Biens à vendre Hauts-de-Seine (92)

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Appartement 5 Pièces 86 m² à vendre à Clamart (92140)

exclusivité

499 000 €

Appartement 5 pièces 86 m²

Clamart (92140)

Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité – appartement familial de 5 pièces – charme parisien – traversant, lumineux et sans vis-à-vis – environnement recherché à proximité de la forêt de clamart au coeur d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la forêt de clamart, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence intimiste de seulement 3 étages. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cet appartement au style parisien, sublimé par des moulures, un élégant parquet et une atmosphère chaleureuse et cosy. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée, garantissant calme et intimité. Il se compose d’une pièce de vie avec double séjour offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre selon vos besoins. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’agencement, apportant un espace fonctionnel supplémentaire particulièrement apprécié des familles. Cet appartement bénéficie également de prestations complémentaires recherchées : * une place de parking attribuée * une cave, idéale pour le stockage la résidence a récemment fait l’objet d’un ravalement avec isolation, un véritable atout pour la valorisation du bien et le confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique classé en d confirme la bonne performance énergétique de l’appartement. Ce bien rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d’un appartement alliant charme de l’ancien, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Un appartement de caractère, chaleureux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

1 190 000 €

Maison 9 pièces 224 m²

Clamart (92140)

Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité – superbe maison familiale de 9 pièces – 7 chambres – environ 224 m² habitables – grand garage – jardin – secteur prisé de clamart- très bon dpe en d située dans un secteur recherché de clamart, au calme absolu et à proximité immédiate de la forêt, des transports, des écoles et des commerces, découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 9 pièces, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations complètes, idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la qualité des espaces. La maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 50 m², véritable coeur de la maison, sublimée par une belle cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver en famille ou entre amis, et offrant un accès direct vers l’extérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose 7 chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m², avec dressing, salle d’eau privative et une très belle hauteur sous plafond, offrant un véritable espace indépendant et privilégié. La maison comprend au total : * une salle de bain * deux salles d’eau avec douche, dont une intégrée à la suite parentale * deux toilettes ainsi que de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : * une buanderie fonctionnelle * une cave à vin et plusieurs espaces de stockage * une salle de jeux * une salle de cinéma, idéale pour profiter de moments de détente en famille un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de stationner au moins trois voitures. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien exposé, au calme et à l’abri des regards, parfait pour les moments de détente entre amis, les repas en extérieur et la vie de famille. Maison en excellent état, parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle à clamart. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Courbevoie (92400)

670 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Courbevoie (92400)

Iad france - brice rouquié vous propose : courbevoie - front de seine - sans vis-à-vis - terrasse - jardin - traversant - calme - lumineux au sein d'un immeuble de standing en zone piétonne, je vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 93 m², ce bien dispose également d'une terrasse de 30 m² ainsi qu'un jardin de 45 m² plein sud. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), un vaste séjour de 31 m², deux chambres (possibilité d'une troisième), deux salles de bain, deux toilettes et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol. L'emplacement est idéal, à deux pas de la rue commerçante sainte-marie, des écoles et du lycée international lucie aubrac. Vous profiterez également de la proximité des berges de seine et de la promenade paul doumer, le tout à 15 minutes de la ligne 1 du métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443€ par mois (soit 5316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

370 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Quartier Silly-Gallieni, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un appartement de 42 m² entièrement rénové, au calme et exposé est. Celui-ci comprend une entrée, un salon et coin salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (le tout 20 m²), une chambre (13 m²) avec un grand dressing, une salle de douche avec coin buanderie, et wc séparés. Une cave de 4 m² environ. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété (non comprise dans le prix). À 10mn à pied du métro Rhin et Danube (ligne 10) et à 8mn à pied du métro Billancourt (ligne 9) et à quelques minutes à pied du centre commercial Les Passages. Propositions de projections d'aménagement intercalées entre les vraies photosl. Vous serez séduit par l'aménagement harmonieux et fonctionnel de cet appartement, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Commerce 30 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

