Biens à vendre à Lanton (33138)

Maison récente dans le centre de Lanton, proche plage et commodités comprenant séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et un garage attenant. À l'extérieur se trouve une terrasse couverte ainsi qu'une piscine sur une parcelle de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Coup de coeur garanti, maison familiale à deux pas de la plage. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située, centre bourg, un emplacement rêvé pour profiter de la douceur de vivre du bassin d'arcachon. Au rez-de-chaussée, entrée fonctionnelle, cellier, cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m²- parfait pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, trois belles chambres et un bureau modulable (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une salle de bain complètent l'ensemble. Création d'une 5eme chambre avec salle d'eau en rdc possible. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 227 m², un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Une maison où il fait bon vivre toute l'année, ou le pied-à-terre idéal pour vos escapades sur le bassin. Un bien à visiter sans tarder ! Prix ttc 445000 euros dont 2.30% de commission charge acquéreur, soit 10000euros ttc (pour 435000 euros prix net vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie cancalon, au 07 66 32 25 73 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie cancalon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 848533899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie cancalon (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 848533899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison d'habitation de plain-pied, comprenant trois chambres, salle d'eau, WC séparé, salon / séjour, espace cuisine semi-ouvert et garage attenant. Sur terrain de 414 m² avec terrasse et cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad France - Florian Arar vous propose : Charmante maison traditionnelle avec grand jardin à Cassy. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Lanton, offrant un havre de paix pour vous et votre famille. avec un important rez de chaussée ainsi qu'un petit étage pour une chambre de de 12 m². Cette propriété de 120 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien et dispose également d'un vaste grenier. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin. Une terrasse d'environ 25 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les couchers de soleil. Le vaste jardin arboré de 1115 m² équipé d'un puit foret pour l'arrosage, est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur paisible pour des barbecues en famille, des jeux pour enfants ou simplement pour se ressourcer en pleine nature avec un petit abri bois pratique pour le rangement. Datant de 1987, cette maison est en bon état général et saura vous séduire par son caractère traditionnel et son ambiance chaleureuse. Les équipements tels que la fibre optique vous permettent de rester connecté en tout confort. De plus, vous bénéficierez d'un carport pouvant abriter de deux places de parking sécurisées pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lanton. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : * Maison 4 pièces avec jardin à Taussat – À deux pas du Bassin d’Arcachon * Située à Taussat, l’une des adresses les plus recherchées du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des plages, découvrez cette maison contemporaine 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature et bassin. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée, ouverte sur une agréable terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos, d’un local à vélos et d’une place de stationnement privative. * Les atouts du bien : * Maison contemporaine 4 pièces * Adresse recherchée à Taussat * À proximité de la plage et du Bassin d’Arcachon * 3 chambres * Cuisine ouverte aménagée * Terrasse sans vis à vis * Terrain clos * Local à vélos * Place de stationnement privative * Micro-copropriété sans charges Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 909 m² libre de constructeur et viabilisé Situé à 150 m de la plage et 600 m des commerces, venez concrétiser votre projet de construction sur ce terrain plat et arboré. L'emprise au sol vous permettra d'ériger une maison de 145 m² au sol et de faire un étage. Prix de vente 375 000 € Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €.

Sur un parcelle de plus de 1400 m², agréable maison bien entretenue et de plain-pied à proximité immédiate de la piste cyclable. elle se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger lumineux avec cheminée donnant une terrasse, une cuisine indépendante spacieuse avec cellier, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et un WC. La parcelle offre de nombreuses possibilités comme par exemple la construction d'une piscine. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LANTON - Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Développant environ 181 m² habitables, elle offre une belle qualité de vie avec une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 450 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un carport, un portail électrique ainsi que des stores extérieurs motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 958632.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : LANTON – Appartement de 110 m² au dernier étage, avec deux balcons et quatre stationnements privatifs Vous recherchez les volumes d’un grand appartement sans renoncer aux volumes entre l’espace de vie et les chambres ? Situé au premier et dernier étage, ce T3 de 110 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons. À l’écart de la pièce de vie, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l’ensemble. Autre atout rare pour un appartement : quatre places de stationnement privatives. Un appartement à découvrir sur place pour apprécier ses volumes et imaginer votre quotidien à Lanton. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie barray vous propose : exclusivité lanton - ferme de taussat coup de coeur ! Pour les amoureux de la nature. À 3 km du golf et 20 min du port, dans un domaine très prisé, vous serez charmés par cette maison située au milieu des pins. Très lumineuse avec son séjour cathédrale de 45 m², sa cuisine, ses deux chambres, salle de bains et bureau en mezzanine. À l'extérieur vous profiterez des deux terrasses, une pièce d'eau avec douche et wc, un abri de jardin. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, double vitrage pvc, magnifique jardin clos de 550 m². Rare honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : LANTON – Blagon | Maison de plain-pied avec piscine et jardin de 1 029 m² Et si votre prochain chez-vous alliait calme, espace et convivialité ? À Blagon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne et un cellier, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 029 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : Plain-pied Aucun travaux à prévoir Piscine Terrain de 1 029 m² Carport et stationnement pour plusieurs véhicules Fibre optique DPE D– GES B Idéalement située pour les personnes recherchant un environnement préservé, cette maison permet de profiter du calme de Blagon tout en restant à une quinzaine de minutes des commerces, des services et des principaux axes vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Les maisons réunissant autant d'atouts sont aujourd'hui particulièrement recherchées sur le secteur. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez moi, je serai ravie d'organiser votre visite et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proches de la piste cyclable et des écoles, cette maison familiale vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour, un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage, piscine et 2 terrasses dont une couverte. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

