Biens à vendre à Lambersart (59130)

* VISITE VIRTUELLE POSSIBLE * Je vous invite à venir découvrir cette MAISON / LOFT rare 'Inexistante sur le secteur'. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sérénité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour / salle à manger où règnent lumière et clarté, agrémentés d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. À l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 salles de douche, 3 wc, un exterieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous en dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

L’office notarial selarl espace juridique notaires, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue des martyrs de la résistance 59130 lambersart - maison 1930 mitoyenne à rénover, d'environ 120 m². Au rdc : un plateau de 50 m² au 1er et 2ème étage : 2 plateaux identiques de 35 m². Petite cour sud-est la vente est soumise à l'obtention d'une subvention anah (obligatoire) l'acquéreur devra être obligatoirement un propriétaire bailleur barème pour les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : - de 100.000, 00 € à 200.000, 00 € : 3% ttc + forfait de 3.000, 00€ - au-delà du prix de la tranche supérieure à 200.000, 00 € : 2% ttc + forfait de 5.000, 00 € réception des offres entre le 27 avril 2022 à 14h et le 28 avril 2022 à 14h. Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent : 1- visiter le bien aux jours indiqués par l’étude 2- s'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce, 3- une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le 27 avril 2022 à 14h et le 28 avril 2022 à 14h. 4- a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront envoyés par email aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 11 / 04 / 22 de 16 : 30 à 17 : 30 le 13 / 04 / 22 de 12 : 30 à 13 : 30 le 19 / 04 / 22 de 10 : 30 à 11 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 116 300 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2022 à 14 : 00 au 28 / 04 / 2022 à 14 : 32 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl espace juridique notaires - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - les + : - bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité - belle rénovation " on pose les meubles" - cadre exceptionnel avec du potentiel - venez découvrir cette magnifique demeure de 249 m² habitables sur une parcelle de + de 5000 m², sur la commune de verlinghem, qui se compose au rez-de-chaussée : - un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing - un salon séjour de pratiquement 40 m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois - une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée. - un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos. - un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons. - un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains - une buanderie au 1er étage vous retrouverez : - 4 chambres de beaux volumes non passantes - 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage. Côté extérieur : - une cour intérieure carrelée et très agréable. - une large et grande terrasse exposée sud-est - un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances. Côté stationnement : - places de stationnements privatives devant la maison - un très grand garage de 60 m² environ verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 432011 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nord - 59130 - lambersart - 386 000 euros une valeur sûre pour investir ou y habiter ! Franck normand vous propose : situé dans le quartier à mi-chemin entre le canon d'or et la citadelle. Cet appartement lumineux de 63 m² au 4éme étage, une terrasse de 23 m², une loggia de 10 m². Orientation sud-ouest. Livré avec 2 parkings au sous-sol. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible en octobre 2026. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parkings). Mandat : 368392. Dpe non requis. 386 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Iad france - sebastien krause vous propose : appartement de 104 m² sur le quartier mairie de lambersart. Garage - prox metro cet appartement confortable et moderne vous séduira par sa luminosité et sa vue sur le parc arborée de la copropriété. Dans le quartier prisé de lambersart, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie alliant espace, confort et modernité. Situé dans un immeuble de standing. Rénové, il saura vous séduire par ses prestations haut de gamme parquet chêne et ses aménagements soignés. Dès votre entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon de plus de 30 m² en 'l' lumineux est ouvert sur parc, vous permet de vous projeter facilement. La cuisine équipée, indépendante donne sur le parc aussi ! Les 3 chambres en retrait du salon, spacieuses, sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau ajoutant une touche de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Les équipements modernes de l'appartement comprennent : la fibre optique, le double vitrage, les volets électrique. La résidence est sécurisée avec un digicode. Pour votre confort, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé l'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux espaces verts et aux transports en commun. Profitez d'un environnement calme et agréable à proximité de toutes les commodités. 8 min à pied du métro pont supérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce cocon de confort moderne à lambersart. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien krause vous propose : opportunité à saisir pour investisseur - ensemble immobilier de plus de 210 m² - lambersart - canon d'or dans la charmante ville de lambersart, se cache une opportunité rare : un bâtiment de 210 m² à fort potentiel, idéal pour un investisseur avisé. Datant de 1940 et se composant de 2 niveaux, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets. Il se compose de 3 lots avec le potentiel de diviser : * un t4 de plus de 110 m² * un t3 de plus de 51 m² * un t3 de plus de 51 m² pour un rendement locatif annuel de 31 080 € hc situé dans le quartier prisé du canon d'or et résidentiel de lambersart, ce bâtiment bénéficie d'un environnement agréable et propice à la réalisation de divers projets d'investissement. La proximité des commodités, des écoles, et des axes de transport en fait un bien attractif pour d'éventuels locataires ou acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Splendide Maison Semi Bourgeoise - Rénovée avec Goût - Parfait pour une Famille Au cOEur du charmant quartier proche de la Mairie, découvrez cette superbe maison traditionnelle datant de 1930, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure au cachet unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. D'une surface totale de 100 m², cette maison sur 2 étages offre des espaces de vie généreux et lumineux pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un séjour / salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec douche Italienne et un lavabo double vasque pour plus de commodité, un wc, rangements et une cave. Les 4 chambres réparties sur les deux étages offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Un grenier déjà aménagé permettra du rangement si necessaire. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain et très cosy. Les expositions apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable grâce à des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle rénovée avec goût à Lambersart. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwladys Lefebvre vous propose : Charmante semi Individuelle avec garage attenant, places de parking privatives et jardin de 250 m² -Quartier Verghelles. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec cellier, WC indépendants, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44 m² équipée d'un insert gaz. La cuisine semi-ouverte, installée en 2019 par un cuisiniste local, est entièrement aménagée et dotée d'électroménager de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec sol en parquet exotique et équipée d'un sanibroyeur. 2 abris de jardin viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangements supplémentaires à l'extérieur. Une maison très bien entretenue bénéficiant de prestations complètes, sans aucun travaux à prévoir ! , dans un environnement agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Située dans un quartier prisé, maison des années 60 d'une surface de 85 m² comprenant une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée et une véranda chauffée. Aux étages, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un bureau. La maison comprend également une grande cave, un garage et un jardin agréable. La toiture a été changée en 2015 et l'électricité a été refaite. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. À proximité des écoles et des transports en commun vous permettant d'aller directement à Lille Flandres. (Ligne 51) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noemie lepiouf vous propose : lambersart – pacot vandracq grande maison familiale 5 chambres – 123 m² – jardin – garage proche des écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace et des volumes rares dans lambersart. Au rdc : entrée spacieuse salon-séjour avec vue jardin cuisine semi-équipée douche + wc au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale complète (salle de bain avec wc + dressing) au 2e étage : 3 chambres salle d’eau + wc quelques finitions à prévoir pour révéler le potentiel de la maison.