34 500 €

Commerce 30 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * cession de droit au bail * je vous invite à découvrir cette belle opportunité pouvant s'adapter à un grand nombre de projets. Emplacement de choix : a proximité de marcel sembat surface totale : 20 m² environ dédiés à la surface de vente, complétés par une cuisine et une cave. Loyer mensuel actuel : 1069 euros hthc possibilité tout commerces sauf restauration. Idéal profession libérale également. Projet à valider auprès du bailleur. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 166 m² à vendre à Gennevilliers (92230)

121 000 €

Commerce 166 m²

Gennevilliers (92230)

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : bar / restaurant bail à cédée, avec licence 4, possible avoir pmu, logement de fonction comprenant une surface de 166 m² environ, 120 m² environ de salle et bar, possible 50 couverts, une cuisine de 15 m² environ avec extraction en plein pied, un wc, un cour, une cave de 35 m² environ. Un studio et une douche dans le cour. Un f2 de 40 m² environ comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain et cuisine au première étage. Bail : 3/6 / 9 commence 2024 loyer : 2500€ ttc charges : 431€ plus d'information contactez moi 7j / 7j information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Colombes (92700)

exclusivité

359 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Colombes (92700)

Iad france - mamadou niakate vous propose : f3 – rez-de-chaussée – 2 chambres – séjour double – hauteur sous plafond – salle de bain avec douche et balnéo superbe appartement f3 en rez-de-chaussée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Vous profiterez de deux chambres, d’un vaste séjour double baigné de lumière et d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine est séparée et fonctionnelle. La salle de bain vous offre le confort d’une douche et d’une baignoire balnéo. À proximité des commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour s’installer ou investir. Une opportunité à ne pas manquer ! ' la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 63 m² à vendre à Sceaux (92330)

exclusivité

320 000 €

Appartement 4 pièces 63 m²

Sceaux (92330)

Iad france - marika abramian vous propose : * calme - verdure - parc de sceaux - coulee verte - college / lycee marie-curie * situé à sceaux, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement très calme (petite rue à sens unique), cet appartement 3 / 4 pièces, bien agencé et fonctionnel, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 24.5 m², d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, ainsi que de la salle de bains avec une fenêtre et wc intégrée. Toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave. Le chauffage au gaz de ville est collectif, inclus dans les charges. L'immeuble possède d'un espace commun, dédié au stockage des vélos / poussettes (on peut aussi y accéder par l'extérieur). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. À proximité immédiate, vous trouverez la coulée verte (à 100 m) et le parc de sceaux pour des promenades en pleine nature, et le rer b gare de robinson à 750m (10 minutes à pieds) pour des déplacements facilités. Commerces, supermarché, écoles du centre et prestigieux collège / lycée marie-curie (5 minutes à pieds) ainsi que iut se situent également à quelques centaines de mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser l'espace, l'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau) personnalisé à vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Asnières-sur-Seine (92600)

exclusivité

138 500 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : studio lumineux de 18.2 m² surface carrez- emplacement idéal - asnières-sur-seine au sein d’une petite copropriété du quartier voltaire à asnières-sur-seine, à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Vendu loué jusqu'au 25 octobre 2028 : loyer : 590 € dont 30 euros de charges mensuelles. L'immeuble datant de 1948, est sécurisé par un digicode. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement dans une ville dynamique, proche des transports. Description : - une entrée - un séjour - une kitchenette - une salle d’eau avec douche - des wc equipements : - chauffage individuel par radiateurs électriques - fenêtres pvc double vitrage. - ballon d'eau chaude. - volets de type persiennes performance énergétique : classement e (394 kwh / m² / an) et c (15 kg / co2 / m² / an). Transports : - métro gabriel péri à 12 minutes à pied - métro les agnettes à 14 minutes à pied - gare d'asnières à 15 minutes à pied taxe foncière : 632 euros annuel. Charges : 100 € / trimestre comprenant les charges générales. Le chauffage et l'eau chaude sont à la charge directe du locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 394 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Colombes (92700)

exclusivité

245 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Colombes (92700)

