Biens à vendre Hauts-de-Seine (92)

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Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

Prix en baisse

630 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 67,46 m² situé rue Diderot, Issy-les-Moulineaux. Ce bien se situe au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité dans le séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - Un double-séjour de 21,78 m² donnant sur balcon de 9 m², - Une cuisine équipée de 5 m² ouvrant également sur le balcon, - 2 chambres dont une 11,73 m² et une de 11,47 m², - Une salle de bain avec baignoire de 5,41 m², - WC séparé avec lave-main. Il dispose également d'une cave, de deux places de parking en enfilade et d'un local commun pour vélos. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage individuel électrique. Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité des transports en commun (Métro ligne 12, RER C, bus à 5 min à pied). Les commerces, complexes sportifs, établissements scolaires et espaces verts sont facilement accessibles. Le Parc de l'Île Saint Germain est à moins de 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 557 € par trimestre. La taxe foncière est de 1126€ par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à la charge du vendeur 14 900€. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Le Plessis-Robinson (92350)

Prix en baisse

275 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Exclusivité optimhome : le charme de l'histoire en coeur de ville dans une ancienne ferme du xiiie siècle. Optimhome vous présente ce bel appartement t2 de 44,22 m² carrez, véritable havre de paix niché en rez-de-jardin d'une copropriété de standing. Situé dans un environnement agréable, la résidence offre un cadre de vie élégant et unique. Les atouts de ce bien cadre historique & prestige : une rénovation de qualité dans un corps de ferme du xiiie siècle. Emplacement idéal : entre le parc henri sellier et le bois de la garenne, à 2 pas de la mairie. Extérieur privatif : une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis direct, donnant sur les jardins paysagers et fleuris de la résidence. Sécurité optimale : accès sécurisé avec un triple dispositif de digicodes avant d'accéder à l'appartement. Un agencement parfait & état irréprochable espace de vie : un spacieux salon de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et atout indéniable : une terrasse de 6 m². Espace nuit : une chambre confortable avec placards intégrés, s'ouvrant également sur le jardin. Confort : une salle de douche moderne avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un wc séparé. Stationnement : accès immédiat au parking du cèdre gratuit au pied de la résidence. Transports rejoignez denfert rochereau en 35 minutes. Tram t10 à 5 minutes à pieds, gare rer b robinson à 10 minutes en bus. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 604224 ).

Appartement 4 Pièces 119 m² à vendre à Suresnes (92150)

667 000 €

Appartement 4 pièces 119 m²

Suresnes (92150)

Il y a des appartements qu'on visite. Et d'autres qu'on oublie pas. Celui-ci est de la deuxième catégorie. Dès le séjour, Paris s'offre à vous dans toute sa splendeur. Un panorama rare, généreux, que vous retrouverez chaque matin depuis votre salon de 37 m² ou depuis la terrasse privative de 10 m² qui le prolonge. Traversant, orienté est-ouest, lumineux du sol au plafond cet appartement de 118 m² au sol a tout d'un bien d'exception. La distribution est impeccable. Une entrée soignée, une cuisine-salle à manger de 14 m² pensée pour recevoir, et côté nuit une véritable suite parentale avec sa chambre spacieuse, ses placards intégrés et sa salle d'eau privative le luxe du chez-soi absolu. Deux autres chambres, un couloir nuit indépendant, une salle de bain, deux WC séparés et un balcon de 7 m² complètent un plan parfaitement agencé. Cave privative. Grand parking en sus du prix. Surface au sol : 118,53 m² / Superficie loi Carrez : 100,49 m² Paris à quelques minutes. La vue, elle, est imprenable. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage compris) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 604572 ).

