Biens à vendre à Limoux (11300)

À découvrir sur la commune de limoux ! Cette agréable maison familiale lumineuse de 129 m² est posée sur un terrain d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse avec des rangements intégrés, offrant une grande hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace. Vous profiterez également d'un grand salon-salle à manger lumineux, équipé d'une belle cheminée pour des moments chaleureux en famille, ainsi que d'une grande cuisine indépendante et lumineuse, d'une chambre, d'un wc et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bain. La maison offre également de belles prestations : triple vitrage, climatisation, peintures récemment refaites. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Prix 189000 euros charge vendeur dpe : classe e, ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène lespinasse, au 07 81 08 69 63 ou, par courriel à my.lespinasse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène lespinasse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à limoux, charmante ville de l'aude réputée pour sa convivialité et ses nombreux commerces, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 347 m². Idéalement positionné en hauteur, il offre une vue panoramique dégagée et un cadre de vie privilégié, à la fois proche des commodités et au calme. Caractéristiques : superficie : 2 347 m² terrain constructible non viabilisé en surplomb, garantissant une belle luminosité et une vue dominante une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix : 55 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limoux. Quartier recherché flassian, toutes commodités à pied. Sur une grande place avec vue dégagée et parkings, grande et solide maison traditionnelle 4 faces de près de 170 m² habitables avec grand garage et jardin clos arboré. * rez de chaussée comprenant cuisine équipée ouverte sur grand séjour pour un total de 50 m² environ avec cheminée et baie vitrée ouverte sur le côté sud du jardin avec auvent. Grande chambre avec placard, salle d'eau, wc. Grand cellier fermé avec étagères, chaufferie. * a l'étage, 5 chambres dont une de 18 m² et autre avec balcon, salle de bain, wc, dressing. * bonnes prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, parquet authentique, chauffage central, climatisation réversible dans séjour / cuisine. 2 entrées indépendantes, possibilité 2 habitations. Garage 30 m² environ toit isolé avec placards. Parking. Collège et hypermarché à pied. Idéal grande famille ou locatif. Dpe c ges c prix d'achat 164 000 euros honoraires inclus 5.81% / 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, 155 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Vente maison bois 190 m² 6 pièces - panorama exceptionnel sur les pyrénées proche limoux et carcassonne (aude / occitanie) a seulement 15 minutes de limoux et 20 minutes de carcassonne, découvrez une maison en bois pleine de charme nichée au coeur d'une réserve natura 2000 sublimé par une vue panoramique imprenable sur la chaîne des pyrénées, à couper le souffle. Les atouts majeurs - construction bois chaleureuse et atypique de 190 m² habitables - une grande terrasse de 30 m², plein sud avec grand panorama - vue exceptionnelle sur les pyrénées depuis la pièce de vie 70 m²et la terrasse - grande salle polyvalente idéale pour ateliers, stages, yoga ou chambres d'hôtes - un dépendance gîte (aujourd'hui en atelier) - maison + gîte peuvent accueillir 13 couchages - environnement paisible avec terrain de 6 300 m² (chênes verts, clairières, espaces libres pour piscine, potager ou terrain de jeux) - petit village dynamique avec bibliothèque, chorale, restaurant, ramassage scolaire, associations. Composition rez-de-chaussée - vaste entrée avec lavabos - grande chambre avec mezzanine et lavabos (possibilité salle d'eau) -bureau - salle d'eau + wc séparé - grand cellier - salle polyvalente (capacité env. 12 pers.) -magnifique pièce de vie de 70 m² avec vue panoramique sur les pyrénées : cuisine ouverte + salon lumineux donnant sur terrasse plein sud de 30 m² étage - grande chambre vue pyrénées (jusqu'à 4 lits) - chambre (2 lits) - spacieuse salle de bains avec wc dépendances - ancien gîte de tourisme dans le sous-bois, actuellement atelier bois, facilement réaménageable en gîte (possibilité 5 couchages) - appentis bois attenant - abri de jardin et rangements fermés stationnement - parking non couvert, jusqu'à 6 véhicules, dont 3 emplacements ombragés confort et énergie -chauffage au bois (6 stères / an 360 euros) -2 cumulus (150 l) possibilité solaire -consommation électrique 700 euros / an eau 200 euros / an - micro-station récente (2018) + certifiée et contrôlée en 2025 par le spanc -pas de compteur linky aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet artistique, thérapeutique, touristique. Cette maison offre une infinité de possibilités ! Prix : 299000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chaleureuse et élégante, cette maison de 205 m² orientée plein sud avec studio indépendant, offre de multiples possibilités ! Cadre de vie idéal pour une famille, pour un besoin d'espace et de lumière ou une rentabilité locative. Située dans un charmant village en circulade avec école et petit commerce, à proximité de limoux et à seulement 20 minutes de carcassonne. La maison dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Cette pièce traversante avec son poêle à bois crée un véritable coup de coeur ! L'étage se compose de trois belles chambres plus une pièce mansardée qui peut également servir de chambre, de salle de jeu ou de lecture. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire avec chacune leur toilette. Grand avantage ! La propriété comprend un studio indépendant avec entrée séparée pour la famille, les amis, un local professionnel ou des revenus locatifs supplémentaires. Enfin, la maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes telles que toiture refaite et isolée, peintures, fenêtres avec volets en bois, porte d'entrée récente, ainsi qu'une installation électrique impeccable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois relié à plusieurs radiateurs dans la maison (fabuleux système de chauffage) + des radiateurs éclectiques si besoin dans chaque pièce. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter je reste à votre entière disposition. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 et 2082 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 179000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11300 limoux, pascal bourbon vous propose ce beau terrain plat à batir en centre ville avec vue dégagée et proche des commerces. Terrain adossé à la foret avec vue dégagée, très agréable. Surface 1078 m², terrassement déjà réalisé. Viabilisation facile, pas besoin de fosse septique non soumis au dpe prix : 75 590 euros incluant les honoraires agence de 5590 euros (7.79%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 70 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur carcassonne / limoux, au calme absolu, "une oasis dans les vignes". Très belle propriété de 3.25 hectares environ avec grande villa moderne comprenant piscine et garage agricole attenant grandes dimensions. Situé en position dominante dans un environnement exceptionnel au coeur des vignes, le bien offre une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées. La maison principale de plain-pied est composée d'une entrée avec porche, une pièce à vivre de 70 m² environ avec cuisine ouverte équipée et bar, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. 2 wc. Grande buanderie. Grand bureau avec accès extérieur. Très belles prestations : baie à galandage, volets roulants électriques, chauffage par géothermie, portails électriques. Piscine 12  x  4,5 mètres environ avec immense plage bois 100 m², bassin à poissons, oliviers décoratifs, terrasse couverte 30 m² avec accès cuisine. Dépendance à usage de garage de 300 m² environ grande hauteur avec accès avant et arrière pour engins agricoles, stockage ou activité équestre. Abri voitures. Toutes commodités à proximité. Dpe 87 lettre b, ges 2 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 735 560 euros honoraires inclus 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409321- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Evêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500 m². Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé. En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du pays cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que : - un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en spa. - centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses. - réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer. Prix : 1.156. 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13630 et 18490 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 86 m² situé sur limoux avec jardin et panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, des wc indépendant, une buanderie, une cuisine séparé ouverte sur la véranda, ainsi qu'un salon salle à manger traversant donnant également sur la véranda, créant un agréable espace de vie prolongé vers l'extérieur. Le garage attenant offre un accès pratique au quotidien. À l'étage, un palier avec placard, mène à quatre chambres ainsi qu'à une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'un carport situé à l'avant, sur lequel sont installés les panneaux photovoltaïques, apportant un plus en termes d'économie d'énergie. Le bien dispose également du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Proche des commodités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène lespinasse au 07 81 08 69 63 ou par mail à my.lespinasse@proprietes-privees.com dpe lettre d 205 kwh / m² / an ges lettre d 42kgco² / m² / an diagnostic dpe réalisé le 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 112000 euros incluant les honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène lespinasse, au 07 81 08 69 63 ou, par courriel à my.lespinasse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène lespinasse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 411063myll- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mylène lespinnasse votre conseillère proprietes-privees sur val du faby et ses alentours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pleine de charme sans vis à vis avec bel extérieur (210 m²) à cépie, un petit village dynamique avec commerces et école idéalement située à 10 minutes de limoux et 15 minutes de carcassonne. Dans un environnement très calme en sortie du village de cépie, cette maison aux grands volumes (175 m²) présente au rdc un studio indépendant de 32 m² à rénover complètement avec place de parking, un garage de 25 m² et un vestiaire de 10 m². Au 1er, 2 grandes chambres (17 et 20 m²) avec petit balcon chacune, un dressing (9 m²), un palier (13 m²) avec poêle à bois, une salle d'eau (9,5 m²) et des wc séparés. Au 2e, palier, wc, une salle à manger de 21 m², un salon de 29 m² et une cuisine semi-équipée de 18 m² ouvrant tous deux sur une terrasse ombragée de 25 m² et un jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m² offrant de magnifiques vues sur les corbières et les pyrénées. Au 3e, une chambre semi-mansardée de 19 m². Doubles vitrages dans chaque pièce. Chauffage : eco-radiateurs électriques rothélec + poêle à bois. Habitable de suite, avec de légers rafraîchissements à prévoir. Prix : 169000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3750 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -.

