Biens à vendre à Ruoms (07120)

À vendre, Sud Ardèche, à 10 minutes de Ruoms. Dans un environnement recherché, calme et baigné de soleil, découvrez cette villa contemporaine de 250 m², construite en 2009, nichée sur un terrain de 3 617 m² soigneusement aménagé. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. La maison principale offre une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres dont deux prolongées par un balcon avec vue dégagée. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute au confort de l'ensemble. Une grande terrasse couverte et une piscine confèrent au lieu un véritable esprit de détente et de villégiature. Une dépendance complète la propriété. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet d'hébergement de qualité. La villa bénéficie d'équipements soignés tels qu'un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires, une fosse septique conforme, un garage-cave et divers espaces de rangement. L'ensemble forme une demeure rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Réf : 194727 Référence agence : 194727.

Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 39 appartements avec syndic bénévole, duplex de 4 pièces principales desservi par ascenseur comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour 34 m² env. Avec terrasse, 1 chambres, salle de bains avec baignoire et douche (11 m²env.) 1 chambre 12 m², wc. Niveau supérieur : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau / wc. Cave, 2 places de stationnement privatives et parking visiteur david moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre, à Ruoms. Une charmante maison individuelle à vendre à Ruoms, construite en 2014 implantée sur un terrain de 424 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La maison dispose d'un garage. Le bien est raccordée au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et bénéficie d'un confort moderne, le tout dans un secteur à proximité des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Réf : 194726 Référence agence : 194726.

À vendre, à Ruoms une maison récente et fonctionnelle de 84 m² construite en 2014 implantée sur un terrain de 392 m². Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une terrasse parfaite pour les moments de détente. Le terrain entièrement privatif offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un stationnement supplémentaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout via une pompe de relevage et bénéficie d'un confort moderne dans un environnement calme, proche des commerces et services. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! REF : 194725 Référence agence : 194725.

Aux portes des Gorges de l'Ardèche, découvrez une bâtisse d'exception, témoin vivant de l'histoire de Ruoms. Ce bâtiment emblématique a longtemps vibré au rythme du brassage de la bière locale, une activité qui a marqué l'identité du lieu et qui contribue encore aujourd'hui à son aura. Plus qu'un simple immeuble, il s'agit d'un véritable morceau de patrimoine ruomsois, dont les murs racontent une histoire singulière. Sur plus de 1 600 m² bâtis répartis sur 5 niveaux, la propriété offre un potentiel de réhabilitation rare : - Au sous-sol : une cave voûtée de 250 m², en pierres apparentes - Au rez-de-chaussée : un grand volume de 190 m², auquel s'ajoutent plusieurs pièces. Le tout donnant sur une terrasse de 350 m², qui accueille des arbres centenaires et offre un cadre verdoyant avec une superbe vue sur l'Ardèche. - Au premier étage : deux appartements existants (109 m² et 131 m²), immédiatement habitables. - Aux 2ème et 3ème étages : deux plateaux bruts (268 m² et 282 m²), véritables toiles vierges pour donner libre cours à vos projets (lofts, bureaux, espaces collectifs, hébergements). Cette bâtisse, ancienne brasserie puis restaurant, est vendue libre de toute activité commerciale. Elle s'adresse à un investisseur amoureux de la pierre ou un porteur de projet désireux de donner une nouvelle vie à ce lieu mythique. Résidence d'artistes, hôtel-boutique, immeuble de rapport, projet locatif saisonnier ou à l'année, lieu de séminaires ou de coworking… les possibles sont infinis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf. 930801.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur RUOMS / LABEAUME Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette bâtisse en pierre de caractère idéalement située dans un des plus beaux village du sud Ardèche à proximité de RUOMS et des baignades. Cette maison se compose de deux niveaux d'habitation élevés sur de très belles cave voutées. Vous pénétrez dans la propriété par un portail en bois desservant une cour intérieure avec four à pain et coin barbecue, les escaliers vous emmènent sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée. Vous pénétrez dans la maison via une belle entrée avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Le couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et une grand pièce à vivre avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger avec une autre cuisine; à l'étage un grand dégagement faisant office de lieu de détente et permettant d'accéder à trois grandes chambres dont une suite (4 couchages ), toutes équipées de salle d'eau et de WC. À l'extérieur un très joli terrain arboré avec piscine bénéficiant d'un dôme et parking privatif. Ancienne maison d'hôtes pouvant aussi faire office de gites grande capacité ou de maison d'habitation principale ou secondaire. Restauration de qualité, poêle à bois et granules de bois, climatisation réversible. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10025.

