Biens à vendre à Jans (44170)

Nouveauté en exclusivité ! Située sur la commune de Jans, cette maison d'environ 108 m² habitables vous séduira par son environnement préservé et son vaste terrain. Implantée sur une propriété de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre agréable et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement 4 minutes en voiture de la voie rapide Nantes-Rennes. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant vient compléter cet espace. Une chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également de nombreux placards, offrant de belles possibilités de rangement. Une cave en sous-sol accueille une buanderie ainsi qu'un atelier, offrant un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré. La propriété bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent différents usages selon vos besoins. La présence d'un puits constitue également un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de nature et d'intimité, tout en souhaitant rester à proximité des principaux axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

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Terrain à bâtir d'environ 1600 m² Situé sur la commune de Jans, dans un environnement agréable et à seulement 5 minutes du bourg de Nozay, ce terrain constructible d'environ 1 600 m² offre un beau potentiel pour votre projet immobilier. La parcelle, non viabilisée, dispose des réseaux en façade, avec un assainissement autonome à prévoir. Grâce à sa configuration et à sa bonne orientation, ce terrain permet la réalisation d'une ou deux habitations, offrant ainsi différentes possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement avec division. Idéalement situé ce bien combine calme, accessibilité et potentiel d'aménagement. Les atouts : Belle superficie d'environ 1600 m² Possibilité de division (2 lots) Réseaux en façade Environnement agréable Proximité rapide des axes et commodités Libre de constructeur Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marina voineau vous propose : maison en pierres – beau potentiel – nozay située dans un hameau calme, à seulement 5 minutes du centre de nozay, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un salon cosy avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Au second, un grenier potentiellement aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire. À l’extérieur : vous profiterez d'une cour intime, entièrement à l’abri des regards, d'un jardinet et d'un garage, situés en face de la maison. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. Ses atouts : charme de la pierre / beaux volumes / à 5 minutes du bourg de nozay une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nozay, terrain de loisirs avec son étang en exclusivite nicolas immoliaison. Je vous propose ce terrain de loisirs de plus de 11000 m² situé aux portes de nozay ! Ce terrain est situé dans un environnement verdoyant et vous permettra de profiter d'un espace arboré avec des arbres fruitiers, également de son étang. Je reste disponible pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Idéal investisseurs ! À seulement 10 mins de Nozay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d'environ 10 m² au sol, ainsi que d'un second WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges. L'assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Nouveauté en exclusivité ! À seulement 1 km du centre-bourg de Nozay, découvrez ce terrain à bâtir de 532 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec ses 17 mètres de façade, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation et vous permettra d'imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Libre de constructeur, vous êtes également libre de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Déjà viabilisé en eau et en électricité, ce terrain vous permet d'aborder sereinement les différentes étapes de votre construction. Vous profiterez d'un emplacement agréable, à proximité du bourg, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement propice à un projet de vie familial. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Nouveauté en exclusivité ! À nozay, à environ 1 km du bourg, découvrez ce terrain de 534 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec ses 17 mètres de façade, il offre de belles possibilités d'implantation. Libre de constructeur et déjà viabilisé en eau et en électricité, il permet d'envisager sereinement votre future maison. Sa proximité avec les commerces et les commodités, tout en profitant d'un environnement agréable, en fait un emplacement intéressant pour un projet de vie. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan tregret, tél. : 06 79 44 84 86, e-mail : morgan.tregret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823466362.