À seulement 10min de limoux, dans un petit village paisible, pittoresque et accueillant - elodie carayon vous présente une maison de village, entièrement vêtue de pierre avec une vue imprenable sur le pic de brau. À proximité de ses vignes et ses maisons de pierre bâties au pied du château médiéval, venez découvrir ce bien composé : * en rdc : d'un salon séjour avec une cuisine meublée et semi équipée, 1 chambre donnant sur une agréable terrasse, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. * au r + 1 : 1 chambre sur mezzanine, 1 salle de douche avec wc. * au r + 2 : 1 chambre sur mezzanine avec cette magnifique vue sur le village. * en extérieur : une terrasse arborée d'un magnifique jasmin. * données techniques : cette magnifique maison est équipée d'un assainisseur d'eau. Le système de chauffage est électrique avec un accumulateur de chaleur. De quoi rester bien au chaud lors de vos soirées d'hiver ! Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2030 euros prix d'achat 137 290.00 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle demeure nichée en plein coeur d'un joli village du razès à alaigne allie parfaitement charme et rentabilité ! En effet, grâce à son local de 48 m² et sa maison de 178 m², cette propriété offre une multitude d'opportunités : un cadre de vie familial spacieux et lumineux, un espace pour des activités professionnelles, un projet touristique ou un investissement locatif rentable. La maison comprend au rez de chaussée : 2 pièces de 14 m² chacune pouvant servir de salon salle à manger (ou de cabinet professionnel), une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres, un magnifique salon de 30 m² plein sud avec une très belle luminosité, une salle de bain avec wc, une buanderie et une 2ème toilette séparée. Double vitrage. Toutes les commodités essentielles se trouve dans le village : pain, poste, épicerie, école et à seulement à 12km de limoux. Faible foncier. À bientôt pour la découverte de ce bien et ses nombreuses possibilités ! Prix : 110000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à limoux, dans un lotissement récent, au calme, avec belle exposition, christophe vitoux vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 981 m². Construction libre prix : 65 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -.

Située à limoux dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville, christophe vitoux vous propose cette maison de 1970 de 130 m² habitables sur une parcelle clause et arborée de 225 m². Elles se compose : rez de chaussée : hall d'entrée de 6 m² - cuisine de 15 m² - bureau de 8 m² - wc de 1.50 m² - salon séjour de 35 m² au 1er étage : 4 chambres avec placards (14 m² - 14 m² - 14 m² - 12 m²) salle d'eau avec wc de 7 m² - dégagement de 4 m² divers : garage de 15 m² - sous sol de 70 m² - jardin ombragé avec accès sur parc communal dpe : d228 / a7 réalisé le 14.03. 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 14.03. 2024 prix : 198 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 392052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à limoux, dans un lotissement récent, au calme, avec belle exposition, christophe vitoux vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 611 m². Construction libre prix : 45 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -.

11300 limoux pascal bourbon vous propose cette maison neuve jamais habitée dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme. Idéal pour un premier achat. Maison de 56 m² mitoyenne sur un côté (possibilité d'acheter également la maison d'à côté) comprenant un beau séjour / cuisine d'environ 27 m², deux chambres, salle d'eau / wc plus un autre wc séparé. Tout est prévue pour recevoir la cuisine de vos rêves. Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, chauffe eaux thermodynamique, vmc, dpe extraordinaire "a" et ges "a" également, vous ne consommerez presque rien. Dpe réalisé le 17 / 05 / 2024 : lettre a consommation 58kwh / m² / an et ges : lettre a soit 1kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 420 euros par an. Prix 129000 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.87%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 123010 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389557pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller immobilier propriétés privées sur limoux et ses alentours (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

