Biens à vendre dans le Grand Est

Schillersdorf – un ensemble immobilier rare, un potentiel exceptionnel ! Laissez libre cours à vos projets avec cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : une maison d'habitation, une maison alsacienne à démolir et un superbe terrain de plus de 42 ares, dont une partie constructible. Un cadre idéal pour donner vie à vos envies, imaginer un nouveau projet immobilier ou valoriser un patrimoine au fort potentiel. Un bien atypique, de l'espace et de belles perspectives à découvrir au cœur de l'alsace du nord ! Schillersdorf – alsace du nord idéal investisseurs, constructeurs ou porteurs de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 249 800 € honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 5,28 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

En exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché de Chavigny, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 74 m² habitables sur deux niveaux, édifiée en 1968 sur un terrain de 220 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon / terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, il offre notamment un garage, diverses annexes : caves, buanderie / chaufferie, atelier. De belles possibilités de rangement, d'aménagement, selon les besoins. Ce bien est à remettre au goût du jour, vous donnant ainsi l'opportunité de créer votre intérieur, et de valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement constitue un véritable avantage. Accès rapide vers Nancy, le Technopôle de Brabois et les principaux axes routiers. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674.

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Commerces et écoles à pieds. Maison de ville comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour de 30 m², 2 chambres, bureau et cellier, salle d'eau, wc. Grenier aménageable, cave, dépendance, terrasse et jardin clos. DPE : C A visiter sans tarder ! Prix : 138 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

? Betting – appartement f4 de 83 m² avec terrasse, 2 garages et 2 parkings ! ? Nouveau prix : 165 000 € ! ? Un appartement, une terrasse et un stationnement exceptionnel : une opportunité à ne pas manquer ! Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et praticité ? Découvrez ce bel appartement de 83 m², construit en 2005, situé dans un quartier résidentiel calme à betting (57800). ? Un bien qui a de vrais atouts ! Dès la découverte, profitez d'un cadre de vie agréable avec : ? Un espace de vie lumineux et convivial ? 2 chambres confortables ? 2 salles de bain ? Une terrasse privative pour vos moments de détente ? 2 garages ? 2 places de parking supplémentaires quatre possibilités de stationnement au total : un avantage rare et particulièrement pratique ! ? Un emplacement agréable au quotidien situé dans un environnement paisible, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. ? Pourquoi le visiter ? Que vous soyez en couple, en petite famille ou à la recherche d'un investissement immobilier, ce bien offre une combinaison intéressante d'espace, de confort et de solutions de stationnement. ? Son nouveau prix de 165 000 € en fait une opportunité à découvrir ! ? Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des renseignements ou programmer votre visite. Nicolas lotz – votre conseiller immobilier safti et si votre prochain coup de cœur se trouvait à betting ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas lotz, tél. : 06 08 35 07 21, e-mail : nicolas.lotz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 943595876.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un local commercial d'environ 800 m² à Thionville (57), actuellement loué à une enseigne nationale de premier plan, sécurisant durablement les revenus locatifs. Idéalement positionné sur un axe commercial recherché du bassin thionvillois, cet actif s'adresse à l'investisseur en quête d'un placement sécurisé, porté par un locataire de rang national. Volume d'investissement : 1 600 000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : 5 % HT, à la charge de l'acquéreur #retail #commerce #immobilierdentreprise #investissement #rendement #thionville #moselle #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison des années 30, parfaitement entretenue, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, idéals pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve, un bel espace salon-salle à manger convivial, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre. Une véranda avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau et vous permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Le sous-sol dispose de nombreux espaces pratiques : une pièce de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 512 m², agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation intérieure ainsi que d'une isolation des combles. Les atouts de cette maison : Le charme d'une maison des années 30 parfaitement entretenue Une cuisine neuve Quatre chambres au total Une véranda avec accès direct au jardin Une terrasse couverte et un agréable espace extérieur Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs Des équipements contribuant au confort thermique Le tout sur un terrain d'environ 5 ares, dans un cadre idéal pour profiter d'une maison familiale pleine de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Trop mignonne cette maison de 120,83 m² de surface totale, sous-sol compris. Attention, la vue donne sur un grand jardin arboré, mais celui-ci n'appartient pas à la maison. - maison traversante est / ouest - cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse d'environ 20 m² - pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud-ouest - un bureau au rez-de-chaussée - 3 vraies chambres à l'étage - sous-sol avec cave, atelier et espaces de rangement - petit espace extérieur végétalisé au pied de la terrasse pour en savoir plus, obtenir le mot de passe de la visite virtuelle ou programmer une visite sur place, envoyez-moi un sms avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant qu'il s'agit de la maison de moyen. Je reviendrai rapidement vers vous. Les demandes effectuées en un clic depuis les portails immobiliers seront traitées dans un second temps, voire pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 974929.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cet appartement t4 d'environ 70 m² avec un petit balcon et une cave. Situé au 1er étage, ce dernier a été rénové (sol, peintures,. Etc) il dispose d'un petit balcon ensoleillé, et d'une cave véritable petit nid douillet baigné de lumière cet appartement saura convenir au plus grand nombre comme toujours un seul numéro * possibilité d'aménagement avec 2 ou 3 chambres nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 974924.

