Biens à vendre à Leucate (11370)

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Pavillon coup de cOEur à Leucate Plage – Traversant, lumineux et à deux pas de la mer ! Idéalement situé au cOEur de Leucate Plage, dans une résidence agréable à seulement quelques mètres de la plage et de la falaise, ce pavillon traversant d’environ 67 m² vous séduira par son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau, ainsi qu’un garage aménagé avec recharge véhicule électrique et WC. À l’étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, une chambre cabine et un second WC offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, une agréable terrasse arborée avec douche extérieure et un cellier viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, ce bien combine emplacement rêvé, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Bien rare et unique ! à deux pas de Leucate ! Situé dans une petite résidence très prisée avec un accès direct sur l'étang ! Véritable coup de cOEur pour cette splendide villa d’environ 65 m²et une terrasse de 10 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur l'étang et les Pyrénées depuis sa grande terrasse. Le tout sur une parcelle d’environ 200 m². Cette Villa traversante, sur quatre faces, se compose d’un couloir distribuant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une belle chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, une mezzanine ainsi qu’une seconde chambre permettent d’optimiser les couchages pour accueillir famille et amis. Possibilité d’agrandissement, à l'étage, avec permis de construire accepté : une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, un balcon avec une vue imprenable sur l'étang et montagnes. Un emplacement de parking privé complète ce bien pour un stationnement facile et sécurisé. Avec la faculté d'acheter un garage de 15 m² environ. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre privilégié entre mer et nature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louison lhermitte vous propose : rare a vendre a port leucate ! Garage de 19 m² environ avec mezzanine dans une résidence sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louison lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien atypique, offrant une vue panoramique et dominante sur l'étang, la mer et le Canigou. Situé sur les hauteurs, dans le quartier le plus recherché et prisé de Leucate : Les Falaises ! À la recherche de paix et de sérénité ! Dans un cadre privilégié ! À 500 m de la plage. Ce bien d'exception de 150 m² environ et 80 m² environ de terrasses et patio. Un potentiel et un volume exceptionnel à prendre en compte ! Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et parquet en bois, les espaces de vie sont très lumineux, un couloir, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une terrasse avec une vue panoramique. Au niveau R-1 : une belle pièce à vivre, une cuisine ouvrant sur un charmant patio, un couloir, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Au niveau R-2 : un porche, une chambre, une salle d'eau, un bel espace au sous sol pouvant accueillir : Une salle de sport, cinéma, bar, billard, cave à vin ou tout simplement du stockage. Un jardin arboré. Un espace parking. Double vitrage. Résidence secondaire avec forte demande de location saisonnière, ou y séjourner toute l'année. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la station balnéaire la plus recherchée de l'Aude, venez découvrir ce bien unique sur le marché : une maison trois faces, élevée d'un étage, implantée sur une parcelle de 303 m², avec panorama exceptionnel sur la mer et environnement d'un calme absolu. La propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif saisonnier. Chacun bénéficie d'espaces lumineux, tournés vers l'extérieur et la mer. Atouts majeurs : trois terrasses baignées de soleil, une pergola et un store banne électrique pour vos moments de détente, un garage, ainsi qu'une allée privative pouvant accueillir trois véhicules. Côté confort, tout a été pensé : isolation extérieure et intérieure récente, électricité, menuiseries garantissant des prestations modernes et de qualité. Proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en préservant la sérénité d'un cadre rare : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Un bien exceptionnel, très rare à la vente, qui allie emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À vendre : Box de rangement de 12 m² environ situé près de la résidence des voiles blanches. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamel lahcini vous propose : a saisir ! Acces direct a la plage ! En première ligne ! Vue mer ! Résidence très prisée. Bel appartement de 36 m² environ de surface habitable, avec loggia. 6 couchages. Ce t3 au 1er étage se compose : d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf avec wc. Vendu meublé. Double vitrage, volet électrique, store banne, chauffages électriques. Vmc. La consommation d'eau est incluse dans le montant des charges. Parking privé. Forte demande pour la location, tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Bien rare à Leucate secteur Port plaisance et Plage ! À deux pas de la plage, au cOEur d’une résidence recherchée, découvrez cette villa traversante pleine de charme, en très bon état ! Dès l’entrée, vous serez conquis par des espaces de vie confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall accueillant, d’une belle chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Vous profiterez également d’un agréable jardin avec douche extérieure. Un garage avec mezzanine ainsi qu’une large allée à l’entrée permettant de stationner plusieurs véhicules (voitures, bateau, camping-car) viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards de rangements, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrent de beaux volumes supplémentaires. Les atouts : Un emplacement privilégié, stationnement facile et sécurisé, environnement calme et recherché. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement, cette villa est une opportunité rare ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamel lahcini vous propose : rare opportunité sur leucate ! Special investisseurs ! Offre un potentiel incroyable pour toute personne cherchant à investir à leucate ! Idéalement situé sur la place du village ! Immeuble : rdc, composé d'un commerce de 30 m² environ. Appartement de 70 m² environ sur deux niveaux : 3 chambres, salle d'eau, wc. Pièce à vivre, cuisine, mezzanine. Double vitrage. Actuellement l' appartement et le local sont loués à l'année. Bonne rentabilité locative. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose : port leucate – appartement t1 – 24,66 m² – balcon – vue port emplacement idéal : situé face au port, dans un secteur très recherché de port-leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l’année ou en location saisonnière), ou comme pied-à-terre pour les vacances. Le logement : situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce t1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies. Disposition intérieure : entrée grande pièce de vie avec un accès à un balcon (possibilité d’agrandissement avec le patio attenant et une pièce attenante) cuisine ouverte salle de bains wc indépendant charge de copropriété 413€ / an emplacement stratégique à deux pas des commerces et des plages vidéo immersive disponible sur demande estimation offerte investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : c (207) / classe climat : a (6) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 207 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hamel lahcini vous propose : rare a leucate ! En poussant la porte de cette magnifique demeure au coeur du village, dans une impasse au calme, vous tombez sous son charme ! En découvrant ce joli extérieur, mur en pierre. Sans vis à vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien d'exception exposé plein sud, très lumineux de 145 m² environ traversant, se compose : rez-de-chaussée : d'un espace de vie merveilleusement définit apportant originalité et douceur de vivre, avec son accès sur le patio, une cuisine ouverte et équipée. Elle est totalement rénovée, avec des matériaux de haute qualité, poutres apparentes, doubles vitrages, climatisation réversible. 1er étage : une très belle suite parentale, une salle de bain, dressing, couloir, wc indépendant, buanderie. 2éme étage : magnifique pièce, bureau, bibliothèque, ou tout simple une seconde suite, une chambre, salle d'eau, wc. Climatisation réversible. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe studio cabine de 26 m², offrant une vue exceptionnelle sur la marina. Idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce studio comprend une cabine qui fait office de chambre, une salle d'eau à l'entrée, une kitchenette et un séjour lumineux. Une loggia fermée, avec vue sur la marina, complète ce bien. Il est également vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À Port-Leucate, idéalement bien placé en plein centre, au premier étage, un studio composé d'une pièce avec séjour kitchenette et couchage, une salle d'eau avec WC d'un total de 14 m², plus une loggia de 4 m². Très bonne exposition. -Emplacement véhicule -Local à vélo à partager Idéal pour pied a terre, ou, investissement locatif. À rafraichir. Vendu meublé Pour toute autre information, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une des plus belles résidences de la plage naturiste du sud-est de la France (en méditerranée), une villa traversante, spacieuse, orientation sud. Très lumineuse, celle-ci se trouve très proche de la plage (200 mètres) et du canal qui relie le port de Port-Leucate avec celui des villages naturistes. Chaque jour vous pourrez vous rendre en marchant à la plage avec votre panier ou un bon livre et y prendre votre petit café du matin, faire vos exercices de remise en forme ou autres activités Idéale pour y vivre à l'année, des travaux son à prévoir de rafraichissement. Peut être aussi un investissement Locatif en saison ou pas. Composition : Au rez-de chaussée : -Une entrée avec placard -Des toilettes de courtoisie -Un grand séjour avec un coin cuisine -Une grande terrasse plein sud. À l'étage : -Deux belles chambres, dont une donnant sur un balcon plein sud -Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. En Plus : -Un emplacement véhicule -Pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes A PRENDRE EN COMPTE QUE : Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Vous aurez la chance de faire vos courses à pied. Prendre votre Paddle pour vous rendre à la plage ou directement le long du canal sans avoir besoin de votre véhicule. Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérangère gomez de las heras vous propose : dans une des plus belles résidences de la plage naturiste du sud-est de la france (en méditerranée), une villa traversante spacieuse et traversante orientation sud parfaite pour y vivre à l'année. Très lumineuse, celle-ci se trouve très proche de la plage et du canal qui relie le port de port-leucate avec celui des villages naturistes. Chaque jour vous pourrez vous rendre en marchant à la plage avec votre panier ou un bon livre et y prendre votre petit café matin. Ou, faire vos exercices de mise en forme. Idéal pour y vivre à l'année. Des travaux à prévoir de rafraichissement. Au rez-de chaussée : -une entrée avec placard -des toilettes de courtoisie -un grand séjour avec un coin cuisine -une grande terrasse plein sud. À l'étage : -deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon plein sud -une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. En plus : -un emplacement véhicule -et un tres beau garage. -pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes a prendre en compte que : ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Vous aurez la chance de faire vos courses à pied. Transporter votre paddle a pied pour vous rendre à la plage ou directement le long du canal. Les commerces et restaurants ouverts de pâques à septembre pour passer des vacances très tranquilles sans devoir prendre votre véhicule honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère gomez de las heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À une centaine de mètres de la plage, Dans la résidence Naturiste Oasis et à 200 mètres de la plage, une très bel appartement à aménager. Cet appartement Open Space est composé de : -Une entrée avec un grand placard -Une agréable salle d'eau avec WC -Un grand espace séjour -Une cuisine à refaire -Une belle mezzanine pour y faire une jolie chambre. -Une agréable terrasse Ce lumineux appartement se trouve au premier et dernier étage. Pas de voisin palier. Quelques rafraichissements et travaux à prévoir Piscine, Restaurant, Tennis, et Emplacement véhicule. Tranquillité d'esprit assurée dans cette résidence Des commerces à proximité pour profiter de vacances en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 58 m² avec parking privatif – à deux pas du port et de la plage ! Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de Leucate ! Il se compose, au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, un salon facilement transformable en chambre, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une superbe terrasse arborée et végétalisée avec véranda. À l’étage : une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez vous séduire par ce bien d'exception avec vue sur l'étang, la mer, le Canigou, la pinède, idéalement située dans un quartier au cOEur du village de Leucate ! Cette magnifique maison traversante de 205 m² environ, 4 faces sur un terrain de 450 m² environ piscinable. Terrasses, jardin arboré. Les espaces de vie sont lumineux avec des surfaces généreuses et un agencement confortable ! Un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant également sur une autre terrasse, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, buanderie. Vous trouverez avec son entrée indépendante, un appartement T2 avec un accès sur une terrasse. Ainsi que 2 suites parentales, avec terrasse privative et son entrée indépendante. Double vitrage, climatisation réversible, insert, 3 compteurs électriques indépendants. Maison familiale, ou maison d'hôtes. Contactez moi, j'aurais le plaisir de vous faire visiter cette maison qui saura vous ravir de par ses belles prestations de qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa colomes vous propose : appartement t2 de 30 m² environ - vue sur mer situé à leucate en première ligne, au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence calme et prisée. Offrant une vue mer, à proximité de toute commodité et de la plage. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant et loggia. Vendu meublé, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 898015292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Charmant pavillon entièrement rénové d’environ 45 m² avec place de PARKING – Emplacement idéal au cOEur de la station ! Situé dans une résidence calme et très prisée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse équipée d’un store banne. À l’étage : une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. Environnement paisible et climatisation réversible. En résidence principale ou un investissement locatif, une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Pavillon lumineux et fonctionnel, d’environ 47,1 m² avec GARAGE – Emplacement idéal ! Situé au cOEur de la station, dans une résidence calme et agréable à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre cabine, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une belle terrasse et un garage de 14,65 m². À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les atouts : faibles charges de copropriété, garage, résidence recherchée et paisible. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 74 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 71 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 70 m² environ avec 13 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite ). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Opportunité unique des garages adaptés à tous les besoins sur la commune de Leucate village ! Garage 22 m² environ. Parce que chaque logement mérite une solution de stationnement pratique et sécurisée, la Résidence met à votre disposition 10 garages individuels, penser pour répondre à vos besoins. Les garages n°1 à 6 bénéficient d’un tarif préférentiel, vendus exclusivement en association avec un appartement. Ce pack vous offre un confort optimal et une simplicité d’acquisition. Les garages n°7 à 10, quant à eux, sont disponibles à la vente séparément, sans logement associé, pour répondre aux besoins spécifiques de stationnement ou de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .