Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Enokim propose; venez découvrir cette jolie parcelle, libre de constructeur, sur la commune du château d'olonne. La viabilisation est à prevoir. Elle est située à proximité des commerces et de la mer. Zone ucb. (des plans de projections ont été faits par un constructeur). N'attendez plus, appelez nous pour une visite. Contactez enokim au 06 60 34 44 93 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Votre agent commercial virginie marteau rsac la roche sur yon 2018ac00155. Suivez-nous sur facebook et sur notre site web, a bientôt 1.

Les sables d'olonne - quartier château d'olonne - secteur le petit paris - a 4km de la plage de tanchet et moins de 3 km des commerces de la pironnière, venez découvrir ce beau terrain à bâtir, rectangulaire, d'une surface de 662 m². Exposition est sur l'arrière. Façade de 27m. Emprise au sol de 30% (zone ucb du plan local d'urbanisme) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Les sables d'olonne - a proximité immédiate des commodités d'olonne sur mer, dans une résidence sécurisée construite en 2012, agréable appartement de plain-pied d'une surface de près de 58 m² comprenant un séjour / salon avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse exposée est / sud-est, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement et entrée avec placards. 2 places de parking complètent ce bien. Normes pmr, local à vélo, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans une enclave résidentielle discrète entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare offre un refuge d'une rare douceur. Ici, le bruissement des arbres, la lumière filtrée par les frondaisons et l'appel de l'océan composent un cadre de vie unique, intime et profondément ressourçant. Ce domaine, composé de 3 bâtis, offre une configuration idéale pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle / mixte. La maison principale s'ouvre sur un jardin paysagé et une piscine bordée de terrasses inondées de soleil. Spacieuse et chaleureuse, elle développe env. 260 m² : Côté réception : Hall d'entrée avec WC indépendant,
cuisine aménagée, équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée,
petit bureau / boudoir. Côté nuit : Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing,
seconde chambre avec salle de bain et WC attenants.
 Possibilité de convertir une ou deux pièces de service en chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Côté pratique : Pièce de rangement, buanderie, salle de sport avec sauna, cave à vin,
pool-house attenant à l'espace piscine,
garage pour 2 voitures. À l'arrière, une deuxième maison d'env. 140 m² offre un espace parfait pour accueillir, travailler ou recevoir. Deux univers, deux entrées, une totale liberté d'usage : Entrée nord : espace professionnel composé d'un hall de réception, de deux bureaux, d'une cuisine-bar et d'un WC. Entrée sud : logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse attenante invite à profiter pleinement des extérieurs. Troisième bâti : local dédié au jardin. Équipements & extérieurs * Piscine, terrasse couverte, pool house * Terrain de boules * Autonomie énergétique partielle grâce à deux installations photovoltaïques * Puits * Parking pour plusieurs voitures * Espaces naturels complémentaires : un champ clôturé bordé d'une allée d'arbres, pour donner libre cours à vos projets Emplacement privilégié pour cette propriété, à seulement 8 minutes des commerces. Plages, ports, golfs, centres équestre et aérodrome à proximité. Un bien rare et atypique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel, entre espace, nature et proximité de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 932772.

Réf. : 04496 découvrez cette maison sur les sables d'olonne, au sein d'une copropriété calme de 38 logements individuels. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Un bien fonctionnel, bien placé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement aux sables-d'olonne. Charges : 70€ / an classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3 offre près de 65 m² de confort. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une ouverture sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement est idéal : tout peut se faire à pied — centre-ville, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Le logement est parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon exposé Sud / Ouest, cuisine èquipée, dégagement avec 2 placards, chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un garage en sous sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose une belle opportunité située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison à rénover offre un très beau potentiel. Elle bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et s'étend sur un terrain de 202 m². La maison comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos orienté sud-ouest et d'une dépendance située au fond de la parcelle. Implantée à l'intérieur du boulevard du vendée globe, cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire 230 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

À 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49 m² avec un balcon ! Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence ! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

- Seulement chez ITI- A 5 mn en vélo de la plage de Tanchet et à 600 m des commerces de la Pironnière, maison de plain pied composée d'un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant, 2 chambres et garage. Terrain clos et arboré de 630 m². Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là.

À seulement 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la Pironnère, decouvrez cet agréable appartement entierement rénové avec goût, composé d'une entrée avec placard et wc indépendant, pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon agrémenté d'un store electrique. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau. Aucun travaux à prévoir : Porte d'entrée, cuisine, convecteurs, ballon eau chaude, volet roulant, sol du balcon sont neufs. Les peintures et carrelages ont été refaits.

