Biens à vendre à Gujan-Mestras (33470)

À vendre : un terrain exceptionnel non constructible d'environ 5 274 m² situé à Gujan-Mestras, offrant une vue imprenable en première ligne sur le Port de Gujan centre. Niché au cœur du Bassin d'Arcachon, ce terrain boisé et non constructible est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un espace paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3437.

Exclusivite ! Gujan-mestras, proche centre commercial hyper u, appartement t2 de 43 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un balcon exposé sud est attenant. Dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. 2 places de parking viennent compléter cet ensemble, idéal primo accédant, pied à terre proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Spécial invest, appartement une chambre vendu loué au sein d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur au centre ville de Gujan-Mestras. Le bien très bien entretenu se situe au 2d étage et bénéficie d'une palce de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Gujan-Mestras, proche du collège, profitez de cette contemporaine de plain-pied au coeur d'un environnement boisé. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine et sa grande terrasse bois. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau. Découvrez tout le potentiel des annexes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À vendre – agréable t2 avec terrasse à gujan-mestras – idéal investisseur ! Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 41.13 m² est vendu loué. Agencement fonctionnel : entrée avec placard de rangement belle chambre de 12 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour salle d'eau avec wc l'ensemble est en parfait état, lumineux, avec une exposition est qui offre une belle clarté en début de journée. Le vrai atout ? Une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente. Stationnement privatif avec une place de parking. Emplacement pratique : gare sncf de gujan-mestras à proximité immédiate écoles et lycées accessibles à pied commerces, restaurants, supermarchés, services du quotidien à deux pas accès rapide à l'a660 (4 km) résidence avec interphone, digicode et ascenseur. Investissement locatif sécurisé : loyer mensuel actuel : 630.17€ dont 60€ de charges. Bail de location nue révision annuelle du loyer selon l'irl en vigueur référence agence : 356.

À vendre – Beau T2 avec terrasse à Gujan-Mestras vendu loué ! Appartement 2 pièces de 40,8 m², au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose de : Une entrée pratique avec placard Un séjour donnant sur une terrasse Une chambre spacieuse de 12 m² Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, avec une ambiance chaleureuse et une belle lumière ouest en fin de journée. Et le petit plus qu'on adore ? Une grande terrasse de 11 m². Côté stationnement : 2 places de parking extérieure. Tout est à portée de pas : Gare de Gujan-Mestras à deux pas Écoles et lycées à moins de 10 minutes à pied Commerces, restos, boulangeries, supermarché tout proches Accès rapide à l'A660 (4 km) Résidence sécurisée avec interphone et digicode, équipée d'un ascenseur. Loyer actuel mensuel : 691.24€ dont 50€ de charges Révision une fois par an avec l'indice IRL en vigueur. Référence agence : 355.

La Hume, maison récente avec de belles prestations d'environ 150 m² comprenant en rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 2 suites parentales et un wc. À l'étage 2 suites parentales et un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 575 m² avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée dans quartier recherché et verdoyant ! Idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une belle opportunité sur le marché. Il vous séduira par son agencement, comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements, balcon et ses deux places de stationnement en sous-sol. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce logement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de tout. Contactez-nous pour plus de renseignement et organiser une visite ! Référence agence : 3432.

En hyper centre ville de Gujan-mestras dans un quartier calme et recherché avec tous les commerces à pieds; maison de plain-pied avec 4 chambres et un bureau, séjour avec cheminée lumineux, le tout sur une belle parcelle cloturée avec piscine et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située au cœur du Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras. Proche des commodités et des commerces, cette demeure élégante et moderne n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ses espaces de vie : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour lumineux et confortable de plus de 50 m², orienté à l'ouest sur le jardin et au sud sur une terrasse carrelée, lieu reposant dont vous profiterez en toute saison grâce à sa pergola bioclimatique. En suivant vous découvrirez un bureau et une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée avec une table familiale pour des repas conviviaux. Ses espaces nuit : Deux espaces bien distincts permettent de préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale de 26 m² comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, Un second espace avec deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Ses commodités : Un cellier très fonctionnel avec meubles, Un garage de 19 m² carrelé et isolé, avec branchements pour machine à laver, grand placard et rangements, Ses prestations de Qualité : Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés, Chauffage au sol et distribution d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, Les carrelages, parquets au sol et tous les matériaux de la maison sont de qualité et apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Son extérieur : Terrain de 700 m² clos et paysagé, avec espace parking bitumé, jardin fleuri avec pelouse et plantations. Espace baignade et détente avec piscine au sel chauffée, volet roulant immergé, terrasse et boulodrome. Cette maison moderne, en parfait état d'entretien, est prête à vivre. Tout y est réuni pour un confort optimal et un bien-être quotidien. Vous êtes à la recherche d'un bien de ce type, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 587916 ).

Donnant sur un belle terrasse lumineuse, appartement de type 2 situé au pied des commerces; dans une petite résidence avec ascenseur au deuxieme et dernier étage, il comprend une entrée avec placards, salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre. Vendu avec sa place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Une maison d'architecte baignée de lumière à La Hume – Un lieu de vie pensé pour les familles À seulement 1,5 km du cœur de La Hume, là où l'esprit bassin rencontre la douceur de vivre, cette maison d'architecte entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, on ressent l'harmonie entre les volumes, la lumière naturelle omniprésente et les matériaux choisis avec soin. Avec près de 195 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de convivialité. Cinq chambres, dont certaines à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, permettent d'imaginer une vie de famille fluide, où chacun trouve sa place. Le salon s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un dialogue naturel entre la maison et le jardin. Une grande piscine vient prolonger cette impression de vacances au quotidien. À l'abri des regards, elle devient le cœur battant de la maison dès les beaux jours. À cela s'ajoute une dépendance, pleine de potentiel, qui pourra aisément devenir un studio indépendant, un espace de travail ou un lieu dédié aux amis de passage. L'environnement immédiat est un atout rare : entre parcs de loisirs, pistes cyclables et forêt accessible en quelques coups de pédale, ici, la nature est partout et le quotidien prend des airs de parenthèse enchantée. C'est une maison qui a une âme. Une maison pensée pour vivre, recevoir, s'épanouir. Référence agence : 0000.

Joli terrain viabilisé dans un petit lotissement récent - 4 lots - avec accès goudronné et parking visiteur. Situé dans le quartier de meyran, vous êtes proche des commerces essentiels, des écoles et transports scolaires, la gare est à 2 minutes en voiture. Environnement très agréable l'emprise au sol maximale est de 172 m² - libre constructeur n'hésitez pas à me contacter tout pour renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez virginie tanfin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°808 459 986 greffe de bordeaux) 06 33 53 87 41 (réf. 587131 ).

Nichée dans un environnement recherché de Gujan-Mestras, cette maison familiale de 145 m² vous offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 030 m², elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres réparties sur deux niveaux (dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage en mezzanine), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et des toilettes. L'extérieur est un véritable coup de cœur : une très jolie terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Le terrain spacieux permet de garer plusieurs véhicules en toute facilité, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, terrain de jeux, ou encore extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour redonner tout son éclat à cette maison au charme indéniable, et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité dans un secteur rare et privilégié de Gujan-Mestras. À visiter sans tarder ! Référence agence : 342.

Dans un environnement privilégié, sur une propriété de 1,5ha, villa d'environ de 290 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, mezzanine et avec double garage attenant de 40 m². Deux dépendances, une de 72 m² et une de 80 m² complètent ce bien. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Au calme découvrez cette villa de standing proche des commodités a pied, de la gare ter et du port de larros. Cette propriété neuve de 2025 propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La visite démarre sur une entrée s'ouvrant sur une salle à manger avec cuisine meublée, le tout représentant 64 m² environ. Deux coins nuits vous sont proposés représentant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire puis un toilette indépendant complètent le tout. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 669 m² est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois. La maison a été construite avec des matériaux de qualité bénéficiant de nombreuses options (stores électriques, climatisation réversible gainable avec pilotage par zone, parking goudronné, etc. ). Un garage de 19 m² complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le cours de verdun et ses nombreux commerces. Le port de larros, lieu emblématique et convivial, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare ter de gujan est accessible en 4 minutes à vélo ou 13 minutes à pied. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison Familiale ou Résidence Secondaire – La Hume, Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon Dans le secteur très prisé et calme de La Hume à Gujan-Mestras, à deux pas des plages, du port, des commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale de caractère de 225 m², nichée au cœur d'une parcelle arborée de 985 m², piscinable et pleine de charme. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour devenir une élégante résidence secondaire, cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale : Les espaces de vie : Un double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, parfait pour les moments chaleureux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, une chaufferie 4 grandes chambres, toutes équipées de dressings privatifs Deux chambres au rez-de-chaussée dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing. À l'étage, 2 autres chambres généreuses, idéales pour enfants, invités ou espaces polyvalents, 2 salles d'eau supplémentaires + 1 salle de bain, Confort et équipements : Chauffage au sol, climatisation réversible : une maison agréable à vivre en toute saison Garage indépendant, atelier séparé pour les bricoleurs. Double accès à la propriété, permettant la création de deux logements distincts – parfait pour un projet locatif, multigénérationnel ou une activité professionnelle Un véritable havre de paix où nature, espace et qualité de vie se rencontrent, dans l'un des quartiers recherchés du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare ! Référence agence : 340.