11300 limoux marie christine spitals vous propose cette jolie villa de plain pied sur les hauteurs de limoux en position dominante sans vis à vis. Villa de plain pied de 15 m² 6 pièces entièrement sur sous sol. Grand double séjour / salon donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur les pyrénées et sur limoux, cuisine avec accès à la terrasse, hall d'entrée, 3 belles chambres avec placard, un grand dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc séparé avec lavabo et un accès par l'intérieur au grand sous sol. Sous sol pouvant accueillir au moins deux voitures et tout le nécessaire machine à laver et sèche linge, présence d'un bel évier très pratique, au fond de se garage une belle surface de 68 m² vous permettra de réaliser soit votre atelier soit un studio entièrement autonome pour un ado par exemple. Le tout sur une parcelle de près de 1250 m² piscinable. Prix 310000 euros incluant les honoraires d'agence de 5% soit 14762 euros à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permet de payer un peu moins de "frais de notaire" soit un prix net vendeur de 295238 euros dpe réalisé le 18 / 10 / 2023 lettre c consommation 156kwh / m² / an et ges : lettre c soit 18kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1360 et 1930 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie christine spitals, au 06 83 76 01 69 ou par courriel à mc.spitals@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie christine spitals agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920761178 r. S.A. C. Carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376520- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie christine spitals (ei) agent commercial - numéro rsac : 920761178 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces de plain-pied d’environ 75 m² habitables, construite en 2024 / 2025 sur une parcelle de 430 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert par deux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau moderne (double vasque, receveur de douche extra-plat) ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier d’environ 5 m², accessible depuis le séjour, apporte un vrai confort au quotidien. Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble. Prestations : Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Cumulus thermodynamique Cuisine équipée Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat et pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveauté exclusivité - maison plein centre de limoux - 4 chambres - jardin - cour intérieur - garage * située en plein centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’environ 10 m² et un salon de 15 m² équipé d’une cheminée ouverte. Le salon s’ouvre sur une cour de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur, avec un abri supplémentaire de 7 m². Depuis la cour, un accès direct permet de rejoindre un garage de 14 m². Ce niveau comprend également un wc et une pièce d’environ 7 m² avec douche et lavabo, pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 10 m² chacune et d’une quatrième chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. La maison nécessite des travaux, notamment en isolation et menuiseries, mais elle offre une base solide pour créer un intérieur confortable et moderne, tout en profitant du charme et de la centralité de limoux. D'après les propriétaires : - construction 1960 - chauffage au gaz de ville - chaudière neuve - taxe foncière : 1760 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : • 4 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et clim réversible • Cuisine équipée • 2 toilettes et 1 salle d'eau • Triple vitrage Extérieurs : • Garage • Grand auvent de 80 m² • Atelier • Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de : 439 m² Atout majeur : Un appartement de 61 m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. * Loyer d'appartement : 520 euros / mois * Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 1 000 m² libre de constructeur – Secteur Carlíqui, Limoux Situé sur le secteur prisé de Carlíqui, à Limoux, découvrez ce beau terrain constructible de 1 000 m², idéalement exposé et prêt à accueillir votre projet de vie. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Limoux, ce terrain offre un cadre agréable mêlant sérénité et praticité. Un bien rare sur le secteur Carlíqui – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un charmant village cambieure 11240, cette maison de 97 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine à aménager selon vos envies, • un salon à l'étage : • trois chambres spacieuses, • une salle d'eau avec wc (plomberie refaite en 2014). * informations complémentaires : • toiture refaite en 2003, • pas d'extérieur, • des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur, un jeune couple, ou un investisseur cherchant une maison à rénover pour en faire un lieu de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Immeuble avec travaux de beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement. En plein cœur de limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés. Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6), à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement. Situé en zone uai, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le dpe est classé d, un atout important pour un futur projet locatif. Le dpe est classé d un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 927046.

Au cœur de limoux, cette maison de maître du xviiiᵉ siècle séduit par son architecture ancienne, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle développe environ 1100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec un jardin clos de 260 m², une cave, une remise et deux garages, offrant de beaux volumes en centre-ville. La propriété est actuellement aménagée en 7 logements et conserve son caractère d'origine. Construite en 1778, elle a conservé son cachet d'origine mais nécessite une rénovation lourde et complète permettant d'imaginer différentes configurations, comme une résidence senior, un ensemble locatif patrimonial ou une demeure de prestige. Située en zone uai, cette bâtisse bénéficie d'un cadre urbanistique favorable à une transformation dans le respect des règles locales. Toute adaptation du bien reste soumise à l'accord de la mairie et aux démarches administratives nécessaires. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 926978.

Immeuble de 225 m² sur 3 niveaux, dont 127 m² habitables à limoux au rez de chaussé ancien bar de 95 m² avec portail motorisé, wc. Au 1er étage : cuisine de 20 m², terrasse de 20 m², 2 pièces de 9 et 16 m², salle de bain, wc séparé, salon / séjour de 18 m², chambre de 16 m² au 2ème étage : hall, bureau de 7 m² et 2 chambres de 16 et 17 m². - possibilité de créer plusieurs logements - 1 seul compteur d'eau et d'électricité - chauffage central au gaz de ville - fenêtres double vitrage - toiture en bon état taxe foncière : 2964€ / an. * (possibilité de réduire la taxe foncière de 50% avec le changement de désignation du local au rez de chaussée anciennement un bar) a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.