À 150 m de la mer, maison des années 70 offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. 207 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'étage accueille 1 vaste séjour traversant et ouvrant sur un grand balcon vue mer, 3 grandes chambres, espace bureau, salle de bains et douche, wc. En rez de chaussée, coté jardin : Un espace de vie (agrandissement) à terminer, un beau T3 neuf de 45 m² et un garage de 54 m². En dépendance : Un deuxième garage de 45 m² construit récemment. Un très beau potentiel, beaucoup de charme, un emplacement résidentiel sont les atoûts de ce bien situé proche du bourg de La Pironnière.

Caroll Turpin Immo vous propose ce terrain d'environ 1784 m², situé dans un secteur calme et recherché des Sables-d'Olonne. Le terrain, non viabilisé et non clôturé, offre un environnement verdoyant avec plusieurs arbres ce qui lui donne du caractère et permet d'imaginer une belle implantation pour une future construction. Les Avantages : - Quartier résidentiel et agréable - Grande superficie - Environnement calme et arboré À quelques minutes des plages et du centre-ville Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 405 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Quartier des Nouettes, maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, cellier, de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec Wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 160 m². Non soumis au dpe. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La Chaume, face à L'océan et à la sortie du chenal, une vue imprenable présentée par l'Office Bras Immobilier pour cet appartement de 80 m² avec 2 chambres, un beau salon séjour, une cuisine. et un balcon face mer. Une vue magique sur les bateaux du Vendée Globe ! Soyez les premiers à le visiter ! Un bien d'exception s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'office bras immobilier vous propose, une maison plain-pidd de type 3 en bon état édifiée sur jardin clos - entrée, séjour / salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc - arrière-cuisine (pouvant faire un bureau) et garage contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le n°2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à 70 mètres de l'océan et proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre bénéficiant d'un aperçu mer, privilège rare dans ce secteur recherché. L'étage propose trois chambres aux volumes agréables, un palier et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin intimiste accompagné de sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec réserve vient compléter l'ensemble, ajoutant à la fois praticité et valeur à ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3096.00 € et 4190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entre le Marché Arago et le Boulevard du Vendée Globe, nous vous invitons à découvrir cette maison, des années 1990, parfaitement entretenue, d'une surface habitable d'environ 95 m² sur une parcelle de plus de 420 m², sans vis à vis. La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une cheminée Insert, particulièrement agréable. On accède à une belle véranda chauffée et orientée au nord, sur le jardin, permettant d'offrir près de 15 m² d'espace de vie supplémentaire. La cuisine meublée et équipée ouvre sur un espace buanderie très fonctionnel. À l'étage, se trouvent 2 chambres sur parquet, une salle de bains et un wc séparé, en complément de celui situé au rez de chaussée. Pour parfaire cette maison, un semi sous sol apporte un beau garage et une chambre chauffée supplémentaire ouverte directement sur le jardin, accueillant un abri de jardin. Préparez vous à une belle découverte. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous présente cette maison à rénover idéalement située à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la plage. Implantée sur un terrain de 423 m², elle se compose d'une maison principale de 106 m² avec un grand salon-séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain, Une partie secondaire de 57 m², parfaite pour un logement indépendant, un atelier ou un projet locatif. Double vitrage Chauffage au gaz Plafond béton (possibilité de surélévation) Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Secteur calme et prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à découvrir avec l'agence Caroll Turpin Immobilier ! honoraire charge acquéreur Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5% TTC Prix hors honoraire 350 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les présidents, appartement DE 28 m² + 4 m² < 0 1.80m, face mer au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement en parfait état offrant entrée, coin cuisine, pièce de vie donnant sur balcon, salle d'eau et Wc. À l'étage une mezzanine avec coin nuit. Posez vos valises et profitez de la vue ! Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le propriétaire : 543 euros. Honoraires inclus charge acquéreurs : 5.35% TTC (prix 215000 euros hors honoraires). Pas de travaux de corpo prévus. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556.00 euros.

Les Roses, à la frontière de la pinède et des Présidents. Résidence avec ascenseur. T2 / 3 confortable et spacieux profitant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre spacieuse, sde, wc. Cave. Stationnement public aisé. Chauffage collectif individualisé. Aucun travaux. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Proximité des Roses et d'Arago, proche commerces et mer. Coup de coeur pour cette habitation très chaleureuse profitant d'une pièce de vie de plus de 40 m², salle à manger donnant sur cour et appentis, cuisine A&E. À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, sde et wc. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un séjour / salon lumineux, d'un dégagement, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes avec lave-mains. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Terrain constructible viabilisé, arboré, orientation sud, proche lycée bleu et du centre ville des sables d'olonne référence agence : 3433.