Reims centre : dans une résidence récente de 2011, venez visiter cet appartement de type 2 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre. Terrasse et parking. Référence agence : 1831.

À vendre T2 au cœur de Reims, secteur Gambetta, charmant appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement traversant et lumineux d'une surface de 46 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine indépendante et équipée, la chambre ainsi que la salle de douche avec WC. Il dispose d'une cave. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'une école, des transports en commun et des grands axes. Possibilité d'acquérir un Box fermé en sous-sol. Confort, praticité et emplacement recherché, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1862.

À vendre T2, de 46 m² au cœur de Reims, secteur Gambetta. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur au 2 rue du Ruisselet, ce bien se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine indépendante et équipée, la chambre ainsi que la salle de douche avec WC. Il dispose d'une cave et box fermé en sous-sol. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'une école, des transports en commun et des grands axes. Confort, praticité et emplacement recherché — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1864.

Venez découvrir dans votre agence, orpi jean jaurès reims, appartement 43 m² dpe c situé en centre ville de reims, rue clovis au 3 ème étage avec ascenseur, comprenant, entrée, dégagement, une buanderie, une salle de bains avec wc, un séjour environ 27 m² avec accès sur une loggia environ 6 m², une cuisine aménagée et équipée. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Ref 1984 ea référence agence : 1984.

Appartement lumineux de 100 m² avec le charme de l'ancien Découvrez cet appartement d'environ 100 m², très lumineux, il séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et son parquet en chêne qui apporte du cachet et de l'authenticité aux espaces de vie. AU PROGRAMME L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Son agencement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour aménager un intérieur à votre goût. L'état général de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté menuiseries, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de certaines fenêtres en bois à simple vitrage. Le chauffage est collectif au gaz. La copropriété dispose également d'un gardien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grenier. Ces deux annexes offrent des espaces de rangement supplémentaires et constituent un véritable atout pour profiter pleinement de la superficie de l'appartement. Que vous recherchiez une résidence principale avec de beaux volumes ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cet appartement mérite votre attention. Sa luminosité, ses trois chambres et son cachet en font une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. INFOS CLÉS * Surface loi Carrez : 100 m² * Entrée, salon et salle à manger * Trois chambres, dont une avec cabinet de toilette * Cuisine * Salle de bains * WC indépendant * Dégagements et rangements * Cave et grenier * Chauffage collectif au gaz * Fenêtres en double vitrage et fenêtres en bois à simple vitrage * État général : à rafraîchir * Copropriété avec gardien * Nombre de lots d'habitation : 82 * Charges de copropriété : environ 4 700 € par an * DPE : D * GES : D * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. À VISITER SANS TARDER ! Vous recherchez un appartement lumineux, avec du cachet et de beaux volumes ? Vous souhaitez acquérir un bien que vous pourrez personnaliser selon vos envies ? Cet appartement pourrait bien correspondre à votre projet. Son charme et son potentiel vous permettront d'imaginer un intérieur à votre image. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10,7 place de la République à Essey-lès-Nancy ! Votre agence immobilière Orpi Nancy Est vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente ou estimation de votre bien. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2596.

