Biens à vendre à Lagorce (07150)

Une maison pensée pour vivre simplement au quotidien : tout est sur un seul niveau, avec de vrais espaces pour une famille, recevoir les proches ou profiter d'une résidence secondaire confortable. * 106 m² habitables * séjour de 37 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur * 4 chambres * terrain de 1 140 m² exposé sud * piscine 8 x 4 * terrasse avec pergola bioclimatique * garage + stationnement extérieur * poêle à granulés * climatisation réversible * assainissement individuel * dpe c / ges a a l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent naturellement la maison. La pergola bioclimatique permet de profiter des repas dehors une bonne partie de l'année, avec un terrain suffisamment généreux pour conserver de l'espace autour. La maison se situe dans un environnement résidentiel. À quelques minutes de ruoms, lagorce offre un cadre de vie paisible les commerces et services restent facilement accessibles, tout comme les grands sites du sud ardèche : gorges de l'ardèche, grotte chauvet 2 et nombreuses activités de plein air. Un emplacement idéal pour profiter du calme sans s'éloigner des lieux de vie et d'intérêt du secteur. Prix : 319 000 euros hai. Vous recherchez un plain-pied avec 4 chambres, piscine et garage à lagorce ? Échangeons d'abord sur votre projet, puis organisons la visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 1955 euros indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broust sarah, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broust sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465778- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -.

À lagorce, sur une parcelle d'environ 2000 m², je vous invite à venir découvrir cette maison de type v entièrement rénovée. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une chambre parentale avec accès indépendant et une buanderie complètent ce bien. Climatisation, poêle à bois a l'extérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec terrasse, une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique dupont, tél. : 06 08 70 28 36, e-mail : veronique.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 418143442.

Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : LAGORCE Vue dégagée, calme absolu et beau potentiel à seulement 5 minutes de Ruoms Et si vous trouviez enfin une maison où le calme, l'espace et le potentiel se rencontrent ? Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lagorce, cette maison de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 547 m², offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée, tout en restant à seulement 5 minutes de Ruoms, de ses commerces, de son école et de tous les services du quotidien. Dès l'entrée, on imagine facilement le potentiel de cette maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies. À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec salon / salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une deuxième chambre, d'un cellier ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante qui offre de belles perspectives d'aménagement : espace indépendant pour recevoir la famille, bureau, atelier ou futur appartement (selon votre projet et les autorisations nécessaires). À l'extérieur, le vaste terrain de 1 547 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible : jardin, potager, espace détente ou piscine, chacun pourra y imaginer son projet. Les atouts de cette maison - Quartier très calme et recherché - Belle vue dégagée - À 5 minutes de Ruoms et de toutes les commodités - Terrain de 1 547 m² - 2 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Grand garage et espaces annexes offrant un beau potentiel d'aménagement - Maison saine à personnaliser selon vos envies Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un environnement privilégié sans s'éloigner des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samie-Jo Marland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 918876251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Vallon pont d'Arc, située sur la commune de Lagorce, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche de la campagne ardéchoise, elle offre un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété de 600 m² comprend une piscine chauffée sécurisée, un espace barbecue convivial, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout offrant une vue dégagée sur les alentours. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'une vaste pièce à vivre regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, climatisée pour un confort optimal. Avec 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec buanderie, une salle de bain, et 2 toilettes dont une indépendante, chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Aménagée et décorée avec gout, elle deviendra votre résidence principale ou un excellent revenu locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

Charmante maison individuelle de 80,70 m², implantée sur un magnifique terrain de 5,17 hectares, idéale pour les amoureux de la nature, une famille ou un projet de vie au calme. En bon état général, elle offre 3 chambres, un salon lumineux et des espaces de vie agréables. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand espace de stationnement. La propriété est alimentée en eau par un puits et l'électricité est possible grâce à un générateur solaire, offrant une solution adaptée à un mode de vie autonome. Un bien rare bénéficiant d'un vaste terrain de 5,17 ha, offrant de nombreuses possibilités (loisirs, élevage, culture ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel). Réf. 194831 Référence agence : 194831.

