Biens à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Bergeonnerie - Joué-lès-Tours - Maison 4 pièces de 105 m² habitables Cette maison lumineuse et fonctionnelle bénéficie d’un emplacement recherché, en limite immédiate de Tours Sud. Le premier niveau comprend une entrée permettant d'accéder à l'étage, un vaste garage de 40 m² et une buanderie. Le deuxième niveau en rez-de-jardin offre une grande pièce de vie de 48 m² composée d’une cuisine ouverte, d’un séjour chaleureux et d’un espace bureau. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un petit jardin. Le troisième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin paysager permet de profiter d'un bel espace extérieur. Places de stationnement devant la maison Proximité des commerces, des bus et de la future ligne de TRAM. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219139 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9861 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité immédiate du tramway offrant un accès pratique vers le centre-ville. Cette commune dynamique propose divers commerces, écoles et espaces verts pour un quotidien agréable. Implantée sur un terrain de 640 m², cette propriété possède, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, et une terrasse offrant des espaces extérieurs variés et fonctionnels. La climatisation, les volets électriques solaires, le double vitrage PVC et l'isolation récente du grenier offrent confort et économies d'énergie appréciables. À l'intérieur, cette charmante maison de 145 m² se compose de 6 pièces, avec 4 chambres dont une de 20 m² (possibilité de faire 5 chambres), une pièce de vie lumineuse de 46 m² et une cuisine aménagée et équipée (13 m²). La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les 2 WC apportent du confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Maison Familiale avec Jardin Arboré à Joué-lès-Tours. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface totale de 145 m², ce sur un terrain de 492 m². La maison est composée de 6 pièces réparties sur 2 étages. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger spacieuse de 45 m² et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. Construite en 1985, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un garage avec buanderie vient compléter le tout ! Cette maison nécessite un peu de rafraichissement afin de pouvoir en faire un vrai nid douillet ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Situé à seulement quelques mètres de la faculté, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 de 33 m², niché au dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec son coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Les points forts : Dernier étage, très lumineux Résidence calme et sécurisée Place de parking privative À quelques pas de la faculté, des commerces et des transports Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec double stationnement, Joué-lès-Tours, à deux pas du tramway. À seulement trois minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ! Son espace de vie convivial s'articule autour d'une cuisine récente entièrement aménagée et ouverte, parfaite pour partager les repas entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie bien pratique pour le rangement du quotidien. Côté confort, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Un appartement clé en main, proche de tout et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement situé au 7ème étage sur 8 dans une résidence avec ascenseur - Rue Pierre Lescot. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un salon très lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et l'accès au balcon avec une vue dégagée. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 683€ Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 10% La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.05€ par mois (soit 1596.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yves zenkovic vous propose : résidence le gaillard – rue henri dunant charmant t3 de 57 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Cave de 7 m² en sous-sol. Parking collectif non numéroté. À proximité immédiate (moins de 600 m) : tram hôtel de ville, écoles, pharmacie, médecins… chauffage inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.37€ par mois (soit 2260.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot, proximité Boulevard Périphérique et des échangeurs A10 et A85. Sur terrain clos de 6 104 m², un bâtiment d'activités d'environ 770 m², dont 97 m² de bureaux et locaux sociaux. Atelier / stockage d'environ 673 m², dont 300 m² en double peau, hauteur de 4,8 à 7 m, 3 portes sectionnelles de 3,5 m 3,5 m.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Appartement lumineux avec terrasse de 30 m² – Boulevard Gambetta, Joué-lès-Tours Coup de cOEur garanti pour cet appartement traversant de 42 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, à deux pas du tram et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la sensation d’espace. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 30 m², un véritable espace extérieur où l’on profite du calme et du soleil dès les beaux jours. L’appartement comprend également une chambre agréable, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un grenier très pratique pour le rangement. Côté technique, aucun travaux à prévoir : une cuisine aménagée et équipée neuve de 3 ans, la chaudière (2016) est en bon état et le DPE en D garantit une bonne performance énergétique. Les plus : Double vitrage PVC, Thermostat avec régulateur et programmation de température, exposition SUD Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux. Une belle vidéo de présentation et des photos complémentaires sont disponibles sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande Maison Traditionnelle avec Jardin dans un quartier prisé de Joué-Lès-Tours. Découvrez cette superbe maison traditionnelle, avec rénovations récentes, qui allie élégance et modernité. Avec ses 175 m² habitables (203 m² au sol) et ses 648 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 6 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue verdoyante. La terrasse, parfaite pour les soirées d'été, complète ce cadre idyllique. Cette maison, en excellent état, dispose de stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol pour un rangement optimal. Le bien dispose d'un système de chauffage au bois, agrémenté d'une superbe cheminée qui crée une atmosphère conviviale et économe. Les dépenses d'électricité restent maîtrisées, entre 1 000 € et 1 200 € par an, factures à l'appui. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pour un confort au quotidien. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3366.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : EN EXCLUSITIVITE - Belle maison à rénover de 90 m² avec jardin et garage à Joué-lès-Tours. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier résidentiel de la Douzillière à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et du lycée Jean Monnet, du Intermarché et de l'accès à la rocade. Construite en 1975, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre cocon familial grâce à ses 3 chambres, son jardin et son grand garage. Au niveau principal, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec double exposition et cheminée à insert, une grande cuisine séparée à repenser selon vos envies, donnant accès sur la terrasse, un couloir avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain avec placard, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet semi-enterré propose quant à lui un grand garage avec une belle hauteur sous plafond (2,58m), idéal pour deux voitures ou utilitaires, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’une cave et une partie atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et optimise le potentiel de stockage de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² à l'avant, un jardin entourant la maison, un accès pavé au garage et un portail électrique, complètent l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation complet pour en faire un lieu à votre image (menuiseries, isolation, électricité, peintures, salle d’eau et cuisine). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et convivial à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Joué-lès-Tours : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : * Maison d'Architecte Moderne - Avec Piscine * Cette maison d'une superficie d'environ 220 m², a été pensée et construite avec des matériaux de qualité pour offrir un confort absolu à ses futurs occupants. Construite en 2021, elle se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste Séjour Lumineux donnant sur une belle Terrasse semi-couverte. Au rez-de-chaussée, une suite parentale pour un confort optimal et d'une Salle de Jeux de 24 m² pour divertir toute la famille. Également une buanderie de 12 m² pour plus de praticité. À l’étage, une Mezzanine de 22 m², offrant un espace supplémentaire et 4 grandes chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 630 m², elle séduit également avec sa piscine chauffée pour des moments de détente en Famille. Un garage vient compléter ce bien pour un stationnement facile. Cette maison d'exception répondra aux exigences des familles en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Joué-lès-Tours. Nombreux Points d'Intérêt à Proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à 5 min à pied du tramway, 20 min de la gare de Tours, et à moins de 10 min de l'ecole et du marché. Cette charmante maison offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe salon traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre équipée d’un espace de rangement et habillée d’un beau parquet, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, confortables et climatisées. La maison est également équipée d'une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. En complément, un sous-sol total offre de nombreux atouts : un espace de rangement, une lingerie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, d’un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : À Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison de rez-de-chaussée surélevé d’environ 82 m², implantée sur un terrain agréable et bien entretenu. Vous accédez à l’étage principal soit par un escalier extérieur, soit directement depuis le garage, grâce à un escalier intérieur, pratique au quotidien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert bois, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dans le dégagement, un escalier de meunier mène par une trappe à un grenier isolé, parfait pour le stockage ou pour imaginer un futur aménagement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant une partie garage, un atelier, une cave ainsi que de vastes volumes supplémentaires très pratiques au quotidien. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : portes de garage neuves, deux tableaux électriques remplacés, rafraîchissement des espaces verts, nouvelles plantations, peinture refaite dans tout le sous-sol, volets et escalier extérieur rénovés, moquette neuve dans l’une des chambres, sans oublier le nettoyage complet de la façade et de la toiture. Maison très saine, parfaitement entretenue, offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joue les tours, cet ensemble immobilier ancien propose 1 / une maison de maître, à usage d'habitation composée de : au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée marbre, un salon d'environ 31 m², une chambre d'environ 12.50 m², salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée de type rustique d'environ 28 m², cellier / buanderie, second wc. À l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 13 et 18 m² dont chacune avec un vestibule, salle de bains avec wc, un bureau donnant accès au grenier. Grenier stockage sur l'ensemble. Au sous-sol : vaste cave électrifiée. En face et séparée par la cour : 2/ une maison d'amis comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, un bureau, salon ou chambre, salle d'eau avec wc. - à l'étage : combles aménagés à usage de chambre. 3 / diverses dépendances dont garage double avec grenier stockage, appentis à usage d'abris de jardin, parc clos avec arbres remarquables d'environ 3 619 m², dont environ 1000 m² sont potentiellement constructibles, classés en zone uc (quartier d'habitat individuel), avec un accès indépendant. Points techniques : - chauffage central gaz de ville (chaudière datant de 2013) sur la principale et électrique sur la maison d'amis - comble isolés sur la principale en 2013 - huisseries en bois et double vitrage sur la principale - portail motorisés - taxe foncière : 3014.00 € - travaux de rafraîchissement à prévoir - audits énergétiques présentés à première demande réf : 012 / 184 prix : 686 400.00 € honoraires de négociation inclus (660 000.00 € net vendeur + 26 400.