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Clamart (92140)

310 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Clamart (92140)

71, Route du Pavé Blanc avec possibilité d'entrer côté Rue du Commandant Duval, à proximité des stations de tram Pavé Blanc, Georges Millandy et Georges Clémenceau (T6), proche de toutes les commodités et des nouveaux quartiers Grand Canal et Le Nôtre. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1960 de 4 étages bien entretenue avec espaces verts et gardiens, 3 / 4 pièces traversant de 63,07 m² avec de très belles prestations comprenant : entrée de 0,64 m², séjour double de 28,39 m² exposé Sud sur le jardin de la copropriété, cuisine haut de gamme ouverte aménagé et équipée de 7,4 m², 2 chambres avec placards intégrés de 9,71 m² et 10,82 m², salle d'eau avec wc de 5,1 m², dégagement de 1,01 m². Grande cave d'environ 10 m² en sous-sol. Ravalement esthétique et thermique voté et payé, à hauteur de 22.000 , à la charge des vendeurs. Charges provisionnelles annuelles = 3.477, 84 tout compris : chauffage collectif au gaz par radiateurs, gardiens, syndic professionnel, espaces verts. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 581 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3477.84 euros.

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Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Antony (92160)

520 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Antony (92160)

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Maison de plain-pied – Proximité future ligne 18 Dans un environnement calme, à proximité de la future ligne de métro 18, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend également 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose d’une buanderie / cellier ouvrant sur la terrasse. Place de stationnement à l’intérieur de la propriété. Maison de plain-pied bien entretenue, à visiter sans tarder ! Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Montrouge (92120)

exclusivité

615 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Maud Carrasco vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3 / 4 pièces lumineux à Montrouge Au cOEur de Montrouge, à deux pas des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, cet appartement baigné de lumière est un véritable cocon familial. Situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine de 4 étages, il se compose d’un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et de WC séparés. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une pièce modulable offre une liberté d’aménagement totale : bureau, chambre d’appoint, dressing ou extension d’une chambre existante selon vos besoins. La copropriété prévoit prochainement un réaménagement de la cour pour créer un espace pratique dédié aux vélos et aux poussettes. Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.14€ par mois (soit 2125.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Antony (92160)

exclusivité

595 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Antony (92160)

Iad france - lei wu vous propose : mandat exclusif – 92160 antony appartement en rez-de-jardin de 103,51 m² (carrez), résidence récente livrée en 2022, encore sous garantie décennale. 4 pièces : séjour lumineux et 3 chambres. Double jardin privatif : – séjour avec accès direct au premier jardin – les trois chambres ouvrent sur le second jardin 2 places de parking en sous-sol (dont une pmr) et 1 cave. Taxe foncière : env. 2 477 € / an charges : env. 1 036 € / trimestre (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). À 8 min à pied du rer b fontaine-michalon, 19 min de denfert-rochereau. Environnement résidentiel avec écoles et commerces à proximité la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lei wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Gennevilliers (92230)

325 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Gennevilliers (92230)

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Charmant appartement de 3 pièces avec terrasse ! Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement lumineux de 61 m² est au 3eme et dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose : - d'un salon séjour de 26 m² donnant sur la terrasse (8 m²), - d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, - de 2 chambres avec placards intégrés, - d'une salle de bain, - d'un WC indépendant avec lave main, L'exposition est sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol est incluse. À proximité immédiate : - le nouveau centre commercial de la Mairie, - le lycée Galilée, - le métro Gabriel Péri (11 mn à pied), le RER C Grésillons (14 mn à pied), Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Montrouge (92120)

270 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Quentin Gourdol (06 99 02 78 54) vous propose : Au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, beau 2 pièces de 43 m² environ au RdC, avec jardin privatif. DPE D. La quartier est desservi par 3 lignes de métro : lignes 13 et 15 prochainement (Châtillon Montrouge) à 6 mn, Ligne 4 (Barbara) à 7mn, également nombreux bus. L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin privatif, une salle de bain, WC. Peu de travaux à prévoir, et faibles charges pour cet appartement idéal pour un premier achat et investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Gourdol EI (ID 88560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

350 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Quentin Gourdol (06 99 02 78 54) vous propose : Au sein d’une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,73 m² environ Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardin privatif. DPE : D. Idéalement desservi par les transports (métro lignes 13 et future ligne 15 (fin 2026) – station Châtillon-Montrouge à 6 minutes, ligne 4 – station Barbara à 7 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus), il profite également de la proximité immédiate des commerces. L’appartement se compose d’un séjour spacieux d’environ 30 m² environ avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau ou petite chambre donnant sur le jardin. Une salle de bains et des WC complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement selon vos besoins. Un accompagnement peut être proposé pour vous aider dans votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Gourdol EI (ID 88560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Bagneux (92220)