Iad france - richard lambrun vous propose : dans le quartier gabriel péri / estienne d'orves, proche du groupe scolaire henri martin, 3 pièces de 56 m² au rez de chaussée d'un immeuble de 1965, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de douche et de wc séparés. Une cave et un box fermé complètent ce bien. À 15mn du t2, de la gare de la garenne-colombes (ligne l) et de la gare de colombes (ligne j) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard lambrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

25 000 €

Garage 12 m²

Sceaux (92330)

Iad France - Marika Abramian vous propose : OFFRE D'ACHAT acceptée ! Place de parking en sous-sol, Centre-ville, Résidence fermée et sécurisée à Sceaux. Située dans le quartier très prisé de Sceaux, cette place de parking bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. Idéal pour les résidents du quartier à la recherche d'un lieu de stationnement sécurisé. La résidence dans laquelle se trouve le parking est réputée pour son calme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92390)

330 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Sébastien Landa, conseiller immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 2 ? étage d'une résidence de bon standing construite en 2004 avec ascenseur, à Villeneuve-la-Garenne. Niché dans un quartier recherché, à deux pas des berges de Seine, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement familial allie calme, confort et qualité de vie. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées ainsi qu'un agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert une première chambre de 12 m² menant à une seconde chambre de 11 m². Toutes deux sont équipées de placards intégrés, garantissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le couloir mène également à un vaste séjour / salle à manger de 32 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace lumineux s'ouvre sur un superbe balcon de 18 m², offrant une vue dégagée sur le Parc des Chanteraines, sans aucun vis-à-vis, et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte une touche de modernité et de convivialité. L'appartement comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate du centre commercial Qwartz, des écoles, des espaces verts et des transports (bus, tramway T1, RER C Les Grésillons), il bénéficie également d'un accès rapide à l'A86. Le secteur séduit par son cadre paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris et aux grands axes. Clé en main, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement constitue un véritable coup de cœur pour une résidence principale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Landa. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA, Tél. : 06 16 87 52 08, E-mail : sebastien.landa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878 615 756.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

exclusivité

235 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Fontenay-aux-Roses (92260)

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (12 min à pied du RER) Je vous présente ce bel appartement lumineux 2 pièces, de 50 m², comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec placard intégré, et WC séparé Le bien offre de nombreux rangements, et dispose également d'une cave et d'une place de parking privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Appartement 5 Pièces 89 m² à vendre à Antony (92160)

exclusivité

469 000 €

Appartement 5 pièces 89 m²

Antony (92160)

Iad france - julien petit vous propose : exclusivité – quartier pajeaud - parc heller – au calme au coeur du nouveau quartier pajeaud, au pied de toutes les commodités et à seulement 9 minutes du rer b, découvrez cet appartement familial de 5 pièces situé dans une résidence récente (2019) avec ascenseur. (possibilité d’ouvrir une chambre pour agrandir le séjour.) il se compose d’une entrée avec placards, d’un wc, d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon exposé sud. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une grande salle de bains avec wc. Pour parfaire ce bien, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Un cadre de vie idéal pour les familles : •écoles à proximité immédiate : maternelle val de bièvre, élémentaire adolphe pajeaud, collège anne frank •parc heller et centre aquatique accessibles à pied •commerces et transports au pied de la résidence (9 min à pied du rer b fontaine michalon) •appartement aux normes pmr box possible en sus en sous-sol. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 51 m² à vendre à Montrouge (92120)

exclusivité

337 600 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Montrouge (92120)