En exclusivité lanton (secteur cassy) – à seulement 1 km du port de cassy, venez découvrir ce joli terrain non viabilisé d'environ 440 m², situé dans un environnement recherché. Avec un coefficient d'emprise au sol (ces) de 35 % (zone ub), ce terrain offre de belles possibilités de construction pour votre futur projet de résidence principale ou secondaire, à proximité du bassin d'arcachon. Libre de constructeur, vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Situation idéale sur la commune de lanton, proche des commodités, du port et des plages du bassin. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 953870.

Dans une rue calme de Taussat, à proximité du centre du village et de ses commodités, charmante maison de style basque composée d'un salon avec poêle à bois, cuisine séparée avec cellier, séjour d'environ 30 m² ouvert sur la piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte et garage. Agréable jardin clos et paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Votre futur projet de vie commence ici À Lanton, à deux pas du Bassin d'Arcachon, saisissez cette opportunité rare : un terrain à bâtir de près de 1 200 m² offrant une emprise au sol de 30 %, soit la possibilité d'édifier une maison d'environ 350 m² (à confirmer avec un architecte ou le service urbanisme). Un terrain, mille possibilités : Grande maison familiale pour accueillir toute la famille sous un même toit Résidence secondaire ou point de chute familial idéalement situé près du Bassin Carte blanche sur la conception - imaginez, créez, construisez la maison de vos rêves Que vous souhaitiez une villa contemporaine, une maison de caractère ou un havre de paix pour les générations futures, ce terrain vous offre l'espace et la liberté de concrétiser votre vision. Certains visuels présentés en photo ont été créés par IA. Contactez-nous dès aujourd'hui avant qu'il soit trop tard ! Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty 33120 Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Luminosité, espace et un potentiel exceptionnel à deux pas de tout À Lanton, dans un quartier calme et prisé, cette maison familiale de 85 m² vous offre bien plus qu'un simple coup de coeur. Implantée sur un terrain piscinable de plus de 1 000 m², elle réunit espace, confort et un potentiel de transformation rare sur le secteur. Ce qui fait craquer : 3 chambres lumineuses et bien agencées Grand terrain piscinable piscine, extension, aménagements paysagers. laissez libre cours à vos envies ! Possibilité d'agrandissement de la maison pour gagner encore en surface Garage de plus de 20 m² + 3 places de stationnement + cave Salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, arrière-cuisine / buanderie Proche commerces, écoles et transports tout à portée de main Fonctionnelle, lumineuse et dotée d'un très beau potentiel d'évolution, cette maison est une véritable opportunité pour les familles qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie selon leurs rêves. Contactez-nous vite - les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est présentée par Balthane Lifestyle Reaty - 15 av du Général de Gaulle 33120 Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : EXCLUSIVITÉ – LANTON : Propriété familiale avec T2 indépendant Au calme, à deux pas de la piste cyclable, proche commerces et Bassin, laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière de 145 m² sur env. 1000 m² de terrain. Vous profiterez d’un vaste séjour de 70 m² équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une agréable véranda, d’une grande cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains (douche + baignoire), WC et cellier en rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau et WC. Le vrai plus ? Un T2 indépendant avec jardin privatif : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Grand garage d’env. 50 m² pour bricoler ou stocker. Un bien complet, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! « Une photo présente un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre indicatif. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bordure de forêt dans un quartier calme et préservé de Lanton, cette maison d'architecte de 196 m² s'installe sur un terrain de 1 005 m² à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. L'agencement est soigné et généreux : une entrée, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, quatre chambres et deux salles de bain. L'ensemble est fluide et bien pensé, avec des volumes qui respirent. Côté extérieur, la terrasse couverte donne directement sur une piscine au sel de 9 x 4 m, dans un cadre intime et verdoyant sans vis-à-vis. Un garage de 20 m² complète le tout. Résidence principale ou secondaire : cette maison offre un cadre de vie rare, alliant architecture, espace et nature, dans un secteur où ce type de bien se fait de plus en plus rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 758 400 € Honoraires charge acquéreur : 31 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Golf de Cassy, charmante villa de 2010 composée de 3 chambres dont une suite parentale, agréable séjour très lumineux donnant sur le jardin et la véranda, une salle d'eau, un wc séparé, cuisine ouverte équipée, cellier et un grand garage attenant. Environnement très calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Derrière son allure basco-landaise, cette maison a gardé ce que beaucoup recherchent, de beaux volumes, de la hauteur sous plafond, du cachet et une vraie âme. La maison principale offre une belle pièce de vie avec cheminées, une cuisine et une véranda. Avec ses différents espaces et dépendances, la propriété propose au total 4 chambres et 3 salles d'eau, permettant notamment de recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, plus de 1 000 m² de terrain, une belle terrasse, un porche plein de charme et deux dépendances, dont une ayant fait l'objet d'un changement de destination en habitation. Le terrain est également piscinable. Puits foré, dépendances et potentiel d'évolution complètent cet ensemble atypique. Vente en viager libre (cession), jouissance immédiate avec reprise d'une rente mensuelle. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