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, le long du Sentier du Littoral, où cette résidence neuve séduit par sa proximité avec l’eau, rappelant l'authenticité des cabanes Arcachonnaises. Les logements, conçus dans un esprit de détente en pleine nature, offrent un rythme de vie en harmonie avec les saisons et les marées. L'architecture des villas, reposant sur des pilotis et caractérisée par l'utilisation de matériaux en bois, reflète la chaleur naturelle de l'environnement. Avec 7 maisons privatives, allant du 4 au 6 pièces, en plain-pied ou à étage, chaque espace de vie est lumineux, optimisé et doté de prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie exceptionnel tout en préservant l'authenticité du patrimoine local. Les maisons neuves s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, offrant une variété de terrasses et de jardins, avec même la possibilité d'installer une piscine sur le terrain. Enfin, chaque villa propose un stationnement sécurisé pour vos véhicules dans un garage privatif. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce quotidien paisible dès aujourd'hui ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison familiale à Meyran – 140 m² sur 700 m² de terrain Emplacement idéal Située dans le quartier très recherché de Meyran, cette maison de 140 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à deux pas des commodités, des écoles et du bassin. Un intérieur bien pensé Séjour lumineux Cuisine indépendante avec cellier attenant Buanderie pratique Bureau pour télétravail ou espace créatif Côté nuit 4 chambres confortables avec placards, dont une avec douche privative 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC 1 WC indépendant Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d'un jardin spacieux et arboré de 700 m². En complément : un cabanon, un appentis et un espace de stockage pour le rangement. Les + Quartier recherché Belle superficie intérieure et extérieure. Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 337.

Nouveauté – maison 5 pieces à rénover à gujan-mestras – beau potentiel ! Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, proche de toutes commodités et à deux pas du port n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes, un jardin clos de 565 m², ainsi que des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, bureau, espace détente… à vous de jouer ! Le terrain, est idéal pour créer un cocon extérieur : terrasse, potager ou coin barbecue, laissez parler votre imagination ! Ce qu'on aime : le potentiel d'aménagement les dépendances utiles et modulables le charme de l'ancien à revisiter contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3424.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3423.

Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, cette belle maison de plain-pied développe environ 295 m² habitables, sur une parcelle arborée de 2 500 m². Organisée autour d'un grand patio avec piscine, elle offre une vraie fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de deux séjours, huit chambres, un bureau, trois salles de bains, trois WC, une cuisine, une kitchenette et un cellier. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter du cadre : préau, garage double, pool house et espaces verts complètent ce bien rare. Cette maison offre plusieurs projets de vie : Une résidence principale pour grande famille Une résidence secondaire accueillante et fonctionnelle Ou encore un investissement pertinent en maison partagée, une forme d'habitat moderne où plusieurs personnes – y compris des seniors – cohabitent dans un cadre chaleureux et sécurisé, chacun avec son espace privé, tout en partageant certaines pièces de vie. Une solution humaine, durable… et rentable. Les + : 8 chambres, grand garage, piscine Superbe parcelle de 2 500 m² Cadre paisible et verdoyant Possibilité d'exploitation locative ou projet de maison partagée Une maison pleine de potentiel, à vivre, à transmettre ou à réinventer. Pour plus d'informations n'hésitez à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3293€ ~ 4456€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie BROCHU - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 909 880 858.

Quartier verdoyant de Chante-Cigale avec vue sur les pins, belle landaise aux volumes généreux, composée de 3 chambres, cuisine avec cellier, un bureau, séjour avec plafand cathédrale. Le tout sur plus de 1100 m² de terrain avec piscine, garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Dans le centre ville de Gujan-Mestras, venez découvrir cette maison de plain pied située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage, carport et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Situé dans le secteur de La Hume à Gujan, ce terrain offre un cadre souple et adaptable pour concrétiser un projet professionnel, commercial ou résidentiel. Libre de constructeur, il permet une grande liberté de conception et peut accueillir diverses activités : professions libérales (juridique, médical, comptable…), bureaux, commerces, ou tout simplement une construction à usage d'habitation. D'une belle surface, ce terrain bénéficie d'une exposition intéressante et d'un accès direct à l'une des voies structurantes du secteur, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et services. Le terrain est classé en zone UD du PLU, et l'achat peut, sous conditions, ouvrir droit à une récupération de TVA. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Référence agence : 0000.