Biens à vendre à la Réunion

À Saint-Pierre, découvrez une adresse neuve d’exception située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du front de mer. Commune emblématique de l’île de La Réunion, Saint-Pierre séduit par son dynamisme, son cadre de vie ensoleillé et son environnement naturel remarquable, entre plages, eaux turquoise et douceur tropicale. Au quotidien, les résidents profitent d’un emplacement pratique, proche des commerces, services de proximité, écoles et commodités essentielles. Petits et grands bénéficient ainsi d’un cadre agréable, vivant et parfaitement adapté à une installation durable comme à un projet patrimonial. La résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, portée par des matériaux de qualité. Son style soigné s’intègre harmonieusement dans cet environnement recherché, tout en proposant un confort moderne pensé pour le climat réunionnais. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, des chambres confortables et une salle de bain équipée. Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : cuisine équipée, brasseur d’air en hélice, fibre, résidence sécurisée et finitions qualitatives. Les matériaux nobles apportent une touche supplémentaire d’élégance à l’ensemble. Dans le prolongement du séjour, les logements profitent d’un bel extérieur sous forme de varangue, pergola ou balcon. Aux étages les plus élevés, les vues dégagées sur les environs viennent sublimer cette adresse rare à La Réunion. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Pierre, découvrez une adresse neuve d’exception située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du front de mer. Commune emblématique de l’île de La Réunion, Saint-Pierre séduit par son dynamisme, son cadre de vie ensoleillé et son environnement naturel remarquable, entre plages, eaux turquoise et douceur tropicale. Au quotidien, les résidents profitent d’un emplacement pratique, proche des commerces, services de proximité, écoles et commodités essentielles. Petits et grands bénéficient ainsi d’un cadre agréable, vivant et parfaitement adapté à une installation durable comme à un projet patrimonial. La résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, portée par des matériaux de qualité. Son style soigné s’intègre harmonieusement dans cet environnement recherché, tout en proposant un confort moderne pensé pour le climat réunionnais. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, des chambres confortables et une salle de bain équipée. Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : cuisine équipée, brasseur d’air en hélice, fibre, résidence sécurisée et finitions qualitatives. Les matériaux nobles apportent une touche supplémentaire d’élégance à l’ensemble. Dans le prolongement du séjour, les logements profitent d’un bel extérieur sous forme de varangue, pergola ou balcon. Aux étages les plus élevés, les vues dégagées sur les environs viennent sublimer cette adresse rare à La Réunion. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Pierre, découvrez une adresse neuve d’exception située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du front de mer. Commune emblématique de l’île de La Réunion, Saint-Pierre séduit par son dynamisme, son cadre de vie ensoleillé et son environnement naturel remarquable, entre plages, eaux turquoise et douceur tropicale. Au quotidien, les résidents profitent d’un emplacement pratique, proche des commerces, services de proximité, écoles et commodités essentielles. Petits et grands bénéficient ainsi d’un cadre agréable, vivant et parfaitement adapté à une installation durable comme à un projet patrimonial. La résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, portée par des matériaux de qualité. Son style soigné s’intègre harmonieusement dans cet environnement recherché, tout en proposant un confort moderne pensé pour le climat réunionnais. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, des chambres confortables et une salle de bain équipée. Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : cuisine équipée, brasseur d’air en hélice, fibre, résidence sécurisée et finitions qualitatives. Les matériaux nobles apportent une touche supplémentaire d’élégance à l’ensemble. Dans le prolongement du séjour, les logements profitent d’un bel extérieur sous forme de varangue, pergola ou balcon. Aux étages les plus élevés, les vues dégagées sur les environs viennent sublimer cette adresse rare à La Réunion. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur l'axe principal de la ville du port, cette maison à fort potentiel offre une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de 422 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi que d'une varangue ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement, activité professionnelle). Idéalement placée, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Belle opportunité à saisir ! Contactez marie robert - mpi la reunion au 06 93 82 00 67 - m.robert@mpi-immo.com - agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 753 397 066 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 753 397 066.

Iad france - eddy achour vous propose : saint-leu - front de mer - ensemble immobilier de deux maisons (182 m² 8 pièces) sur terrain de 744 m² un emplacement exceptionnel en première ligne avec seul l'océan pour vis à vis et un accès direct à la plage. Ce ensemble immobilier rare offre une surface totale de 182 m² habitables répartie en deux habitation indépendantes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle : maison de plain-pied de 62 m² composée d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, wc, deux chambres et une dépendance de 28 m² maison principale de 120 m² : - rdc : salon, cuisine américaine, cellier, salle d'eau - etage : 4 chambres spacieuse, salle d'eau avec wc et balcon vue mer extérieurs et atouts : - un terrain arboré (cocotiers, manguier) de 744 m² - une grande terrasse de 50 m², un atelier et un abri de jardin - un accès direct et privé au littoral contactez-moi pour découvrir ce bien rare et son potentiel unique à saint-leu honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose en exclusivité cette maison construite en 1995, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² dans le secteur du 14e, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d’un environnement calme et paisible. Son implantation au cOEur du terrain offre de véritables espaces extérieurs à l’avant comme à l’arrière, avec plusieurs possibilités d’aménagement et des espaces de vie agréables au quotidien. À l’intérieur, la maison s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie d’environ 48 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, les volumes se prolongent avec une chambre supplémentaire, une bibliothèque et une salle de sport, ainsi que deux espaces de rangement d’environ 13 m² de superficie plancher chacun. La maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau solaire. Des panneaux photovoltaïques, installés il y a environ cinq ans, sont associés à un contrat de revente exclusive de l’électricité produite. À l’extérieur, une terrasse couverte à l’avant complète le jardin, tandis qu’à l’arrière, une terrasse en composite accueille une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement de cet espace. La propriété dispose également d’un garage d’environ 22 m² offrant un potentiel de réhabilitation en surface habitable, ainsi que d’un local abritant un jacuzzi avec nage à contre-courant, vendu avec la maison. L’assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 1 855 € par an. Avec son grand terrain, ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes, ses équipements énergétiques et ses extérieurs aménagés à l’avant comme à l’arrière, cette maison présente une configuration particulièrement complète. Sa situation, proche des commodités tout en conservant un cadre paisible, vient renforcer ses atouts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Violeau vous propose : À vendre : Immeuble avec vue mer et montagne + jardin – 5 locations rentables + 3 surfaces complémentaires à exploiter. Le bien est idéalement situé à la Rivière St-Louis, proche de toutes commodités dans une impasse au calme. Ce bien rare, édifié sur un terrain de 1920 m², offre de multiples possibilités d'investissement avec une rentabilité locative très intéressante. Rez-de-chaussée : - Appartement T6 de près de 145 m², avec un vaste jardin privé, arboré et une vue mer panoramique. Cet espace familial confortable offre un cadre de vie exceptionnel. Il peut être exploité en colocation. 1er étage (logements vendus entièrement meublés) : - 2 appartements T3 de 45 m² chacun, avec terrasse privative et vue sur la mer. Idéal pour de la location longue durée ou saisonnière (2 chambres + séjour / cuisine). - 1 appartement T4 de 68 m² (2 chambres + séjour / cuisine + salle à manger) - 1 studio de 20 m² avec terrasse, parfait pour les courts séjours ou la location à l'année. Dans le jardin : - 3 logements indépendants, de 16 à 26 m², offrant intimité et confort : un chalet et 2 chambres. Ces logements sont parfaits pour diversifier vos revenus locatifs (l'un des 3 est à finir d'aménager) Sous-sol : - Grand sous-sol de 130 m² : de multiples usages possibles, rangement, aménagement, garde-meuble, etc. - Places de parking. Équipements supplémentaires : - SPA pour des moments de détente assurés. Un système à jeton le rend parfaitement autonome. - Atelier pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de travail. - Buanderie + WC Cet immeuble est une opportunité combinant confort, rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier d'exception avec vue mer et montagne et de multiples potentialités de revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Violeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 843674029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Terrain constructible de 1 419 m² – Saint-Pierre (97410) Situé dans un secteur résidentiel, ce terrain de 1 419 m² offre une belle superficie pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre. La parcelle présente des caractéristiques particulièrement favorables : * 1 419 m² * Terrain plat * Viabilisé et nettoyé * Raccordement au tout-à-l’égout * Zone Uf – zone urbaine de faible densité * Vocation principalement résidentielle * Emprise au sol jusqu’à 50 % * Hauteur maximale : 6 m à l’égout du toit / 11 m au faîtage Grâce à sa configuration et à sa superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Un terrain rare par sa superficie et ses caractéristiques, offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier à Saint-Pierre. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et le règlement d’urbanisme applicable à la parcelle, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux pas du collège de La Montagne, ORPI vous propose cette parcelle de terrain d'environ 950 m² avec construction existante dessus (ancien court de squash). Zone de construction : UM L'emprise au sol des constructions est limitée à 50% de la superficie de l'unité foncière. La hauteur des constructions n'excèdera pas : - 10 m pour la hauteur maximale H - 7 m pour la hauteur d'égout he - 7 m pour la hauteur maximale H des parties de constructions couvertes par une toiture. La hauteur maximale H des constructions annexes implantées à l'alignement n'excèdera pas 4 m. 950 m² de terrain dont environ 700 m² en zone UM et le reste en zone non constructible. 270 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6836.

Découvrez cette villa de caractère idéalement située au centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains. À quelques minutes à pied du lagon, de la plage des Roches Noires, du port de plaisance, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un emplacement rare où la qualité de vie et la valeur patrimoniale sont des atouts majeurs. Développant 177 m² habitables, cette propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante ainsi que de superbes varangues à l'avant et à l'arrière, représentant plus de 60 m² d'espaces extérieurs couverts. Si des travaux de modernisation seront nécessaires afin de révéler tout son potentiel, les volumes sont généreux et la distribution particulièrement fonctionnelle. Le jardin offre également un espace idéal pour la création d'une piscine ou d'un aménagement paysager sur mesure. À l'étage, un appartement T4 indépendant comprend trois chambres, une agréable varangue d'environ 23 m² ainsi qu'une vue dégagée. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de location saisonnière ou générer un complément de revenus. Un bien aux nombreuses possibilités Cette propriété s'adresse aussi bien : - à une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé de Saint-Gilles-les-Bains ; - à un investisseur recherchant un bien offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité ; - à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Compte-tenu de son emplacement privilégié et de la qualité de son foncier, cette propriété pourra également susciter l'intérêt d'opérateurs ou de promoteurs souhaitant étudier son potentiel de développement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Les opportunités de cette qualité, à quelques minutes à pied des plages et du centre de Saint-Gilles-les-Bains, sont particulièrement rares. Que vous recherchiez une résidence familiale, un investissement patrimonial ou un projet à fort potentiel, cette villa mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 6861.

Maison vue mer à Grande Anse, Petite-Île, dans le Sud de La Réunion. Vue sur l'océan Indien omniprésente, horizon totalement dégagé et panorama préservé à près de 180°. Sur ce micro-secteur particulièrement recherché de Grande Anse, les transactions immobilières sont exceptionnellement rares : hors la vente récente de cette maison, aucune autre mutation n'apparaît dans les données disponibles depuis plus d'une décennie. Une opportunité difficilement reproductible pour qui recherche une maison de standing avec vue mer dans le Sud de La Réunion, à Grande Anse, entre Petite-Île et Saint-Pierre. Depuis la chambre principale, le regard traverse la maison jusqu'à l'océan. Le séjour, la cuisine ouverte et la varangue vivent eux aussi face à cette perspective spectaculaire, avec sur la gauche la silhouette emblématique de la butte de Grande Anse. Ici, la vue mer n'est pas un argument supplémentaire : elle fait partie de la maison. La propriété développe environ 113 m² habitables dans un état remarquable : dominante blanche, lignes épurées, matériaux qualitatifs, finitions particulièrement soignées et entretien irréprochable. L'ensemble évoque davantage une maison de villégiature ou un hébergement haut de gamme qu'une habitation traditionnelle. Elle comprend notamment une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour orienté vers l'océan, trois chambres, deux espaces bains, climatisation, chauffe-eau solaire, fibre, portail électrique, garage et varangue avec environ six mètres de garde-corps vitrés laissant toute sa place au panorama. Sa configuration permet d'envisager différents usages : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre dans le Sud de La Réunion, investissement patrimonial ou location meublée de standing. Mais sa véritable valeur réside dans ce qui ne pourra jamais être reproduit : son emplacement, son panorama sur l'océan Indien et l'extrême rareté des propriétés disponibles sur cette portion de Grande Anse. Une adresse qui peut ne pas se représenter sur le marché avant de nombreuses années. #vue mer #Grande Anse #Petite-Île #maison de standing #Sud Réunion #grandeanse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf. 968234.

Dans un cadre paradisiaque, à seulement 50 mètres de l'océan, découvrez ce magnifique appartement T2 neuf d'environ 48 m² situé dans un secteur recherché de Étang-Salé. Ce T2 aux très belles prestations offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et élégante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées. Vous bénéficierez également d'une belle varangue de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. L'emplacement est exceptionnel à deux pas de la plage, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, boulangerie). Vous profitez d'un environnement calme, entre mer et nature, dans l'une des communes les plus agréables de La Réunion. Place de parking privative Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Iad france - alexandra maillet vous propose : ensemble immobilier de deux maisons individuelles. Les maisons sont situées à saint-joseph / carosse, à proximité d'une école, petits commerces. Et à quelques minutes seulement du centre commerciale leclerc-les terrass. Et centre ville. 280 mètre d'altitude. La première maison de type f4 en r + 1 de 96 m² environ se compose : - au rez de chaussé, d'un grand séjour avec cuisine et un wc. - a l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un wc. La seconde maison de plain pied de type f3 de 76 m² environ comprend : - un séjour, cuisine, deux chambres, une buanderie et une salle de d'eau avec wc. Chaque logement est clôturé, deux adressages, compteur d'eau et d’électricité individuel, chauffes eau solaires et fosse septique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Maisons lumineuses, saines et bien entretenues. En cours de rénovation ! À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène lecomte vous propose : en centre-ville de saint denis, un local commercial de 250 m² environ réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 90 m² environ à l'étage. Idéalement placé à l'angle de la rue du général de gaulle et de la rue jules auber pour une visibilité optimale. Vous bénéficierez d'une façade d'exposition de 42 m linéaire. Anciennement exploité en restaurant, ce local bénéficie déjà des raccords nécessaires pour la cuisine mais peut-être exploité en commerce, bureau, banque, activité libérale. Au rdc, une salle de réception de 104 m² environ, une cuisine de 67 m² environ, deux toilettes. À l’étage : 66 m² environ habitable divisé en 4 pièces pouvant faire office de chambres, séjour ou bureau, une salle d’eau avec wc et une terrasse de 90 m² environ. Ces locaux commerciaux représentent une réelle opportunité pour votre développement professionnel. Leur emplacement stratégique constitue un avantage clé, garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Lopes vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Piscine, dépendance et Garage à La Possession Cette splendide maison familiale, construite en 1996, est un véritable havre de paix situé à La Possession. Avec une superficie totale (loi Carrez) de 396 m² dont 171 m² de terrasse sur un terrain de 998 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, un séjour convivial, une salle d'eau, un bureau et une chambre. La cuisine est un lieu de rencontre chaleureux, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Au RDC et à l'étage se composent d'un séjour agréable, de chambres, salle de bain et possibilité de créer une salle d'eau. Chaque chambre offre un espace confortable et intime, parfait pour se détendre après une longue journée. L'excellent état général de la maison garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. De plus, la présence d'un garage, d'un balcon et de cinq belles terrasses ajoute une touche supplémentaire à ce bien d'exception. À l'extérieur, un agréable jardin arboré se prête aux moments de détente en plein air et aux jeux en famille. La piscine est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées à La Possession. La maison bénéficie également de plusieurs aménagements supplémentaires tels que des emplacements de parking, d'une dépendance avec terrasse. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en conservant une atmosphère paisible et sécurisée. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de confort. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra maillet vous propose : nouveau à saint-joseph / carrosse 280 mètre d'altitude charmante maison familiale située à proximité d'une école, petits commerces. Et à quelques minutes seulement du centre commerciale leclerc-les terrass. Et centre ville. Maison de type f4 en r + 1 de 96 m² environ - au rez de chaussé, d'un grand séjour avec cuisine et un wc. - a l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, une cour bétonnée pouvant accueillir 2 / 3 véhicules. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabien teka immo vend studio de 18 m² dans la résidence le laureat situé au moufia (un peu plus bas que le leader price) il est composé d'une pièce à vivre avec penderie, un coin cuisine, avec frigo et plaque électrique, une salle d'eau avec douche et wc. Le logement est loué meublé 409€ / mois (sans eau et edf compris). La résidence dispose d'un ascenseur, le logement est vendu avec une place de parking. Prix 66 000€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés : 550€. Taxe foncière environ 726€. Nombres de lots : 216 appartements. Contactez votre agent teka immo salarié fabien abral au 0692 200 720 (privilégié les sms s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com ou directement l'agence teka immo au 02 62 41 88 88 ou accueil@tekaimmo.fr. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo ou sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Maison F4 à rénover ou à démolir – Terrain de 524 m² À vendre – Maison de plain-pied avec beau potentiel * Située sur un * terrain plat et cadastré de 524 m², cette maison de type * F4 * offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de reconstruction. D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose de : / 3 chambres / 1 séjour / salle à manger / 1 cuisine / 1 salle de bains / 1 WC La maison est entièrement à rénover et peut également convenir à un projet de démolition et de reconstruction, selon les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme. Terrain : 524 m² * Surface habitable : 68 m² * Terrain plat * Rénovation complète ou démolition à prévoir * Un bien idéal pour * investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un terrain avec un projet de construction * . Une belle opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier ! Prix de vente : 250 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Nichés dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette élégante villa t5 contemporaine qui offre un équilibre parfait entre modernité, confort et douceur de vivre. Edifiées sur les hauteurs d'etang salé les hauts, elle bénéficie d'une vue dégagée et à l'étage vous bénéficierez d'une très belle vue mer. Elle est composée de 2 niveaux, d'une superficie habitable de 102 m². - une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte - 4 chambres, dont une au rez-de-chausée, idéales pour accueillir familles ou invités. - 2 salles de bains modernes - 2 wc - 1 espace de circulation optimisé - une agréable terrasse de 14,10 m² parfaite pour vos repas en extérieur a l'extérieur profitez d'un jardin privatif, et d'un emplacement pour mettre 2 places de voiture et vous aurez également la possibilité d'ajouter avec supplément une magnifique piscine afin de créer un véritable espace de détente sous le soleil réunionais. Honoraires : 5.26% du prix de vente. Contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Découvrez cette belle villa contemporaine moderne, située à etang salé les hauts, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. D'une superficie d'environ 106 m² habitables, cette villa t5 été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec une distribution particulièrement adaptée à une famille. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse d'environ 15 m² et les espaces extérieurs. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou disposer d'un espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien. Les points forts : villa moderne, 4 chambres, 3 salles de bains, une belle pièce de vie de plus de 31 m² environ, une terrasse et des prestations contemporraine, secteur recherché à etang salé les hauts à proximité du centre ville et des écoles (collèges, école primaire). Contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : PETITE ILE – À 5 minutes à pied du centre-ville Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison offre un excellent potentiel, notamment pour un investissement locatif. La propriété est actuellement divisée en 2 appartements : Composition du bien : 8 pièces 2 appartements T4 Appartement du rez-de-chaussée : 3 chambres et 1 salle d'eau Appartement à l'étage : 3 chambres et 1 salle de bains Environ 73 m² par appartement Terrasse à l'étage avec vue mer Terrain d'environ 344 m² Places de parking 2 logements actuellement loués Un bien idéal pour investir Avec ses deux logements indépendants déjà loués, cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs. PRIX : 260 000 € Pour plus d'informations concernant les loyers, la rentabilité et les modalités de vente, contactez-moi. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété 5 pièces 166 m² + 50 m² d'espace aménageable sur 986 m² de terrain. Un total de 216 m² à optimiser. À 6 min de la route des Tamarins. Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison parfaitement bien entretenue de 166 m² avec une magnifique vue mer à 180 degrés, édifiée sur deux niveaux nichée sur un vaste terrain de 986 m². Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul (Quartier Bellemène), en impasse et au calme, cette maison est composée d'un grand séjour traversant exceptionnellement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une varangue et une terrasse en deck, idéales pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l'océan. Aussi, la maison bénéficie d'un garage fermé et deux places de stationnement non couvertes. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le tout donne sur le jardin. Cette maison offre de multiples avantages : la haute qualité des matériaux, la surface généreuse de la pièce à vivre, une hauteur de plafond impressionnante, un second espace de vie sous forme de mezzanine, un vide sanitaire de 50 m² aménageable en espace professionnel, une salle de jeux, une salle de cinéma ou même un studio, une piscine, vue sur la baie de Saint-Paul et enfin le jardin vaste et verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort, fonctionnalité et qualité de vie. La localisation de la maison, proche de toutes les commodités avec un accès rapide à la route des Tamarins (6 minutes) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - 82 lots répertoriés - Montant des charges annuelles : 1750 euros Taxe foncière : 4350 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 757344 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 556 euros (4.17 % T. T.C) Prix de vente affiché : 788 900 euros honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou visite, contactez MON AGENCE IMMOBILIÈRE au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34 ou via le mail bonjour@monagenceimmo.re du lundi au vendredi de 8H30 à 12h et de 14h à 17h. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

Idéal premier achat ! Maison jumelée, située en copropriété, de bon standing, à proximité de l'église de Bois de Nèfles vous apprécierez le calme certain du secteur, l'état général du bien et son jardin privatif de 28 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipé, varangue et WC et à l'étage deux chambres avec placard de 11 m², une salle d'eau moderne avec WC. Certainement votre coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

Iad france - jean-françois spanu vous propose : la montagne, saint-denis — bungalow indépendant, vue océan, sans vis-à-vis envie d'un pied-à-terre rare, à deux pas de tout, avec l'océan en toile de fond ? Ce bungalow t2 de 35 m² (2010), entièrement équipé, dispose de sa propre parcelle indépendante de 327 m², dans les hauteurs prisées de la montagne. Séjour / salle à manger lumineux de 13 m², cuisine équipée de 6 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m² — le tout ouvert sur un jardin privatif de 220 m², exposé nord, sans aucun vis-à-vis, avec une vue océan qui change le quotidien. Les + : proximité immédiate de toutes commodités · aucun travaux à prévoir · potentiel d'agrandissement pour un projet plus ambitieux · fiscalité légère (taxe foncière 850 € / an, hors charges de copropriété — bien individuel) · libre, disponible immédiatement. En toute transparence : l'accès se fait entre deux voies (calme assuré, une place de stationnement à aménager), et le raccordement tout-à-l'égout, déjà en place, sera confirmé avant signature. Un produit rare pour primo-accédant, investisseur locatif, ou amoureux d'un cocon avec vue à faible charge foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAXImmo vous propose en plein centre-ville, pignon sur rue, cette propriété qui offre un potentiel exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. ? Composition du bien : Villa F4 d'environ 130 m² Appartement T2 indépendant d'environ 60 m² à l'étage ? Possibilité de grande maison familiale, ? ou logement à louer à l'étage, ? ou encore location professionnelle / activité libérale. ? Terrain d'environ 474 m², dont environ 420 m² utiles et entièrement clôturés, avec 4 places de parking, portail électrique et terrasse agréable. ? Prestations de qualité : Séjour / cuisine équipée + seconde cuisine équipée 2 salles de bain avec douches à l'italienne + wc 2 chambres avec dressing intégré Brasseurs d'air dans les chambres Chauffe-eau solaire Toiture refaite en 2020 2 fosses septiques Un seul compteur eau et EDF ? Emplacement ultra recherché : hyper centre-ville, toutes commodités accessibles à pied. ? Taxe foncière : 1 300 € ? Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial que locatif ou professionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14025 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).