Biens à vendre à Loches (37600)

Marie-laure vous propose ce local commercial à perrusson (37600). Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel. – double cellule avec revenu locatif emplacement stratégique – parking en façade ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes : 1ère cellule (louée) surface : 83 m² sous-sol : 187 m², chauffage : pompe à chaleur, accessibilité pmr, menuiseries double vitrage revenu locatif actuel : 23160,00 euros ht / annuel 2ème cellule (louée) surface : 64 m² (entièrement rénovée) chauffage : pompe à chaleur accessibilité pmr revenu locatif : 4800,00 euros ht annuel total revenu locatif : 27960,00 euros ht annuel atouts supplémentaires : parking disponible devant les locaux deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € ht + 2 080 € tva, soit 233 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 600 € ht + 0 € tva, soit 220 600 € ttc honoraires d'agence : 10 400 € ht + 2 080 € tva, soit 12 480 € ttc (5.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie-laure feistl, tél. : 06 41 28 86 97, e-mail : marielaure.feistl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 808063069.

Iad france - carole renaudin vous propose : opportunité a saisir - loches centre ! Maison de plain pied de 112 m² environ, située dans un environnement calme et résidentiel de loches, à 15 mn à pied de l'hôtel de ville. Elle se décrit comme suit : .Une pièce de vie traversante de 41 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée, partiellement équipée et un accès direct sur une terrasse exposée est. Un espace parental spacieux composé : d'une chambre avec baie vitrée sur le jardin et d'un vaste dressing. Un couloir dessert 3 chambres, toutes équipées d'un placard / dressing, une salle d'eau rénovée en 2022 avec une douche à l'italienne, un espace rangement et 1 wc séparé. Un garage attenant de 16 m² avec coin buanderie et un grenier complètent ce bien. Pour votre détente, à l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis avec une terrasse de 35 m², un abri de jardin et un barbecue en pierre. Les petit bonus : - installation de la fibre déjà réalisée - volets roulants électriques sur toutes les huisseries - moustiquaires installées - une place de stationnement supplémentaire dans la résidence cette maison confortable, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements sera idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité. Elle n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anne Guibert vous propose à 5 mn de la Cité Médiévale de loches, dans un cadre bucolique, nichée dans un écrin de verdure cette chaumière atypique alliant charme et modernité avec un bel agrandissement crée en 2019. Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un salon baigné de lumière avec son poêle à bois pour un confort optimal, trois très belles chambres à la décoration soignée dont une avec sa salle de douche, wc et une salle d'eau. Empruntez le bel escalier et descendez profiter en rez de jardin d'une suite parentale comprenant une très belle chambre, une grande salle de bain avec dressing et des wc. L'extérieur, véritable havre de paix, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse au bord de la piscine ou près de la mare pour des parties de pêche. Si vous possédez des chevaux, la forêt domaniale à proximité immédiate vous promet de belles balades équestres. Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes complètent cette propriété. Deux prés supplémentaires de 3000 et 5000 m² peuvent être mis à disposition. Idéale pour une vie de famille on peut tout à fait y envisager une activité gîte ou chambres d'hôtes ? Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Marie laure Feistl, votre conseillère SAFTI vous présente : Cette charmante maison traditionnelle à Loches dans une résidence calme. Profitez d'un bien neuf avec de belles prestations et toutes les garanties. Emplacement privilégié : Découvrez cette maison traditionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et recherché. Posez vos valises et profitez. Située à proximité du centre-ville, des écoles, collèges, lycée et des transports en commun, cette maison allie confort, accessibilité et tranquillité. ? Confort et fonctionnalité : 4 chambres lumineuses. 1 bureau parfait pour le télétravail. Salon / salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse. Terrain clos de 822 m² pour profiter de l'extérieur Équipements modernes et éco-responsables : 6 panneaux solaires pour l'électricité. 1 panneau solaire pour le chauffe-eau. Chauffage au sol au gaz. Climatisation pour un confort en toute saison Double vitrage sur toutes les menuiseries Osmoseur pour le traitement du calcaire Conforme à la RT 2012 pour des économies d'énergie Alarme pour une sécurité maximale Garantie décennale jusqu'en juillet 2025, vous offrant une couverture contre les vices cachés et les dommages affectant la solidité du bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 182 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Amoureux de l'ancien, des pierres apparentes, des tomettes et des poutres, Anne Guibert vous propose à seulement 15 mn de Loches, dans un cadre idyllique et bucolique au calme à la campagne, cette magnifique propriété rénovée avec soin et dans le respect du bâti. À l'intérieur, cette maison d'environ 230 m² offre un mélange harmonieux. Les poutres apparentes, les pierres et les tomettes offrent une espace de vie généreux et un cachet unique à chaque pièce. 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, un salon avec une magnifique cheminée en pierres et son véritable four à pain, une grande cuisine dans laquelle partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et une salle de bain avec douche et baignoire contribuent au confort de la vie quotidienne. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un plan d'eau, une grange, des garages, une écurie et une remise parfaitement entretenus. Les toitures en grande partie rénovées sont un atout supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre également de multiples possibilités pour une activité gîte, chambre d'hôtes et salle de réception si on aménage la magnifique grange ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

