Biens à vendre Loire (42)

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Appartement 1 Pièce 38 m² à vendre à Boën-sur-Lignon (42130)

30 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Appartement de 38 m², bien situé dans une rue calme. Travaux de rénovation à prévoir, mais ensemble sain. Chaudière gaz de ville. Fenêtres en double vitrage. À visiter rapidement. Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées sur les prix de l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440620. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 139 m² à vendre à Boisset-Saint-Priest (42560)

199 000 €

Maison 4 pièces 139 m²

Boisset-Saint-Priest (42560)

Charmante fermette rénovée ! Cadre champêtre et vue dégagée Située au coeur de la nature, cette fermette entièrement rénovée en 2005 vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis - 3 chambres confortables - Un dressing pour un rangement optimal - Une salle d'eau fonctionnelle et une salle de bains, pour un confort au quotidien - Un garage pratique - Dépendance Confort & équipements Chauffage assuré par une chaudière à granulés, solution écologique et économique Extérieurs Vous profiterez de terrasses attenantes à la maison, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Le bien dispose également d'un terrain d'environ non attenant, mais situé à proximité immédiate de la maison, idéal pour un potager, des loisirs ou tout autre projet en pleine nature. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison 4 Pièces 295 m² à vendre à Saint-Héand (42570)

549 000 €

Maison 4 pièces 295 m²

Saint-Héand (42570)

Située sur un magnifique terrain aménagé de 2 015 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, à l'étage, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, idéale pour partager des moments en famille. Une véranda très lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un balcon vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un appartement de type T2 indépendant, comprenant déjà une chambre, une salle d'eau et un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos besoins. Cette possibilité offre un véritable atout, que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également de deux grands garages ainsi que d'un vaste espace de stockage correspondant à un ancien dépôt d'artisan, offrant de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, stockage ou aménagement complémentaire. En complément, une seconde maison de type T3 indépendante se trouve sur le terrain, idéale pour de la location ou pour recevoir famille et amis, apportant un potentiel de rentabilité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 015 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine couverte par un dôme, permettant d'en prolonger l'utilisation sur une grande partie de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un artisan à la recherche d'espace et de potentiel.

Maison 5 Pièces 174 m² à vendre à Feurs (42110)

Prix en baisse

290 000 € -3 %

Maison 5 pièces 174 m²

Feurs (42110)

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : FEURS – Élégante maison de caractère au cOEur de la ville Idéalement située en plein centre de Feurs, cette maison semi-enterrée de 174 m² environ conjugue charme architectural et volumes généreux, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide et fonctionnelle dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète ce niveau et pourra aisément devenir une troisième chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin (-1), les espaces se multiplient avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Deux vastes pièces supplémentaires offrent un potentiel remarquable : salle de jeux, cinéma privé, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle grâce à une entrée indépendante… chacun pourra y projeter son propre art de vivre. À l’extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 818 m² environ crée un véritable écrin de verdure en centre-ville — un privilège rare. Les beaux volumes permettent de recevoir, de voir grandir les enfants ou simplement de profiter de moments paisibles en toute intimité. Un garage complète l’ensemble. Cette maison plus que lumineuse s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse centrale, du cachet et des possibilités d’évolution. Un bien singulier, à découvrir pour en saisir toute la dimension. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet avec attention et exigence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Neulise (42590)

70 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Neulise (42590)

Excusivite ! Sur neulise proche des commerces, écoles et de l'a89, venez découvrir cette maison de village élevée sur trois niveaux d'environ 78 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un wc et d'une chaufferie. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et wc. Une partie comble est aménagée en chambre, l'autre partie en grenier. Chauffage chaudière fioul et double vitrage pvc. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Maison 7 Pièces 200 m² à vendre à Riorges (42153)

549 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Riorges (42153)

