Biens à vendre à Montauban (82000)

475 résultats

Maison 9 Pièces 200 m² à vendre à Montauban (82000)

Prix en baisse

exclusivité

480 000 € -3 %

Maison 9 pièces 200 m²

Montauban (82000)

Iad france - cécile massot vous propose : une adresse rare. Une vue magique. Une atmosphère unique. Dans l’un des secteurs les plus prisés de montauban, à seulement 3 km du centre-ville, découvrez une propriété confidentielle nichée sur les hauteurs du très recherché quartier carreyrat. Ici, vous signez pour le calme, une nature apaisante, de l'espace, de la lumière et du confort. Cette propriété de 210 m² se compose d'une maison principale – 142 m² de plain pied. L'entrée vous invite dans un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Cuisine semi-ouverte, conviviale et parfaitement fonctionnelle 4 chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d’eau privative bureau (idéal télétravail) buanderie salle de bains + wc indépendant garage de 60 m² avec accès direct à la maison un agencement pensé pour le confort quotidien et la vie de famille. Appartement t3 indépendant – 65 m² un véritable atout patrimonial : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 1 chambre + 1 bureau (ou chambre d’enfant) salle d’eau avec wc parfait pour : accueillir famille et amis loger un adolescent en quête d’autonomie exercer une activité indépendante générer un revenu locatif des extérieurs tout simplement exceptionnels terrain paysager de 2 000 m² piscine avec pool house, à l’abri des regards carport 3 véhicules porche équipé d’une borne de recharge électrique 7,6 kw certifiée puits et… le privilège ultime : un bois classé d’1 hectare un véritable écrin naturel privé. Au coeur de ce bois : une cabane perchée dans les arbres, lieu magique propice aux rêves, à l’évasion et aux souvenirs inoubliables. Un cadre unique que l’on ne retrouve plus. Pourquoi cette propriété est unique ? Quartier recherché et calme absolu vue dominante et environnement préservé double habitation = polyvalence et valorisation patrimoniale bois privé classé (rare sur le secteur) à quelques minutes seulement des commodités un véritable coup de coeur pour les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie, pas seulement une maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

290 000 € -6 %

Maison 10 pièces 270 m²

Montauban (82000)

Iad France - Cécile Massot vous propose : une grande maison modulable avec dépendance et piscine au sud-ouest de Montauban Je vous invite à découvrir cette spacieuse propriété de 225 m², complétée par une habitation indépendante de 45 m², sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m². Idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet d’investissement locatif. Description de la maison principale Initialement agencée en deux appartements (T3 et T4), l’habitation principale se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée principale qui permet d'accéder au premier logement composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine avec véranda donnant accès au jardin et à la piscine, salle d'eau, wc indépendant. - Étage : un séjour lumineux à double exposition avec cheminée et terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC séparé, et une salle d'eau. Dépendance indépendante T2 Une dépendance attenante de 45 m² environ propose un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une autonomie idéale pour une habitation secondaire ou une location. Extérieurs et prestations Sur une belle parcelle aménagée, vous bénéficierez d’un espace de stationnement, une terrasse avec piscine (installée en 2020), et un vaste abri de jardin (atelier). Ce bien est équipé pour un confort optimal : pompe à chaleur air / eau, climatisation au séjour du 1er étage, chauffage indépendant pour la dépendance, panneaux solaires, satellite, fibre, volets roulants neufs et fosse septique récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

374 000 € -1 %

Maison 5 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Coup de cur montauban nord maison familiale avec piscine et si votre prochaine maison était ici située à seulement quelques minutes de la zone commerciale d'aussonne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m², construite en 2013 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et soigné. Un intérieur fonctionnel et lumineux l'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine moderne, toute équipée, avec îlot central, parfaitement agencée, et buanderie attenante. Pour profiter des terrasses en toute saison, deux portes fenêtres, au nord et au sud. Une grande pièce bureau de 16 m² environs vient compléter la visite, avec accès extérieur. Un espace nuit bien réparti la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et wc. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un extérieur parfaitement aménagé implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², la propriété propose : une piscine 10x5 sécurisée par volet motorisé (garantie décennale jusqu'en 2031) deux terrasses d'environ 30 m² chacune, dont une couverte et une avec pergola un espace stationnement goudronné, un terrain clôturé, un portail automatique. Prestations de qualité dpe : classe b pompe à chaleur avec chauffage gainable toiture nettoyée et traitée (garantie décennale jusqu'en 2035) cumulus thermodynamique tout à l'égout parking goudronné un bien complet, en excellent état d'entretien, idéal pour une famille recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.