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur) classe énergie : f - classe climat : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5810 à 7910 € (base 2021) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Iad france - maud piquenard vous propose : terrain à bâtir – joué-lès-tours, quartier la douzillère au calme, en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, tram et gare. Ce terrain hors lotissement, plat et libre de constructeur, est situé hors zone abf et hors zone inondable. Il offre un cadre de vie serein pour votre projet de construction. Il bénéficie d’une façade de 19 mètres et d’une profondeur de 28 mètres environ, en configuration drapeau arrière, avec trois côtés déjà clos. Plan de bornage disponible sur simple demande. Visites sur sélection après entretien préalable, pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement se trouve en plein cœur du quartier Centre, offrant ainsi un accès facile aux commodités et points d'intérêts de la ville. À l'intérieur, ce charmant appartement de type 3 de 63 m² au dernier étage d'un immeuble de 3 étages se trouve coté parking donc très calme avec une vue dégagée, il propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé pleine ouest avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un ascenseur facilite l'accès aux différents étages de l'immeuble, offrant ainsi une vie quotidienne plus pratique et accessible. À l'extérieur, l'appartement propose un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking couvert est mise à disposition, assurant sécurité et confort pour stationner un véhicule en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad france - alice ravinet vous propose : * a joué-les-tours, à proximité des commerces et de la rocade * venez découvrir cette maison familiale des années 1970 rénovée avec jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès au wc, au salon avec sa cuisine semi-ouverte et à une chambre. Le jardin est accessible directement depuis le salon et la chambre. Au premier palier une chambre puis au second palier 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Le garage a été aménagé en buanderie et en espace rangement. Une place de stationnement privative devant la maison complète le bien. N'attendez plus pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Joué-lès-Tours et à la limite de Ballan-Miré, ce terrain constructible, viabilisé et clos de 605 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À seulement 3 minutes de la zone commerciale de joué, il est proche des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement placé, il se trouve dans un quartier calme, propice à la détente offrant ainsi une qualité de vie optimale pour ses futurs habitants. Ce terrain constitue une toile vierge pour donner vie à une habitation répondant parfaitement aux besoins et aux envies de ses acquéreurs. Il s'agit de la parcelle AH 1826pa sur le plan. (Parcelle bleue) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Iad France - François Audrin vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Proche écoles, commerces et transports. Situé dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur, cet appartement de 37 m² se trouve au 2ᵉ étage et bénéficie d’une terrasse couverte. Il se compose d’une piece de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace agréable pour vivre au quotidien, d’une chambre de 12 m², d’une grande salle de bains et de WC. Une terrasse de 7 m² prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz assure un confort maîtrisé, et la fibre optique est disponible. La résidence, sécurisée et accessible PMR, est située à quelques pas des commerces de proximité et des écoles, offrant toutes les commodités nécessaires. Un local à vélos et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.53€ par mois (soit 1266.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie bernat vous propose : t2 équipé pmr hyper centre joué-lès-tours résidence bbc de 2013 fermée et sécurisée., composé d'une entrée avec placard, pièce de vie de 23 m², accès direct à la terrasse privée de 15 m² exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, hotte et d'un évier double,. Côté espace nuit un dégagement donne accès la chambre avec accès a la terrasse, la salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire équipée d'un pare douche, radiateur sèche serviette, wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place parking en sous-sol sécurisée et d'un local a vélo commun. L'accès se fait par interphone / digicode, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Charges comprenant, l'entretien des parties communes, chauffage collectif gaz de ville, eau chaude et froide. Commerces à proximité, tram, gare, proche des 2 lions / grandmont, rocade. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison rénovée avec terrasse – Limite Ballan (Les Vaux) Cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces et services (Fil bleu). Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine fonctionnelle attenante, un séjour convivial et lumineux, un espace buanderie pratique, un WC indépendant, un couloir traversant qui relie agréablement l’intérieur à l’extérieur. À l’étage : deux belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, une salle de bain accessible directement depuis chaque chambre. Un grenier complète les espaces de rangement offrant aussi des possibilités. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : à joué-lès-tours, appartement 5 pièces – 109,72 m² environ découvrez ce spacieux t5 lumineux orienté est, offrant un séjour-cuisine ouvert de 42,50 m² environ et quatre chambres confortables. Deux salles d’eau et des rangements optimisés complètent ce bien pensé pour la vie de famille. Profitez de deux terrasses, parfaites pour des moments conviviaux ou pour se détendre au soleil. Deux places de parking sécurisées sont incluses. Situé en coeur de ville, à quelques pas de la mairie, des écoles, des commerces et du tramway, cet appartement permet un quotidien pratique et agréable, tout en offrant un cadre de vie calme et lumineux. Contactez-moi pour recevoir plus d’informations et les plans détaillés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maanloumou Ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : Appartement 3 pièces lumineux – 64,27 m² environ à Joué-lès-Tours Découvrez ce T3 baigné de lumière naturelle, orienté Est, offrant une surface de 64,27 m² environ parfaitement agencée pour votre confort. Chaque espace a été pensé pour la vie quotidienne : un séjour chaleureux où profiter de vos moments en famille, deux chambres confortables, et une cuisine ouverte pour vos instants conviviaux. Profitez d’une vue dégagée et de la tranquillité d’un cadre central tout en restant proche des commerces, écoles et services. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Contactez moi pour recevoir les plans détaillés et toutes les informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maanloumou Ahamadi EI (ID 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : appartement 2 pièces – 41,02 m² environ – joué-lès-tours découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,02 m² environ, situé au 2 ? Étage et exposé est, baigné de lumière le matin. Séjour convivial pour vos moments de détente chambre cosy pour un sommeil réparateur imaginez-vous profiter du marché, des commerces et des écoles à deux pas, tout en restant au coeur d’un quartier vivant et agréable. Pour recevoir toutes les informations et les plans détaillés contactez-moi honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .