Biens à vendre à La Grigonnais (44170)

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - en exclusivité - la grigonnais découvrez cette maison familiale de 95 m² environ. Elle se compose d’une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée & aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, une salle d’eau, wc indépendant, nombreux rangements. À l'extérieur, beau terrain, exposé sud, abri de jardin, une terrasse complètent l'ensemble. Ses atouts : garanties décennales - fibre - tae (conforme) - vie de plain pied - agrandissement possible - terrain clos. Proximité des écoles et commerces, proche de l’axe nantes / rennes – une détente assurée dans un cadre verdoyant à deux pas. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de La Grigonnais (44170), cette propriété (à 25 minutes du Cardo) offre un cadre de vie verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Cette maison se trouve non loin des commerces et écoles, offrant ainsi un équilibre idéal. Cette maison en pierres mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² habitables, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, présente un fort potentiel. Imprégnée de caractère, elle est immédiatement habitable et offre des possibilités d'agrandissement de tous types (prévoir des travaux de finitions et assainissement à refaire). Elle convient parfaitement à un artisan ou à un propriétaire d'animaux, avec ses vastes espaces de stockage, son puits, ses dépendances et plus de 4 hectares de terrain arboré attenant, offrant ainsi un cadre de vie bucolique et des perspectives d'aménagements multiples. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411106594.

Nouveaute a saisir : situé à la grigonnais (44170), ce terrain de 3204 m² arboré, offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement dynamique. La commune, réputée pour sa quiétude et sa convivialité, bénéficie de la proximité à pied de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens (25 minutes de nantes). Ce terrain entièrement constructible, est idéalement situé en plein bourg, offrant ainsi une multitude de possibilités quant à son aménagement futur. Libre de tout constructeur, il constitue une toile blanche pour concrétiser tout projet immobilier selon les besoins et les envies. De plus, la présence de tous les réseaux en façade simplifie les démarches liées à la construction, garantissant ainsi un processus fluide et efficace. Une opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet à usage d'habitation dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411106594.

Iad france - mickael fauques vous propose : en exclusvite maison de campagne 110 m² a la chevalerais maison de 110 m² de 1900 sur une parcelle de 5990 m² tout à rénover composée d'un séjour, de trois chambres, une cuisine aménagée mais à rafraichir. Belle parcelle de 5990 m² avec un hangar de 200 m². Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852481050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement paisible à Vay, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Jamais habité, ce bien moderne de 145 m² se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur comprenant un jardin, un garage et une place de stationnement privée. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose une configuration optimale avec six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée facilite le quotidien grâce à une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que l'étage complète l'espace nuit avec une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires. C'est le refuge idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail confortable dans un logement prêt à accueillir ses premiers occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Nouveau - a seulement 5 mn de l'axe rennes-nantes, soit 30 mn de nantes, superbe parcelle de terrain (hors lotissement), offrant une surface de 1076 m², au calme, vue campagne, vendue bornée, viabilisée, libre de constructeur, ; assainissement autonome à prévoir; entourée d'une parcelle agricole; a découvrir rapidement ! (8.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Un havre de paix avec deux étangs à Puceul Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du bourg de Puceul - Blain ce terrain de loisirs d'environ 1,4 hectare offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des moments de détente en plein air. La propriété comprend deux étangs bénéficiant d'une belle population de poissons : brochets, carpes, tanches, perches… Elle dispose également d'un terrain de pétanque, d'une cabane couverte d'environ 30 m², ainsi que d'une terrasse aménagée au bord de l'eau. Facilement accessible, ce lieu paisible se prête parfaitement aux journées en famille, aux parties de pêche ou à un agréable projet de loisirs au cœur de la campagne. Le terrain ne dispose actuellement ni d'eau ni d'électricité. Un bel espace naturel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Compromis signé ! Venez découvrir cette maison en pierre, idéal primo accédant ou investissement locatif, ensemble à rafraîchir, travaux à prévoir, ensemble comprenant : en rdc : salon - cuisine aménagée avec cheminée, un dégagement dessert une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant puis une grande chambre. À l'étage : un belle chambre mansardée et un grenier pouvant permettre une troisième chambre. Le tout sur terrain attenant de 668 m² avec abri de jardin et garage en tôle. En plus, une parcelle de jardin de 150 m² juste en face. Ensemble nécessitant des travaux : assainissement individuel, modernisation sanitaires et cuisine, aménagement grenier. (7.32 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