230 000 €

Appartement 4 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Appartement à rénover entièrement en ultra cœur de ville. Ce bien au charme de l’ancien séduit par ses beaux volumes et son parquet en chêne d’origine. Fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, alliant cachet et modernité, au pied des commerces et commodités. Rare à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Montauban (82000)

159 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Montauban (82000)

Cet appartement spacieux de 92 m² idéalement situé à proximité des commerces et des transports, vous propose une grande pièce de jour avec son balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est dans un très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les deux expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Un garage, une place de parking sécurisée et une cave sont attachés au bien. L'accès est assuré par un digicode un interphone et un portail électrique. Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334.00 euros.

675 000 €

Maison 6 pièces 220 m²

Montauban (82000)

Nichée sur les hauteurs des coteaux prisés de Montauban, venez découvrir cette belle propriété de 220 m² et laissez-vous séduire par le calme et l'apaisement que procurent ces lieux. Vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux ! Une chaleureuse entrée sous porche vous invite dans la spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, dotée de plusieurs ouvertures donnant accès à la terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique. Au même niveau, retrouvez deux grandes chambres (entre 12 et 20 m² ), dont une ayant une baie vitrée accédant à la piscine, une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un bel escalier vous dirige vers l'étage où un agréable palier dessert 3 belles chambres (entre 16 et 19 m²) dotées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Au sous-sol, un garage attenant de 165 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou bien d'installer son activité professionnelle. À l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine au sel, orientée Sud, et de partager de bons moments grâce au confort qu'offre le Pool House de 35 m² disposant d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace aménageable en cuisine d'été. Profitez également du jardin paysagé créant une ambiance reposante sur cette belle parcelle de 2200 m². Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà ! Commerces et accès rocade à 2 minutes. Péage Montauban Bressols à 15 minutes. Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes. Agences et mandataires bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

235 000 €

Maison 4 pièces 135 m²

Montauban (82000)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 développant 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 732 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau et une salle de bains. Un grand garage permet de stationner un véhicule et permet également du stockage. À l'extérieur, le terrain de 732 m², joliment arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un espace piscine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Créez votre première imageVous avez une id.

700 000 €

Immeuble 250 m²

Montauban (82000)

Immeuble de rapport ? Emplacement premium a montauban idéalement situé dans un secteur très recherché de montauban, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur. Composition : 10 appartements au total 5 t2 5 studios 100 % loué locataires en place revenus locatifs immédiats : 56000 euros à l'année ! L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, commerces, transports et services, dans un quartier dynamique et très demandé. Les atouts : ? Secteur premium ? Excellente rentabilité locative ? Aucun vide locatif ? Investissement sécurisé ? Bonne typologie de logements (forte demande sur t2 et studios) ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un actif performant et bien positionné. Dossier complet et informations financières sur demande prix : 700 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john kyriazides, au 06 27 17 69 89 ou, par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john kyriazides agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829052281 rodez auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. John kyriazides (ei) agent commercial - numéro rsac : 829052281 rodez -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

150 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Montauban (82000)

Iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : APPARTEMENT DE 75 m² environ + Véranda de 12 m² environ + Garage ! Situé au cOEur du quartier Lalande, secteur agréable et recherché de Montauban, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement central très apprécié. Installé au 2ème étage sans ascenseur, il développe une surface de 75 m² environ habitables, complétée par une véranda de 12 m² environ, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux (soit 87 m² environ au total). Agencement : - Double séjour aux volumes confortables - Cuisine indépendante - Buanderie - Deux chambres - Salle d’eau - Toilettes séparées - Véranda pouvant accueillir un coin détente ou repas - Garage privatif, rare en centre-ville Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d’eau), permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l’adapter à vos goûts. Confort & performances : - DPE : C, très bon classement énergétique - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible Appartement sain, structure et équipements fonctionnels : - Vie de quartier agréable, tout se fait à pied. - Un bien à fort potentiel, alliant emplacement, volumes, performances énergétiques et garage, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement après remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

115 900 €

Terrain à construire 1187 m²

Montauban (82000)