Iad france - julien hochart vous propose : lambersart - dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers. Venez découvrir cette maison semi individuelle de type twin avec 2 garages et 2 places de stationnements. Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, wc, cave. Jardin clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel legleye vous propose : en exclusivité : superbe maison semi individuelle entièrement rénovée idéalement située sur le parc de la cessoie à lambersart. La maison se compose d'un très belle pièce de vie lumineuse et traversante (salon avec cheminée feu de bois, séjour, cuisine), de 4 chambres sur le même palier. D'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), d'un grand hall d'entrée, d'un garage, d'un beau jardin et d'un sous sol de plus de 50 m². Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, axes routiers, transport en commun. ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement recherché à lambersart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine renard vous propose : urgent lambersart - mairie charmante maison située dans une belle avenue arborée avec toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché (commerces, écoles, bus et métro). Cette maison possède un vrai potentiel avec des pièces de vie lumineuses, 3 grandes chambres possibilité 5,1 salle de bain et 1 salle de douche, un grenier aménageable, un agréable jardin avec une orientation sud-ouest, un garage et une place de stationnement. Une visite s'impose car elle réunit tous les critères recherchés pour un réel confort de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 511538878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lambersart – métro écoles et parcs à deux pas je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison bel-étage au charme certain, offrant près de 207 m² habitables (271 m² au sol ! ). Elle déploie une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², cinq chambres, trois salles de bains, garage et jardin. Particularité rare : une maison indépendante au fond du jardin comprenant au rez-de-chaussée de chaussée un salon séjour cuisine et une salle de bain, et à l'étage une chambre et un dressing, idéale pour recevoir ou travailler autrement. Le tout dans un environnement privilégié, entre canteleu, la mairie, le bois de boulogne et le parc des charmettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 593024 ).

