Biens à vendre à La Courneuve (93120)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la courneuve à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 === 'cour nova' à la courneuve : - tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 5 pièces, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 105 m² environ,. Balcon de 9 m² environ,. Frais de notaire estimés à 11600 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 décembre 2025 === profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 === 'cour nova' à la courneuve : - tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 2 pièces, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 53 m² environ,. Balcon d'un peu plus de 8 m² environ,. Frais de notaire estimés à 7000 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ===, profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 === 'cour nova' à la courneuve : tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - frais d'agence à la charge du vendeur - métro et transports à proximité immédiate. Située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 1 pièce, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 34 m² environ,. Balcon d'un peu plus de 4 m² environ,. Frais de notaire estimés à 4800 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 décembre 2025 === profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Purnima Luckhee vous propose : Appartement Moderne avec Jardin et Parking à La Courneuve Bienvenue dans ce charmant appartement situé à La Courneuve. Idéalement conçu pour un mode de vie contemporain, cet appartement moderne offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. D'une surface de 46.43 m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de d'eau avec toilettes. Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son jardin privé, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Construit en 2016, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Cet appartement moderne, offre une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : NOUVEAU BIEN : Superbe Appartement F5 à La Courneuve (avec Balcon et Garage) Transports : À 3 minutes à pied du Tramway T1 et des futurs Métros 15 / 16 – Aldi à deux pas Découvrez ce magnifique appartement de 104,07 m², idéalement situé au cOEur de La Courneuve, dans un environnement calme et pratique. De type F5, il allie luminosité, espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aménagement intérieur : •Séjour lumineux de 21 m², idéal pour les moments conviviaux en famille •Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle •4 chambres spacieuses, offrant calme et confort •Salle de bain + salle d’eau + WC séparé •Cellier, pratique pour le rangement •Balcon, pour profiter du soleil et de l’air frais Informations sur la résidence : Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (1974,5 étages), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et accessible. Atouts supplémentaires : •Garage privé pour un stationnement facile •Ascenseur, digicode, interphone, fibre optique •Chauffage collectif au gaz + ventilation mécanique •À proximité immédiate : commerces, écoles, Tram T1, futurs Métros 15 / 16 et supermarché Aldi Informations financières : •Prix : 256 000 € •Charges : 1 145 € / trimestre •Taxe foncière : 2 232 € •DPE : Classe énergétique E Ce bien rare combine confort, luminosité et praticité, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite — premier arrivé, premier servi ! La presente annonce immobiliere vise 1555 lots situés dans une copropriété de 3727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.67€ par mois (soit 4580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Au COEur du centre-ville disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied : mairie, la Poste, bibliothèque, commissariat, centre médical, parc. Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104 m² au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée à mètre à votre gout ! Il comprend une grande entrée avec nombreux rangements, distribuant d'un coté 'l'espace jour' avec un spacieux salon de 25 m², une cuisine (ouvrable sur le salon), tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Et de l'autre coté 'l’espace nuit' où un second dégagement avec rangements distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.  Chauffage et eau chaude collectives. Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d’un grand parking souterrain à horizon 2030.  La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.33€ par mois (soit 4420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Charles vous propose : Ce 2 pièces spacieux et lumineux situé dans copropriété bien entretenu et sécurisée (gardien et espace vert) situé à 350m de la gare Aubervilliers / La Courneuve RER B et à 13 minutes du métro mairie d'Aubervilliers (L12) comprenant un balcon terrasse de 17 m², une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre, wc. Points positifs : exposé plein Sud La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage sur 15 avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5 m², offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour très lumineux, vu dégagé, - Une cuisine indépendante avec un cellier, - Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), - Une salle de bain, - Toilettes séparé. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15,16, 17 Proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : La Courneuve – Gare À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² en duplex avec grandes terrasses et balcon (27.3 + 6.4 + 1.45 m²) Bâtiment construit en 2010. Idéalement situé face à la gare La Courneuve – Aubervilliers (RER B) et à proximité de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, proche des commerces, écoles et services. Il se compose comme suit : *Niveau bas : entrée avec placard, séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses et au balcon. * Niveau haut : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, WC séparés et rangements. En sous-sol : un box et une place de parking adaptée aux personnes à mobilité réduite complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte prevost vous propose : bâtiment d'habitation en r + 2+comble, composé de 2 appartement de type t3 de 55 m² chacun et un sous sol en rez-de-jardin aménagé en t2 d'environ 22 m² (hsp 2.2m), un garage traversant de 20 m², des comble non aménagée, une terrasse arborée à l'avant de la parcelle avec possibilité de garer 2 véhicules et un jardin arborée à l'arrière, le tout sur une parcelle de près de 220 m². Valeur locative entre 1607€ et 1700€ par mois pour les deux t3 et 