Centre ville de Nozay, bel appartement situé au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle de douches et un WC séparé. Loué actuellement 500€ par mois, bail jusqu'au 16 / 01 / 2028. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beaux volumes pour cet appartement en plein centre ville de Nozay. Dans une copropriété de 5 lots, situé au 1er étage, comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson), ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres dont une avec une salle de douche. Loué actuellement 573€ hors charges à compter du 04 juillet 2026. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Nouveauté ! Située dans le bourg de Nozay, cette maison de plain-pied de 129 m² est implantée sur une parcelle de 864 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. La parcelle présente également un potentiel de division, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette propriété représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un terrain offrant des possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose à l'entrée du bourg de NOZAY, cette agréable maison de 162 m² avec son hangar de 220 m², idéale pour accueillir votre famille et votre activité (artisan, location, stockage, collection. ). Sur sa parcelle de 3000 m² parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre (possibilité 2 avec aménagement d'une pièce complémentaire) et une belle salle d'eau. L'étage offre 3 chambres (à rafraichir) et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète les volumes déjà proposés par le hangar. Prix de vente : 365 400 euros honoraires agence inclus (dont 15 400 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de nozay, découvrez cette maison familiale construite en 1996, implantée sur une belle parcelle avoisinant les 2 500 m². Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à bois, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, desservis par un espace qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres sont déjà aménagées et un espace supplémentaire permet la création d'une 4e chambre. Une future salle d'eau peut également y être réalisée, les arrivées d'eau et évacuations étant déjà présentes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m², d'un grand terrain et de plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, double vitrage. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos envies. L'assainissement individuel est non conforme et une mise aux normes sera à prévoir. Une maison lumineuse, familiale et évolutive, idéale pour profiter d'espace et de calme tout en restant à nozay. Prix : 289 676 euros honoraires inclus dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2240 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465911cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le bourg de Lusanger, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, entre Châteaubriant et Derval, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 409 m², elle développe une surface habitable d'environ 92 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand dépôt indépendant de 236 m² comprenant une partie bureau et un WC. Cet espace est idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

Située à seulement 5 minutes de Derval, 12 minutes de Châteaubriant et 9 minutes de l'axe Nantes-Rennes, cette maison se trouve dans le bourg de Lusanger, sur un terrain entièrement clos de 1 414 m². Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 112 m² offre, au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 50 m² ainsi que de deux préaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

Lusanger. Au cœur du bourg sur une petite rue et à proximité des commerces et écoles. Terrain de 519 m² borné. Non viabilisé. Réseaux et tout à l'égout à proximités. Garage existant de 16 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires : 16,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

Située à lusanger (44590), cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre agréable en sortie de bourg, à proximité d'une école. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Implantée sur un terrain de 1094 m², la propriété dispose d'un jardin, d'un puits, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage non attenant avec dépendance et 4 places de stationnement. La maison de 68 m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une arrière-cuisine. Chauffage par poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

LUSANGER - Maison de plain-pied avec grand jardin clos Située en plein coeur du bourg de Lusanger, cette agréable maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Prix de vente 140 000 € + 6.43 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Lusanger, en sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon cosy complète agréablement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour bitumée et d'un agréable terrain d'environ 1 072 m², offrant un bel espace pour les moments de détente. Une maison familiale, fonctionnelle et clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Situé sur la commune de Lusanger, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble foncier d'environ 3 666 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Il se compose de : 1 564 m² de terrain constructible, permettant la réalisation de votre future habitation. 2 102 m² de terrain agricole, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour un jardin, des loisirs ou un projet de nature. Un permis de construire a déjà été accordé et pourra être transféré aux futurs acquéreurs, un véritable avantage permettant de gagner un temps précieux dans le lancement de votre projet. Les atouts : Terrain constructible de 1 564 m² Terrain agricole attenant de 2 102 m² Permis de construire accordé et transférable Environnement calme et agréable Prix : 45 000 EUR FAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lusanger. Au cœur du bourg sur une petite rue et à proximité des commerces et écoles. Terrain de 522 m² borné. Non viabilisé. Réseaux et tout à l'égout passe en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € honoraires : 19,05 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur environ 3 220 m² de terrain. Entièrement rénovée en 2022, la maison principale de 1953 offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Une cour bitumée complète les extérieurs. Sur la partie constructible, vous trouverez également un studio d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et pièce à terminer pouvant devenir une chambre. Un bâtiment récent d'environ 90 m², une double dépendance et un verger d'environ 1 000 m² complètent la propriété. Maison familiale, projet locatif, professionnel ou immobilier : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant de multiples possibilités sur un terrain constructible de 2 148 m² bénéficiant de son propre chemin d'accès. Le bien comprend un studio avec salle d'eau et WC séparé, prolongé par une pièce attenante d'environ 10 m². Les extérieurs accueillent également plusieurs bâtiments neufs : un préau attenant à un espace fermé d'environ 10 m² ainsi qu'un bâtiment d'environ 70 m². Une pergola et deux petites dépendances, l'une ouverte et l'autre fermée, représentant environ 20 m² au total, complètent l'ensemble. La viabilisation complète jusqu'au studio reste à prévoir. Terrain constructible, accès indépendant, studio, bâtiments neufs et dépendances : un ensemble offrant un beau potentiel pour imaginer et concrétiser votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.