Biens à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Située dans la charmante ville de Nancy, rue de Vittel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie quiétude et praticité. Cette maison de 103 m², érigée sur un terrain de 215 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un garage avec porte automatique et d'un jardin, elle offre un confort de vie optimal. Sa surface habitable généreuse permet d'aménager des espaces chaleureux et fonctionnels, idéaux pour accueillir famille et amis. Profitez d'une belle luminosité et d'un environnement propice à la détente, dans cette charmante demeure à Nancy. Les plus : - au calme - double vitrage - volets électriques - chauffage gaz / chaudière Saunier Duval - garage + stationnement facile - classée D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Dieulouard (54380)

89 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Dieulouard (54380)

En exclusivité à dieulouard (54380), jérôme milantoni safti vous présente cette maison 130 m² de surface habitable avec la possibilité de création d'appartements ou d'accueillir une grande famille. Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, collège, cabinet médical, lignes de bus, pharmacies, gare sncf, commerces de proximité et à 5 minutes de la gare sncf et de l'axe autoroutier a31. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, donnant sur un couloir desservant une grande cuisine, 1salon / séjour, une salle de bain avec wc, et cave / chaufferie. À l'étage un palier donnant sur 3 chambres et un accès à des combles de 80 m² pouvant être aménagés. Côté extérieur, sur l'arrière un jardin le tout sur un terrain de 270 m² avec possibilité d'acquérir à moindre coup une parcelle supplémentaire attenante d'environ 130 m², places de parking libres en extérieur. Travaux sont à prévoir, visite virtuelle en copiant ce lien ou sur demande : pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Appartement 4 Pièces 160 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

119 000 €

Appartement 4 pièces 160 m²

En exclusivité sur la commune de saint nicolas de port, à seulement 15min des portes de nancy, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement de 94 m² carrez et 160 m² au sol. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. En annexes, deux places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible. Une rénovation énergétique a été effectué récemment. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 94 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 119000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -.

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Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Laxou (54520)

81 000 € -18 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Laxou (54520)

Appartement de 31 m² - à Laxou Situé dans un secteur pris, dans une petite copropriété de 2 lots, ce joli appartement fonctionnel de 31 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. il se compose de : - d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine - d'une grande chambre de 9 m² avec rangement - d'une salle de bain et d'un WC indépendant - Un garage fermé en option à 18 000€ Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Chauffage individuel électrique, offrant une gestion autonome de la température. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 256 kWh / m2 / an. La classe climat est notée B (9 Kg CO2 / m² / an). Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Un bien de qualité, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1768.

Maison 5 Pièces 430 m² à vendre à Vaudémont (54330)

409 000 €

Maison 5 pièces 430 m²

Vaudémont (54330)

Domaine d'exception sur la Colline de Sion – Ferme de caractère avec vue panoramique et fonds de commerce Située sur le site historique et prisé de la Colline de Sion, au cœur du village de Vaudémont, cette propriété rare de 220 m² habitables est implantée sur un terrain dominant de plus de 1 000 m². Elle offre une vue spectaculaire à 180° sur la plaine du Saintois, dans un environnement naturel préservé et chargé d'histoire. Ce bien unique associe le charme de l'ancien, le potentiel d'un projet familial et une opportunité d'investissement avec revenus immédiats grâce à un fonds de commerce existant. Configuration du bien La partie habitation principale se distingue par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée d'époque, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Un studio d'environ 40 m² à aménager complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : suite indépendante, activité professionnelle ou espace d'accueil. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre exceptionnel. Atouts complémentaires Le bien dispose également d'un grenier aménageable de plus de 100 m², offrant un potentiel d'extension remarquable (chambres supplémentaires, atelier, espace loisirs…). L'extérieur constitue un véritable point fort : un terrain de plus de 1 000 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Lorraine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Côté investissement, la propriété inclut un fonds de commerce de restauration loué, composé de trois salles (50 m², 48 m² et 45 m²), d'une cuisine professionnelle de 38 m² ainsi que d'une terrasse couverte de 70 m², garantissant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble représente une opportunité unique mêlant patrimoine, rentabilité et qualité de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'habitation et finaliser le potentiel du studio, mais la structure est saine et le positionnement géographique exceptionnel. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : F – 365 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : F – 88 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 130 € et 13 760 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814.06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1769.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Maxéville (54320)

97 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Maxéville (54320)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un volume convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre ami. La configuration a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (idéal pour le télétravail) ou de dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien clé en main. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1764.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Jarville-la-Malgrange (54140)

Jarville-la-Malgrange (54140)

99 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement F2 au 2ème étage situé dans une résidence calme proche de toutes commodités à JARVILLE. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a également une cave et un grenier qui complètent ce bien. Cet appartement a été rénové ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2425.

