Appartement
Vente Duplex 2 pièces
Lambersart (59130)
3 879 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 38 m²Surface
Description du bien
Iad France - Sebastien Krause vous propose : Duplex T2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - Lambersart * Situé dans le charmant quartier résidentiel de Lambersart, ce magnifique duplex offre 38.4 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux.
Parfait comme investissement locatif ou premier achat.
* Les Avantages : * - Emplacement dans un quartier résidentiel recherché - Duplex charmant et fonctionnel - Cuisine meublée - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun -7 min du métro Lomme-Lambersart - Possibilité d'investissement locatif attractif * Points d'Intérêt à Proximité : * Profitez de la douceur de vivre à Lambersart avec ses parcs verdoyants, ses petits commerces conviviaux et ses bonnes écoles.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et pistes cyclables à proximité pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant duplex à Lambersart.
Contactez-nous pour organiser une visite !
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 31 juillet 2025
Caractéristiques
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 147 400 €(3 879 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (147 400 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2025.
- 10 mars 2026
- 147 500 €
- 1 août 2025
- 158 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 879 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 795 € et 1 075 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lambersart indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lambersart (59130)
Lambersart
Localisation approximative
Adresse du bien : 42 TER 2 EME ETAGE Rue Lavoisier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sebastien Krause
Négociateur
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