un projet d'investissement environ 4 560€. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny roger vous propose : idéal investisseur ou premier achat, maison mitoyenne de 62 m² à montluçon. Plain-pied composé d’une cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, à rénover entièrement (double vitrage déjà posé). Grenier aménagé en chambre avec espace salon, wc, point d’eau, dressing, entrée indépendante, aucun travaux à prévoir à ce niveau. Petite cour sans vis-à-vis et deux dépendances de 9 m² chacune offrant un potentiel d’agrandissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété de deux logements ce joli appartement de 125 m² possède tous les avantages d'un logement de ville. Lumineux et spacieux le séjour de 40 m² semble presque démesuré en totalisant à lui seul un tiers de la surface plancher. Trois chambres de bonne dimensions, elles aussi éclairées et une cuisine équipée de bon gout. au sous sol, vous trouverez un grand garage et une cave ainsi qu'un accès commun à la chaufferie. Terrain sur l'avant comme sur l'arrière le lieu est tranquille et apaisant. Les transports en commun sont à proximité ainsi que les commerces de grande distribution. Pas ou peu de charges communes, chaque occupant nettoie la surface qui lui est attribué. Bon voisinnage. Possibilité d'acquérir l'ensemble l'autre partie étant également en vente sous la référence 907158 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 907796.

Iad france - vanessa telbois vous propose : immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative les loyers sont d'environ 400€ dont 25€ de charges. Les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et wc. Au rdc gauche 34,8 m² dpe e chauffage gaz (travaux à prévoir) rdc milieu 36,7 m² dpe d loué 395 € rdc droit 38 m² dpe e à louer au 1er étage : 1er gauche 37,6 m² dpe e loué 400€ 1er milieu 37,4 m² dpe d sera loué 400€ en septembre pour longue durée, actuellement en airbnb 1er droit 38,2 m² dpe d loué 400 € rentabilité possible : 2 250 € de loyers hors charges mensuels, soit 27 000 € à l’année. Avec une taxe foncière de 4 800 €, la rentabilité nette s’établit à environ 8,2 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli appartement d'époque 1960 de bonne construction et très lumineux. Ce logement se situe au rez de chaussée d'une petite co propriété de deux logements vendus séparéments. Une belle entrée dessert un vaste salon séjour de 32 m² d'un côté et les pièces de nuit de l'autre. Une très belle et récente cuisine équipée et semi ouverte accentue l'effet d'espace et les deux chambres de 12.7 m² chacune ont la particularité de posséder un grand placard. Le couloir est équipé d'un dressing imposant et discret. la chaufferie est commune et chaque copropriété possède une cave de 10 m² environ. Le terrain possède deux lots privatifs et des parties communes très bien entretenues. Beaucoup de charme pour ce bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 907158.

Bienvenue à montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du rdc. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Idéalement située au cœur de la ville de Montluçon dans l'Allier, cette maisonnette en parfait état est proche de nombre de commodités ce qui facilite la vie quotidienne. À l'arrière on découvre un petit bijou, un jardinet aux connotations japonisantes où il est très agréable de se ressourcer en cultivant quelques légumes, ou l'agrémentant de fleurs et plantes. Un carport est de plus à disposition pour entreposer un véhicule, dès lors qu'on franchit le portail en aluminium. Lorsqu'on accède dans la maison placée en bord de rue, la magie opère : une jolie cuisine semi-ouverte toute récente et bien conçue attise les regards. On remarque la parfaite isolation phonique qui règne ici. Un beau salon / salle à manger de 24 m² suit après quoi on accède à la salle de bain avec une grande douche italienne, aux wc indépendants, à une belle chambre de 14 m², puis à une seconde dotée de deux grands dressings bien pratiques. Un escalier conduit ensuite à l'extérieur vers le sous sol qui propose autant de mètres carrés qu'à l'étage avec un coin bricolage, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangements. Au fur et à mesure de la découverte de ce bien, le soin qui a été apporté au choix des matériaux et à la décoration saute aux yeux. Il n'y a plus qu'à poser les meubles appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Située dans la charmante ville de Montluçon (secteur Rimard), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus et train). Cette maison de 140 m², construite en 1965, est implantée sur un terrain de 1163 m². Sur trois niveaux elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce de stockage (13 m²). À l'étage, on retrouve une entrée, un bureau, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le dernier étage comprend deux chambres de 14 m², un wc et deux pièces supplémentaires. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Montluçon à vendre terrain de 17 000 m² idéalement situé sur un axe très passant avec vue imprenable, possibilité de construire local industriel, commercial. Vous cherchez un terrain cette annonce doit retenir votre attention. Demandez le dossier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 898501.

Maison composée de 2 logements, un f5 et un f3 loué 470 € / mois locataire en place stable. Le f 5 comprend au 1 er étage : entrée, dégagement, sam, cuisine aménagée, 4 chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc, au rc : un bureau, 2 garages, chaufferie. Maison entièrement rénovée avec double vitrage et isolation par l'extérieur. Situé proche des commerces, des écoles, et transport, emplacement dans un quartier calme. L'ensemble est sur un terrain de 828 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 896450.

