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AcheterRéf. 1819601

Appartement

Vente Duplex 2 pièces

Lambersart (59130)

147 400 €

3 879 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 38 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Duplex T2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - Lambersart * Situé dans le charmant quartier résidentiel de Lambersart, ce magnifique duplex offre 38.4 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux.

Parfait comme investissement locatif ou premier achat.

* Les Avantages : * - Emplacement dans un quartier résidentiel recherché - Duplex charmant et fonctionnel - Cuisine meublée - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun -7 min du métro Lomme-Lambersart - Possibilité d'investissement locatif attractif * Points d'Intérêt à Proximité : * Profitez de la douceur de vivre à Lambersart avec ses parcs verdoyants, ses petits commerces conviviaux et ses bonnes écoles.

Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et pistes cyclables à proximité pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant duplex à Lambersart.

Contactez-nous pour organiser une visite !

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 juillet 2025

Caractéristiques

  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 147 400 €(3 879 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (147 400 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2025.

10 mars 2026
147 500 €
1 août 2025
158 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 879 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 795 € et 1 075 € par an

Prix dans la région

3 879 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lambersart indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lambersart (59130)

Lambersart

Localisation approximative

Adresse du bien : 42 TER 2 EME ETAGE Rue Lavoisier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sebastien Krause

Négociateur

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