Ce terrain à bâtir, situé Montauban, dans le secteur prisé de Saint Martial, offre un cadre privilégié pour les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans une commune dynamique du Tarn-et-Garonne, appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Cette belle parcelle, au sein d' un quartier résidentiel, bénéficie de l'accès rapide à la rocade et aux commodités locales. D'une superficie idéale de 1187 m², ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d'une future résidence. Avec une étude G1 déjà réalisée, libre de constructeur, il présente l'avantage d'une surface habitable qui peut être aménagée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À noter que la mise en place d'un système d'assainissement autonome est à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

105 400 €

Terrain à construire 1032 m²

Montauban (82000)

Ce terrain à bâtir, situé Montauban, dans le secteur prisé de Saint Martial, offre un cadre privilégié pour les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans une commune dynamique du Tarn-et-Garonne, appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Cette belle parcelle, au sein d' un quartier résidentiel, bénéficie de l'accès rapide à la rocade et aux commodités locales. D'une superficie idéale de 1032 m², ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d'une future résidence. Avec une étude G1 déjà réalisée, libre de constructeur, il présente l'avantage d'une surface habitable qui peut être aménagée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À noter que la mise en place d'un système d'assainissement autonome est à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

98 500 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Montauban (82000)

À vendre à Montauban, découvrez cet appartement T3 de 58 m², situé au 8 ? et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée et un fort potentiel après rafraichissement. Ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un bon état général, avec des menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective. Une place de stationnement extérieure sécurisée par portail électrique vient compléter ce bien. L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de bus à 1 minute), ainsi que des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées à 3 minutes). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

570 000 €

Maison 10 pièces 315 m²

Montauban (82000)

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Maison Familiale 10 pièces de 315 m² sur une parcelle de 2393 m² située au Nord de Montauban Cette propriété construite en 2003 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle Implantée sur une parcelle de 2393 m² dont une partie constructible (700 m²), elle offre de nombreuses possibilités : Projet familial, extension, investissement ou activité indépendante. Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux avec son poêle à granulés, une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie / chaufferie A l'étage, un palier desservant 6 chambres (34,23, 16,15, 13,10 m²), une salle de bain baignoire & douche, un wc séparé. Double garage idéal pour le stationnement et le stockage Grand terrain arboré de 2000 m² Préau de plus de 100 m² Type de Chauffage : Chaudière + Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, Fibre optique. Assainissement : Tout à l’égout A 5 mn de la Gare de Montauban, Centre commercial, Hopital Ecoles, Collèges à proximité A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

75 000 €

Terrain à construire 1275 m²

Montauban (82000)

Ce terrain à bâtir, situé à Montauban, offre un cadre privilégié pour les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans une commune dynamique du Tarn-et-Garonne, à seulement deux minutes des commerces et commodités de la zone Nord et de l'accès rocade. D'une superficie de 1275 m², ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d'une future résidence. À noter qu'il dispose d'un puits et que la mise en place d'un système d'assainissement autonome est à prévoir. À visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

329 000 €

Maison 9 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Au cœur de ville, dans une rue calme et recherchée, cette maison d'environ 150 m² habitable est une véritable petite pépite. À côté des écoles et de la place centrale vous pourrez tout faire à pied. Dès l'entrée vous serez séduits par son côté apaisant et son ouverture par deux grandes baies vitrées sur son jardin intérieur. Vous pourrez profiter d'un salon très cosy avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux WC, de deux salles de bains ainsi que de 4 chambres avec 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoints ou de bureaux. Le charme des parquets, des portes intérieures et de la belle hauteur sous plafond ne vous laisseront pas indifférents. Son jardin vous permettra de profiter d'un extérieur au calme avec terrasse et une petite dépendance pour du stockage ou faire une cuisine d'été. Cette maison c'est une adresse, mais elle présente aussi un très beau potentiel d'aménagement par ses volumes et son jardin pour la rendre unique et rare dans Montauban. Les PLUS : Libre dans un délai classique. Équipée de la fibre Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve de 2021 Toiture remaniée en 2024 Crépis façade Rue de 2024 VMC Menuiseries double vitrage Assainissement au tout à l'égout Parking : stationnement gratuit dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 935346.