Venez découvrir cette superbe maison de 165 m² située à Élange, un quartier calme et recherché de Thionville, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste dégagement qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Dans le prolongement de l'entrée, vous retrouverez une cuisine fonctionnelle, tandis que sur la gauche, un spacieux salon-séjour de 32 m² vous invite à profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de cet espace ? Une magnifique véranda de 17 m² qui prolonge naturellement le séjour et offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour se détendre et profiter du jardin en toute saison. Sur la droite, un couloir mène à l'espace nuit composé de trois belles chambres de 10,11 et 12 m², ainsi que d'une première salle de bain avec WC. La visite se poursuit au sous-sol, entièrement aménagé, qui réserve de belles surprises et de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez deux chambres particulièrement spacieuses de 14 et 18 m², cette dernière pouvant aisément être transformée en salle de sport, bibliothèque, bureau ou espace de loisirs selon vos envies. Une seconde grande salle de bain avec WC complète cet espace, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Côté pratique, la maison dispose de volets entièrement électriques ainsi que d'un garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement aménagé, accompagné de sa terrasse, formant un ensemble harmonieux, intime et chaleureux, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été. Le tout est implanté sur un terrain de 640 m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. Une maison aux beaux volumes, proposant cinq chambres et de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à Thionville-Élange. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements : MORETTI Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3099.

Terrain à bâtir à kilstett centre (rue de la gare) kilstett, centre (rue de le gare) terrain à bâtir avec maison à rénover ou à démolir, d'une surface de 14,33 ares situé en zone ua5 (plui). À moins de 20 min de strasbourg, 3 min de la wantzenau et à 2min de la gare. Honoraire charge vendeur.

Emplacement idéal, situé entre écoles et collège, arrêts de bus à proximité, à quelques pas du centre-ville. Appartement de 65 m² situé en rez-de-chaussée avec quelques marches d'accès. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec un petit extérieur, un grand salon / séjour avec balcon, 2 chambres et une salle de bains avec wc séparés. Au sous-sol une cave, à l'extérieur un garage individuel. Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, double vitrage de 2007 et volets battants PVC. Charges de copropriété à hauteur de 3600EUR annuel comprenant le fond de travaux, le chauffage, l'eau sanitaire, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts et les ordures ménagères. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de 88 m², construite en 1924, sur un terrain clos et arboré de 566 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des wc, une petite cuisine, un salon / séjour et une véranda. À l'étage, 4 chambres dont 2 traversantes et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un grand garage avec coin chaufferie. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Double vitrage, volets roulants électrique à l'étage, chauffage central fioul et poêle à granulés, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Saint-Max, découvrez cet appartement de 67 m², agréable à vivre, bien agencé et rénové. Dès l'entrée, un grand rangement offre un espace pratique au quotidien. Le salon-séjour de plus de 25 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent une organisation fonctionnelle. Une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Les charges de copropriété comprennent en grande partie les frais relatifs au chauffage collectif. La copropriété vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain, dont la mise en service définitive est prévue en 2027. Selon l'estimation communiquée, cette évolution pourrait entraîner une baisse d'environ 30 % des charges de chauffage. La copropriété compte 600 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure. Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1770€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 616610 ).

Maison de ville de 122 m² habitable. Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², complétée par une terrasse et un jardin. Agencement intérieur Une spacieuse pièce de vie de 53 m² réunissant le séjour et la cuisine Trois chambres à l'étage Une salle de bains et une salle d'eau Deux WC Un espace cave et un garage Confort et équipements Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants motorisés Porte de garage motorisée Chauffage au sol dans toutes les pièces Sèche-serviettes électriques dans la salle de bains et la salle d'eau Douche à l'italienne WC suspendus Aménagements extérieurs Les allées sont aménagées en béton désactivé. Environnement et services de proximité Écoles maternelle et primaire avec service périscolaire Associations sportives et culturelles contribuant au dynamisme de la vie locale Professionnels de santé à proximité : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes et infirmières Commerces et transports scolaires facilement accessibles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 617374 ).