À vendre à beaulieu les loches - maison de 80 m² - 2 chambres idéale 1er achat ou investissement locatif. À 5 minutes de loches, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² située en plein bourg de beaulieu les loches 'village préféré des français' cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour et salon, wc + débarras. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau / wc. Possibilité d'aménager le grenier. Un jardin clos non attenant de 623 m² vient compléter ce bien. ! Belle opportunite avec beaucoup de potentiel ! * contactez serge durand-oury au 07 72 02 72 10 * dpe : e - ges : b - prix souhaité : 85 500 euros, dont 6 500eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref. 3311je les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - 1.

Grand appartement en plein centre ville de Loches, très lumineux avec double exposition. Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il dispose aussi d'une cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses sur deux étages, une salle d'eau et une salle de bain. Le centre ville avec ses commerces, la gare et la cité royale de Loches sont accessibles à pied. La ville de Loches dispose de nombreux commerces, restaurants, d'un cinéma, de 4 supermarchés. Des professionnels de santé sont présents ainsi qu'un hôpital. C'est une ville d'art et d'histoire avec son château et son logis royal, elle est touristique et possède aussi de beaux espaces verts pour une vie douce et paisible. À 30 Minutes de Tours métropole elle est à taille humaine et rayonne sur l'ensemble du sud Touraine. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf. 887899.

Vous rêvez de rénover votre future maison ! Marie laure vous présente cette superbe longère a Betz le Château de 233 m² est idéale pour donner vie à vos envies de rénovation ! Avec le gros œuvre déjà réalisé (couverture, isolation, menuiseries, chauffage par PAC air / eau), chauffage au sol, il ne reste plus qu'à finaliser les finitions : carrelages, parquets, peintures, et tableau électrique. Un agencement spacieux et pratique : Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 35 m², un salon-séjour lumineux de 90 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un cellier, une chaufferie et une cave. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC et des rangements. Des dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur : Un vaste terrain, calme et verdoyant, vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. Un emplacement idéal : Située entre Betz et Saint-Flovier et Saint Senoch, cette propriété est à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 233 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Vous rêvez d'un projet qui allie vie familiale et aventure entrepreneuriale ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Localisation idéale : À 10 minutes de Loches, une ville historique et touristique, et proche des célèbres Châteaux de la Loire. MARIE LAURE FEISTL vous propose un bien exceptionnel, situé en plein cœur d'un bourg a Saint Senoch. Cette maison d'habitation de 113,60 m², alliant confort et espace. Vous y découvrirez un vaste salon et une salle à manger de 28 m², dotée d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée de 11 m² offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour vos repas en famille. Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 13,50 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m². À l'étage, deux grandes chambres d'environ 22 m² chacune vous attendent, offrant ainsi un espace privé et confortable. Les combles, qui entourent la maison, offrent un potentiel de rangement considérable. La grange de 120 m² au sol, soit 240 m² en total, dispose d'une charpente remarquable en excellent état et peut être aménagée selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté chauffage, vous avez le choix entre une pompe à chaleur air / eau installée avant 2008 ou une chaudière à fioul, selon vos préférences. Un garage spacieux de 57 m², ainsi qu'une salle de jeux de 41 m², équipée d'un billard français de compétition Charles X et d'un piano, complètent cet ensemble. Ces espaces peuvent facilement être transformés en fonction de vos projets personnels. De plus, le grenier de 57 m² offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d'un abri de voiture de 90 m², avec un grenier aménageable, ainsi que de trois boxes pratiques pour le stockage de vos outils de jardin. L'ensemble est magnifiquement entouré d'un jardin de 10 027 m², comprenant une mare naturelle poissonneuse et une belle variété d'arbres fruitiers. Vous pourrez vous détendre au bord de l'eau, pêcher, faire des promenades en barque et profiter pleinement de ce cadre bucolique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - 10 km sud loches maison de village nécessitant un budget travaux - au rez de chaussée : entrée sur salle à manger disposant d'un poêle, cuisine, salon ou chambre de plain pied, salle d'eau avec wc suspendus. - a l'étage : un grand palier dessert deux pièces mansardées à usage de chambres avec salle de bains et wc. Cour close avec dépendances. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 75 800 € dont 5,28% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 72 000 € - réf : 075 / 1717.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - pavillon quartier des bas clos sur sous-sol complet rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle de bains, chambre etage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres, chambre ou bureau, grenier aménagé et isolé jardin clos avec arbres fruitiers. Chauffage au gaz de ville très propre. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - 600,00 e - réf : 075 / loc1 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - dans un tres beau quartier recherche de loches proche de toutes les commodités, collège, lycée. Ecoles maternelle et primaire à 3 mn. Centre ville à 5 mn. Pavillon sur sous-sol enterré comprenant : - rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes. - a l'étage mansardé : palier desservant deux chambres dont une avec bureau, salle d'eau, toilettes. - sous-sol complet avec double garage. Un autre bâtiment à usage de garage complète l'ensemble. Le jardin est clos et arboré avec une terrasse au sud et une autre en sortie de cuisine au nord ouest. Pavillons aux bases saines, à rafraichir. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1888 à 2554 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 233 662 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 225 000 € - réf : 075 / 1735 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison contemporaine - tres belle maison d'architecte de 2006 - sous-sol : pièce technique (lingerie, chaufferie…), salle de jeux, pièce à usage de bibliothèque - rez-de-chaussée : entrée, salon, coin repas sur cuisine aménagée et équipée, wc, lavabo, bureau, abri vélos - ½ étage : bureau, une chambre - etage : cinq chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, - combles non habitables accessibles par une trappe de visite - abri voiture - jardin autour avec terrasses et pergola etat excellent toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440 à 2000 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 508 865 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 490 000 € - réf : 075 / 1698 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 2000 € année de référence : 2021.