1 570 000 €

Commerce 100 m²

Bagneux (92220)

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-tabac civette- * rare sur le marché * situé dans un secteur prisé des hauts de seine bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre ville dynamique. Ce tabac ce compose d'une belle surface commercial de plain pied agrémenté d'un bureau et de nombreuses réserves ce qui vous permettras d'évoluer dans de bonne conditions d'exploitation. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer faible pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 400k€ de commissions ainsi qu'une belle rentabilité vous est proposé afin de vous épanouir professionnellement. Vous l'aurez bien compris ce tabac a tous les atouts pour vous plaire et vous donnez l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Bois-Colombes (92270)

exclusivité

269 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Bois-Colombes (92270)

Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon plein sud - Quartier Mermoz. Au sein d’une résidence récente et sécurisée construite de 2020. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les + du bien : Résidence récente (2020) avec ascenseur Balcon exposé plein sud Appartement cosy, parfaitement agencé Place de parking incluse À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste disponible pour plus d'informations et organisation une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.55€ par mois (soit 1770.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

exclusivité

329 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Isabelle Vidal vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 3 pièces DERNIER ÉTAGE de 64 m² à Châtenay-Malabry AVEC TERRASSE DE 15 m² + parking en sous-sol. Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d'une résidence de standing, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse se compose d'un salon avec une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composée de deux chambres offrent des espaces de repos confortables et calmes. La salle de bain avec baignoire, les toilettes séparées et l'absence de vis-à-vis ajoutent une touche supplémentaire de confort à cet appartement. De plus, la terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ascenseur, fibre optique, chauffage assuré par un système de chauffage collectif au gaz. La résidence, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie serein et confortable. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé à Châtenay-Malabry, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rénové et prêt à vous accueillir. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une consultation. LES PLUS : Calme assuré Accès parc de la Vallée aux Loups à 3 min à pied T10 au pied de l'immeuble Commerces à 5 min à pied Accès A86 à 5 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 13 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

199 000 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

Iad france - eric belangeon vous propose : ce très joli studio coup de coeur de 13 m² renove, avec terrasse, proche transports et commerces ! Idéal primo accédant et / ou investisseur ! Au sein d'une très belle résidence de standing, calme, sécurisée (gardien, digicode, interphone) et bien entretenue, accompagné de son joli jardin arboré, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié par sa proximité avec l'ensemble des commodités et des grands axes : situé à 5 min des commerces (franprix, carrefour city, boulangerie,. ), bus (274 / 275), ecole et restaurants, et à 8 min du métro pont de levallois (ligne 3). Fraichement renove, et bien agencé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement coup de coeur tout confort ! Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition, donnant sur une jolie terrasse de presque 9 m², baignée de soleil et sans vis à vis, au calme et avec une belle vue sur le jardin arboré, propice à la détente et permettant de profiter des belles journées ensoleillées, une kitchenette aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo), une salle d'eau avec sèche serviettes, et des wc. Vous serez charmé(e) par cette copropriété à l'ambiance zen et reposante, et par cet appartement sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et sa rénovation complète, vous offrant tout le confort nécessaire. Bien coup de coeur, avec bon rendement locatif ! Je vous invite à venir visiter sans tarder, ce bien clés en mains qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa grande terrasse, ses faibles charges, et son ambiance, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.1€ par mois (soit 577.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 456 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 113 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

450 000 €

Commerce 113 m²

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : À Vendre : Fonds de commerce restaurant à Bourg la reine. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg la reine, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage, entouré de bureaux, commerces, écoles et habitations. Établissement reconnu et apprécié, jouissant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle et régulière. Le restaurant développe une surface d’environ 113 m² environ en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 54 m² environ en sous-sol, idéale pour le stockage. Salle accueillante avec belle capacité de couverts (environ 78 couverts) Cuisine équipée avec grande extraction Activité sur place, à emporter et livraison outil de travail fonctionnel et bien entretenu Chiffre d’affaires stable et potentiel de développement Atout majeur : LOYER très attractif de seulement 1600€ / Mois Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une commune dynamique aux portes de Paris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 94 m² à vendre à Courbevoie (92400)

exclusivité

715 000 €

Appartement 3 pièces 94 m²

Courbevoie (92400)