Iad france - julien desmaillier vous propose : appartement spacieux et lumineux de 103 m² - hyper centre ville de montluçon avec 2 caves et parking couvert privatif dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble des pièces de cet appartement. Les espaces ont été optimisés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres, un double séjour avec balcon et vue sur le cher et le vieux chateau, et une cuisine aménagée disposant d'un balcon également. Une salle de bain et un toilette indépendant s'ajoutent à ce bien. La résidence est équipée de plusieurs dispositifs de sécurité pour assurer votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée de plus, vous pourrez profiter des nombreux avantages tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage individuel au gaz naturel. Une place de parking privée et couverte ainsi que deux caves s'ajoutent à ce bien. Vous bénéficierez d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, n'attendez plus, venez découvrir cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.75€ par mois (soit 1245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Charmante Maison de 70 m² avec Jardin à Montluçon - Quelques travaux à Prévoir. Proche toutes commodités. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 409 m², cette propriété offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et un toilette. Le couloir mène aux deux chambres dont une est équipée d'un placard. Un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, vous avez l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble et qui répond à tous vos besoins. Parmi les équipements, vous bénéficierez de linstallation d'une pompe à chaleur, de l'isloation des combles et d'espaces de rangement pratiques. L'extérieur offre un jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, un atelier pour bricoler, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute en sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : *À vendre : Bar à tapas bien établi en plein centre-ville de Montluçon * Situé au cOEur de Montluçon, ce bar dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle. Il offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le bar est vendu avec tout le matériel nécessaire pour fonctionner : tables, chaises, frigos, machine à glaçons, lave vaisselles. Avec un chiffre d'affaires solide, ce bar est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet rentable. Le propriétaire actuel part pour de nouveaux projets à vous de construire le votre. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez me contacter je suis là pour vous aider ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue (ID 60250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montluçon sous le numéro 420112757 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - veronique landrier (06 18 48 03 22) vous propose : montluçon, situé sur un axe stratégique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix. À proximité immédiate du centre athanor et à l'entrée principale d'un centre commercial dynamique, il profite d'un fort passage et d'une clientèle variée. * caractéristiques * - affaire complète : bar, brasserie, restaurant, pmu fdj - emplacement stratégique : forte visibilité et parking gratuit - grande terrasse : idéale pour attirer une clientèle variée et de passage - horaires flexibles : possibilité de fermeture à 1h du matin - superficie totale : 225 m² environ - terrasse - capacité d'accueil : 62 places assises à l'intérieur et 40 places à l'extérieur - cuisine entièrement équipée - licence iv - bail 3 / 6/9 une belle opportinuté pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement clé en main avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle veronique landrier (id 49282), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montlucon sous le numéro 481625689 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement - À Deux Pas du Centre de Montluçon Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de type T5 offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet d'aménagement sur-mesure. Avec une surface de 75 m², ce bien est idéalement agencé pour créer un espace de vie lumineux et confortable selon vos besoins et vos envies. La pièce à vivre principale, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon convivial, une salle à manger chaleureuse. Avec un balcon privatif, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement est situé au 2ème étages, équipé d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. Vous pourrez profiter de l'accès à la fibre pour rester connecté en toute simplicité. Des places de parking se situe juste à l' avant de la résidence. À seulement quelques pas du centre de Montluçon, vous bénéficierez de tous les avantages de la ville à portée de main : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. tout est à proximité pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en un cocon moderne et confortable à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et imaginer ensemble votre futur chez-vous à Montluçon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montluçon est une charmante commune de l'Allier. Située à mi-chemin entre Bourges et Clermont Ferrand, elle se trouve au coeur d'un territoire authentique aux paysages variés, entre bocages et villages de charme. La ville est connue pour sa Cité médiévale construite autour du château des Ducs de Bourbon. Montluçon est une ville dynamique qui possède un centre bourg vivant avec de nombreux commerces et services. Elle dispose de zones commerciales, d'une gare et d'accès au l'autoroute A714. Nous vous proposons de venir découvrir cet immeuble de 148 m² comprenant 4 appartements loués 850€ / mois sur Airbnb. Il a été rénové en 2018. Deux appartements sont au rez-de-chaussée et deux appartements se trouvent au premier étage. Tous les appartements sont composés d'une pièce de vie de 20 m² comprenant cuisine et séjour, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc. L'immeuble possède 4 caves de 15 m² chacune, 2 garages pour 2 voitures de 15 m² et un parking commun. Le jardin de 315 m² est clos. C'est une belle opportunité dans ce secteur recherché, idéal pour réaliser un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Transaxia doyet, murielle (ei) vous propose un  appartement de 53 m² sur montluçon 03  comprenant : une entrée, un couloir, 1 cuisine donant sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc,  double vitrage,  chauffage électrique,  tout à l'égout, garage. Cet appartement est au dessus d'un local commercial de 150 m² libre et également à la vente. Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon sous le numéro 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) je vous présente un local à usage commerciale propre et libre à la vente d'une superficie de 150 m². a saisir,  à montluçon 03100. etablissement libre à la vente. Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon sous le numéro 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immo vallon en sully / montluçon vous propose à la vente  ce très beau et très agréable grand terrain à bâtir cloturé de 3 100 m² aux portes de montlucon. Viabilité en façade dont tout à l'égout. Eau sur la parcelle. En façade 48 mètres,  profondeur environ 65 mètres. Non isolé mais cadre agréable. Prix fai et hors frais de notaire. votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.