Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

-exclusivite iti - résidence les marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la pironnière, appartement de 20 m² loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuellles de copropriété : 500 eur.

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 53 m², idéalement situé dans le quartier très recherché des Présidents, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports. Situé au 3e étage d'une résidence, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté praticité, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave, atouts rares dans ce secteur. Honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 9 lots charges annuelles de copropriété 1200 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5.8 % TTC Prix hors honoraire : 240 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Application barème confrère AMEPI Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Caroll Turpin Immobilier vous propose ce bel appartement de 60 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier emblématique de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et du port. Ce traversant lumineux offre une configuration idéale : Une pièce de vie agréable avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Deux chambres donnant elles aussi sur un second balcon côté opposé, pour profiter pleinement de la lumière et de l'aération Une entrée avec rangements intégrés Une cuisine, une salle de bains, et WC séparés Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble Atout rare : la vue exceptionnelle sur le chenal ! Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des quartiers les plus authentiques et vivants des Sables-d'Olonne. Nombre de lots de la copropriété : 120 lots charges annuelles de copropriété : 1600 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 430 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de type T3, idéalement situé dans le quartier très recherché des Présidents, à deux pas de la plage et des commerces. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre une belle luminosité grâce à sa double orientation. Il se compose d'un séjour agréable avec accès à un premier balcon, de deux chambres ouvrant sur un second balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Le bien comprend également une place de stationnement privative extérieure et une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. charges annuelles de copropriété : 1400 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 420 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Succombez au charme de cette villa entièrement rénovée, où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre idyllique. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie de prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et esthétique, faisant de chaque repas un moment d'exception. Cette villa comprend également cinq chambres élégamment décorées, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La maison dispose de trois salles d'eau modernes, un dressing pratique et deux toilettes pour une intimité totale. Pour les amateurs de sport, une salle de gym entièrement équipée vous attend, idéale pour entretenir votre bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à profiter d'une piscine étincelante, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en admirant la vue panoramique sur la mer. Un garage spacieux complète cette demeure, offrant espace et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception avec des prestations de qualité supérieure et un emplacement sans égal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau havre de paix. Votre rêve de vie en bord de mer commence ici ! Référence agence : 2890.

À VENDRE – Maison avec fort potentiel aux Sables d'Olonne Idéal projet de rénovation ou promotion immobilière Située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison édifiée sur deux parcelles cadastrales offre un potentiel rare sur le secteur. Le bien nécessite une rénovation complète, mais présente de multiples possibilités : Rénovation totale pour en faire une belle résidence principale ou secondaire. Démolition et construction de deux maisons indépendantes, grâce aux deux accès existants à la parcelle. Localisation recherchée, proche des commerces, écoles, transports et accès rapide au centre des Sables d'Olonne. Surface et détails supplémentaires sur demande. Opportunité à saisir pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet sur-mesure. Référence agence : 3381.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement 2 pièces quartier les présidents, les sables d'olonne découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché des présidents, aux sables d'olonne. À proximité immédiate des commerces essentiels et à quelques pas de la plage, il offre un cadre de vie privilégié. Et le plus plus possibilite d 'un parking privatif en sus du prix (27 000eur) caractéristiques : ? Entrée ? Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon ? Cuisine équipée ? Chambre confortable ? Salle de bain et toilettes séparées ? Local vélo ? Ascenseur et résidence sécurisée parking privatif en sus du prix (27 000eur) un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 13 lots principaux charges annuelles de copropriété / 1302eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% ttc prix hors honoraire : 175 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consultez notre site : .

Si vous aimez la nature, la pierre, découvrez cette longère rénovée en 2023, dans un quartier proche de la nature et proche des commodités mixant l'ancien et le modernité. Composée de 3 chambres avec leur salle d'eau chacune, un séjour salon ouvert sur la cuisine, 2 places de parking, parcelle de 715 m² orientée sud. Possibilité d'agrandissement. Charme assuré pour du principal et les vacances ! Référence agence : 3389.

Au pied des commerces de la Pironnière, à 1,5 km de la plage. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement composé d'une entrée avec placards, piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, belle terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, wc indépendant, cave et 2 places parking extérieures. Charges annuelles de copropriété : 1900 EUR.

Caroll Turpin Immo vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 105 m² habitables, dans un quartier résidentiel apprécié, située à proximité du bourg du Château d'Olonne, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison est actuellement louée jusqu'au 27 décembre 2027, avec un loyer mensuel de 1 071 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier et d'un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain avec deux terrasses, offrant un bel espace extérieur. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 450 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

En exclusivité quartier Arago Appartement centre ville, situé dans une résidence de standing de moins de 10 ans, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour salon donnant sur la loggia, d'une chambre avec placards, et une salle d'eau avec WC, cave. Possibilité d'acheter un garage en sus. Référence agence : 3384.