Iad France - Daphné Cuiconi vous propose : Bien d'exception situé en bord de Seine avec vue panoramique sur la Tour Eiffel ET l'Ile de la Jatte. Situé au 7ème étage avec double ascenseur d'une résidence avec gardien. Appartement 3 pièces lumineux orientation sud-est, de 94.22 m² loi Carrez. Ce bien rare comprend une entrée, un dégagement avec 4 placards intégrés, WC séparés, un vaste double séjour ouvert sur un balcon de 16 m² avec vue à 180°, une cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres dont une avec loggia, 2 salles de bains avec baignoires, une cave saine équipée d'une porte blindée et un double parking en sous-sol. À proximité vous trouverez : commerces (rue Sainte-Marie), établissements scolaires (lycées, écoles élémentaires & crèches). Accès transport : métro ligne 1, train ligne L à 15 min - Bus 163 et 164 à 5 min Possibilité de créer une 3ème chambre. (Projection d'aménagement après travaux non contractuelle) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.08€ par mois (soit 4609 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Cuiconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991851189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Colombes (92700)

Visite 3D

exclusivité

409 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Colombes (92700)

Iad france - angie smith vous propose : colombes (92700) – la petite garenne – à 2 pas de la gare – 3 pièces rénové avec balcon et box emplacement premium, au coeur du quartier très recherché de la petite garenne, à la limite immédiate de la garenne-colombes. Situé au pied de la gare de la garenne-colombes (ligne l – accès direct à saint-lazare) ainsi que du tramway t2 (charlebourg) en 4min à pieds, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides aux axes autoroutiers et au périphérique. Dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 logements, au sein d’un immeuble de 2 étages, sécurisé, clôturé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte et entreprise travaux (contrats et factures à l'appui), ce bien est un véritable coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Il se compose : • d’une entrée avec rangement, • d’un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, • d’un accès à un agréable balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis, • de deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, • d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, • d’une buanderie, • d’un wc indépendant. L’appartement a été entièrement rénové : électricité et plomberie refaites, radiateurs électriques récents, climatisation réversible dans le séjour, ballon ariston neuf, fenêtres en double vitrage, décoration soignée. Les charges sont faibles, aucun travaux à venir dans la résidence, un véritable avantage pour ce type de bien sur le secteur. Un box pour stationner votre véhicule en sous-sol complète ce bien. ⸻ les + du bien : • quartier petite garenne – limite la garenne-colombes • gare ligne l + tramway t2 à pied + bus • petite copropriété (7 lots) • résidence sécurisée et très bien entretenue • appartement entièrement rénové • balcon exposé sud-est sans vis-à-vis • climatisation réversible • faibles charges • box en sous-sol • proximité immédiate commerces, écoles et transports ⸻ charges de copropriété : 108 € / mois (eau froide, entretien de la résidence) estimation des coûts annuels d’énergie (edf) : 178 € / mois taxe foncière : 1 275 € / an ⸻ vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 6 Pièces 102 m² à vendre à Meudon (92190)

exclusivité

949 000 €

Appartement 6 pièces 102 m²

Meudon (92190)