Sud ardèche, proche de ruoms, venez découvrir cette maison d'une superficie de 60 m², située dans un écrin de verdure. La maison s'organise comme suit : une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Depuis l'une des chambres profitez d'un accès direct sur la terrasse, équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Idéalement située, proche des commodités, vous pourrez profiter de la rivière, ainsi que d'autre activités. Prenez rendez-vous avec votre agence orpi pour découvrir toutes les originalités du bien. Ref : 194718 référence agence : 194718.

À vendre à Ruoms, découvrez cette maison de 242 m², implantée sur un terrain de 1 901 m², composée de trois logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet de location ou un investissement, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. -Le premier logement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une véranda qui mène à une grande entrée. Il comprend une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées, un salon avec cheminée, trois chambres, deux pièces supplémentaires dont une utilisée comme bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. -Le second logement, également accessible par une véranda, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² et 18 m². -Le troisième logement est un appartement indépendant, composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose de trois terrasses et d'un jardin arboré. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel. Elle se situe à proximité des écoles et des commodités du centre de Ruoms. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Réf : 194708 Référence agence : 194708.

À vendre, terrain non constructible situé sur la commune de Ruoms (07120), dans un environnement calme et naturel. Le terrain, plat et non boisé, est exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 5 520 m² (dimensions approximatives : 127 mètres par 48 mètres), il est accessible à pied ou en véhicule type 4x4, sous réserve de disposer d'une clé pour franchir une barrière verrouillée. Le terrain n'a pas de possibilité de construction. Il peut convenir pour un usage de loisir, un projet de culture ou un espace de détente, dans le respect des réglementations en vigueur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Réf : 194701. Référence agence : 194701.

À vendre, situé sur la commune de Ruoms, un terrain non constructible d'environ 5 500 m². Il se compose d'une partie en pente et d'une zone plate, offrant diverses possibilités pour des activités de loisirs, de jardinage ou tout simplement pour profiter d'un espace en plein air. Le terrain n'est pas boisé et profite d'une orientation Est. Ses dimensions d'environ 138 mètres sur 37 mètres, permettent une belle utilisation de l'espace. Il est accessible aussi bien en voiture qu'à pied. Bien qu'il ne soit pas constructible, ce terrain peut répondre à différents projets de détente ou de valorisation du terrain. Réf : 194703 Référence agence : 194703.

À vendre, sur la commune de Ruoms, un terrain non constructible d'environ 9 035 m². Il se compose d'une partie en pente et d'un espace plat, permettant différentes utilisations. Le terrain n'est pas boisé et bénéficie d'une belle exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec des dimensions d'environ 213 mètres sur 42 mètres, il offre un bel espace à exploiter selon vos envies. Accessible en voiture, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet, hors construction. Réf : 194704 Référence agence : 194704.

À vendre, Sud Ruoms, à deux pas des commerces, de l'école et des services de proximité, un tenement immobilier comprenant plus de 1000 m² de hangars et une maison est idéalement situés. Vous profitez d'un environnement dynamique et pratique, tout en étant entouré d'un cadre verdoyant. La maison est implantée sur un grand terrain de 3 005 m² constructible, parfait pour tout type de projets Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 11 à 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Vous disposez également de plusieurs caves, ainsi que d'un garage, vous offrant un très grand volume de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale, agricole, ou de créer des espaces supplémentaires. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Réf : 194695 Référence agence : 194695.

À vendre à Ruoms, en Ardèche : Charmante maison de 101,67 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre en toute saison. Un garage avec portail automatique ainsi que deux places de parking complètent ce bien. La maison se trouve dans une copropriété de standing offrant de nombreux équipements : piscine, salle de sport, terrain de pétanque, et autres espaces de loisirs. À proximité des commerces et des activités estivales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en Ardèche. Réf : 194698 Référence agence : 194698.

