Biens à vendre à Le Bugue (24260)

Découvrez toute la beauté intemporelle de cette maison en pierre de 160 m², où le confort moderne s'harmonise avec l'élégance française. Baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées, le vaste séjour, doté d'une cheminée contemporaine, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et le salon, offrant un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains apporte un confort précieux, tandis qu'à l'étage, trois chambres – dont une suite parentale de 17 m² – ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit. Au-delà de la maison, un sous-sol de 100 m² avec buanderie et atelier, un garage indépendant et un magnifique parc paysager de 7 658 m², complanté d'arbres matures et agrémenté d'une piscine, invitent à savourer l'art de vivre à la française. En complément, un charmant gîte indépendant de 44 m² à rénover, idéal pour recevoir proches, amis ou développer un projet d'accueil. Une opportunité rare pour vivre le rêve périgourdin. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Située à quelques pas seulement des commerces et services, dans un secteur résidentiel très prisé, cette maison contemporaine de plain-pied présente toutes les qualités recherchées par les acheteurs d'aujourd'hui : confort, luminosité, fonctionnalité et zéro travaux. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de plus de 60 m², véritable pièce de vie inondée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. L'espace nuit, parfaitement organisé, comprend trois chambres généreuses équipées de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne combinant baignoire et douche à l'italienne, un atout très apprécié des familles. Le terrain de 1 100 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, assure une intimité totale. Le portail aluminium renforce la qualité globale du bien et participe à cette impression d'ensemble soignée et rassurante. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'une maison pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Visite 3D disponible sur demande. Un bien rare, parfaitement positionné et promis à un fort intérêt : une visite s'impose rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : À vendre, maison à étage située à proximité du centre du Bugue, offrant un accès rapide à tous les commerces et services. Mitoyenne d’un côté, cette propriété bénéficie d’une belle configuration et d’un extérieur agréable. Au rez-de-jardin, l’entrée mène vers un ancien garage aménagé en buanderie et espace de stockage, une cuisine, une salle d’eau avec toilette, une chambre ainsi qu’une pièce donnant sur le jardin. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La propriété dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’un véhicule, avec en complément des places de parking disponibles devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d'un environnement rare et préservé : chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels : 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Alliant authenticité et raffinement, cette superbe propriété de 218 m² habitables incarne à merveille l'art de vivre périgourdin. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. L'ensemble marie harmonieusement tradition et modernité, offrant des volumes modulables idéaux pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de quatre chambres aux dimensions XXL, véritables suites où espace et confort s'unissent pour un quotidien empreint de sérénité. Deux garages totalisant 140 m² complètent l'ensemble, dont l'un offre un potentiel d'aménagement en gîte, idéal pour accueillir famille, amis ou projet touristique. Nichée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la demeure s'ouvre sur une piscine 8 x 4 m protégée par un dôme rétractable, invitant à la détente en toute saison. Le calme absolu, la proximité des commodités du Bugue sur Vézère et la beauté du cadre environnant confèrent à ce lieu un caractère rare et privilégié. Une adresse d'exception, où charme, confort et élégance se conjuguent pour offrir un art de vivre unique en Périgord Noir. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Situé dans la charmante cité du Bugue, au cœur du Périgord Noir, cet ensemble de 4 appartements représente une opportunité rare. À proximité immédiate de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui séduit durablement les locataires. Les quatre logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et certaine. Chaque appartement dispose de son garage privatif et de son espace extérieur personnel, des atouts qui renforcent leur attractivité. Un investissement sûr et pérenne, idéal pour consolider ou développer votre patrimoine immobilier. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Sylvie Salles, vous présente ce bien. Cette maison des années 60, est aménagée en 2 logements indépendants pouvant communiquer entre eux, chacun avec son entrée. Le 1er logement est en Rez-de-jardin, et comprend une entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre et la possibilité d'en créer une seconde. Le 2ème logement dispose d'une terrasse couverte et d'une entrée avec son escalier intérieur qui mène à l'étage. À ce niveau 1 salon-séjour en L qui peut être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins ainsi qu'une cuisine, 1 salle d'eau, 2 chambres et des WC séparés complètent le bien. La maison est équipée de volets roulants, de double vitrage et l'assainissement est conforme. Le tout sur un terrain clos d'environ 4,5 ares, à proximité immédiate des commodités. Ce bien convient aussi bien à une famille souhaitant disposer de 2 espaces de vie, qu'à un investisseur en quête d'un projet locatif attractif. Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