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Meudon Bellevue – Bien d’exception aux allures de maison sur les toits Dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon Bellevue, au sein d’une résidence intimiste et recherchée, découvrez ce bien rare de 102 m² habitables et ses 45 m² d'extérieurs environ, niché au 2ᵉ et dernier étage, seul sur le palier, offrant un cadre de vie privilégié. Un extérieur remarquable, véritable signature du bien : Ce bien se distingue par ses deux superbes terrasses totalisant environ 45 m², idéalement exposées Est, Sud et Ouest, et parfaitement préservées de tout vis-à-vis. De véritables espaces de réception et de détente, prolongeant harmonieusement les pièces de vie, pour profiter pleinement de chaque moment en extérieur. •Une première terrasse d’environ 20 m², dans le prolongement de l'espace de vie grâce à une large baie vitrée, idéale pour recevoir. •Une seconde terrasse d’environ 25 m², propice à la détente, aux bains de soleil ou à l’installation d’un jacuzzi. Des volumes généreux baignés de lumière : L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Traversant et lumineux, cet espace séduit par ses volumes, sa fluidité et ses accès directs aux terrasses. L’espace nuit offre une organisation idéale : •4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) •Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes •Un dégagement entièrement aménagé avec un dressing sur mesure •Une salle de bains avec toilettes Prestations : •Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison •Un poêle à granulés au design contemporain, intégré avec discrétion dans la pièce de vie •Une excellente performance énergétique (classe C) Annexes : •Une vaste place de parking en sous-sol (plus de 21 m²), permettant de stationner une voiture, un deux-roues et des vélos •Une grande cave de plus de 10 m² •Un accès à des espaces extérieurs partagés de qualité : jardin, espace couvert avec salon d’été Un emplacement de choix : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N – accès direct à Paris Montparnasse), ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (La Source, Notre-Dame de Joie, écoles publiques), des crèches et des espaces verts. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, alliant élégance, intimité et qualité de vie, dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.77€ par mois (soit 2241.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

475 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Erick Farault vous propose : Appartement 4 pièces au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, idéalement située dans le quartier prisé de Buzenval. L'appartement comprend un double séjour ensoleillé donnant sur un large balcon sans vis à vis, deux chambres (3e chambre possible), une belle entrée avec un grand dressing, une cuisine, un cellier, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une place en sous-sol sécurisé, ainsi que divers équipements récents tels que le double vitrage et une porte blindée complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que le gardien. Écoles réputées accessibles à pied (Pasteur, Jules Verne, Richelieu, Passy Buzenval, Charles Péguy, Daniélou) ainsi que les commerces du Centre Iéna et le Centre Leclerc. Bonne desserte vers le centre-ville, le RER et Paris (lignes de bus 144,141, 565 et 467). Idéal pour une vie de famille, dans un environnement verdoyant et calme. Un grand box avec mezzanine est en option. Certaines photos présentent un aménagement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 60 m² à vendre à Sceaux (92330)

exclusivité

425 000 €

Appartement 4 pièces 60 m²

Sceaux (92330)

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo vous propose ce bien en duplex au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence de standing de 1960 à 2 pas des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ou Collège Marie-Curie. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015 et offre une surface de 60 m² carrez (80 m² au sol ). Il se compose d' une entrée, un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec wc séparé. Au dernier étage : une 3ème belle chambre de 25 m² au sol mansardée avec vélux, une salle de bains wc. Bonus : Vous profiterez aussi d'une grande cave buanderie de 11 m² saine et équipée de prises électriques. Notre Avis : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité au sein d'une résidence dont les parties communes ont été refaites. Situation : Proche d'une crèche, du groupe scolaire maternelle primaire du Clos St Marcel et du lycée Marie Curie. Sans oublier les commerces de Robinson (Monoprix, fromager, boucher. ) et le RER B à 30s à pied. Plan, vidéo, visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez un bien pour installer votre famille à Sceaux pour sa qualité de vie et ses écoles - Contactez nous pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 99 m² à vendre à Antony (92160)

exclusivité

545 000 €

Maison 6 pièces 99 m²

Antony (92160)

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Découvrez cette maison située à 2 pas du Parc de Sceaux. Située proche des commodités, écoles et transports, cette maison de 99 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Construite en 1948, cette maison sur 3 niveaux offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre créativité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour traversant, une cuisine donnant accès à une véranda et au jardin. Les 3 chambres et le bureau, à l'étage, vous offrent un espace de vie adapté pour accueillir toute la famille. Stationnements et dépendance sur parcelle complètent ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter son potentiel, cette maison offre une opportunité d'investissement pour les amateurs de maisons anciennes. Avec un peu de créativité, d'imagination et de rénovation, elle peut devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, venez découvrir ce bien et laissez libre cours à votre projet de transformation ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Courbevoie (92400)

exclusivité

315 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Courbevoie (92400)