Un appartement qui a compris l'équilibre à proximité de la vie parisienne / tranquillité et qui le fait plutôt bien. Situé au 59 Boulevard Romain Rolland Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement 3 pièces d'environ 51 m²ainsi qu'un cave d'environ 8 m² L'entrée dessert un couloir central qui structure intelligemment l'espace et sépare clairement les pièces de vie et les espaces nuit. Côté boulevard, exposition nord : Un séjour avec cheminée décorative (non fonctionnelle mais pleine de charme) et une chambre. Côté cour intérieure, exposition sud : Une cuisine indépendante et une seconde chambre donnent sur une cour arborée, particulièrement calme. Ici, ce sont plutôt les oiseaux que les klaxons qui prennent la parole. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi que des WC séparés. Extérieurs, annexes et copropriété À l'arrière de l'immeuble, les copropriétaires bénéficient d'ue courette agréable, avec une ambiance conviviale. Une cave d'environ 8 m², saine et équipée d'électricité et fermée par une porte en fer, complète le bien. Local vélos à l'entrée. Copropriété propre, entretenue, ravalement récent, aucun gros travaux à prévoir. Situation locative Le bien est actuellement loué en meublé, avec un locataire soigneux en place depuis septembre 2021. Le bien pourra donc être disponible à partir du 1 er septembre 2026 Loyer mensuel total : 1 350 €, dont Loyer hors charges : 1 245,87 € Charges forfaitaires : 104,13 € Cette configuration permet une vente occupée (investisseur) ou une vente libre, selon la stratégie retenue. Environnement & accessibilité Localisation stratégique aux portes de Paris, secteur Porte d'Orléans. Accès immédiat aux transports, aux axes routiers, aux commerces et aux services. Un emplacement qui fonctionne aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. LES + DU BIEN Appartement 3 pièces fonctionnel Double exposition nord / sud Calme côté cour Jardin commun arboré 1er étage Cheminée décorative Double vitrage Chauffage individuel gaz Charges maîtrisées Taxe foncière raisonnable Cave saine avec électricité Copropriété entretenue Vente possible occupée ou libre Emplacement stratégique aux portes de Paris Conclusion Un appartement équilibré, bien pensé et agréable à vivre, qui coche beaucoup de cases sans en faire trop. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien mérite clairement qu'on s'y attarde. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Prix de vente 337 600 € Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Prix de vente 337 600 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 337 600 € Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Levallois-Perret (92300)

109 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Levallois-Perret (92300)

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Bagneux (92220)

370 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Bagneux (92220)

Superbe 3 Pièces moderne avec balcons et garage – Bagneux (92) Surface : 61 m² | Chambres : 2 | Balcons : 2 | Garage : 1 place en sous-sol Situé au cœur d’une résidence récente (2014), moderne, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m², alliant confort et cadre de vie agréable. L’espace de vie se compose d’un grand séjour ouvrant sur un balcon spacieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une atmosphère conviviale et contemporaine à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté cadre de vie : Le bien se situe dans un écoquartier en pleine transformation, au cœur du Grand Paris, offrant à la fois tranquillité, modernité et accessibilité. À proximité : écoles, commerces, parcs, et transports en commun (RER B Arcueil Cachan à 1Km, métro ligne 4 Lucie Aubrac et futur métro ligne 15 à 350 mètres); centre commercial La Vache Noire à 5minutes en voiture. Copropriété de bon standing, sécurisée par digicode et interphone. ️ On aime : Les deux balcons pour profiter du soleil. La luminosité de l’appartement. Le standing de la résidence récente et sécurisée. La situation stratégique à quelques minutes de Paris (3 Kms de la porte d'Orléans) Ce bien rare à Bagneux allie confort, modernité et praticité — une opportunité à ne pas manquer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 6 Pièces 127 m² à vendre à Clamart (92140)

Visite 3D

990 000 €

Maison 6 pièces 127 m²

Clamart (92140)