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa récente (construction 2011) Située aux portes de Roanne, dans un secteur calme et résidentiel D'une surface habitable d'environ 200 m² sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, wc, un lumineux salon séjour séjour ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit propose 3 agréables chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon accueille un espace bureau supplémentaire (idéal pour du télétravail) et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations. Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualités : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante, portail électrique,. Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche Roanne : DPE Classe B (diagnostic réalisé le 28.10. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 661, ref agence VMA160005070 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

exclusivité

319 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1032 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 450.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Deux grands garages également disponibles en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Çaloire (42240)

exclusivité

347 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Çaloire (42240)

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1104 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Egalement, deux garages supplémentaires complètent cette vente. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 490.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 334 600 € honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 3,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Appartement 2 Pièces 70 m² à vendre à Roanne (42300)

89 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Roanne (42300)

Roanne - t2 38,14 m² habitable - 1 chambre - une cave roanne, idéalement situé à proximité de l'iut, laissez vous séduire par cet appartement rénové aux poutres apparentes se trouvant au 3em étage sans ascenseur où vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Il se compose de la façon suivante : une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour, un espace bureau, une belle chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et un wc séparé. Coté prestations : l'appartement est équipé de double vitrage pvc, le système de chauffage est individuel au gaz de ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété et géré par un syndic. Le montant des charges trimestrielles s'élève à 120 € une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite m. Jacquey ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 8 Pièces 290 m² à vendre à Saint-Genest-Malifaux (42660)

335 000 €

Maison 8 pièces 290 m²

Saint-Genest-Malifaux (42660)

Saint Genest Malifaux - Centre village - Saint-Genest-Malifaux - Élégante demeure en pierre au cœur du village 290 m² habitables + 60 m² à révéler Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard. Au cœur du village prisé de Saint-Genest-Malifaux, cette belle bâtisse en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son allure intemporelle. Sa façade rythmée de briques et ses lignes harmonieuses en font une propriété rare sur le secteur. Derrière ses murs chargés de caractère, près de 290 m² habitables s'offrent à vous, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cette maison composé de 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante offre des volumes généreux et la hauteur sous plafond laissent imaginer une vie de famille élégante, chaleureuse et confortable. Un appartement indépendant en rez de chaussée peut être loué ou occupé séparément. Une maison de caractère aux multiples possibilités. Chaque niveau révèle de beaux espaces à repenser selon vos envies : résidence familiale, maison d'hôtes, projet locatif ou activité professionnelle. À cela s'ajoutent 60 m² de combles aménageables, véritable toile blanche pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste, un espace bien-être ou plusieurs chambres supplémentaires. Un extérieur intime et préservé À l'arrière, le jardin arboré offre un écrin de verdure paisible, à l'abri des regards. Une dépendance en pierre et un espace couvert complètent harmonieusement l'ensemble, apportant praticité et potentiel supplémentaire. Le stationnement couvert constitue un confort en plein centre-bourg. L'alliance du charme et du potentiel Le systeme de chauffage est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins, et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère Cette propriété réunit : . le cachet de l'ancien. des volumes remarquables. une situation centrale privilégiée. fort potentiel familial ou investisseur Un bien singulier pour des acquéreurs en quête d'authenticité et d'espace. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 19 / 02 / 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13180 € et 17900€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive.

Terrain 530 m² à vendre à Rive-de-Gier (42800)

exclusivité

120 000 €

Terrain à construire 530 m²

Rive-de-Gier (42800)

À saisir ! Rare sur le secteur. Dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce terrain constructible de 530 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. ? Écoles et gare à moins de 5 minutes ? Commerces et centre-ville rapidement accessibles ? Accès direct à l'autoroute a47 (axe saint-étienne / lyon) les atouts techniques le terrain sera entièrement viabilisé pour la vente, offrant au futurs propriétaires un cadre prêt à bâtir. Étude géotechnique g2 avp réalisée son emplacement stratégique et son potentiel constructible en font une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Prix : 120 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hadia bekakra, tél. : 06 60 16 97 98, e-mail : hadia.bekakra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 947797791.