Loches, maison d'habitation - au nord de loches proche foret domaniale joli pavillon d'environ 105 m², très lumineux, sur deux niveaux : - rez de chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. - etage : palier desservant deux grandes chambres, salle de bains, toilettes. Garage attenant et jardin tourné vers la campagne. Grande terrasse bétonnée, prêt à accueillir un revêtement bois ou carrelage toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1434 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 244 047 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 075 / 1699.

Loches, maison d'habitation - dans un immeuble de l' hyper centre ville de loches appartement avec ascenseur privatif situe au 2ème et 3ème étage : - entrée sur un étage comprenant : dégagement, cuisine, salon / séjour, salle de bains, salle d'eau, toilettes, deux grandes chambres - au dernier étage : salle de bains avec toilettes, bureau, chambre, grande pièce avec mezanine, une partie grenier. - caves en sous-sol l'ensemble est à remettre au goût du jour. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2151 à 2911 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 228 470 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 220 000 € - réf : 075 / 1677.

Loches, maison d'habitation - maison / appartement, de plain pied, dans loches hyper centre ce bien, d'exception, en jour traversant, comprend : une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée, trois chambres, salle d'eau et dégagement. Une terrasse privative complète l'ensemble au coeur d'une petite copropriété. Etat excellent. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1225 à 1657 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 242 900 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 233 900 € - réf : 075 / 1669.

Loches, maison d'habitation - appartement, 1er étage, dans loches hyper centre ce bien, comprend : cuisine ouverte toute équipée, salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, dressing. Balcon sur toute la longueur, au coeur d'une petite copropriété. Etat excellent. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1185 à 1603 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 327 000 € dont 3,84% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 314 900 € - réf : 075 / 1670.

Terrain Viabilisé à Loches, ZAC des VauzellesSuperficie : 5308 m² environType : Terrain partiellement closSaisissez l'opportunité d'acquérir un terrain viabilisé dans la ZAC des Vauzelles, à Loches. Ce bien immobilier dispose d'un enrobé et d'une visibilité sur un axe fréquenté. Caractéristiques du terrain : Accessibilité optimale : Voirie reliée, facilitant l'accès aux véhicules. Équipements inclus : 2 pompes à essence avec cuves enterrées de 40 000 litres. Aire de lavage, parfaite pour les activités de services automobiles. Infrastructure adaptée : Séparateur d'hydrocarbures pour respecter les normes environnementales. Ce terrain est idéal pour des projets industriels. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans une zone dynamique.