Iad France - Carole Fournet vous propose : Lambersart – Quartier Canon d’Or Découvrez cette spacieuse maison de ville familiale avec 4 chambres, terrasse et local commercial indépendant ! La maison : •RDC : 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle, cellier, WC indépendant. •1er étage : une superbe pièce de vie (57 m²) baignée de lumière avec cuisine moderne et son îlot central, coin repas et séjour, 1 chambre (15 m²), 1 salle de bain et WC. •2nd étage : 3 chambres (27,15 et 14 m²), un dressing, une salle d’eau et WC indépendant. •Une terrasse cosy et une grande cave complètent l’ensemble. Le plus : un local commercial de 40 m² totalement indépendant avec cave, idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur recherché du Canon d’Or, alliant confort familial et opportunité d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine lambelin vous propose : lambersart proche metro et service, maison rénovée 75 m² – 3 chambres située à seulement 400 mètres du métro et des commerces, cette maison de 75 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Rdc : cuisine / séjour. 1er étage : salon, salle d’eau, 2e étage : deux chambres. Dernier niveau : troisième chambre. La maison a été refaite récemment, quelques finitions restent à prévoir. Pas de jardin, toutefois un petit extérieur sécurisé permet de stationner vélos ou équipements sans contrainte.

Maison 1930 avec jardin – 4 chambres, 4 salles d'eau, bureau – Proximité immédiate de l'avenue de l'Hippodrome – Lambersart À Lambersart, dans une avenue prisée à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome, et du bois de Boulogne découvrez cette authentique maison 1930 de 141 m², rénovée avec soin et pensée pour offrir confort, espace et intimité à chaque membre de la famille. Dès l'entrée, vous ressentez cette ambiance chaleureuse et lumineuse propre aux belles maisons de ville. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 52 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) invite aux moments de partage. Une salle de bains complète (douche, baignoire, WC) ajoute à la fonctionnalité de ce niveau. Un étage parental comme une suite d'hôtel privée À l'étage, l'espace parents a été entièrement pensé comme un cocon : • Une belle chambre avec vue sur le jardin, • Un grand dressing attenant, • Une salle d'eau privative, • Et un bureau indépendant, parfait pour télétravailler au calme ou s'offrir un espace personnel. Un vrai luxe au quotidien. Et pour les autres ? Chacun son intimité ! Au 2ᵉ étage, deux chambres parquetées disposent chacune de leur propre salle de douche : idéal pour des ados, des invités ou un projet de colocation haut de gamme. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre mansardée de 11 m² avec point d'eau – parfaite pour un ado, un espace créatif ou un coin lecture. Un jardin au calme, exposé sud-est À l'arrière, un jardin de ville de 110 m², baigné de soleil, avec terrasse bois et pavés : un véritable petit havre de paix, sans vis-à-vis, pour profiter en toute saison. Côté technique : • Chauffage central gaz – DPE C • Cheminée feu de bois • Cave saine avec buanderie et rangements • Stationnement facile Localisation de choix : • Métro Canteleu à 7 min à pied • Écoles, collèges, lycée à proximité • Commerces de l'avenue de l'Hippodrome à 2 pas • Citadelle et Lille Centre accessibles en quelques minutes Une maison idéale pour une famille exigeante, en quête de charme, de confort moderne et de praticité, ou pour un investissement locatif haut de gamme (colocation premium). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 591174 ).

Adresse exceptionnelle à Lambersart – Quartier Hôtel de Ville / Parc des Charmettes Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à quelques pas du parc des Charmettes, de la place de la Victoire et de l'Hôtel de Ville, cette maison de près de 150 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois verdoyant, calme et parfaitement connecté. Tout se fait à pied : • Transports en commun (bus et métro) • Stations Vélib' • Commerces de proximité de grande qualité • Écoles, crèches et équipements sportifs à proximité immédiate Cette maison de 1954, avec une seule mitoyenneté, dispose d'un bel espace de vie lumineux avec parquet en chevron et cheminée Godin de près de 60 m², d'une cuisine équipée, de 2 / 3 Chambres + bureau, de deux salles d'eau, et de nombreux rangements. À l'extérieur : • Jardin arboré à l'arrière • Jardinet à l'avant avec accès de service • Jardin d'hiver avec ouverture motorisée • Garage + stationnement pour 3 véhicules • Cave technique fonctionnelle avec cuve de récupération d'eau de pluie Un potentiel d'extension est envisageable, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. La maison est saine, entretenue et attend votre touche personnelle pour s'adapter pleinement à votre projet de vie. Une adresse précieuse dans un environnement recherché. Rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 589099 ).