Vous rêvez de calme, de grands espaces et de douceur de vivre en Ardèche ? Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², idéalement nichée sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 3000 m². Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour une famille ou une retraire paisible sous le soleil du Sud de l'Ardèche. Les intérieurs : Confort et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette villa chaleureuse : Espace de vie : Un beau salon lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour l'été et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cuisine : Semi ouverte et fonctionnelle, avec accès direct à sa seconde terrasse Espaces nuits : 3 belles chambres, toutes climatisées et équipées de placards de rangements intégrés Le vrai + pratique, depuis la cuisine, accédez directement à un espace cellier / buanderie, à un bureau indépendant ainsi qu'un garage de 35 m² avec mezzanine. Côté extérieur : Un air de vacances toute l'année, jardin arboré et fleuri avec son terrain de plus de 3000 m² de nature close ou se mélangent vignes, abricotiers, oliviers, noyers, lavandes. Une belle piscine sécurisée, entourée d'une plage dallée, parfaite pour vous rafraîchir durant les longues journées ensoleillées avec vue sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340.

Découvrez cette villa de plain-pied, de 2015 offrant confort et luminosité. Située sur la commune de lagorce (07170), en sud ardèche, à 5 min de vallon-pont-d'arc dans un secteur prisé pour son calme et son cadre naturel. Cette maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m², baigné de lumière. L'espace nuit est composé de 3 chambres, mesurant environ 10 m² et 12 m², dont une avec suite parentale équipée de sa salle de douche privative et wc. Vous bénéficierez également d'une seconde salle de douche ainsi que d'un wc indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. La terrasse ensoleillée et le terrain de 870 m², sont parfaits pour vos moments de détente. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, par la buanderie, complète ce bien. Cave, sous-sol. Les atouts : maison récente de plain-pied environnement calme et recherché secteur touristique belle luminosité terrasse ensoleillée et terrain agréable garage avec accès direct cave / vide sanitaire idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans une région attractive. Prix : 252 000 euros honoraires charge vendeur contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Dpe : b. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra bonnard, au 06 87 52 89 82 ou, par courriel à al.bonnard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra bonnard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 904189420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra bonnard (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 904189420 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante villa de 2001, nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Lagorce 07. Cette propriété de 90 m² environ s'étend sur un magnifique terrain de 3298 m², offrant une vue dégagée sur la campagne Ardéchoise. Un espace de vie lumineux : un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. - une cuisine fonctionnelle indépendante de 13 m² spacieuse et conviviale. Un espace nuit : 3 chambres confortables. Le plus en extérieur : une grande piscine face à un panorama sans vis-à-vis, parfaite pour les étés méridionaux. Ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement : un bureau, une buanderie, et un grand garage. Rare sur le secteur cette maison, bien entretenue, séduit par son environnement naturel préservé et sa vue pleine campagne. Un véritable havre de paix à proximité des Gorges de l'Ardèche. Contactez votre Agence ORPI / Philippe MAUCLAIR (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916) Référence agence : 2813.