Prix en baisse

499 000 € -12 %

Maison 10 pièces 314 m²

Montauban (82000)

Située au nord de Montauban, dans le secteur très recherché de Birac, cette propriété d'exception est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À moins de 10 minutes du centre et de la zone nord, vous profitez du calme absolu sans renoncer à la proximité des écoles. L'extérieur est à la mesure de la maison : un terrain d'environ 1000 m², une terrasse filante de 140 m² Un double garage indépendant complète ce bien rare. Au RDC une pièce de vie monumentale de 80 m², baignée de lumière par des baies vitrées à 360°. Ce niveau offre également une cuisine fermée de 20 m², une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une buanderie et un WC. À l'étage, un bel escalier d'architecte dessert l'espace nuit : 5 grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Prix en baisse

exclusivité

177 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 85 m²

Montauban (82000)

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À Montauban, idéalement situé dans un environnement calme et à deux pas des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 85 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie lumineux grâce à sa configuration traversante et son exposition « Est ». L'appartement offre une agréable pièce à vivre, conviviale et confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un quotidien pratique et moderne. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère paisible. Une garage privatif et sécurisé complète ce bien, un véritable atout en cœur de ville. Situé dans un immeuble récent, calme et bien entretenu, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, ascenseur, luminosité, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Prix en baisse

399 000 € -2 %

Maison 6 pièces 170 m²

Montauban (82000)

Propriété rare sur 2 hectares - Lac - Villa 170 m² - Piscine - Cadre exceptionnel Un bien unique pour les amoureux de calme et d'espace. Tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités à seulement 10mn de Montauban, de Fronton, 20mn de Castelnau d'Estrétefonds et 40mn de Toulouse sur la commune de Reynies (82) Découvrez cette magnifique maison familiale T6 de 170 m², implantée au cœur d'un domaine naturel rare de 2 hectares avec lac, offrant un cadre de vie privilégié et au calme Avec une surface habitable de plus de 170 m², la maison se compose sur son premier niveau : - d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ornée d'un magnifique poêle à bois, une cuisine Turini entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse couverte. - Trois chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, un pallier pouvant servir de bureau. Le rez de chaussée de cette maison permet d'envisager une vie multigénérationnelle, ou bien un rendement locatif (Airbnb ou longue durée) sans nuire à l'intimité de chacun. En effet, on y retrouve, une pièce de vie, un WC indépendant, un espace salle à manger pouvant accueillir une cuisine, une suite parentale avec une salle de bain sur plus de 30 m², ainsi qu'un grand dressing. Un très grand garage de plus de 50 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une piscine 12mx5m avec son pool house permet de profiter pleinement des beaux jours. Son parc et ses lacs en font un bien d'exception ! Contactez moi pour découvrir ce bien atypique avec son potentiel unique ! PEREZ Ludovic 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

245 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Montauban (82000)

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous propose cette charmante maison de plain-pied, de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Elle offre une cuisine indépendante entièrement équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 4 000 m². Des dépendances, un second garage indépendant et une piscine conviviale viennent compléter l'ensemble, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Ses atouts : Maison très bien entretenue, pompe à chaleur installée en 2020, belle surface habitable, dépendances et double garage. N'hésitez pas à nous consulter !

329 000 €

Maison 10 pièces 160 m²

Montauban (82000)

Iad France - Andy Dufief vous propose : Charmante maison de ville située dans une rue prisée et calme du centre-ville de Montauban, à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (écoles et commerces), vous apprécierez vous détendre dans son jardin en l’absence de nuisance sonore tout en étant en ville. Cette propriété est composée de 160 m² habitables sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée avec ses magnifiques cèdres. 5 chambres dont une 6 ième possible, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, 2 toilettes indépendants, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les caractéristiques techniques : Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve Toiture remaniée en 2024 Crépis façade de 2024 VMC Menuiseries double vitrage, volets battants et roulant pour les baies vitrées Assainissement au tout à l’égout Parking : stationnement gratuit dans la rue. Le petit plus, je vous propose une visite à différents horaires pour apprécier le calme à toute heure, mais aussi le coucher de soleil sur le balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

297 000 €

Maison 11 pièces 235 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette spacieuse maison de 235 m² repose sur un terrain de 2758 m², offrant ainsi un cadre paisible au cœur des vergers. Avec ses 6 chambres, elle convient parfaitement à une grande famille. À l'extérieur, cette propriété propose une piscine couverte chauffée, une véranda et un grand garage fermé avec mezzanine de plus de 80 m², offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Cette demeure au charme indéniable nécessite néanmoins quelques traveaux afin de révéler tout son potentiel. À l'intérieur, on découvre une demeure chaleureuse composée de 11 pièces, dont un salon avec cheminée de caractère, une cuisine aménagée, et des chambres spacieuses avec placards. Une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative. L'aménagement inclue un cellier / buanderie entièrement rénové assurant ainsi praticité au quotidien. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou de rénovation, dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Prix en baisse

exclusivité

345 000 € -3 %

Maison 6 pièces 136 m²

Montauban (82000)

Iad france - céline ferrieres vous propose : en exclusivité – montauban – à 2 minutes du golf dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du golf et proche des commodités, découvrez cette maison familiale construite en 1999. Une maison saine, entretenue avec rigueur , où l’on peut poser ses valises immédiatement. 136 m² habitables – des volumes pensés pour la vie de famille elle se compose de : -une cuisine indépendante équipée de 12 m² avec cellier attenant -un vaste séjour / salon lumineux de 36 m² avec cheminée -4 chambres confortables (entre 12 et 14 m²) dont trois avec placards. -un bureau d’environ 8 m², idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint -une grande salle de bain lumineuse avec douche et baignoire et sèche serviette -2 toilettes indépendants (côté jour côté nuit) -hall d’entrée et dégagements optimisés en complément : -grand garage de 25 m² -terrasse principale couverte côté piscine -petite terrasse ombragée côté cuisine les extérieurs -terrain clôturé de 2163 m², arboré et sécurisé par portail motorisé à l’arrière, vous profitez d’un espace agréable avec piscine 5x 10 et grandes plages tout autour, créant un véritable lieu de vie aux beaux jours. L’ensemble est soigné. Confort & équipements -chauffage au sol par chaudière gaz à condensation à haut rendement, basse consommation. -cheminée bois -climatisation dans le séjour -double vitrage -assainissement par micro-station conforme aucun travaux à prévoir. La maison est fonctionnelle. Il ne restera plus qu’à apporter votre touche personnelle en matière de décoration, selon vos envies et votre style. Ce que l’on aime particulièrement -emplacement recherché -maison n’ayant connu qu’un seul propriétaire. -aucun travaux à prévoir -cellier attenant à la cuisine -bureau indépendant -extérieur sécurisé avec piscine c’est une maison familiale où l’on sent que tout a été pensé pour durer. Il ne manque plus que votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ferrieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

274 900 € -5 %

Maison 5 pièces 135 m²

Montauban (82000)

Montauban : jolie maison de ville rénovée avec goût d'environ 135 m². Ce bien allie le cachet des années 30 avec le confort moderne. Elle est composée, à l'étage, d'un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon, une suite (salle d'eau et wc), un bureau et une buanderie. Les 2 niveaux peuvent être indépendants. Commerces de proximité, gare sncf à 3 minutes, accès rocade facile. Dpe évolutif en d avec mise en place d'une pompe à chaleur. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

130 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Montauban (82000)

Situé place de l'Esplanade, en plein hyper centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec vue dégagée sur la place, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au sein d'une résidence de 26 lots dont 8 d'habitation, avec ascenseur et interphone, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 72 m² comprenant : 2 chambres Séjour avec accès balcon vue place Cuisine indépendante Salle de bain Cave Locataire en place revenus locatifs immédiats Charges de copropriété : 1 200 € / an Un bien sécurisé, dans un secteur à forte demande locative, idéal pour un investissement rentable et pérenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

119 000 €

Terrain à construire 980 m²

Montauban (82000)

Emplacement idéal ! Situé dans le quartier de fonneuve à montauban (82000), ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et de l'accès à la rocade. Venez découvrir ce beau terrain plat de 980 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, réseaux en place), prêt à accueillir votre projet de construction. Atouts supplémentaires : - 2 puits - bornage effectué - etude de sol déjà réalisée - possibilité de 2 lots dans un environnement agréable et résidentiel, ce terrain est immédiatement exploitable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne belieres, tél. : 06 45 48 00 46, e-mail : corinne.belieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 894 268 101.

Acheter un biens à Montauban : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Montauban (82000) marché et tendances 2025

En 2025, Montauban (82000) continue d’attirer acheteurs et investisseurs grâce à des prix au m² encore accessibles, une qualité de vie appréciée et une forte dynamique résidentielle portée par son statut de ville moyenne proche de Toulouse. Le marché reste soutenu sur les maisons familiales, très demandées dans les quartiers calmes et bien desservis, tandis que les appartements en bon état, proches des commerces et des transports, se vendent dans des délais corrects. Montauban s’impose comme une alternative solide pour ceux qui cherchent de l’espace, un budget maîtrisé et un bassin d’emplois en développement.

Consulter