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Duplex T2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - Lambersart * Situé dans le charmant quartier résidentiel de Lambersart, ce magnifique duplex offre 38.4 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Parfait comme investissement locatif ou premier achat. * Les Avantages : * - Emplacement dans un quartier résidentiel recherché - Duplex charmant et fonctionnel - Cuisine meublée - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun -7 min du métro Lomme-Lambersart - Possibilité d'investissement locatif attractif * Points d'Intérêt à Proximité : * Profitez de la douceur de vivre à Lambersart avec ses parcs verdoyants, ses petits commerces conviviaux et ses bonnes écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et pistes cyclables à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant duplex à Lambersart. Contactez-nous pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien krause vous propose : ravissant appartement t2 au coeur de lambersart, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat a 7 min à pied du métro lomme-lambersart. Situé dans un quartier calme et résidentiel de lambersart, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour investir ou pour un premier achat, cet appartement de 39,6 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1930 saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien krause vous propose : immeuble a fort potentiel, 270 m² à votre disposition ! À 5 min de l'avenue de l'hippodrome et du métro lomme lambersart. Venez découvrir cette immeuble comprenant au rdc un local industrielle d'environs 200 m². Il vous offre des possibilités de : loft industrielle idéalement placé en résidence principale, ou un local commercial, ou, en d'investissement locatif. À cela se rajoute 2 appartements avec une entrée séparée d'environs 40 m² avec une possibilité locative d'environs 1200 € malgré sa nécessité de rénovation, ce bâtiment offre de belles perspectives avec la possibilité de créer des espaces lumineux et modernes situé dans un quartier prisé de lambersart, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover ce bâtiment et de créer un espace de vie exceptionnel à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Charmante maison 1930 de 100 m² hab – 115 m² utiles. Top secteur : Lambersart Bourg – 3 chambres, 1 bureau, jardin À deux pas des commerces, des écoles, des transports et axes autoroutiers cette maison offre un cadre de vie idéal au cOEur du Bourg de Lambersart. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin de ville, sans vis-à-vis et exposé Nord Ouest – Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage mansardé, une chambre et un espace bureau / chambre bébé, ainsi qu’une salle d’eau. Maison équipée de la fibre optique, chauffage gaz, double vitrage avec volets électriques. Une maison familiale alliant le charme de l’ancien, le confort moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie strozyk vous propose : venez découvrir cette charmante 1930 de 98 m² située dans un secteur très agréable de lambersart à proximité de la mairie. Le rez-de-chaussée est desservi par un couloir menant à : -un salon et un séjour, - une cuisine équipée donnant accès à un petit extérieur avec un local de rangement, -une salle de bain avec baignoire, -des wc indépendants, -un accès à une petite cave saine. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 16 m² avec parquet. Au 2nd étage : 1 chambre de 15 m² et une chambre mansardée développant une surface utile de 13 m² avec parquet. À proximité du métro (à 12 minutes à pied), des commerces de proximité et des grands axes, cette maison mitoyenne est un bien idéal pour emménager avec votre famille dans un quartier prisé de lambersart. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie strozyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 918839473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel legleye vous propose : exclusivité ! Au pied de l'église du bourg à lambersart, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison 1930 à rénover. Idéal pour une famille, un investissement locatif, un achat - revente. La maison se compose d'une pièce de vie de 40 m² (salon, séjour cuisine), de 3 chambres spacieuses (15 m², 14 m² et 16 m²), d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie. Le jardin plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du marché, et de toute les commodités cette maison offre une belle qualité de vie, stationnement facile, station v'lille, métro à 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Firmin vous propose : Charmante Maison de Ville située sur la commune de Lambersart située dans le quartier des Conquérants. Vous rêvez d'une maison de caractère, cette maison de ville est faite pour vous. Construite en 1969, elle offre 110 m² de surface habitable sur un terrain de + de 240 m². - Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour, une cuisine séparée et une salle de bain. - A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un bureau. - Le jardin offre un espace vert clôturé avec terrasse carrelée où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. De plus, un garage à proximité vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité + parking commun. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage pvc + volets manuels. Taxe foncière 1250€ / annuel environ. Située dans un quartier prisé de Lambersart, proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun, elle représente une belle opportunité à saisir. À votre service ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.