Biens à vendre à Montauban (82000)

Votre conseiller local Lucas Moreau vous propose ce bien situé dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville, ce bel appartement T3 de 96 m² est une occasion rare de s'offrir le cachet de l'ancien dans un secteur extrêmement recherché. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité qui baigne les volumes et par l'âme qui se dégage de ce lieu, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Vivre ici, c'est profiter d'une accessibilité parfaite avec un accès direct sur rue et les commodités, parkings à proximité immédiate. C'est le projet idéal pour ceux qui rêvent de façonner un intérieur à leur image tout en investissant dans une adresse prestigieuse. Ce bel espace, sain et généreux, n'attend plus que votre regard et votre projet pour briller à nouveau au cœur de la vie montalbanaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Iad france - kévin selves vous propose : aux portes de montauban, opportunité à saisir ! Très bien située cette maison de 160 m² de plein pied avec sous-sol et terrasse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec peu de voisin et une vue très sympa sur la campagne. Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un grand espace de vie en l très lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'un jardin agréable et arboré pour les beaux jours. Très grand sous-sol de nombreuses possibilités (un atelier, une profession, du rangement ou même des chambres) cette maison possède un fort potentiel : il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable a venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tres rare – vue panoramique & calme absolu – hauteurs du fau, montauban coup de cœur assuré ! Dans un cadre naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 185 m² où se mêlent élégance, volumes impressionnants et prestations haut de gamme. Un effet “waouh” dès l'entrée une maison qui ne laisse pas indifférent : pièce de vie spectaculaire de 54 m² hauteur sous plafond de 4,20 m lumière omniprésente rénovation alliant charme de l'ancien & confort moderne espace, confort & fonctionnalité 5 grandes chambres pour toute la famille salle de bain avec douche salle d'eau à l'étage wc indépendants à chaque niveau double garage pratique et spacieux des espaces de vie hors norme 2 vérandas pour un total de 100 m² véritables pièces de vie ouvertes sur un panorama exceptionnel parfait pour recevoir, se détendre ou profiter toute l'année un extérieur rare & inspirant terrain de 4 000 m², calme et sans vis-à-vis deux dépendances aux multiples usages : maison d'amis activité professionnelle location saisonnière espace de réception ce qui fait la différence secteur très recherché des hauteurs du fau vue panoramique environnement exceptionnel et préservé volumes rares & luminosité remarquable fort potentiel (résidentiel ou professionnel) prix : 470 000 € une opportunité unique sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété sur les hauteurs de montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 605794 ).

Exclusivité - brasserie licence 4 avec parking privé situé sur un axe passant. Ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. Ca 2024-2025 : plus de 200 000€ ht raison de la vente : retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad France - David Frezouls vous propose : Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard. Une salle d’eau avec WC complète le bien. En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Bien prêt immédiatement Une véritable petite pépite sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le quartier de Bas-Pays, cette maison entièrement rénovée de 110 m² avec terrasse, offre un cadre de vie agréable et restant proche de commodités. Construite en 2015 sur deux niveaux (et mitoyenne par un côté) elle se compose de 6 pièces. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée (de 40 m²). Sur ce même niveau se trouve une chambre avec sa salle d'eau et placard de rangement (15 m²), et un toilette sous escalier. L'étage propose trois chambres (14 / 10,8 et 9,8 m²), une de salle de bain (de 7 m² avec baignoire et douche), et une pièce buanderie (7 m²). Ce bien propose tout le confort le confort moderne (Système de chauffage par pompe à chaleur / Menuiseries en double vitrage avec volets roulant électrique / FIBRE), et vous n'aurait là qu'à vous installer. À l'extérieur la terrasse de 32 m² vous offre une vue champêtre. Dans le jardin clos est également implanté un cabanon de jardin. Sur le devant de porte vous pourrez stationner trois véhicules dont un sous abri. Enfin pour vos enfants, un arrêt de bus se trouve non loin sur le chemin, accessible à pied. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et mettre en place une visite ! * Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Montauban chemin des lebrats, entre beausoleil et saint-martial, au calme. Accès rapide a20 et centre-ville. Maison familiale traditionnelle de 1977, jardin clos. Séjour- salon, cuisine indep. 4 chambres le soubassement est un très grand garage / rangement piscine au sel (15 ans) prévoir réfection du liner pac air / eau + ecs, menuiseries et couverture récente, électricité récente, portails automatiques. Pour toute information, visite, charles-henri bourdarios agent immobilier abi : 06 83 86 00 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette maison T5 avec chauffage réversible au sol vous offre, sur un secteur prisé alliant proximité de la ville et le calme de la campagne, 4 chambres, un séjour convival, une cuisine familiale, salle de bain et wc séparé. Garage, carport avec atelier, un grand jardin d'env. 2000 m². Transports en communs à proximité. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ce parking de 26 boxs, d'une superficie de 500 m² sur un terrain de 1100 m² à montauban (82000) dans le quartier nord, offre un investissement idéal avec un loyer actuel de 25 000 € / an, une taxe foncière de 4 000 euros et un accès facile, construit en 2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi pesset, tél. : 06 80 56 16 28, e-mail : remi.pesset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 942599630.