Sud Ardèche, à vendre, une belle maison individuelle, idéale pour une famille et jeunes retraités en quête de confort et de calme. Accès à pied aux commerces, proximité immédiate de la voie verte, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette belle maison individuelle de 125,4 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec trois chambres, un séjour lumineux, 2 combles aménageables, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs parfaits pour profiter des extérieurs. Le terrain, d'une superficie de 1 814 m² constructible, est plat, arboré et très bien entretenu. Un garage ainsi vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des activités touristiques de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! REF : 194694 Référence agence : 194694.

À Ruoms, au cœur du sud Ardèche, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991. Avec ses 60 m² habitables, elle offre une organisation simple et pratique, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 29 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Chauffée par une pompe à chaleur et exposée sud-ouest, la maison reste agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le terrain de 1348 m², arboré et clôturé, vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours et le garage complète cet ensemble, accompagné de deux places de stationnement extérieur. La maison se situe à seulement quelques minutes du centre de Ruoms et de ses commerces, écoles et marchés provençaux. La voie verte, la rivière Ardèche et ses activités de plein air sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre ardéchoise. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un cocon fonctionnel pour votre quotidien ou un investissement attractif grâce à la demande touristique, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf. 924410.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le sud de l'Ardèche à 15 minutes de Ruoms. Construite en 2013, cette maison à ossature bois allie confort moderne et cadre naturel apaisant. D'une surface de 101,2 m², elle est en bon état général et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une piscine privée, le tout sur un terrain arboré et constructible de 1 214 m². Un parking extérieur vient compléter ce bien. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ref : 194687 Référence agence : 194687.

À Vendre – Appartement Duplex 100 m² à RUOMS (07120) – Sud Ardèche Dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet appartement en duplex de 100 m² habitables, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien rare offre de belles prestations et un agencement fonctionnel : -3 chambres spacieuses dont une de plain-pied -2 salles de bains (dont une avec douche & baignoire) -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée -WC séparés, rangements, double vitrage, clim réversible -Étage idéal pour recevoir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bain Confort supplémentaire : -2 places de stationnement privatives -Cave en sous-sol -Ascenseur dans la résidence Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal, proche du centre de Ruoms, de la rivière et des axes touristiques majeurs du Sud Ardèche. À découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9945.

À vendre, local commercial de 103,80 m² à Ruoms. Vous êtes à la recherche de locaux pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local spacieux de 103,80 m², idéalement situé sur un axe très passant, offre une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Réf : 194677 Référence agence : 194677.

Situé sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'une visibilité idéale pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. D'une superficie de 123,05 m², il comprend une grande pièce principale avec espace de stockage / bureau, deux WC, ainsi qu'un niveau mezzanine permettant d'optimiser l'aménagement selon vos besoins. Prévoir le raccordement à l'eau et à l'électricité. Une opportunité rare sur le secteur de Ruoms, idéale pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour un investissement locatif. Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Ref : 194678 Référence agence : 194678.

Sud Ardèche, à vendre, situé à proximité immédiate du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, un appartement de 90 m², situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Il comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Les volumes sont généreux et bien agencés. Un parking privatif complète le bien. Le logement est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 1er janvier 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 410 €. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif fiable et rentable. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi ! REF : 194659 Référence agence : 194659.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- benise idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, p piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- matisse idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, piscine commune (3villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine - jeffrey idéalement située au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée. Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche, Ruoms, à vendre, une maison en cours de construction hors d'eau d'une superficie, avec le garage, de 139,49 m². Ce bien représente une opportunité pour concrétiser votre projet, avec la liberté de terminer les travaux selon vos goûts et besoins. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès à pied aux commerces, écoles et toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien, sans renoncer au confort et à la qualité de vie. Un projet à personnaliser dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. REF : 194660 Référence agence : 194660.

Sud Ardèche, Ruoms, à seulement quelques minutes à pied du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, cet appartement d'une superficie de 97 m², lumineux de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties. Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 2 avril 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 480 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un bien à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous avec votre agence Orpi ! Ref : 194658 Référence agence : 194658.