Maison 10 Pièces 205 m² à vendre à Landres (54970)

259 000 €

Maison 10 pièces 205 m²

Landres (54970)

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Superbe Maison de Village à Landres - comprenant un appartement au 1er étage - Opportunité à Saisir ! Nichée au cOEur du charmant village de Landres, cette maison de village traditionnelle offre un espace de vie généreux sur deux étages, avec un vaste jardin, une dépendance et un garage. Proche des écoles, de la mairie et des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie agréable et pratique. D'une surface totale de 205 m² sur un terrain de 607 m², cette maison de village dispose : - 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines, un espace buanderie, une conserverie, un salon avec accès sur la terrasse, un séjour. Les extérieurs avec terrasse, cour intérieur avec abri et barbecue, une dépendance de 30 m² vous offrent un coin au calme sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin clos et arboré avec abri vous apportera de la fraîcheur en été. Un garage de 20 m², une cave et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison de village à Landres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Nancy (54000)

196 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Iad France - Céline Bastian vous propose : Vous recherchez le charme de l'ancien (parquet, moulures, carreaux de ciment) en plein centre ville, visitez cet appartement chaleureux, T4 au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Desservi par une grande entrée, le bien se compose de 2 belles chambres, d'un salon avec petit balcon et d'une salle à manger séparée (ou troisième chambre / bureau, selon besoins), d'une cuisine donnant sur jardin commun, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cave, grenier et chambre mansardée, complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 97 m² à vendre à Messein (54850)

175 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Messein (54850)

Situé à Messein, cet appartement de 97 m² a été entièrement repensé et rénové avec soin. Il offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à habiter. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'agencement est fluide et les volumes sont agréables, permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, le bien dispose de 2 chambres de 16 m² et 14 m² avec rangements intégrés. Une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie en arrière-cuisine complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Les prestations sont soignées et l'organisation des espaces a été pensée pour un usage pratique et confortable. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant une surface généreuse sans contraintes de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Maison 8 Pièces 195 m² à vendre à Longuyon (54260)

265 000 €

Maison 8 pièces 195 m²

Longuyon (54260)

Située à longuyon, cette maison lumineuse et généreuse en volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Sur le niveau principal, une entrée (qui donne également un accès à l'extérieur) dessert un salon et une salle à manger lumineux et cosy. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier, ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé. En bonus, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privé, avec un accès privé à une 1ère terrasse. L'espace nuit à létage est composée de 3 belles chambres, avec une salle d'eau. Sous-comble, vous disposerez d'un très bel espace pouvant libre cours à votre imagination ! Parciellement aménagées, ces combles offrent des multiples possibilités. La maison dispose de 3 wc, de quoi améliorer grandement votre confort. Sous-sol aménagé un véritable atout le sous-sol a été transformé en appartement communiquant, comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée salon salle d'eau 2 wc buanderie cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant (famille, adolescent, location) activité professionnelle ou télétravail salle de loisirs, sport ou cinéma extérieurs implantée sur un terrain d'environ 900 m², la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace de jeux, potager ou aménagement paysager selon vos envies. Les points forts volumes généreux et maison lumineuse terrain de 900 m² jusqu'à 6 chambres possibles sous-sol aménagé avec espace indépendant bien idéal pour grande famille ou projet évolutif une maison aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37852) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 265 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 265 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à Belleville (54940)

337 000 € -8 %

Maison 8 pièces 250 m²

Belleville (54940)

Située à Belleville (54940), cette maison Art Déco bénéficie d'un cadre paisible et familial, à quelques pas des commodités locales telles que les écoles et transports en commun. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison de 250 m² sur un terrain de 1370 m² offre un agencement spacieux et fonctionnel avec ses 8 pièces, dont 5 chambres idéales pour accueillir une famille. Elle dispose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, d'un bureau, d'une salle de jeux, et d'une salle de bain. De plus, les 3 toilettes apportent un confort supplémentaire. La propriété bénéficie d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un grand sous-sol offrant un bel espace de rangement. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter sur les espaces intérieurs ! Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

