Vente appartement 3 pièces 86 m² Meylan (38240)

La Roseraie, Résidence sécurisée avec gardien au milieu d'un très beau parc avec piscine, appartement de 3 P + C de 94,5 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie de 33 m², la cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), la chambre et le bureau donnent tous sur 2 grands balcons. Un budget travaux est à prévoir pour relooker cet appartement et en faire un petit bijou. La copropriété vient de voter le raccordement au chauffage Urbain (à la charge des vendeurs), ce qui réduira considérablement les charges courantes et optimisera le DPE. C'est une Résidence qui est très recherchée pour sa proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Meylan : Agréable 3 pièces climatisé situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur et accès PMR, au 3 chemin des Sources, dans un secteur calme et recherché de Meylan. Ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte prolongée par un salon spacieux ouvrant sur un grand balcon exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard mural, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir. Un grand garage en sous-sol sécurisé, accessible directement par l'ascenseur, vient compléter ce bien. Proche des transports en commun, des écoles, du centre commercial des Buclos et de Carrefour, cet appartement allie parfaitement qualité de vie et côté pratique au quotidien. Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel garantit une chaleur douce et homogène toute l'année. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien, assurance immeuble, ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 911358.

Appartement meylan t4 + garage + parking prive meylan - 5 chemin des sources emplacement idéal, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant t4 offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée avec un hall, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte), une terrasse côté séjour ainsi qu'une loggia côté cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la copropriété, et pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir en supplément un vaste garage de 30 m² au prix de 20 000 euros. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Plus de renseignements auprès de votre agence cimm immobilier brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

T3 de charme à rénover – Secteur premium Haut-Meylan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T3, situé avenue de Chartreuse, au sein d'une petite copropriété de caractère à très faible densité. À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, un balcon de 8 m² surplombant un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires — un véritable luxe dans le secteur. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare. 'Le projet est déjà entièrement conçu, tout est personnalisable, mais si besoin les plans professionnels, techniques et devis sont réalisés et vendus avec l'appartement. Le pilotage des travaux peut être fait intégralement par le maître d'oeuvre du cabinet d'architecte. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité du neuf sur plan avec la personnalisation et le charme de la rénovation d'ancien.' Les points forts Adresse recherchée du Haut-Meylan Exposition plein sud Balcon et accés au jardin Superbe potentiel de valorisation Petite copropriété intimiste Vie confortable et lumineuse Cave et garage à vélos commun Possibilité de garage en supplément École primaire du Haut-Meylan à quelques pas Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T4 de charme à rénover – Secteur premium Haut-Meylan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T4 de 90 m², à rénover, situé au premier étage, d'une petite copropriété de caractère, au 51 avenue de chartreuse à Meylan. À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, dispose d'un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires — un véritable luxe dans le secteur. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare.'Le projet est déjà entièrement conçu, tout est personnalisable, mais si besoin les plans professionnels, techniques et devis sont réalisés et vendus avec l'appartement. Le pilotage des travaux peut être fait intégralement par le maître d'oeuvre du cabinet d'architecte. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité du neuf sur plan avec la personnalisation et le charme de la rénovation d'ancien.' Les points forts Adresse recherchée du Haut-Meylan Exposition plein sud Accés au jardin Superbe potentiel de valorisation Petite copropriété intimiste Vie confortable et lumineuse Cave et garage à vélos commun Possibilité de garage en supplément École primaire du Haut-Meylan à quelques pas Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Roseraie, Résidence sécurisée avec gardien au milieu d'un très beau parc avec piscine, appartement de 3 P + C de 94,5 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie de 33 m², la cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), la chambre et le bureau donnent tous sur 2 grands balcons. Un budget travaux est à prévoir pour relooker cet appartement et en faire un petit bijou. La copropriété vient de voter le raccordement au chauffage Urbain (à la charge des vendeurs), ce qui réduira considérablement les charges courantes et optimisera le DPE. C'est une Résidence qui est très recherchée pour sa proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur recherché de Meylan, secteur Plaine Fleurie et à seulement quelques minutes de Grenoble, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. La situation est particulièrement confortable au quotidien : commerces de proximité, services et transports en commun sont accessibles à pied, permettant une vraie vie de quartier sans contrainte de déplacement. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et mobilité vers Grenoble et ses pôles d'activité. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur un premier espace extérieur, prolongeant agréablement la pièce de vie. La cuisine indépendante, accompagnée d'une loggia, complète cet espace fonctionnel. L'agencement distingue intelligemment les espaces : trois chambres composent la partie nuit, dont deux regroupées dans une zone dédiée, offrant une vraie séparation entre vie familiale et repos. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un second extérieur, renforçant le confort d'usage. Une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement aux beaux volumes, bien situé, où tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Meylan – résidence de standing au coeur d'un parc. Idéalement situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée pour son calme et son cadre de verdure, ce vaste appartement traversant de 92 m² environ offre des volumes exceptionnels et une luminosité optimale grâce à sa double exposition est-ouest. La pièce de vie se compose d'un séjour double spacieux de 30 m² ouvrant directement sur un large balcon-terrasse de 14 m² avec une vue panoramique imprenable sur les massifs montagneux. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables aux dimensions rares, respectivement de 12 m² et 19 m² avec parquets, complétées par un grand dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et une partie des menuiseries a déjà été rénovée en double vitrage pvc. Ce bien, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est vendu avec une cave en sous-sol et l'accès au parking sécurisé de la résidence. Prix : 240 000 € dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.