Maison de village avec un grand garage et un terrain de loisirs à 100 m de la maison .

Venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un environnement agréable, elle dispose également d'un terrain de loisirs clôturé à seulement 100 mètres à pied de la maison, avec cabanon et puits.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux, ainsi que d'un garage de 52 m² équipé d'une salle d'eau et de WC.

Une cave et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose de grandes chambres, chacune avec son espace bureau ou coin jeux.

Vous découvrirez également une magnifique pièce de 59 m² offrant de multiples possibilités : suite parentale, salon, salle de cinéma, salle de jeux ou espace de télétravail.

Le dernier étage accueille un grenier pratique pour le stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, une cheminée, des fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1 469 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel, avec un terrain de loisirs à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.