89 500 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.) D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon / salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Frolois (54160)

159 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Frolois (54160)

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Frolois, cette maison individuelle construite en 2007 est proposée vendue louée, idéale pour un investisseur recherchant un placement stable et immédiatement rentable. D'une surface d'environ 72 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier & un wc indépendant À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un second WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 205 m², facile d'entretien. Maison non soumise à copropriété. Informations locatives : Loyer mensuel : 700 € hors charges Bail en cours jusqu'en 2027 (renouvelable jusqu'en 2028). Locataire en place depuis 12 ans, souhaitant rester dans les lieux. Un investissement sécurisé avec visibilité sur les revenus locatifs et sans vacance à prévoir. Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Lagney (54200)

199 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Lagney (54200)

Lagney, idéalement située, pavillon individuel des année 1990 offre un sous sol de 107 m² ainsi qu un étage de 104 m², le tout sur une parcelle joliment arborée de 715 m² La maison offre au RDC une entrée, chambre avec point d 'eau, cuisine d'été, double garage, cellier, atelier et abris bois A l'étage, une cuisine aménagée, salon sejour traversant avec acces sur une terrasse dominant les vergers et de l 'autre coté un balcon donnant sur le jardin, 3 chambres wc et salle de bain Chauffage par pompe a chaleur de 2020. Prévoir qq travaux de rafraichissement, mais habitable immédiatement A visiter rapidement.

Maison 3 Pièces 59 m² à vendre à Mont-Saint-Martin (54350)

Mont-Saint-Martin (54350)

130 000 € -13 %

Maison 3 pièces 59 m²

Située dans un village calme et agréable, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison jumelée des deux côtés présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, à un investissement ou à des acquéreurs souhaitant rénover et façonner un lieu de vie à leur image Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un bureau, une chaufferie, une salle de douche avec wc ainsi qu'un cellier avec accès direct au jardin, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, deux chambres et un WC. La configuration actuelle permet une base fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de repenser les espaces pour les moderniser et les optimiser. Les combles sont aménageables et offrent de belles perspectives : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente… à vous d'imaginer l'aménagement qui correspondra à votre projet. L' atout majeur du bien est le garage attenant de 12 mètres de long. Son comble, avec une hauteur supérieure à 5 mètres, offre un volume remarquable permettant d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, studio indépendant, loft, activité professionnelle ou salle de loisirs. Une porte à l'arrière permet un accès direct au jardin, renforçant encore les possibilités d'aménagement et d'indépendance. Vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin en dur complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave avec puits, parfaite pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des axes vers la Belgique et le Luxembourg, cette maison bénéficie d'une situation géographique recherchée, particulièrement appréciée des travailleurs frontaliers. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre calme et stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 601566 ).

180 000 € -10 %

Immeuble 270 m²

Foug (54570)

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Immeuble avec une grande cellule commerciale de 115 m² avec réserve et un grand appartement de 150 m² en duplex au-dessus. Situé au centre de Foug, avec un grand parking en construction juste à côté, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Concernant l’appartement en duplex, il détient quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Une buanderie et une terrasse afin de profiter des beaux jours. Appartement est traversant, donc lumineux, refait entièrement en 2022. La pièce de vie fait plus de 55 m² environ, il y a un poêle à granulés dans le salon pour plus de confort. L'emplacement du bâtiment est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure et de calme, pour créer un espace de vie à votre image. Actuellement, l’ensemble est loué 892€ pour le commerce et 790€ pour l’appartement. Le rendement locatif est à 8,1% net environ. La taxe foncière est à 1696€. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour lui donner vie selon vos désirs les plus fous. Une véritable occasion de réaliser un projet unique et sur-mesure, dans un environnement préservé et propice à la créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1088 m² à vendre à Merviller (54120)

38 000 €

Terrain à construire 1088 m²

Merviller (54120)

Iad france - david claude vous propose : un projet de construction au calme ? Venez découvrir ce terrain plat de 1088 m² situé dans la commune de merviller, à cinq minutes de baccarat et de l'axe luneville / st die. Située en arrière-ligne, cette parcelle vous garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la rue et avec une vue dégagée côté technique, tout est prêt : le terrain dispose d'un cu opérationnel validé, avec environ 30% de surface constructible en zone ua. La viabilisation des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement a été réalisée, facilitant ainsi votre futur projet pour ceux qui voient plus grand, il est possible d'acquérir un second terrain attenant, entièrement constructible ! Une opportunité rare pour multiplier les possibilités de construction ou agrandir considérablement votre espace de vie. Ne laissez pas passer ce cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. Un projet de construction ? Contactez-moi sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Champigneulles (54250)

130 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Champigneulles (54250)

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : CHAMPIGNEULLES / EXCLUSIVITE / 3 CHAMBRES / PARKING Appartement de 4 pièces à Champigneulles Dans un immeuble avec sa façade entièrement refaite et son isolation extérieure, découvrez ce spacieux appartement de 83.67 m² au premier étage. Offrant 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 espace séjour et une cuisine équipée fermée. Cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement dispose d'un niveau de confort appréciable, avec un chauffage urbain, un interphone pour la sécurité, et la proximité des commodités. Dans un bon état général, ce bien offre un potentiel d'aménagement pour en faire un lieu agréable et personnalisé. Une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement et une cave. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès rapide aux transports en commun et aux commerces locaux. La tranquillité du quartier combinée à la proximité des infrastructure en fait un cadre de vie agréable pour les résidents. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer dans le charmant quartier de Champigneulles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 180 m² à vendre à Nancy (54000)

119 000 €

Commerce 3 pièces 180 m²

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (bar / brasserie / restaurant) idéalement situé à nancy, dans le secteur recherché du parc sainte-marie / nancy thermal. L'établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible pmr, permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un wc, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste (environ 20 m²) et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une licence iv, permettant une exploitation complète et attractive. Prix de vente : 119 000 € ht une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de nancy. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € ht + 2 000 € tva, soit 121 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € ht + 0 € tva, soit 109 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (11.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie louradour, tél. : 06 67 01 02 51, e-mail : lucie.louradour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 841492242.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Hussigny-Godbrange (54590)

Hussigny-Godbrange (54590)

222 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Située dans la charmante commune de Hussigny-Godbrange (54590), cette maison mitoyenne T4 de 90 m² construite en 2012 bénéficie d'une localisation idéale. Ce bien allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Proche des transports en commun tels que les bus et à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. ? Maison vendue louée Spécial Investisseur Opportunité à saisir ! Maison vendue avec locataire en place, loyers à jour. ? Revenus immédiats ? Bail en cours ? Investissement sécurisé ? Bonne rentabilité Bien entretenu, aucun souci de gestion. Idéal pour développer votre patrimoine avec un placement clé en main. Le bien dispose d'une terrasse de 11 m², d'un jardin, d'un cellier, et une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 17 m². Ces aménagements extérieurs offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez un espace habitable de 90 m² avec un hall d'entrée, un wc séparé avec lave-main, une cuisine aménagée et fermée ainsi qu'un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 aménagées avec placards, un espace dressing ou bureau, 1toilette, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les sols en parquet et carrelage ainsi que les menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz ajoutent du cachet et du confort à cette propriété. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nancy (54000)

129 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare accessible à pied en une minute. En bon état général, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge du vendeur, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nancy. (Actuellement loué jusqu'en octobre 2026) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.

Maison 8 Pièces 188 m² à vendre à Batilly (54980)

300 000 €

Maison 8 pièces 188 m²

Batilly (54980)

Iad france - graziella scigliano vous propose : + maison + 242 m² + 8 pièces + 5 chambres + terrasse + 41 ares de terrain + dressing + dépendance + garage 38 m² + atelier 25 m² + pompe à chaleur + batilly + 20 minutes de metz + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette magnifique maison individuelle à seulement 20 minutes de metz, située à batilly est un véritable havre de paix pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1950 sur une parcelle de 41 ares, cette propriété offre de belles opportunités pour un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée avec un coin repas, un dressing, une salle de bain et deux buanderies pratiques. Le salon, d'une surface de 29.19 m², est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace de 8.35 m² pour préparer de délicieux repas et donne directement sur la terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un second salon et 2 bureaux. Chaque chambre est aménagée de manière fonctionnelle et confortable pour garantir le bien-être de ses occupants. Avec une surface globale de 188 m² habitable et 296 m² au total, cette maison offre un agencement pratique et harmonieux. Côté extérieur, un jardin attenant à la maison offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Un garage est également mis à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules et le stockage de vos affaires. Une dépendance complète ce bien, permettant un rangement extérieur supplémentaire. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 158 m² à vendre à Saint-Max (54130)