Située dans la charmante commune de Lanton (33138),Maison mitoyenne, sans coppropriété cette propriété offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Connue pour son environnement naturel préservé, Lanton séduit par ses balades au bord du Bassin d'Arcachon et ses activités nautiques. Les commerces locaux et les écoles à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. Cette maison à rénover de 60 m² sur un terrain de 100 m² propose un fort potentiel d'aménagement. Avec 2 pièces, elle offre la possibilité d'être transformée en un duplex confortable. L'extérieur bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace de parking pour plus de praticité au quotidien. Un projet d'investissement ou de résidence principale pour ceux en quête de personnalisation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : golf des aiguilles vertes sur la commune de lanton, à proximité immédiate du golf, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², au calme absolu. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace abrité, pratique au quotidien, menant à un hall avec placard. La maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m², complétée par une cuisine ouverte de 10 m² avec comptoir, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de 7 m² complète cet espace. Un ancien garage de 17 m² a été aménagé en buanderie et espace bureau / atelier, apportant des volumes supplémentaires. Cet espace peut tout à fait retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. La maison dispose de nombreux rangements et d’un chauffage au sol, pour un confort optimal. À l’extérieur, la parcelle arborée de plus de 1000 m², piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un espace goudronné. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Les + du bien : - quartier recherché, proche du golf - cadre de vie apaisant - terrain de plus de 1000 m² piscinable - terrasse couverte sans vis-à-vis - chauffage au sol - espace goudronné pour plusieurs stationnements - garage aménagé (réversible – 17 m²) photos supplementaires sur demande maison en très bon état général, offrant une base saine et confortable, à personnaliser selon vos envies. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lanton (33138), se trouve dans un quartier calme, à proximité de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement de la propriété permet de profiter des balades en bord de mer et des activités nautiques. Le terrain de 313 m² comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour stationner. La maison de 50 m² nécessite une rénovation complète mais présente un fort potentiel. De plus, la possibilité d'aménager une mezzanine apporte une perspective intéressante pour personnaliser cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie modulable. Avec ses 50 m², elle présente une base idéale pour une transformation sur-mesure. L'espace habitable existant constitue un point de départ pour la création d'un intérieur à votre image. Une rénovation complète permettra de façonner un environnement unique, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Quartier calme pour cette maison comprenant entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une dépendance avec WC et lave mains. Le jardin d'environ 800 m² dispose également d'un abri voitures et d'une terrasse couverte. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement calme de Lanton, à proximité de la piste cyclable, des commerces et de la plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m². Elle offre un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Implantée sur une parcelle de 643 m², elle bénéficie également d'un garage attenant d'environ 40 m² offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un abri de jardin vient complèter l'ensemble. Une maison agréable à vivre au quotidien, dans un secteur recherché de Lanton, apprècié pour son environnement et sa proximité avec toutes les commodités. Contact : Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.