Vente appartement 3 pièces 90 m² Montluçon (03100)

Iad France - Floriane André vous propose : Situé à Montluçon, cet appartement de type T3 offre une surface de 84 m², il saura vous séduire par son agencement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux de 31.84 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Les espaces de nuit sont parfaitement agencés pour assurer le confort de chacun. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet appartement. Les équipements proposés confèrent à ce bien un niveau de confort optimal. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant une chaleur constante et économique. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et un interphone pour un accès contrôlé à la résidence. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est incluse pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'une petite copropriété résidentielle, cet appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains avec WC séparés. Il bénéficie également d’un garage, de deux caves et d’un jardin privatif. Les charges de copropriété sont faibles. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement t3 de 62,51 m² loi carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville l'appartement se compose de : une entrée (3,01 m²) un salon-séjour lumineux de 17,17 m² une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) une salle de bains wc séparés dégagement, placard et débarras hauteur sous plafond : 2,50 m double vitrage – chauffage gaz – interphone – détecteur de fumé garage privatif (17,80 m²),cave (8,33 m²),terrasse (8.50 m²). Assainissement collectif conforme idéalement situé à 200 m du centre-ville de montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation : bus à 100 m, écoles à 100 m, commerces à 200 m, gare à 1 km proximité des berges du cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour premier achat, investissement locatif, couple ou petite famille. Appartement très propre, bien entretenu, offrant une belle luminosité et une double exposition avec vue sur la ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2757€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 943003.

Au centre ville de Montluçon, appartement au dernier étage; comprenant unecuisine aménagée et équipée avec balcon, un wc séparé, un cellier, un grand salon et une chambre avec salle d'eau privative. Sans oublier la cave. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Montluçon plein centre, dans magnifique immeuble de caractère, appartement de 161 m² avec terrasse au dernier étage. Cet appartement est entièrement à rénover. Rare vue panoramique. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montluçon centre, dans bel immeuble de caractère, appartement de 72 m² avec cuisine aménagée donnant sur beau séjour salon. Deux chambres, salle d'eau, wc, penderie. Un cave et une chambre de bonne complètent ce bien en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 10.89%.

Appartement dans résidence sécurisée comprenant une entrée, cuisine équipée, cellier, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage, place de parking et cave. Honoraires inclus dans le prix : 11.14%.