En exclusivité, sylvie salles, vous présente ce bien. Cette maison d'architecte des années 80, située au bugue, offre 162 m² habitables. Au niveau principal vous avez une véranda, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, vous avez un garage pour deux voitures et un espace atelier. Le terrain arboré de 53,41 ares est constructible et l'assainissement est conforme (tout à l'égout). La maison est classée en catégorie énergétique d. Un cadre idéal à une minute des commodités. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Cocooning, confort et cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville — une opportunité rare à saisir. À seulement deux minutes des commodités, cette charmante maison de 125 m² incarne la douceur de vivre à la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Entièrement habitable sans travaux, elle offre un cadre soigné et accueillant, idéal pour s'installer en toute sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : volets en aluminium, terrasse ensoleillée, atmosphère paisible… À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et intime. La cuisine, parfaitement équipée, invite aux plaisirs gourmands, tandis que le salon et la salle à manger, confortables et conviviaux, sont propices aux moments de partage ou de repos. La chambre principale, cocon de tranquillité, s'ouvre sur une salle de bain au style raffiné, digne d'un espace bien-être. Le jardin, verdoyant et facile à entretenir, prolonge cette sensation de calme et de confort. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à profiter du style de vie tant convoité de la campagne Périgourdine. Une maison prête à vivre, idéale pour un nouveau départ, une résidence secondaire ou un investissement serein. Le coup de cœur n'est pas loin. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente ce bien. Au Bugue, découvrez ce bien en pierre, avec une terrasse à l'arrière et son terrain de 35,48 ares. De plain-pied, la maison dispose d'une cuisine équipée, poêle à bois, ainsi qu'un salon ouvrant sur la terrasse et d'une climatisation réversible assurant confort toute l'année. À l'étage, se trouvent une chambre et sa salle d'eau. Une dépendance et un abri bois complètent l'ensemble. Elle propose une pièce pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau, ainsi que différents espaces de rangement. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du Périgord Noir, tout en restant proche des commodités du Bugue. Classe énergétique D. Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

En exclusivité, sylvie salles, vous présente un terrain. Ce terrain plat avec certificat d'urbanisme bénéficie d'une excellente situation en périgord noir, à environ 6 km du bugue (24260), dans la vallée de la dordogne et à égale distance de les eyzies-de-tayac-sireuil, capitale mondiale de la préhistoire. Idéal pour concrétiser votre projet de maison ou de location saisonnière. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Vivez l'art de vivre à la française dans cette propriété d'exception, nichée discrètement au cœur d'un village pittoresque, où luxe, sérénité et élégance s'unissent avec harmonie. Le tout est idéalement situé : au cœur d'un village vivant, avec commerces et services à proximité, à pieds, mais suffisamment protégé pour profiter d'un calme absolu. Un lieu où le charme opère dès l'entrée. Protégée des regards indiscrets, cette demeure d'environ 180 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'inscrit dans un cadre intimiste et enchanteur. Dès que vous franchissez son seuil, le charme opère : des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre et les finitions d'une élégance rare vous accueillent dans un univers raffiné et chaleureux. En optant pour un sol en pierre de Cahors dans l'espace de vie, ce matériau allie esthétisme, durabilité et facilité d'entretien. Le vaste salon, avec sa cheminée en pierre, double foyer ouvert, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée et ouverte inspire l'art de recevoir, baignée de lumière naturelle avec sa verrière. La salle à manger communique avec la cuisine, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'espace bibliothèque, avec sa cheminée, est propice à la lecture ou la détente. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, qui offrent un confort inégalé pour toute la famille ou vos hôtes. Vous apprécierez son mode de chauffage par le sol avec un circuit eau alimenté par une pompe à chaleur. Toutes les pièces principales sont orientées vers l'extérieur, offrant une vue et un accès direct à l'espace piscine. Au sous sol, vous trouverez un garage, utile pour du stockage ou pour abriter vos voitures de collection. Une maison secondaire pleine de possibilités. Sur le même terrain, une maison indépendante de plus de 50 m² offre un potentiel unique : maison d'amis, atelier d'artiste, ou même résidence locative pour une clientèle en quête d'authenticité, à rénover. Des extérieurs conçus pour la douceur de vivre. Les espaces extérieurs, faciles à entretenir, vous promettent des moments de détente absolue. Un jardin clos par des murs en pierre et paysager se prolonge sur une terrasse, parfaite pour savourer un apéritif ou partager un repas entre amis. La piscine, avec nage à contre courant, équipée d'un rideau électrique, véritable oasis, appelle à la farniente et au plaisir des belles journées d'été. L'art de vivre à la française, pour une clientèle exigeante. Cette propriété est une ode à l'élégance et à la discrétion. Son ambiance intemporelle séduira aussi bien les amateurs de "way of life" français que les clients étrangers à la recherche d'un pied-à-terre raffiné et accessible, dans une région prisée. Un bien rare, une invitation à rêver. Laissez-vous séduire par cette propriété qui conjugue charme, luxe et modernité dans un écrin de verdure au cœur du Périgord. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privée de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 926458.