Situé dans une impasse privée, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à vélo de la plage, moins de 5 minutes à pied des commerces, et proche des écoles et des collèges. Situé en zone UC, il offre une emprise au sol maximale de 50 %, permettant de beaux projets de construction. Cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et praticité — parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le secteur boisé de sauveterre, proche des plages et de la forêt, venez découvrir cet ensemble immobilier totalisant 193 m² répartis sur 4 logements similaires dans deux maisons différentes. Chaque logement dispose de deux chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. De plus, un jardin privatif vient compléter chaque lot. Le tout sur une parcelle cadastrée de 891 m². Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caroll Turpin Immo vous propose ce garage de 20 m², situé dans une résidence récente et très bien entretenue, au coeur du quartier des Présidents, l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Facilement accessible, ce garage est situé en sous-sol et l'accès se fait par ascenseur, offrant un vrai confort d'usage au quotidien. Idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du stockage complémentaire, dans un quartier où le stationnement est très recherché. Bien soumis au statut de copropriété charges annuelles de copropriété 239 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 80 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'agence caroll turoin immo vous propose en exclusivité ce bel appartement à 10 minutes à pied du marché arago type t4 de 82 m² ( hors loi carrez), situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que de wc séparés. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de cet appartement, garantissant un confort au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, il offre de beaux volumes, il bénéficie également d'une situation pratique, proche des commodités et des transports. Bien soumis au statut de copropriété charges annuelles de copropriété 1400 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire 230 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Idéalement situé à seulement 850 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type T2 (2 pièces – 1 chambre) offre une surface habitable confortable de 50,30 m². Situé au 2 ? étage d'une résidence agréable et neuve, il bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin. Ce bien s'adapte parfaitement à tous types de projets : Investissement locatif Résidence principale Résidence secondaire Éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI (Location à Loyer Intermédiaire), il constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir à Les Sables-d'Olonne, une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 434 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271.00 € et 366.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison non mitoyenne comprenant : entrée, salon / séjour donnant sur belle véranda chauffée, cuisine aménagée / équipée, cellier, 3 chambres avec placards, salle de bain, WC séparé, garage attenant, deuxième garage avec allée pour recevoir un camping-car, sur un beau terrain clos d'environ 560 m². Proche toutes commodités, bus, école. À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2640 par an.

Idéalement située, non loin des commerces des Présidents et de la plage, maison rénovée comprenant pièce de vie avec cheminée en RDC, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sde, wc. À l'étage, deux autres chambres et mezzanine, sde, wc. Très bon état. Bien loué jusqu'au 1er avril 2026. Garage vélos motos. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bon emplacement pour cette habitation de qualité de 2008 de plain pied de 210 m². Prestations de haute qualité, Vaste pièce principale, cuisine et salle à manger, 4 chambres, sanitaires en nombre, garage double. Terrain paysagé. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein centre du bourg d'Olonne-sur-Mer, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un coin dressing et une seconde chambre complètent l'ensemble. Deux places de parking dans la résidence viennent parfaire ce bien. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'office bras immobilier vous présente, quartier des présidents, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement t3 avec 2 chambres + mezzanine - séjour donnant sur beau balcon avec vue dégagée et petite vue de mer, coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Idéal en résidence secondaire ou principale proche tous commerces et plage - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ À Vendre – T3 Traversant au Dernier Étage – Quartier des Présidents, Les Sables d'Olonne Situé dans le quartier prisé des Présidents, à deux pas du lac de Tanchet, des plages et des commerces accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au dernier étage d'une petite copropriété calme. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant offre des prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, belle luminosité grâce à sa double exposition et à sa situation en hauteur. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre à la mer. 2 chambres confortables Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau élégante, WC séparés Cave privative et place de stationnement attitrée Emplacement rare et recherché : quartier vivant mais paisible, tout est accessible à pied – plage, commerces, marchés, écoles… Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer souhaitant allier confort, standing et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 0000.

Prix de vente : 279 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne, cette maison fonctionnelle d'environ 70 m² se trouve à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard WC séparés Garage Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie traversant et moderne) À l'étage : Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bains Un second placard sur le palier Atouts : Secteur recherché Maison bien agencée et lumineuse Faibles charges de copropriété Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Informations copropriété : Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 117 lots Charges annuelles moyennes : 568 EUR Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation) Informations sur les risques  : consultables sur le site .

-exclusivite iti - a 7 mn en vélo de la plage et à 700 m des commerces, maison de plain pied d'environ 73 m² habitables, offrant un beau potentiel et composée d'un salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Terrain clos de 383 m².

Exclusivité orpi à vendre – maison deux chambres aux sables-d'olonne – emplacement idéal – disponible octobre 2026 située dans un quartier recherché des sables-d'olonne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison récente et tout confort représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les atouts : exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée jardin agréable et garage privatif aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état locataire en place jusqu'au 1er octobre 2026, garantissant une rentabilité immédiate secteur calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports, écoles et services ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle, bien située et sans souci ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3356.