Opportunité rare dans un village prisé très proche de verdun. Bénéficiez de tout le confort de ce pavillon récent (2014) de 99 m² implanté sur une parcelle de 670 m² qui allie fonctionnalité et modernité. Il comprend un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 11 m² une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie. Les + chauffage : poêle à pellets ballon thermo dynamique terrain clôturé le confort du plain pied allié à la performance énergétique à quelques minutes de toutes commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magali lelorain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 650 253 greffe de bar le duc) 07 86 88 02 98 (réf. 614590 ).

MIEUX QU'UN APPARTEMENT. UN APPARTEMENT DANS UNE MAISON. Profitez d'un mode de vie pratique, sans les contraintes d'une copropriété. Située à proximité immédiate du centre-ville de Clouange, cette agréable maison en pierre de 168 m² habitables saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces généreuses mises en valeur par de belles hauteurs sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux de près de 28 m², une vaste cuisine aménagée et équipée de près de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'étage accueille trois belles chambres, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'un second WC. Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier niveau : une superbe pièce mansardée développant plus de 46 m² habitables (70 m² au sol). Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager facilement la création de deux magnifiques chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou encore d'un espace loisirs. Un vrai confort de vie… sans jardin à entretenir Ici, pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler ni d'entretien extérieur contraignant. Vous profitez des avantages d'une maison individuelle avec les facilités de vie que l'on retrouve dans un appartement : idéal pour les personnes souhaitant consacrer leur temps libre à leurs loisirs, aux voyages ou à leur famille. Un emplacement recherché À quelques minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien : • Commerces de proximité ; • Boulangerie, pharmacie et supermarché ; • Écoles maternelle et primaire ; • Médecins et services de santé ; • Gare SNCF d'Hagondange accessible rapidement ; • Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Visite virtuelle sur demande. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement particulièrement pratique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 617249 ).

À gérardmer, au cœur des hautes-vosges, découvrez cette maison familiale de 160 m², située dans un environnement calme et naturel. Elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les montagnes, les pistes de ski et la commune. En partenariat avec alexandra de la vision immobilier. Cette maison a vu grandir plusieurs générations. Aujourd'hui, la famille souhaite transmettre ce lieu chargé de souvenirs. Avec ses beaux volumes, ses six chambres et ses 9 117 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie atypique sur le secteur de gérardmer. Une maison familiale aux beaux volumes : avec environ 160 m² habitables, six chambres, deux espaces sanitaires et de nombreux points d'eau dans les chambres, elle offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : - une entrée. - un espace de vie de plus de 58 m² réunissant salle à manger, séjour et salle de jeux. - une cuisine d'environ 12 m². - deux chambres d'environ 11 m², chacune équipée d'un lavabo. - une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : - quatre chambres d'environ 14 m², 11 m², 11 m² et 9 m². - un bureau de plus de 4 m². - des points d'eau dans presque toutes les chambres. - petit espace grenier. Grande maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique à étudier : ses volumes permettent d'envisager différents projets, sous réserve des aménagements et démarches nécessaires. Un terrain exceptionnel de 9 617 m² : les espaces extérieurs sont répartis en deux parcelles : - 4 955 m² autour de la maison, avec un grand pré en amont. - 4 162 m² en contrebas, de l'autre côté de la route. Un environnement idéal pour profiter de la nature, préserver son intimité ou envisager un espace pour des animaux. Au plu, le terrain autour de la maison est situé en zone un, tandis que les autres espaces, en amont et en aval, sont classés en zone naturelle ou forestière. Ils conviendront particulièrement aux amateurs de nature et de tranquillité, sans être présentés comme des terrains à bâtir. La vue sur les montagnes, les pistes de ski et gérardmer, l'exposition sud-est et l'absence de vis-à-vis renforcent le caractère privilégié de cette propriété. Eau de source et équipements : la maison est alimentée en eau de source, avec une cuve de stockage, une pompe et un surpresseur installés dans la cave. Une seconde source se trouve sur la parcelle de 4 162 m², de l'autre côté de la route. Indépendante de l'alimentation de la maison, elle pourrait servir à des usages extérieurs, selon les possibilités d'aménagement. -> la maison peut également être raccordée au réseau d'eau communal, sous réserve des démarches nécessaires. Autres caractéristiques : - tout-à-l'égout. - radiateurs électriques de type bain d'huile et poêle à bois dans la salle à manger. - installation électrique triphasée. - baies vitrées du petit salon en pvc double vitrage, installées en 2023. - autres fenêtres en bois simple vitrage. - taxe foncière : 1 776 €. Dépendance, garage et cave : une dépendance de type grange-garage permet de stationner ou de bricoler. Elle dispose d'une porte manuelle. Une cave complète l'ensemble et accueille le système de stockage et de distribution de l'eau de source. Des travaux à prévoir, un cadre rare : des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour redonner une nouvelle vie à cette maison tout en profitant de son environnement privilégié. À gérardmer, une grande maison familiale offrant six chambres, de grands espaces extérieurs, une vue sur les montagnes et un cadre paisible constitue une opportunité singulière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne remy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 125 726 greffe de epinal) 06 71 17 29 52 (réf. 617254 ).