En plein centre du Bugue, à deux pas des commerces accessibles à pied, découvrez cette vaste maison pleine de charme qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Ancien couvent, elle offre près de 330 m² habitables, de magnifiques volumes et une authenticité préservée avec ses pierres apparentes, ses parquets anciens, ses tomettes et ses cheminées d'époque. Derrière sa belle façade aux volets bleus, vous serez accueillis par une grande entrée traversante menant vers un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, plusieurs chambres généreuses et un studio indépendant en rez-de-jardin avec accès direct au jardin. À l'étage, cinq grandes pièces modulables offrent un formidable potentiel pour créer des espaces à votre image – chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de jeux, ou pourquoi pas un projet d'accueil. Les combles aménageables élargissent encore le champ des possibles. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m², rare en plein centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter de moments au calme. Un garage avec accès indépendant vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires, mais le potentiel est immense : résidence familiale, projet locatif ou mixte, cette maison saura s'adapter à vos envies et devenir un lieu de vie unique au cœur du Périgord Noir. Une visite immersive en 3D est disponible sur demande pour mieux apprécier toutes ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

À seulement 5 minutes du centre-ville du Bugue, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1200 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous séduira par son cadre bucolique et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par un vaste salon / salle à manger de 30 m² baigné de lumière, donnant accès à un balcon de 50 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air. La cuisine, indépendante et lumineuse, offre un bel espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Atout rare : un sous-sol total de 98 m², parfait pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Un bien complet, à proximité immédiate des commodités, dans un cadre naturel privilégié. Amoureux du Périgord et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d'une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé. L'intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s'organise autour d'un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l'essence naturelle du bois. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Visite 3 D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Découvrir cette belle maison de style provençale de 105 m², entièrement rénovée nichée entre deux villages de campagne et du Bugue proche de toutes les commodités. Idéalement calme pour une famille et s'enquérir d'un cadre de vie, paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon, donnant sur une cuisine américaine, beignets de lumière. La cuisine équipée avec de bonnes finitions, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau L'extérieur est un havre de paix avec son jardin, des fruitiers, et sa terrasse qui attend un jacuzzi ou une piscine (terrain constructible). Une cabane / atelier au fond du jardin cloturé et un carports pour abriter deux voitures sont disponibles. L'assainissement est conforme (2025), des travaux de peinture, carrelage, et double vitrage ont été réalisés. Une belle opportunité au cœur du Périgord noir proche des plages et sites touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m² environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE D. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m² - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m², d'un garage de 16 m² ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie salles, vous présente de bien. Cette maison de 111 m² avec jardin clos au coeur de la commune du bugue. Construite dans les années 50, elle se compose d'un salon-séjour, 1 cuisine équipée. Au 1er étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Au 2eme étage, 2 chambres et 1 espace buanderie complètent le bien. Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Opportunité d'investissement locative ! Venez découvrir cette immeuble avec un grand potentiel au centre le bugue, comprennant 1 appartement avec grand cave / stockage et 1 studio avec terrasse sur le toit au bord de la vézère ! Commerces, restaurants, bars, écoles, marché hebdomadaire 2 fois par semaine, médecins,. Facilement accessible à pied !   finissions et travaux à prévoir. Interessé ? N'hésitez pas à contacter milo sur 06 85 18 09 07 pour plus de renseignements ou planifier votre visite ! Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 2,5 km du centre du Bugue, venez découvrir cette maison bien entretenue qui offre le charme des années 30, sur un terrain plat et clos de près de 2200 m3, dont la moitié est entièrement constructible et dispose de deux puits. Un bel escalier extérieur permet d'accéder au niveau 1, qui propose : un salon traversant Sud-Nord de 29 m² doté d'une cheminée, à l'est une cuisine de 7 m² et sa véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain, des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau 2 qui comprend : deux chambres avec parquet, l'une de 26 m² avec dressing aménageable inclus de 8 m², la seconde de 10 m² avec vue sur le jardin, une pièce de 17 m² pouvant servir de bureau, une salle de bain, des toilettes séparées. Double vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes. En rez de jardin, : un espace de 68 m² avec un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel, située au cOEur de la charmante ville du Bugue. Datant de 1890, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. D'une superficie totale de 191 m², cette demeure aux allures de charme vous propose un total de neuf pièces dont une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine, un couloir desservant un placard, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc, une cave. À l'étage : Un palier comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. L'intérieur de la maison est marqué par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de 665 m² comprenant une superbe terrasse vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage est également présent pour répondre à vos besoins de stationnement. Une grange pouvant être rénové pour faire un autre logement ou agrandir la maison. La présence d'une cheminée confère une atmosphère cosy aux espaces de vie. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Point fort de cette propriété : son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de style provençale 105 m² entièrement rénovée avec son jardin ombragé et sa terrasse nichée entre deux villages celui du bugue et de campagne proche de toutes les commodités. Calme et idéal pour une famille et s'enguérir de cadre de vie, paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste Salon donnant sur une cuisine américaine, baignets de lumière, donnant sur la terrasse. La cuisine équipée avec de bonnes finitions, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. L'extérieur est un havre de paix avec son jardin fruitier, ombragé, clôturé et sa terrasse qui attendent un jacuzzi ou une piscine. (terrain constructible) Une cabane au fond du jardin et un Carports pour abriter 2 voitures sont disponibles. L'assainissement est conforme (2025),des travaux de peinture, carrelage et double vitrage ont été réalisées. Un très joli bien à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