Maison / villa 6 pièces lagorce. Magnifique village méridional situé dans le sud ardèche, à 10 mn de vallon pont d'arc et de ruoms au dessus de la commune de vallon pont d'arc, lagorce se situe dans un écrin de verdure proche des gorges de l'ardèche. Maison individuelle de 2004 très lumineuse, implantée sur un terrain de 2034 m², bénéficiant d'une piscine chauffée et d'un pool house. Au niveau du rez-de-chaussée : - une pièce de vie comprenant un salon et un séjour, le tout donnant sur une terrasse spacieuse, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. - une chambre avec une salle d'eau. - un toilette séparé - un hall d'entrée desservant une lingerie, une buanderie. - un espace dédié au chauffe-eau. - un abri voiture avec une porte d'entrée qui mène à un cellier équipé d'étagères de rangement, d'un adoucisseur d'eau, compteur électrique et d'un tableau électrique pour les panneaux photovoltaïques. À l'étage : un couloir qui donne accès à 4 chambres avec des placards, 4 salles de d'eau et des toilettes séparés. Un local technique pour la piscine chauffée, climatisation réversible au rez-de-chaussée, des panneaux photovoltaïques, un abri jardin et un terrain de pétanque. Cette maison propose plusieurs options : logement exclusif, mise en place de chambres d'hôtes ou location de gîte pour recevoir des touristes. Le climat est agréable, il y a de nombreuses rivières à proximité, des randonnées à faire. Vous êtes également à proximité de tous les sites de l'ardèche méridionale : gorges de l'ardèche, vallon pont d'arc, aven d'orgnac, balazuc, labeaume. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre en Sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette maison de 110 m², élevée sur caves, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace de vie convivial et lumineux est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un espace bureau, pouvant être aménagé ou réorganisé selon vos envies et vos besoins. Édifiée sur des caves, la maison bénéficie également de surfaces de stockage pratiques et appréciables. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 208 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur recherché du Sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels emblématiques, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Référence : 194769 Référence agence : 194769.

Terrain non constructible à vendre à seulement 10 minutes de Ruoms, d'une superficie généreuse de 27 hectares, offrant un cadre naturel préservé et paisible. Située à flanc de colline, la parcelle bénéficie de belles perspectives et d'une vue remarquable sur les environs. L'accès se fait en quad, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une belle opportunité dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf : 194747 Référence agence : 194747.

Un terrain à bâtir de 628 m² à Lagorce, en Ardèche méridionale. Ce terrain est entièrement viabilisé, veuillez noter que le secteur n'est pas desservi par un réseau d'assainissement collectif, la mise en place d'une fosse septique sera donc nécessaire. La parcelle est située dans un petit lotissement paisible de 8 lots, offrant un cadre de vie agréable à l'écart du village, tout en étant proche d'une école et des transports en commun. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Le prix de vente de ce terrain est de 56500 EUR. N'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien Référence agence : 2783.

À vendre, à 5 min de Vallon pont d'Arc une maison de village avec beau potentielle. Cette maison mitoyenne datant de 1900 offre 156 m² habitables. Elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, ainsi qu'un espace sous combles à aménager selon vos besoins ainsi que des caves (chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.) ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble présente de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces de proximité et à l'école primaire, un vrai plus pour la vie de famille ou une résidence secondaire bien située. Une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre authentique et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite ! Réf : 194851 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 194851.

À vendre, à 5 minutes de Vallon Pont d'Arc, une charmante maison de village en pierre, offrant 106 m² avec grenier aménageable, 4 chambres et un séjour. cette maison mitoyenne construite vers 1800 offre un beau potentiel répartis sur cinq pièces, un garage et cellier. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace de vie. Cette maison dispose d'un balcon mitoyen. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de la ville, proche d'une école, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Ref : 194852 Référence agence : 194852.

Vous cherchez un pied-à-terre de caractère au cœur de la nature ou un projet d'investissement locatif / gîte à fort rendement en Ardèche ? Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre pleine de cachet, nichée dans un hameau paisible. 4 chambres pour recevoir famille et vacanciers en toute autonomie. 3 salles d'eau offrant un grand confort de vie au quotidien. Un espace de vie convivial et un salon cocon. Une ravissante cour intérieure en pierre, véritable cœur de la maison, autour de laquelle s'articulent les différents espaces dans une ambiance intimiste. Un emplacement stratégique pour le tourisme et la détente au calme d'un hameau typique, tout en étant à deux pas des plus beaux sites de la région : Les Gorges de l'Ardèche (canoë-kayak, randonnées, paysages spectaculaires). Que ce soit pour créer vos souvenirs de vacances ou développer une activité de location saisonnière dans un secteur très demandé, ce bien unique saura vous séduire par sa personnalité. Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2785.