Vous aimez la nature et la tranquillité ? Vous serez assurément séduits par cette maison d'architecte (construite en 2010 sur de solides fondations) située au calme à seulement 5 minutes du centre ville, sur les hauteurs du Fau (Vignarnaud) à Montauban. Entourée d'un écrin de verdure et de bois, vous profiterez d'un grand terrain clos de 4400 m², terrassé et piscinable. La maison propose en sous-sol deux chambres (de 12 m² chacune), une salle d'eau avec wc et une pièce buanderie. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale (52 m² avec cheminée de type insert) avec une cuisine ouverte neuve entièrement équipée (hotte aspirante, plaque induction, four, four micro onde, lave vaisselle et cave pour 36 bouteilles) et cellier de rangement. Vous trouverez encore en partie nuit : une chambre parentale avec dressing (19 m²), une salle de bain (8 m² avec baignoire et douche italienne tout juste rénovée) et un wc indépendant. Au premier étage, un espace mezzanine (11 m², aménageable en bureau ou bibliothèque ou espace de repos) surplombe le salon. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Tout le confort moderne est proposé sur ce bien (connexion internet performante par FIBRE). Aucun travaux n'est à prévoir (rénovation complète du bien achevée en juin 2025). À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter des différents espaces, sur trois côté de la maison. Deux véhicules trouveront leur place sous abri, sur le devant de la maison. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Opportunité : tabac - presse - fdj | idéal première affaire secteur géographique : axe passant. Vous recherchez une première installation avec un fort levier de progression ? Cette affaire, située sur un axe stratégique, offre tous les atouts pour un projet entrepreneurial réussi. Implantée sur un axe de passage important, elle bénéficie d’un flux de clientèle régulier et d’une excellente visibilité. La facilité de stationnement immédiate constitue un critère essentiel pour capter la clientèle de passage et fidéliser les riverains. Affaire à réagencer, parfaite pour un exploitant seul ou un couple souhaitant s’investir dans une structure à taille humaine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un ensemble immobilier composé de deux studios ainsi que d'un garage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ils sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : 2 studios indépendants, 1 garage, apportant un atout supplémentaire pour la location. DPE C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban.

Montauban : centre ville -70 rue de la république - hôtel des carmes. Emplacement idéal pour une vie citadine au coeur de la cité d'ingres venez découvrir ce bel appartement de 88 m² type 4, très bien situé, dans un immeuble bien géré doté d'un ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et wc séparé. Les plus : electricité aux normes - ascenseur - cellier - toiture immeuble refaite. Travaux à prévoir : double vitrage, cuisine, salle de bains et rafraîchissement intérieur. Ce bien bénéficie du forfait happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Situé à Montauban (82000), quartier des 3 Pigeons, à 15min à pied du centre ville à deux pas de la coulée verte, cet appartement T4 de 96 m² au sein d'un immeuble construit en 1972 offre un bel espace de vie familial. Proche de nombreuses commodités telles que transports en commun, école, collège, et crèche, il dispose d'un jardin commun à la copropriété, d'un local vélo, d'un box et d'une place de parking extérieure attitrée. À l'intérieur, cet appartement complètement rénové en 2023 aux performances énergétiques économiques (DPE classé B), présente 4 pièces dont 1 séjour de 35 m² et sa cuisine de marque Schmidt semi ouverte de 10 m² + 3 chambres dont une parentale de 13,30 m² avec dressing et salle d'eau / wc. Une salle de bain, un wc séparé et une loggia bien pratique complètent ce bien. Avec sa vue dégagée du haut du 4ème étage sans ascenseur, et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC, ce bien est également très bien isolé. Primo-accédants, couples, familles, projets locatifs, vous n'avez plus qu'à poser les valises dans ce superbe appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied située à Montauban, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement. Avec une superficie de 125 m², cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin de 1002 m². Cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour se relaxer, organiser des barbecues ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intégrée au séjour, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Pour agrémenter vos journées estivales, une piscine hors sol vous promet des moments de détente et de fraîcheur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité du Golf des Aiguillons, un atout majeur pour les passionnés de golf. Avec trois places de parking, vous profiterez d'un confort et d'une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : À - Taxe foncière : 2 109 € Mentions légales : Ces informations résultent d'une synthèse des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'intermédiaire. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux vérifications nécessaires : contrôles techniques, examen des diagnostics, vérification de la conformité urbanistique, consultation des pièces administratives et recherche éventuelle de servitudes. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², idéalement située dans le secteur nord de Montauban, au fond d'une impasse, sur un terrain de 2 004 m² offrant calme et intimité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une grande véranda lumineuse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiants électriques et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine 8x4 au chlore et son pool house, deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Les prestations complètent ce bien : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et bois, portail motorisé et fibre optique. Située à proximité immédiate de la rocade (accès Toulouse en 30 minutes), ainsi que des zones commerciales Futuropole et Aussonne, cette maison allie parfaitement calme, confort et accessibilité Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent à Montauban (82000) Idéal pour activités de formation, réunions professionnelles, bureaux ou salle des fêtes, cet ensemble immobilier entièrement climatisé offre des espaces modulables adaptés à tous vos projets ou tout type de commerces. Caractéristiques principales : Plusieurs salles de différentes tailles, parfaitement adaptées à vos besoins. Cuisine équipée pour accueil traiteur avec chambre froide. Parking sur site pour faciliter l'accès des visiteurs. Accessibilité optimale pour tous. Ensemble fonctionnel et moderne, prêt à accueillir vos événements ou activités professionnelles. Localisation : Montauban (82000), quartier facilement accessible. Un investissement idéal pour professionnels de la formation, associations, entreprises ou organisateurs d'événements. visite sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Situé sur la rue la plus commerçante de MONTAUBAN, en plein coeur historique, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare dans un emplacement numéro 1. L'ensemble se compose de : - 3 appartements de type 2, - 1 local en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une cave. Cet immeuble est intégralement loué, avec une occupation stable et des loyers cohérents, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. L'immeuble est en bon état général, bien entretenu. Emplacement stratégique, forte visibilité commerciale attractivité constante du centre ville : un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.

Dans une petite copropriété cet appartement de type 3 traversant a une belle luminosité, il possède également un double séjour avec une cuisine indépendante avec loggia. Un peu plus de 64 m² loi carrez, un chauffage au gaz, des menuiseries doubles vitrages avec des volets roulants, vous pourrez le redécorer pour en faire un petit cocon. Des petits travaux sont à prévoir, pour votre confort au quotidien un emplacement de parking est loué à 15€ / mois par la copropriété. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.00 euros.