Située dans le quartier Gare de Clamart, au fond d'une allée résidentielle et préservée, cette maison familiale non mitoyenne de 126 m² habitables + 95 m² hors habitable offre un environnement calme, une parcelle de 481 m² offrant une belle surface de jardin d'environ 200 m², un garage et un accès à la gare en 12 min à pied (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Idéale pour une famille recherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle, écoles à proximité et accès rapide à Paris. Dans le quartier prisé de la gare de Clamart, la maison se situe à 12 min à pied de la gare avec la ligne de train N vers Montparnasse en 7 min et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express. Les bus 189 et 191 à moins de 500 m vous amènent au choix à la ligne de métro 12 avec l'arrêt Corentin Celton ou bien la ligne de métro 13 avec l'arrêt Etienne Dolet. Tous les commerces et le marché sont accessibles en 5 min à pied avenue Victor Hugo / La Fourche. Une carte scolaire qui vous permet d'accéder à des écoles de qualité (école Jules Ferry, Collège Maison Blanche, Lycée Jacques Monod). Cette maison d'architecte construite en 1980 est saine et complète. Pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'un beau séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle et cet espace de vie est tourné vers le jardin et la terrasse. Non mitoyenne, la maison bénéficie d'un jardin sur trois côtés, offrant une vraie indépendance et une sensation d'intimité. La terrasse prolonge naturellement le séjour et permet de recevoir aux beaux jours. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace parental avec une chambre tournée vers le jardin, sa salle de bain et ses wc indépendants. Au 1er étage, un espace mezzanine est idéal pour le télétravail, un petit salon ou un espace de jeux. Vous bénéficiez de trois chambres à cet étage ainsi que d'une salle de bain et de wc indépendants. Le sous-sol total vous permet de stationner vos véhicules, d'avoir un espace chaufferie, buanderie, cave à vin, garde manger et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport, atelier, stockage). Une place de stationnement extérieure supplémentaire est disponible devant la maison. En résumé, une maison pensée pour la vie de famille : Double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, Plafond cathédrale côté salle à manger, Ouverture directe sur la terrasse et le jardin, Triple exposition Est Sud Ouest, Suite parentale au rez-de-chaussée, Trois chambres à l'étage + mezzanine idéale télétravail, espace jeux, Deux salles de bain, Sous-sol. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier recherché, La situation en fond d'impasse et le calme, La superficie de la parcelle, Le jardin et la terrasse, Triple exposition, luminosité, Maison saine et sa construction de qualité, Les beaux volumes, L'absence de vis-à-vis, Garage, place de parking, Le sous-sol complet, La bonne carte scolaire. La production de chauffage et d'eau chaude est faite par une chaudière gaz de marque Frisquet. La taxe foncière 2025 est de 2 290 €. Diagnostic de Performance Energétique : Classe E Consommation énergétique : 281 kWh / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 61 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 3 100 € à 4 2.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Suresnes (92150)

610 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Suresnes (92150)

Un appartement familial moderne et lumineux sur les hauteurs de Suresnes. Découvrez ce superbe appartement T4 de 85.19 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Val d'Or, à Suresnes. Parfait pour une famille, ce bien combine confort, modernité et une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense. Emplacement de choix Vivez au cœur d'un quartier dynamique et pratique. L'appartement se trouve à moins de 40 mètres d'une rue commerçante avec tous les services du quotidien. Les transports sont à votre porte : - Bus : en bas de l’immeuble. - Tramway T2 et ligne SNCF L : à 10 minutes. - Temps de trajet : La Défense en 10 minutes, Gare Saint-Lazare en 25 minutes. Un immeuble de standing construit en 2019 Construit par le renommé Franco Suisse, l'immeuble se distingue par sa façade en pierres de parement, ses parties communes élégantes inspirées de l'hôtellerie, et ses deux ascenseurs. L'appartement : une distribution optimale Situé au 1er étage, ce T4 lumineux et traversant offre : - Un living exposé plein sud pour profiter d'une luminosité maximale. - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée avec d'électroménager de luxe - Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau (douche et meuble). - Une grande salle de bain de 7 m² avec WC. - Un WC indépendant. - Une entrée spacieuse. - Un box en sous-sol inclus. Informations pratiques - Performance énergétique : DPE C. - Chauffage : Individuel au gaz. - Charges : environ 160 € par mois. - Taxe foncière : 1989 €. Ce bien de qualité, idéal pour une famille, est à visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 5 Pièces 110 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