2 parkings. La courneuve limite saint denis - quartier verlaine routes – tous conforts de proximité dans un rayon de 5min à pied (bus / tramway / commerces / écoles / parc / piscine), axes a86 / a1 à 4 min et le rer à 10 min à pied et futurs métros du grand paris (ligne 16-17) à 400m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À seulement 5 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945' Située dans un quartier prisé de La Courneuve, cette maison traditionnelle à rénover de 67.4 m² sur un terrain de 157 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1955, elle est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, le séjour, la cuisine, le bureau et la salle d'eau avec WC. Le premier étage comporte une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, offrant une belle luminosité. L'extérieur de la maison est doté d'une cour offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air. Les caractéristiques de cette maison comprennent un garage (possibilité de garer une deuxième voiture, idéaux pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à ce bien et d'en faire le foyer chaleureux que vous avez toujours imaginé. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À mi-chemin entre la Gare RER de La Courneuve - Aubervilliers et le carrefour de Six routes avec son tramway et les futurs métros ligne 16 & 17. Vous y trouverez un cadre idéale de vie avec toutes les commodité a proximité : Le Plus grand parc d'île de France à 10min, scolarité de tout niveau, loisirs - sports et culture à moins de 500m, mairie à 800m, le stade de France à 10min en vélo. Et pour couronner le tout La Courneuve étant situé à 10min de Paris est un carrefour névralgique pour les déplacements ! que ce soit en voiture ou vous êtes entre l'A1 et l'A86, en vélo avec le canal St Denis à 5min, ou en transport, vous êtes à 45min maximum de toutes l'île de France ! Cela en fait un lieux idéal pour une vie active,-) Terrain avec maison en ruine à démolir et projet de construction validé pour une maison de 118,5 m² avec cave de 11 m², terrasse de 28 m² et Garage de 24 m². En zonage UH vous pouvez implanter une bâtis de 70% d'emprise au sol en R + 1+comble et sous sol. Alors surtout n'hésitez pas et appelez moi qu'on en discute,-) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine nung vous propose : opportunité à saisir ! Ensemble immobilier à la courneuve comprenant 2 lots d'appartements. Un studio en rdc : un séjour une douche avec wc et une cuisine. À l'étage un appartement : 4 pièces actuellement utilisé comme maison d'habitation composée de pièces à vivre en bas et espace nuit à l'étage. Pratique, à côté du rer b, métro, tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier prisé de la courneuve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine nung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte prevost vous propose : maison divisée sur terrain arborée avec une place de parking. Composé d'un spacieux t3, un t2 et un studio. Le t3, situé à l'étage s'ouvre sur un spacieux séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 42 m², espace dinatoire et balcon, après un lumineux couloir avec rangements une 1ère chambre, une salle d'eau, un wc, enfin de charmant escalier vous mène sous pente en mezzanine, à la seconde chambre très lumineuse de 32 m² au sol avec wc. Au rez-de-chaussée sur l'avant de la bâtis, un studio de 23 m² à rafraichir avec salle d'eau et wc.  et à l'arrière un t2 de 39 m² à rafraichir avec cours, composé d'une entrée donnant sur une grande cuisine distribuant d'un côté un séjour et de l'autre une chambre et sa salle d'eau avec wc. Quartier verlaine routes – tous conforts de proximité dans un rayon de 5 min à pied (bus / tramway / commerces / écoles / parc / piscine). Proche du carrefour des « six routes » avec les futurs métros du grand paris (ligne 16-17), les axes a86 / a1 à 4 min et le rer à 12 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite terrain constructible proche commodités, gare, commerces 161 m² façade 14m plui um idéal pour la création de box, stationnements, commerces. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité | La Courneuve (93) – T3 de 45 m² avec terrasse de 10 m² Appartement en bon état, situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur. Très lumineux, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. DPE : D – Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter. Informations sur le bien • Surface habitable : environ 45 m² (séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés) • Terrasse de 10 m², surface totale environ 55 m² • Copropriété sécurisée avec gardien et digicode Localisation • À 3 minutes à pied du tram T1 – Hôtel de Ville La Courneuve • Écoles (primaire et collège) au pied de l’immeuble • Commerces et services à proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie Charges et fiscalité • Charges de copropriété : 190 € / mois (incluant chauffage collectif, eau chaude / froide, gardien) • Taxe foncière : 1 374 € / an Investissement • Loyer estimé : environ 1 200 € / mois • Rentabilité brute : environ 9 % Prix de vente : 159 500 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Duplex Inversé – 3ème et dernier étage avec ascenseur sécurisé. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en duplex inversé, en excellent état, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : • Niveau bas : Une entrée desservant 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. • Niveau haut : Une cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle à manger – salon lumineux ouvrant sur une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur Paris. Atouts supplémentaires : • Classe énergétique DPE C • Chauffage géothermique (plateforme captant l'eau chaude) • Place de parking sécurisée incluse Environnement : • Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, lycée) et d'équipements sportifs (piscine, gymnase, danse, football…). • Transports : Tramway à proximité, future ligne 16 et 17 du métro, RER B à 15 minutes à pied. • Commerces à seulement 5 minutes. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Iad France - Alan Charles vous propose : Ce 4 pièces situé dans copropriété bien entretenu et sécurisée (gardien et espace vert) situé à 350m de la gare Aubervilliers / La Courneuve RER B et à 13 minutes du métro mairie d'Aubervilliers (L12) comprenant un balcon terrasse de 17 m², une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire plus douche, wc, 3 chambres ainsi que 2 places de parking. Points positifs : électricité refaite, double vitrage neuf. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.