Iad france - julien siegfried vous propose : en exclusivité, un appartement 2 pièces au dernier étage avec vue dégagée en plein bécon les bruyères en plein centre de bécon les bruyères, à seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement de 39 m² bénéficie d’un emplacement idéal. Niché au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, dont la peinture des parties communes est encore fraîche, il offre une vue totalement dégagée sur paris sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie paisible et privilégié dans une rue particulièrement calme. Dès l’entrée, on découvre un espace bien agencé qui dessert l’ensemble des pièces. La cuisine de près de 6 m², peut être ouverte sur le séjour et donne accès à une loggia de plus de 3 m². Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage, offre un cadre chaleureux et agréable pour se détendre ou recevoir. Il dispose également d’un grand placard permettant beaucoup de rangements. La chambre, à l’écart, permet l’accès à la salle de bains, et les toilettes sont séparés pour plus de praticité, près de l’entrée. Ce bien rare bénéficie de nombreux atouts : dernier étage sans voisin au-dessus, vue imprenable sur un écrin de verdure et au loin la ville lumière, aucun vis-à-vis, immeuble bien entretenu et un environnement à la fois paisible et vivant grâce à la proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.94€ par mois (soit 2375.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Clichy (92110)

exclusivité

562 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Clichy (92110)

Iad France - Etienne Rabineau vous propose : Appartement Lumineux de 86 m², triple expositions avec terrasse de 25 m² orienté Sud-Est. Ce bien refait à neuf s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine et donnant sur une terrasse ensoleillée. Trois grandes chambres dont deux donnent sur un parc avec une belle exposition à l'Est. Une salle d'eau avec douche et une salle de bain. Un WC séparée. Tout confort avec un chauffage central et une réversibilité en climatisation. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent complété ce bien. Crèche et école dans un rayon de 200 mètres de la résidence. Commerces et supermarché à 2 minutes à pieds. Bus 74,140 et 341 à une minute à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Colombes (92700)

365 680 €

Maison 4 pièces 86 m²

Colombes (92700)

Opportunité rare ! Maison à rénover entièrement avec véranda et parking, sur un terrain d'environ 600 m². Fort potentiel d'aménagement (surélévation et agradissement). Dépendance à l'arrière avec cave. À 3 min à pied de la gare du Stade (ligne J) et 10 min de la rue Saint-Denis piétonne. Idéal investisseur ou projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

exclusivité

345 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Thomas Dugole vous propose : RUEIL-MALMAISON - Mont Valérien limite Suresnes Terrasse et jardin privés de 61 m², résidence de 2018, le calme absolu… et pourtant, à deux pas de Paris. Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, rare sur le marché, au cOEur du quartier Mont Valérien à Rueil-Malmaison. D'une superficie de 46,7 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec un espace buanderie et d'un WC séparé. Son atout maître : une terrasse à l'abri des regards prolongée d'un jardin privatif de plus de 60 m², véritable havre de paix pour profiter du plein air en toute sérénité. La résidence, sur 5 niveaux, est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez également les espaces annexes : un parking privatif en sous-sol et une cave pour plus de rangement. Proche de plusieurs lignes de bus et à proximité immédiate de la future ligne de Métro 15 du Grand Paris Express - station Mont-Valérien (2030). Niché entre l'Arsenal à Rueil-Malmaison et le haut de Suresnes, le quartier regorge de bonnes adresses. Vous pourrez faire le plein de produits frais au marché Caron le dimanche matin, passer une après-midi conviviale entre amis à la Halle Biltoki et terminer la journée au restaurant Monsieur Claude dans une atmosphère vivante et intimiste. Les atouts : - Emplacement privilégié, entre Rueil-Malmaison et Suresnes - Terrasse et jardin privatifs de 61 m² - Appartement clé en main, prêt à vivre - Résidence récente (2018 — garantie décennale en cours) - Calme, sécurisé, accès PMR - À proximité des commerces de l'Arsenal et de Suresnes Une opportunité rare dans un quartier dynamique et prisé. La visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Hauts-de-Seine : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Hauts-de-Seine (92) : prix, tendances et villes clés 2026

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