EXCLUSIVITE Belle demeure au Bugue – Périgord noir Idéalement située au sortir de la ville prisée du Bugue, en direction de Sarlat et de la vallée de la Dordogne, cette belle demeure typiquement périgourdine, réputée autrefois pour son activité d'hôtel restaurant, offre : I / En rez-de-chaussée : - Une entrée / accueil donnant accès à l'étage ; - Une très belle pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger) de 53 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte et vitrée (27 m²) avec accès direct à la piscine ; - Une deuxième pièce de vie lumineuse de 39 m², - Des espaces cuisines / buanderies généreux; Sanitaires / wc. II / A l'étage supérieur : Couloir de distribution avec accès direct à 6 chambres indépendantes, toutes dotées de Salles de Bains ou d'Eau privatives, avec wc séparés ou non; III / A l'étage inférieur (rez de jardin) bénéficiant d'un accès séparé : - 2 Pièces de vie à aménager ; - Couloir de distribution ; - 3 chambres indépendantes, toutes dotées de salles de bains / wc ; - Remise ; - Lingerie; Chaufferie (au fuel) Local technique piscine et sous sol Terrasses extérieures couvertes ou à ciel ouvert Authenticité assurée, dans un secteur touristique privilégié au croisement des axes du Périgord noir (Vallée de la Vézère : Préhistoire et sites naturels / Vallée de la Dordogne : Châteaux / Ville du Bugue et environs : Multiples activités touristiques). Idéal pour : - un usage familial, en résidence principale ou secondaire ; - le développement d'une activité de chambres d'hôtes (5 chambres maximum) ou de chambres d'habitants (6 chambres ou plus) ; - ou encore, la reprise d'une activité d'hôtel restaurant (remise aux normes nécessaire). Possibilité d'acquérir en sus des terrains attenants, pour compléter l'espace jardin existant. Bâti et toiture en très bon état, travaux d'agencement / rafraichissement à prévoir. Tous commerces et services (Santé, écoles, centres sportifs et touristiques, marchés, etc) au Bugue Taxe foncière : 5.000 € environ. Opportunité rare, à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 916667.

En exclusivité, sylvie salles, vous présente ce bien. La maison de 70 m² comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres, ainsi que des combles aménageables. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement collectif est conforme. Le bien comprend également un local commercial de 42 m², anciennement un salon de coiffure avec une cave d'environ 25 m². Il est en bon état général, conforme aux normes erp. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et dispose d'un espace repas et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. La configuration et la surface de l'ensemble offrent un fort potentiel. Pour tout renseignement ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

En exclusivité, Sylvie Salles, vous présente ce bien. Située dans la commune du Bugue, cette maison de style périgourdin des années 80 bénéficie d'un emplacement idéal à 1 minute des commerces et services. Le parc arboré de 53,41 ares est entièrement constructible, une division parcellaire est possible et dispose de 4 places de parking et d'un portail électrique. À l'extérieur, terrasse, barbecue, car port sont bien intégrés. Le garage peut accueillir 2 véhicules et offre 1 espace de stockage. L'extérieur est à l'image de l'intérieur bien entretenu. Venez découvrir cette maison qui comprend 1 véranda de 34 m², avec climatisation réversible, 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour traversant, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, buanderie et WC. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC complètent le bien. L'assainissement collectif est aux normes. La fibre optique est installée à la maison. Belles prestations. Cette propriété périgourdine est pour ceux qui recherchent, confort, vie paisible et commodités ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.