Découvrez une adresse privilégiée au cœur d’Augny, commune recherchée de la métropole messine, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et environnement résidentiel préservé. Situé Rue Madeleine Brès, ce programme neuf de deux étages avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier confort de vie, mobilité et proximité des services. Les futurs résidents profiteront d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. L’un des principaux atouts de cette réalisation réside dans son excellente desserte. Le programme se trouve à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, notamment l’A31, reliant rapidement Metz, Nancy et le Luxembourg, ainsi que l’A4, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Paris et l’ensemble du Grand Est. Cette connectivité exceptionnelle constitue un avantage majeur pour les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d’un secteur attractif et bien desservi. Au sein d’un environnement en plein développement, les résidents bénéficieront également de la proximité de la zone commerciale d’Augny, l’une des plus importantes de la région, regroupant de nombreuses enseignes, services et espaces de loisirs. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, le programme propose des logements confortables du T2 au T3, lumineux et fonctionnels, bénéficiant de prestations de qualité et d’espaces extérieurs privatifs favorisant le bien-être au quotidien.

Découvrez une adresse privilégiée au cœur d’Augny, commune recherchée de la métropole messine, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et environnement résidentiel préservé. Situé Rue Madeleine Brès, ce programme neuf de deux étages avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier confort de vie, mobilité et proximité des services. Les futurs résidents profiteront d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. L’un des principaux atouts de cette réalisation réside dans son excellente desserte. Le programme se trouve à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, notamment l’A31, reliant rapidement Metz, Nancy et le Luxembourg, ainsi que l’A4, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Paris et l’ensemble du Grand Est. Cette connectivité exceptionnelle constitue un avantage majeur pour les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d’un secteur attractif et bien desservi. Au sein d’un environnement en plein développement, les résidents bénéficieront également de la proximité de la zone commerciale d’Augny, l’une des plus importantes de la région, regroupant de nombreuses enseignes, services et espaces de loisirs. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, le programme propose des logements confortables du T2 au T3, lumineux et fonctionnels, bénéficiant de prestations de qualité et d’espaces extérieurs privatifs favorisant le bien-être au quotidien.

Secteur Bezannes. Beau pavillon de 1987 individuel avec confort de plain-pied sur une parcelle close de 700 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée avec accès direct sur le jardin, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, 1 salle de bains, des toilettes à l'étage palier 3 chambres dont une avec salle de douche et toilettes. Sous-sol complet avec espace lingerie, espace de stockage, double garage, une cave. Vous bénéficiez d'un jardin paysager et d'un espace fraicheur naturel ombragé, le tout sans vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. DPE : D/B TF 1432 € Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2139.00 et 2895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.