Visite 3D

1 295 000 €

Appartement 5 pièces 110 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

Au cœur d'un large boulevard arboré, dans une résidence sécurisée de très bon standing récemment ravalée, cet appartement traversant d'environ 110 m² séduit par sa luminosité, son calme et ses vues ouvertes sur la verdure et la Tour Eiffel. Situé au 4 ? étage sur 5, seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition et de deux balcons-terrasses de 11 et 6 m². Le plan, à la fois fonctionnel et modulable, se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une Master sur balcon, d'un dressing avec buanderie, de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Il est possible de louer un box et / ou un emplacement de parking au sein de l'immeuble. Au pied de tous les commerces, proche de nombreux établissements scolaires réputés (sectorisation Lycée Pasteur) et des transports, métro Pont de Levallois (ligne 3) à 600 m, Pont de Neuilly (ligne 1), bus 82,93, 174 et 274. Un bien rare, idéal pour une famille, offrant volume, lumière et qualité de vie dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Courbevoie (92400)

550 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Courbevoie (92400)

Je vous propose à la vente un appartement familial à Courbevoie, dans le quartier République-Colombes, proche des commerces, des infrastructures scolaires et sportives, de la Gare de Courbevoie Ligne L (à 750 mètres) et de La Défense (10 minutes en bus) dans une résidence sécurisée et gardiennée. Vous trouverez une grande entrée (avec penderie) qui distribue le salon et la cuisine (équipée) qui sont ouverts sur un grand balcon exposé plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'une buanderie et deux toilettes séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie PONT-BUISSON, Tél. : 06 99 15 07 07, E-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510392541.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Antony (92160)

exclusivité

850 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Antony (92160)

Située au cœur du quartier des Fleurs, demandé pour son côté pavillonnaire extrêmement calme à moins de 15 min à pied du RER B Antony Centre, des commerces, des écoles, collège et Lycée Descartes cette maison en excellent état vous attend. Sur une parcelle de 200 m², la maison est élevée sur un sous sol (rez de jardin) abritant un studio d' environ 23 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC parfait pour un adolescent "indépendant", un espace télétravail ou pour recevoir vos convives dans les meilleures conditions. Vous disposerez également d'un garage, cellier et buanderie. En rez de chaussée : entrée avec placard, WC et un espace de vie avec cuisine équipée ouverte, séjour et salle à manger d'environ 45 m² baignés de lumière. À l'étage : dégagement desservant salle de bains et WC ainsi que trois chambres dont une "parentale" avec dressing et salle d'eau attenante. Grenier au dessus. Un bien rare sur le secteur idéal pour vous qui souhaitez vous installer sans réaliser de travaux ! Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Vanves (92170)

397 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Vanves (92170)

VANVES - 3 pièces de 72 m² avec 2 balcons cave et parking L’Immobilière Parent vous propose au Plateau de Vanves proche métro, un bel appartement 3 pièces de 72 m² au 5ème étage avec 2 balcons. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, cuisine séparée donnant sur un balcon, de deux chambres (dont une avec accès balcon), d’une salle de bains, de WC séparés et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément (15000 euros). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

277 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Issy Corentin - beau T1 avec coin nuit de 28.5 m² - 6ème étage - parking Issy - Corentin, au pied du métro - Appartement de type T1 avec coin nuit de 28.5 m² au 6ème étage d’une résidence récente de 1997. Appartement rénové avec gout récemment. Bien composé d’une entrée, salle d’eau WC buanderie, pièce principale avec cuisine intégrée et équipée, coin nuit, balcon. 1 place de parking en sous sol. Situation idéale proche de tous commerces et métro L12 Corentin celton. Vue dégagée.

Appartement 6 Pièces 128 m² à vendre à Suresnes (92150)

660 000 €

Appartement 6 pièces 128 m²

Suresnes (92150)

Bel appartement traversant de 7 pièces – 127,55 m² Situé au 1er étage d'une résidence familiale avec gardien, cet appartement spacieux et fonctionnel offre une surface de 127,55 m². Traversant, il bénéficie d'une double exposition : plein sud sur un vaste jardin et sur une petite rue calme, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée et balcon, de 5 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. En bon état général, il nécessite des travaux de décoration. Les plus : double-vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, interphone, fibre optique, grande cave et grenier. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. La résidence dispose d'un grand jardin aménagé avec aires de jeux, terrain de foot et bibliothèque. Excellente localisation : école à 2 minutes à pied, collège à 7 minutes, tramway à 5 minutes, gare SNCF à 7 minutes, commerces à 10 minutes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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