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Biens à vendre à Meylan (38240)

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T4 — photo 1
Prix en baisse de 10%D
1/9

Assemble Immo

Appartement à vendre

T4

500 000 €3 571 € / m²

5 pièces3 chambres140 m²

Meylan (38240)

BalconGarageMeubléCalme

À VENDRE - Au cur de la Résidence SAINT MURY de MEYLAN, réputée pour son beau parc fleuri et arboré, sa piscine et ses courts de tennis : magnifique appartement de 140 m² au 2ème étage avec ascenseur - Hall d'entrée avec toilettes invités - Elégant salon de 45 m² avec double exposition et de généreuses baies vitrées donnant sur un balcon filant de 56 m²( qui profite à l'ensemble des pièces de ce bien) - Chacune des pièces offre ainsi de belles vues sur le Parc privé de la copropriété et au delà sur les massifs montagneux - La cuisine de 10 m², à moderniser, est précédée d'un pertinent cellier et elle est également dotée d'un accès direct au balcon -Cet appartement compte trois chambres : Une grande chambre parentale de 31 m² avec rangements - Une chambre avec cabinet de toilette - Une chambre, actuellement dédiée à un bureau contigu au séjour - Une salle de bains - Appartement fonctionnel comptant de nombreux placards, penderies et divers rangements - Possibilité d'acquérir un garage de 24 m² avec lumière et prise électrique proche de l'immeuble - Un studio indépendant en rez de jardin avec très jolie vue sur le Parc est également disponible en plus du prix - Tous ces lots sont soumis au régime de copropriété - 260 lots - Charges courantes annuelles de 7 029.47 / an, incluant : le chauffage, eaux froide et chaude, gardien et entretien de la copropriété offrant piscine et tennis - Bien recherché rare à la vente - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Excellente situation au calme et proches des commodités et du Lycée du GRESIVAUDAN - MEYLAN - 500 000.

Résidence de standing très recherchée — photo 1
Prix en baisse de 18%C
1/18

Agence Delphine Teillaud

Appartement à vendre

Résidence de standing très recherchée

690 000 €4 083 € / m²

4 pièces3 chambres169 m²

Meylan (38240)

GarageParkingCaveCalme

Rare ! Dans la Résidence du Bois, la plus recherchée de Meylan, bel appartement de 169 m² ouvrant sur une terrasse Sud de 90 m² et bénéficiant d'une vue magnifique sur le parc et sur Belledonne. Sa configuration permet d'avoir de beaux volumes et donne le sentiment d'être dans une maison : vaste hall d'entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et une salle de douche, 2 WC et nombreux rangements. L'environnement est exceptionnel, sans aucun vis à vis et vous pourrez profiter d'une piscine et d'un tennis dans la copropriété. De plus, la présence d'un gardien est un gage de sécurité, de calme et du parfait entretien du parc. Un garage fermé double, une place de parking privative pour deux voitures et deux caves complètent le bien. Des travaux sont à prévoir pour faire de cet appartement un bien exceptionnel ! À découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 872 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Prix moyen au m²
3 970 €/m²
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Le marché immobilier à Meylan

Pourquoi le marché immobilier à Meylan mérite votre attention ?

Pourquoi le marché immobilier à Meylan mérite votre attention ?

Meylan s’impose comme l’une des communes les plus recherchées autour de Grenoble, alliant qualité de vie, dynamisme économique et environnement privilégié. Avec un marché immobilier stable, des prix maîtrisés et une demande soutenue, la ville offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs comme pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé.

À propos de l’achat de bien immobilier à Meylan

Meylan (38240) : Vente immo à louer, découvrez les 95 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Meylan

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 95 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.