Pensée pour accompagner l'indépendance, la résidence Montéa propose un cadre de vie accessible, fonctionnel et contemporain. Située au 4 et 6 rue Bergis, elle bénéficie d'un emplacement urbain pratique, à proximité des services et des bassins d'activité. Les 26 logements vendus entièrement meublés, lumineux et optimisés sur 4 niveaux, se composent majoritairement de T1, complétés par des T2, pour y habiter ou investir. Certains sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et une partie de la résidence est dédiée à des logements conventionnés. Tous disposent d'équipements complets et durables permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, les espaces communs prolongent les logements et créent une véritable dynamique de résidence : salon partagé, espace de coworking, bibliothèque, coin détente, snacks et laverie facilitent le quotidien tout en favorisant les échanges. Montéa offre ainsi un équilibre entre intimité, convivialité et autonomie, dans un environnement conçu pour évoluer avec ses occupants. VENTE ET RENSEIGNEMENTS : 05 63 20 11 11.

Montauban centre ville : maison contemporaine type 4 d'environ 136 m² avec grand garage. Elle est composée d'une entrée, un grand séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bain avec wc, une buanderie et un wc séparé. Le charme opère immédiatement grâce aux murs en briques apparentes véritable signature de caractère qui apporte authenticité, cachet et une touche d'élégance intemporelle. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois style, espace et personnalité. Rénovation récente de la toiture et du chauffage. Les plus : climatisation réversible et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Situé à Montauban quartier Villebourbon, cet immeuble de rapport se distingue par son environnement urbain dynamique, proche des écoles, collèges, crèches et commerce. À moins de 10 minutes à pied de la gare et de 20 minutes de l'hyper centre et 5 min en voiture des grands axes routiers, ce bien est idéalement placé pour ses locataires. À l'extérieur, le bâtiment comprend un jardin partagé de 300 m², offrant aux résidents un espace verdoyant où se détendre. Chaque locataire dispose également d'un box attitré. À l'intérieur, cet immeuble de 1985 se compose de 4 appartements T3 avec 2 chambres, dont 2 de 54 et 45 m² au RDC et les 2 autres de 54 et 45 m² au 1er et dernier étage sans ascenseur. Déjà loués, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad france - benjamin marcon vous propose : montauban - maison - t5 115 m² - garage - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à montauban, cette maison de ville de 115 m² habitables développée sur 2 étages offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et fonctionnalité, avec une exposition est ouest appréciable au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de près de 30 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine séparée est bien dimensionnée. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre principale — répondent aux besoins d'une vie familiale. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, vient enrichir la distribution. 2 salles d'eau, dont l'une avec wc, assurent un bon confort. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin accessible par une terrasse couverte sur un terrain de 270 m², offrant un espace extérieur privatif. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs, la fibre optique et les rangements intégrés constituent des atouts concrets du quotidien. Des travaux de huisseries sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon ses goûts. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de 5 pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin marcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 990099442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Saint Martial, à Montauban. Votre agence vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, offrant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une véranda et donnant accès à une terrasse. Cuisine spacieuse et aménagée. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables avec escalier déjà existant, offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain, agréable et bien entretenu, conviendra parfaitement à un projet familial. Équipements : Climatisation réversible Insert bois Radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Assainissement individuel non conforme Isolation des combles refaite en 2019 Environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : opportunite rare fonds de commerce à saisir - concept unique salon de thé, brunch, fort potentiel au coeur de montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement. •surface : environ 110 m² environ •capacité : 40 places assises. •exploitation : ouvert 5j / 7, offrant une marge de progression importante du ca. •conformité : normes pmr et sécurité incendie local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne. Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires. Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociaux envoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .