Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous cherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? D'une superficie de 505 m² dont 30 mètres de passage, ce terrain, situé au cœur de la Chaume, dans un endroit calme et prisé est à portée de main. Terrain non viabilisé, libre de constructeur Je peux également vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment, partenaires de confiance, pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite à votre convenance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

L'agence caroll turpin immobilier vous propose cette maison à étage située dans le quartier bel, parfaite pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une courrette ainsi que d'une dépendance de 8 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraire charge acquéreur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire 220 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad france - anne-sophie roy vous propose : appartement avec jardinet aux sables d'olonne cet appartement de type t3 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, possède de nombreux atouts : -résidence récente et sécurisée, -belle terrasse avec jardinet, -proximité du bourg du château d'olonne. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendants, d'une pièce de vie avec coin cuisine. Baignée de lumière et très bien exposée, cette dernière s'ouvre sur une terrasse avec ce petit extérieur cosy. Le bien est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu loué. Loyer actuel : 700€ / mois. Echéance du bail : mai 2028. Une place de parking aérienne et une seconde en sous-sol complètent ce bien. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179990 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue partielle mer, T6 de standing dans petite copro. 140 m² hab, terrasse de 19 m², suite parentale (chambre donnant sur terrasse, dressing, sde), 3 chambres, lingerie, sde et wc. Cave et garage. Belles prestations. Confort total. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros.

C'est au coeur du quartier des Présidents, sur une avenue à la fois agréable et paisible, que se situe cet appartement T2 de 31 m². Niché au 2e étage, cet appartement lumineux et traversant offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, accessibles à pied. Les avantages Quartier prisé Luminosité et configuration traversante Balcon Cave et place de parking couverte  Plage et commodités à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne, secteur cour louis guedon / centre ville. Maison sablaise de 1925. - rez de chaussée 76 m² : double entrée (1ère entrée 3.70 m², 2ème entrée 7.18 m²), pièce de vie avec espace cuisine 27 m², 2 chambres 12.45 m² et 12.55 m² et espace eau (laverie, 2 salle d'eau et 2 wc) 13.50 m². Véranda non chauffée 19 m². - etage : combles partiellement aménagées : 3 chambres et wc. - ext : terrain 256 m² arboré, clos de murs, atelier et dépendances. Toiture et chaudière gaz récentes. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville et électrique. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Au cœur de la Chaume, entre quai et océan, découvrez cette villa familiale de 210 m² offrant deux espaces de vie indépendants. La maison comprend 5 chambres, 2 cuisines, un salon-séjour, 3 salles d'eau / bains, une buanderie, un garage et un patio avec barbecue. Le tout sur une parcelle piscinable de 783 m², à deux pas du littoral. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Appartement luminieux de 3 pièces, idélement situé à proximité de la gare, du centre ville et de l'ensemble des commodités. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres confortables, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein de la résidence, les résidents bénéficient d'un parking exterieur libre et réservé, garantissant confort et practicité au quotidien.         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les sables-d'olonne 85100 – garage fermé 14 m² en résidence sécurisée – rue pépin – produit rarissime ! Franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous propose d'acquérir ce garage fermé d'environ 14 m² situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché de la rue pépin aux sables-d'olonne ! Dans une ville où le stationnement devient un véritable enjeu tout au long de l'année et particulièrement durant la saison estivale, ce garage constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché sablais. Les plus : - garage fermé d'environ 14 m² - résidence sécurisée - accès facile et pratique - idéal stationnement véhicule, moto ou stockage - porte sécurisée - faibles contraintes d'entretien - excellent investissement patrimonial - forte demande locative sur le secteur - produit rare aux sables-d'olonne - emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville un emplacement privilégié : situé dans le quartier gare / saint-michel, l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne, ce garage bénéficie d'un environnement particulièrement attractif : à quelques minutes à pied de gare sncf sables d'olonne permettant de rejoindre rapidement nantes, la roche-sur-yon ou paris en tgv. À proximité immédiate de la grande plage et du célèbre remblai, destination emblématique de la station balnéaire. À quelques minutes du centre-ville commerçant, de ses rues piétonnes, des halles centrales, des restaurants et des nombreux commerces. À proximité de port olona, port de plaisance mondialement connu comme port de départ et d'arrivée du vendée globe. À proximité du quartier historique du passage reliant le port à l'océan et offrant un cadre typiquement sablais. Tous les services, commerces, restaurants et infrastructures accessibles à pied ou à vélo. Pourquoi investir dans un garage aux sables-d'olonne ? Les garages fermés situés à proximité du centre-ville, de la gare et des plages sont particulièrement recherchés aussi bien par les résidents permanents que par les propriétaires de résidences secondaires. La pression sur le stationnement dans ce secteur renforce l'intérêt patrimonial et locatif de ce type de bien. Ce garage représente ainsi une solution idéale pour sécuriser votre véhicule, disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou réaliser un investissement immobilier à forte demande. Fiche complète et informations complémentaires sur demande. Mon avis d'expert : une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés des sables-d'olonne. Les garages fermés en résidence sécurisée à proximité de la gare, du centre-ville et de la plage sont extrêmement rares sur le marché et se revendent généralement très rapidement - 56.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 610815 ).

Iad france - anne-sophie roy vous propose : local d'activité au cœur du bourg du château d'olonne – visibilité et potentiel ! Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité aux sables d'olonne ? Découvrez ce local professionnel de 61 m² entièrement rénové et isolé, idéalement situé au coeur du bourg du château d'olonne, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux nombreuses places de stationnement à proximité. De plain-pied, il se compose d'une entrée avec espace cellier, d'une vaste pièce principale avec coin cuisine, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, salle de consultation ou espace de réception, d'un sanitaire privatif, de toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager de multiples activités : profession libérale, bureaux, cabinet paramédical, showroom, espace de bien-être, coaching sportif, salle de cours ou toute autre activité professionnelle. Les atouts : emplacement recherché au coeur du bourg excellente visibilité stationnement facile pour la clientèle local entièrement rénové et isolé plain-pied peu ou pas de travaux à prévoir nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif des sables d'olonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189999 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joyce Caubet vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 82 m² – Proche La Chaume / Les Sables-d’Olonne iad France – Joyce Caubet vous propose cette agréable maison de plain-pied de 82 m² habitables, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Chaume, des plages et des commerces des Sables-d’Olonne. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine aménagée avec vue sur le jardin. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d’eau, WC séparé, ainsi qu’un cellier fonctionnelle venant compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 283 m² avec stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. Construite en 2020, cette maison récente présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre ciel, marais et modernité une maison comme on n'en croise qu'une fois. Neuve, contemporaine, face aux marais. Bienvenue dans un bien d'exception qui redéfinit l'art de vivre sablais. Le bien et son emplacement Au cœur du quartier très prisé de La Roulière, cette maison contemporaine de 161 m² livrée en 2025 s'impose comme une évidence. Depuis ses fenêtres, votre regard se perd sur l'immensité apaisante des marais une vue panoramique, vivante, qui change au fil des saisons et des lumières. À quelques minutes : les écoles, les transports, les commerces, le port Olonna, et le centre commercial Ylium. Tout ce dont une famille a besoin, sans jamais sacrifier la sérénité. Pièce par pièce Hall d'entrée Le ton est donné dès le seuil. Un hall d'entrée digne de ce nom généreux, élégant qui marque la transition entre le monde extérieur et votre intérieur d'exception. Vaste séjour terrasse Imaginez-vous un soir d'été : le séjour baigné d'une lumière dorée, les baies vitrées grandes ouvertes, votre regard glissant naturellement vers les marais. Le salon s'efface pour ne faire qu'un avec la terrasse. Dedans, dehors la frontière disparaît. C'est ça, vivre ici. Cuisine équipée & cellier Une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner autant que recevoir. Prolongée d'un cellier discret mais précieux parce que le rangement fait partie du confort. 4 chambres dont une suite parentale Vous vous réveillez dans votre suite parentale votre espace privé, conçu pour vous ressourcer. Trois autres chambres accueillent enfants ou invités dans un confort pensé dans les moindres détails. Chacun a sa place. Chacun a son refuge. Bureau Un bureau dédié rare, recherché, indispensable. Télétravailler avec vue sur les marais, c'est une toute autre histoire. 2 salles d'eau 3 WC Deux salles d'eau et trois WC indépendants parce qu'une maison familiale haut de gamme se juge aussi à ces détails qui rendent la vie douce au quotidien. Extérieurs Dehors, c'est un véritable écrin de verdure qui vous attend. Le jardin clos et paysagé offre intimité et sécurité idéal pour les enfants, parfait pour les longues soirées entre amis. Deux terrasses vous permettent de suivre le soleil du matin au soir. Le préau cet espace couvert si précieux sous les ciels atlantiques vous invite à profiter de l'extérieur même quand la météo hésite. Et le garage vient compléter un tableau déjà parfait. Référence agence : 3538.