259 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Chavanay (42410)

Chavanay - villa très récente avec piscine très jolie villa plain-pied de 74 m² avec vue sur les vignes construite sur terrain de 373 m² paysagé avec goût, avec une piscine 6mx3m et une plage de gazon synthétique de belle qualité. Idéalement placée entre le rhône et les vignes, dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa offre une belle pièce de vie de 35 m² baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée avec un équipement haut de gamme, d'une salle à manger et d'un salon doté d'un poêle à granules. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau / buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette individuel et un accès direct au garage depuis la maison. Aucun travaux à prévoir le bien répondant à la norme rt2012 équipement supplémentaire : piscine 6x3, volets roulants, huisserie en pvc, électroménager haut gamme, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, garage. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Firminy (42700)

Prix en baisse

exclusivité

49 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Firminy (42700)

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Lumineux Appartement T3 avec Balcon à Firminy. Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Travaux à Prévoir : Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

69 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 69 m²

Firminy (42700)

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement de 90 m². ( 69 m² en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement, 1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode, un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance ! Superbe appartement avec beaucoup de charme. N'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 124 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

exclusivité

249 000 €

Maison 5 pièces 124 m²

Saint-Étienne (42000)

Iad France - Sandra Peyron vous propose : Sur les hauteurs de Saint-Etienne. Je vous présente cette belle maison traditionnelle de 124 m² sur environ 700 m² de terrain, clos et arboré, située dans un lotissement au calme. Le sous sol (72 m²), est composé d'un grand garage double, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie, une cave, un hall d'entrée. À l'étage, un beau séjour ouvre directement sur une terrasse sud / ouest de plain pied avec la cuisine sans vis à vis. Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un 1 wc séparé. 2 chaudières : bois et fioul + insert dans le salon. Vous serez séduits par la vue panoramique sur la ville tout en étant à environ 10 minutes du centre ville. Infos complémentaires par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 487 m² à vendre à Bourg-Argental (42220)

exclusivité

417 000 €

Maison 4 pièces 487 m²

Bourg-Argental (42220)

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE COEUR * Idéalement situé à Bourg Argental, au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles. ), cette authentique bâtisse en pierre séduit par son caractère et son fort potentiel d'évolution. La partie principale développe environ 167 m² habitables entièrement rénovés, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, cuisine équipée et sanitaire indépendant. À l’étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie et un second sanitaire. Une mezzanine complète l’ensemble. Attenant mais non communiquant à l’habitation, la propriété propose trois plateaux à aménager d’environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : extension familiale, création de logements indépendants, activité professionnelle ou projet locatif. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du bien : grange, écurie, atelier indépendant et chauffé de 50 m² ainsi que plusieurs caves. Le tout sur un terrain verdoyant d'environ 17 447 m², bordé d'une rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété de caractère, prête à vivre, avec un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 169 m² à vendre à Veauche (42340)

395 000 €

Maison 5 pièces 169 m²

Veauche (42340)

VEAUCHE, maison individuelle 169 m² en très bon état, composée d'une entrée avec poele à bois, une pièce à vivre de 67 m² avec une cheminée, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, une buanderie. Double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur. Un garage, deux carports, une piscine deux terrase dont une avec une pergola bioclimatique. L'ensemble sur parcelle de terrain arborée de 1300 m².

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Rive-de-Gier (42800)

415 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Rive-de-Gier (42800)

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison traditionnelle de 160 m², parfaitement entretenue, offrant volumes, luminosité et prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 350 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse exposée sud-ouest idéale pour vos soirées d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial et fonctionnel. L'espace nuit du premier niveau propose trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace plus intime accueille un bureau (idéal télétravail), une chambre supplémentaire et une salle d'eau : parfait pour un espace indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine couverte 9 * 4, grande terrasse ensoleillée, terrain paysagé Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec : double garage avec une porte automatisée, buanderie, cave De nombreux travaux ont été réalisés pour garantir un confort optimal : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale aux prestations rares sur le secteur. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C Indice 135 et Classe CLIMAT A indice 4 Date de réalisation du diagnostic : 15 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 10 Pièces 450 m² à vendre à Perreux (42120)

495 000 €

Maison 10 pièces 450 m²

Perreux (42120)

Située dans la charmante commune de Perreux (42120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter de la proximité de Parc de l'Orangerie et des nombreux sentiers de promenade aux alentours. La maison principale de 450 m² comprend 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété, composée de trois maisons d'habitation, est implantée sur un vaste terrain de 23 000 m², agrémenté de dépendances. Avec son parc de 2,3 hectares, ce bien offre un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité, promettant une vie de qualité au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : gaetan.girerd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.

Maison 7 Pièces 167 m² à vendre à Saint-Romain-en-Jarez (42800)

exclusivité

249 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Saint-Romain-en-Jarez (42800)

Au rez-de-chaussée, présence d'un garage ainsi que d'un vaste espace correspondant à une ancienne écurie, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un grand balcon dessert le premier niveau composé d'une cuisine, d'un séjour / salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second et dernier étage, trois chambres, ainsi qu'un grand dortoir idéal pour grande famille, espace jeux ou bureau. Les extérieurs sont composés d'un terrain attenant à la maison de 525 m² et d'une parcelle boisée de + de 900 m². À la limite des départements de la Loire et du Rhône, en pleine campagne, dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'une situation stratégique : à moins de 35 minutes de Saint-Étienne et à moins de 45 minutes de Lyon. Un équilibre idéal en qualité de vie rurale et accès aux grands pôles urbains. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et prêts à réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette vaste maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Véranne (42520)

exclusivité

320 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Véranne (42520)

Fiche id-sit180202 : a vendre en exclusivité - a veranne - maison t5,4 chambres de 100 m² dans un environnement calme en pleine nature. - au calme, maison plain-pied de 100 m² comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie : cuisine meublée ouverte sur salon / salle à manger, donnant sur une terrasse abritée. Un couloir mène au coin nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un grand garage de 50 m² avec portail motorisé et un jardin de 950 m². Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation. - mentions légales : proposé à la vente à 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 03 / 2023 - classe-energie a : 64 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 euros - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Roche-la-Molière (42230)

165 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Roche-la-Molière (42230)

Plein centre f3 disposant d'un ascenseur 2 chambres deux balcons. Place de parking privée + garage + cave cuisine équipée. Chauffage gaz. Volets roulants automatisés. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Le Coteau (42120)

Prix en baisse

120 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Le Coteau (42120)

Le coteau proche commerces et au calme, pour investisseur joli appartement t3 meublé avec terrasse, entièrement meublé et actuellement loué 650 euros (dont 50 euros de charges). Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bain et une grande cave. Copropriété : 7 lots dont 6 habitations, charges annuelles : 816eu ros (dont fond travaux, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 1370 euros à 1900 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 visite virtuelle sur demande prix : 120000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 7000 euros inclus soit 113000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434913- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 816 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Cuzieu (42330)

359 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Cuzieu (42330)

Projet de construction de maison individuelle à Cuzieu Maisons Punch, constructeur depuis 1987, propose une maison de 120 m² avec un garage double de 40 m² sur un terrain de 950 m² viabilisé et plat. La maison de plain-pied comprend 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain et un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une belle exposition sud ouest proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers. Prestations soignées et respect des dernières normes thermiques. Offrez-vous le meilleur rapport prestations / prix pour une maison sur mesure à Cuzieu ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 137 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 222 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Montrond-les-Bains (42210)

259 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Montrond-les-Bains (42210)

À quelques minutes à pied du centre de Montrond-les-Bains, découvrez ce projet de construction haut de gamme, pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Implantée sur un terrain plat et bien exposé, cette villa contemporaine de plain-pied offre : 90 m² habitables personnalisables Grande pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées 3 chambres Garage Prestations de qualité (RE2020, chauffage performant) Un projet idéal pour personnes privilégiant la proximité des commerces, services et commodités, tout en conservant calme et intimité Les atouts majeurs Emplacement recherché proche centre Maison de plain-pied (confort et accessibilité) Faibles consommations énergétiques Projet entièrement personnalisable selon vos envies Accompagnement clé en main Étudions ensemble votre projet Parce qu’une maison est le reflet d’un parcours de vie, nous vous accompagnons dans la conception d’un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous pour une étude personnalisée et confidentielle. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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