?Idéalement situé dans une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique, ce restaurant vous offre l'opportunité de démarrer votre activité sereinement. L'établissement se distingue par ses nombreux atouts : Surface totale : Environ 580 m², dont 250 m² dédiés à l'activité professionnelle. Capacité d'accueil : Jusqu'à 90 couverts, avec un agréable espace de terrasse de 30 places. Restaurant prêt à l'emploi, parfaitement entretenu. Installation aux normes, vous permettant une reprise immédiate sans investissement de travaux. ? Atout majeur : Vaste parking privatif, un avantage significatif pour vos clients. Logement : Un logement de fonction est disponible sur place (actuellement non habité, offrant une flexibilité totale). ? Fonctionnement & Potentiel : Chiffre d'affaires solide et régulier. Rythme de travail équilibré : 6 semaines de congés par an étaient prises par l'exploitant actuel. ? Potentiel de développement important : L'établissement est actuellement fermé le mercredi, le samedi midi et les soirs. Une simple extension des horaires d'ouverture permettrait une augmentation significative du chiffre d'affaires. Transition douce assurée par le propriétaire actuel pour une passation en toute tranquillité et une transmission du savoir-faire. ? Profil recherché : Cette opportunité s'adresse à un candidat sérieux, passionné par la restauration et motivé pour développer le potentiel de cet établissement de qualité, seul ou en couple. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement en vefa - 2 chambres - stationnement - terrasse découvrez ce t3, au sein d'un programme de 9 logements dans le centre de puceul. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une terrasse et un stationnement complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement en vefa - 1 chambre - stationnement - terrasse découvrez ce t2, au sein d'un programme de 9 logements dans le centre de puceul. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et wc. Une terrasse et un stationnement complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Une visite 3d est disponible, faites-en la demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement en vefa - 1 chambre - stationnement - terrasse découvrez ce t2, au sein d'un programme de 9 logements dans le centre de puceul. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon, un coin cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un stationnement complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement neuf - 2 chambres - stationnement - terrasse - jardin découvrez ce t3 adapté pmr, en rez-de-chaussée, au sein d'un programme neuf de 9 logements à puceul. Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau pmr avec douche ainsi qu'un wc séparé. Un jardin privatif sur deux côtés et une annexe complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Une visite 3d est disponible, faites-en la demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ - AU COEUR DU BOURG DE LA CHEVALLERAIS Idéalement située, au coeur du bourg de la Chevallerais, écoles et commodités à pied, venez poser vos valises dans cette maison familiale soigneusement entretenue et lumineuse. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse en bois (exposée Sud / Ouest), idéale pour profiter des beaux jours. Un espace supplémentaire lumineux pouvant faire office de bureau ou bibliothèque vient parfaire cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez une première chambre d'environ 15 m², avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements. Un WC / buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 15 m² et 11 m² (25 m² et 23 m² au sol) disposant de rangements sous pente ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Et pour ceux qui recherchent de la place, la maison réserve encore de belles possibilités : un sous-sol intégral, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces (partie garage avec portail motorisé, espace stockage, atelier ). Côté extérieur, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée, entièrement close d'environ 906 m² avec accès via un portail d'entrée motorisé. Un environnement agréable qui laisse également la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. SES ATOUTS : Commodités à pied - Confort du tout à l'égout - Nombreux rangements - Sous-sol intégral À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : MAISON À RÉNOVER – BLAIN Cette maison d'environ 142 m² habitables représente une opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de rénovation. Elle offre actuellement un salon de 30 m², un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain avec WC et un cellier. À l'étage deux chambres avec salle d'eau / WC commune, puis une troisième chambre avec son point d'eau et son WC Plusieurs dépendances, un garage et une cave. Budget travaux à prévoir (couverture, assainissement, rénovation énergétique notamment). Afin de garantir le sérieux des échanges et par mesure de sécurité, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées avant toute visite. Professionnels de l’immobilier : inter-agences possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Maison au calme et en impasse d'un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités. Sur une surface habitable de 108 m², cette maison offre une vie de plein pied ouverte sur le jardin (exposition Sud-ouest), en proposant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie / Cuisine équipée lumineuse de 50 m², une belle chambre de 11.7 m² avec salle d'eau attenante de 3.66 m² et WC séparés. À l'étage, 3 autres chambres d'environ 12 m² et une salle de bain spacieuse permettent de loger une grande famille et / ou recevoir. Un grand grenier sur plancher bois aménageable (au dessus du garage), permet d'envisager une extension future. Neuve (achèvement en 2025), cette maison propose des prestations modernes et un excellent bilan énergétique (DPE A). Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe a chaleur avec contrat d'entretien. Volets roulants électriques avec télécommande centralisée et pilotage par smartphone également. Un garage et un cellier complètent ce bien. Neutre dans le choix de ses matériaux elle permet un emménagement clé en main, sans aucun travaux si ce n'est votre choix de déco ! Enfin, à quelques pas du bourg, elle offre à la fois un cadre verdoyant mais également un accès immédiat à tous les services : Collège Jean Mermoz à 5 min à vélo (1.2km), complexe sportif à 1 min, piscine à 3 min, hôpital à 1min. et un accès immédiat à la 4 voies, sans aucune nuisance sonore ! Visites en semaines et le Week-end. Partage inter agence toujours accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Trouvez votre terrain à bâtir à moins de 10 minutes de Nozay Terrains à seulement 30 minutes de Nantes, accès direct au Cardo par la route de Rennes Découvrez nos terrains allant de 439 à 845 m² entièrement viabilisés dans un environnement calme et arboré. Laissez-vous séduire en vous rendant au Hameau des Nénuphars à Jans, rte du Plessis impasse des Nénuphars 44170 JANS Les travaux de viabilisation sont réalisés et vous permettent de visualiser parfaitement votre environnement ! Libre à vous de choisir votre constructeur pour bâtir la maison de vos rêves ! Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. fr et bénéficiez d’une prise d’option GRATUITE et SANS ENGAGEMENT pour laisser votre projet prendre forme ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir !

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À moins de 35 minutes du centre-ville de Nantes et à seulement 3 minutes du bourg de Saffré, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et torchis offrant un beau potentiel de réhabilitation. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités, avec une boulangerie, une pharmacie et les écoles accessibles en quelques minutes. Située sur une parcelle de 224 m², cette bâtisse bénéficie d’une implantation pratique, avec un accès facile et sans contrainte de dénivelé au quotidien. D’une surface habitable d’environ 57 m², le bien est actuellement divisé en deux parties : une première partie d’environ 25 m² située côté mitoyenneté et une seconde partie d’environ 29 m². Une ancienne soue à cochons d’environ 3 m² complète l’ensemble. Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse constitue une belle base pour un projet personnalisé, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la viabilisation du bien. Situé sur la commune de Saffré, ce bien bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les commodités accessibles à environ 1 km : pharmacie, boulangerie et école publique Jacques Prévert. L’école Saint-Joseph se situe quant à elle à environ 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre à 17 minutes d’héric ! Axe nantes-rennes contact direct avec l’aménageur / vendeur = sans frais d’intermédiaire une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat, les travaux de viabilisation et voirie sont intégralement terminés découvrez votre terrain à jans, rdv route du plessis / impasse des nénuphars idéalement situé sur l’axe nantes-rennes et bénéficiant d’un cadre généreusement arboré : • entièrement viabilisés (travaux définitifs terminés) • libres de constructeur • 439 à 845 m² • a partir de 52 000€ ! Le lotissement le hameau des nénuphars est situé dans le bourg et à proximité d’espaces naturels et de loisir remarquables, proximité écoles, équipements sportifs, etc. Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. Fr et bénéficiez d’une prise d’option gratuite et sans engagement pour laisser votre projet se concrétiser sereinement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir !

Iad France - Kevin Moreau vous propose : Maison en pierre – Environ 140 m² – 3 chambres + mezzanine ou 4 ieme chambres – Vie de plain-pied possible Située sur le secteur de Blain en campagne, à environ à égale distance de Blain / Saint Emilien de Blain et La Chevallerais Maison en pierre mitoyenne d'un côté avec de beaux volumes, environ 140 m² au sol et 120 Carrez, le tout dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un salon équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée semi-ouverte Un palier dessert deux chambres de plain-pied, toutes deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire et donne accès au jardin. À l’étage, une grande chambre avec rangements ainsi qu’une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette dernière peut facilement être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec vue sur la campagne, ainsi qu'un cabanon Ses atouts : - Beau potentiel et grands volumes - Vie de plain-pied possible - Possibilité d'un 4ᵉ chambre à moindre coût - Poêle à bois - Toiture en ardoise naturelle refaite - Assainissement refait et aux normes - Jardin avec vue dégagée sur la campagne Une maison pleine de charme, offrant un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, quelques petits travaux sont à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d’un bien authentique et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 106018484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute saffre - maison 3 chambres - cours - atelier. Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux au coeur du bourg de saffré. Celle-ci offre au 1er niveau une pièce de vie ouverte sur son espace cuisine, un wc. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le 3ème et dernier niveau propose une chambre sous rampant. Rafraîchissement à prévoir. Une cours et un atelier complètent ce bien. Ses plus : proximité immédiate des commodités et proche des grands axes. Je suis ouverte à l'inter-agence. À tout de suite pour une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un terrain à batir à Blain pour réaliser votre projet immobilier ? Ce terrain viabilisé de 567 m², libre de constructeur, est une opportunité rare sur le secteur. Situé dans un quartier calme, en fond d'impasse, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour bâtir une maison familiale. Grâce à son emplacement, vous profitez à la fois de la tranquillité et de la proximité des services : grandes surfaces et commerces accessibles rapidement, écoles et infrastructures à quelques minutes, et un centre-ville de Blain vivant et dynamique à proximité immédiate. Le terrain bénéficie également d'un accès proche du port de Blain et aux chemins de halage du canal, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier confort au quotidien et loisirs nature. Acheter un terrain viabilisé sur Blain vous garantit un gain de temps et une simplification de votre projet de construction. Ce bien est donc idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement et sereinement. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce terrain à Blain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 593717 ).

Cette maison récente de 4 pièces et 129 m², construite en 2023 à Blain, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 496 m². Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité des prestations, avec une attention particulière portée au confort du quotidien et à la performance énergétique. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, organisée autour d'un salon et d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied, tout en laissant à l'étage un espace nuit distinct pour le reste de la famille ou pour recevoir. La présence de plusieurs salles d'eau et de toilettes séparées renforce le confort d'utilisation au quotidien. Les finitions soignées se retrouvent notamment dans le sol en carrelage, facile à entretenir et agréable à vivre. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, gages de confort et de sécurité. L'isolation et le système de chauffage contribuent à la très bonne performance énergétique du bien, classé A en consommation comme en émission de gaz à effet de serre. Le plancher chauffant par aérothermie, présent sur les deux niveaux, assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le chauffage et la production d'eau chaude, tous deux individuels, permettent de maîtriser sa consommation. La maison dispose par ailleurs d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une connexion à la fibre optique et d'espaces annexes appréciables comme un cellier ou un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle offre un agréable jardin d'environ 270 m² à l'arrière entièrement clôturé, complété par une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage et de deux places de parking, répondant aux besoins d'un foyer motorisé. Située à environ 900 mètres du bourg de Blain, la maison permet de profiter des services et commerces de la commune tout en résidant dans un environnement résidentiel récent et bien entretenu. À proximité, le lycée général et technologique Camille Claudel se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec grands enfants. Pour les moments de détente en plein air, le parc Oldenburg in Holstein est accessible à environ 700 m, offrant un agréable espace vert pour se promener ou se ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 82 € - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de saffre, longère à rénovée de 150 m² au sol sur 5000 m² de terrain. Situé sur l'axe saffré -nort sur erdre dans un agréable village. Grande longère de 150 m²environ au sol à entièrement rénover. Profiter de cette occasion pour réaliser la maison de vos reve. Permis de construire accepter, terrain non viabilisé (eau_edf). Sur cette magnifique parcelle de 5000 m² de terrain avec son mobilehome. Offrant, 1 piéce de vie, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse. 85 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - au coeur du bourg de saffré - plain-pied au coeur du bourg de saffré, écoles et commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une vaste entrée avec rangements et un poêle à granulés, de 2019, idéalement situé au coeur de la maison. Vous découvrirez également une buanderie, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres (d'environ 12,71 m², 10,71 m² et 9,06 m²) dont deux avec placards, un wc et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée d'environ 829 m² agrémentée d'un garage attenant d'environ 30 m², d'un abri de jardin ainsi que d'une pergola. Ses atouts : plain-pied / tout à l'égout / proximité des commodités et écoles honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.