En exclusivité caroline dhellemmes, capifrance. Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la pironnière ? Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ? Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ? Cette propriété correspond à votre recherche. Maison de 108 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche. Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien. Diagnostique énergétique classé a, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales. Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de tanchet. Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 959307.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : maison sans travaux - rt 2012 - aux sables d'olonne. Construite en 2013, cette maison de 78 m² située dans le quartier des nouettes à quelques pas des commerces et 2 km de la baie des sables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées sur ce même niveau. Une belle terrasse à l'abri des regards avec son store banne électrique vous permettront de profiter de l'extérieur quelque soit la saison. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes. Chaque espace a été optimisé pour garantir fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique. Une place de parking extérieur et un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Ce quartier résidentiel et calme vous offrira un cadre de vie paisible, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un véritable coup de coeur, idéale pour une installation immédiate sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ - Charmant studio lumineux – Quartier des Présidents Situé au 2e étage d'une résidence en plein centre-ville, à seulement 500 mètres de l'océan et à deux pas des commerces et des restaurants, cet appartement de type studio offre un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif sûr ou encore une résidence principale pour les amateurs de bord de mer. D'une surface de 22 m², cet appartement lumineux est situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1983. Bien entretenu et en bon état général, l'espace de vie est lumineux, confortable et optimisé. Il comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour accueillant, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains avec une grande baignoire et WC. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est possible d'acquérir une place de stationnement en supplément au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet appartement cosy à Les Sables-d'Olonne. Une occasion rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) à des fins d'illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : CHARME ET AUTHENTICITÉ AUX SABLES D'OLONNE. Au cOEur du quartier prisé des Roses, découvrez cette ravissante maison de ville qui a su conserver toute l'âme et le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée avec soin en 2020. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des espaces lumineux et une décoration raffinée créent un véritable sentiment de bien-être. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement harmonieux et fonctionnel adapté à la vie de famille. Vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, propice aux moments de partage, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, offrant une jolie perspective sur le jardin. Les trois chambres, confortables et accueillantes, invitent à la détente dans un cadre paisible. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien. Idéalement située à quelques minutes de la célèbre baie des Sables-d'Olonne, reconnue comme l'une des plus belles baies du monde, cette maison bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et du marché Arago, véritable institution Sablaise. L'absence de travaux à prévoir est un réel avantage, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. À l'extérieur, vous apprécierez la cour intimiste et facile d'entretien, agrémentée d'une belle terrasse en bois exotique, idéale pour partager des moments conviviaux. Garage à vélo et extension type véranda jouxtent cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, à proximité des plages et des commerces comme le célèbre marché ARAGO. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 434686 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 15214 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vue mer, situé au 3 -ème étage avec ascenseur, cet appartement de 71 m² est composé d'une entrée, 2 chambres, séjour salon, cuisine équipée aménagée, wc, grande cave, balcon. Lumineux, calme, vue mer, ascenseur. possibilité d'un garage en sus. Appartement complètement rénové. Référence agence : 3612.

À 5 minutes à pied de la gare des sables d'olonne, succombez au charme de cette maison de caractère aux accents méditerranéens. Ses espaces chaleureux, ses 2 suites avec salle d'eau privative, son garage et son extérieur intimiste en font un lieu de vie rare, où il fait bon vivre. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose : studio situé en plein centre des sables d'olonne, au calme tout en profitant de l'attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 39 charges annuelles de copropriété : 1200eur prix net vendeur : 90 000 eur honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % ttc, soit 6 300 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84 ou rendez-vous sur notre site .

Le cabinet caroll turpin immo vous propose : studio situé en plein centre des sables d'olonne, au calme, tout en profitant de l'attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine éuipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une petite mezzanine offrant un espace complémentaire. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 39 charges annuelles de copropriété : 1164eur prix net vendeur : 92 000 eur honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % ttc, soit 6 440 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84 ou rendez-vous sur notre site .

Ce beau duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied du marché Arago et en deuxième ligne mer, offrant un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 30 m² est lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée d'ou l'on voit la mer. À l'étage, deux chambres accueillantes permettent de disposer d'un espace nuit bien séparé, complété par une salle de bain avec wc. Une cave privative vient ajouter un espace de rangement appréciable pour le matériel de plage, les vélos ou les affaires saisonnières et un garage fermé complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur très prisé des Sables ? d'Olonne. Ce bien rare et confortable conviendra autant pour une résidence principale que pour un pied ? à ? terre. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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